News Chicago
Dobra wiadomość dla naszych kieszeni: Wynajem mieszkań w Chicago odrobinę staniał

Z nowo opublikowanego raportu wynika, że najemcy w obszarze metropolitalnym Chicago odczuli pewną ulgę, ponieważ ceny czynszów zaczęły powoli spadać. Według analizy Rent., miesięczna cena wynajmu w Chicago spadła o około 1% od sierpnia do września, a cena wynajmu w porównaniu z zeszłym rokiem również jest mniejsza.
Według firmy Rent., świadczącej usługi marketingowe w branży nieruchomości i będącej spółką Redfin, średnia miesięczna cena wynajmu w rejonie Chicago wynosi obecnie 2389 dolarów. We wrześniu 2022 r., suma ta osiągnęła 2437 dolarów.
Średnią cenę wynajmu oblicza się, biorąc pod uwagę wszystkie rodzaje nieruchomości na wynajem, od lokali typu studio po mieszkanie o trzech sypialniach, wyjaśnia Jon Leckie, analityk firmy.
Wg Leckie’go obszar Chicago uchronił się od większych podwyżek czynszów, jakich doświadczyły inne części kraju. W Nowym Jorku średnia cena wynajmu wynosi 4449 dolarów, a w Los Angeles 3575 dolarów.
Ceny czynszów wzrosły latem ubiegłego roku o 17%, ale potem zaczęły spadać i teraz zbliżają się do poziomu sprzed pandemii.
Z raportu wynika, że w całym kraju ceny wynajmu spadły we wrześniu o około 2%, po raz pierwszy od sześciu miesięcy. Ceny są jednak nadal nieco wyższe niż w zeszłym roku o tej porze.
Średnia krajowa cena wynajmu wynosi 2011 dolarów.
Mimo to, dla wielu najemców z Chicago obecne ceny są wciąż zbyt wysokie, a chętnych na tańsze lokum jest dużo.
Jason Wagner, członek grupy ds. problemów i polityki Neighborhood Building Owners Alliance z siedzibą w Chicago, uważa, że w dalszym ciągu obserwuje się wzrost cen czynszów w granicach Chicago. Miesięczne ceny wynajmu nie będą jednak rosły tak szybko.
Obecne tempo wzrostu rynku wynosi około 3,5%, ale w mieście zazwyczaj odnotowywano wzrost czynszów o 1% do 2% rok do roku.
Choć miasto poczyniło postępy w budowie większej liczby mieszkań, wg Wagnera Chicago potrzebuje znacznie więcej mieszkań, aby obniżyć ceny wynajmu. Większa liczba zapasów dostępnych na rynku spowodowałaby wyrównanie podaży i popytu.
Jon Leckie radzi, aby każdy, kto szuka mieszkania, wstrzymał się z przeprowadzką do zimy, jeśli to możliwe. Choć pandemia wywróciła trendy w zakresie najmu, aktualnie ceny zaczynają podążać za zmianami sezonowymi, które zwykle były normą.
„Zima prawdopodobnie nie jest idealna na przeprowadzkę do Chicago, ale wtedy można uzyskać najniższe ceny” – uważa Leckie.
Źródło: suntimes
Foto: istock/James Andrews/ peterspiro/xeni4ka/
News Chicago
Małe reaktory modułowe powrócą do Illinois w 2026 r. by produkować energię atomową

J.B. Pritzker podpisał w piątek ustawę znoszącą obowiązujące od ponad trzech dekad moratorium na rozwój reaktorów jądrowych w Illinois. Miesiąc temu Senat stanu przegłosował zniesienie zakazu, które następnie czekało na decyzję gubernatora. Dzięki ustawie Illinois będzie mogło spełnić obietnicę dotyczącą produkcji energii bezemisyjnej do 2045 roku.
Mniejsze reaktory jądrowe – wytwarzające mniej niż 300 megawatów mocy – zostaną dopuszczone do użytkowania od stycznia 2026 r.
Senatorka Partii Republikańskiej Morris Sue Rezin, zwolenniczka propozycji, argumentowała, że energia jądrowa stanowi kluczową część stanowego portfela energii odnawialnej.
„Illinois ma długą, pełną sukcesów i bezpieczną historię wytwarzania energii jądrowej” – stwierdziła Rezin w oświadczeniu wydanym po podpisaniu ustawy przez gubernatora J.B. Pritzkera. Jej zdaniem, ustawa zapewni, że stan pozostanie liderem w sektorze energetycznym, oferując możliwość wykorzystania nowej technologii energii jądrowej.
Rezin i sponsor ustawy, Demokrata Lance Yednock z Ottawy, liczą na przyszły sukces tak zwanych małych, modułowych reaktorów, które zasilają na przykład jeden duży zakład produkcyjny.
Propozycja stanu Illinois dotycząca energii atomowej uzyskała już zdecydowaną aprobatę legislacyjną, ale wiosną ubiegłego roku została zawetowana przez Pritzkera.
Nowa ustawa dodała badanie na temat zagrożeń związanych z nową technologią nuklearną i powierza Agencji Zarządzania Kryzysowego stanu Illinois nadzór nad kwestiami, których nie uwzględniono w pierwotnym planie.
Ekolodzy, którzy są jej przeciwni, twierdzą, że energia wiatrowa i słoneczna wystarczą, aby zastąpić wyczerpujące się paliwa kopalne.
Zwolennicy ustawy zwracają jednak uwagę, że stanowy plan zamknięcia elektrowni węglowych do 2045 r. opiera się częściowo na dotacjach państwowych, które pozwolą na utrzymanie dwóch nierentownych elektrowni jądrowych w celu zaspokojenia potrzeb energetycznych.
Źródło: fox32
Foto: YouTube, istock/typhoonski/
News Chicago
100 mln USD od rządu USA pomoże zmodernizować Union Station w Chicago

W zeszłym tygodniu firma Amtrak ogłosiła, że rząd federalny przekazał dotację na sfinansowanie modernizacji stacji Union Station w Chicago. Sumę o wysokości dokładnie 93,6 mln dolarów dostanie bezpośrednio przewoźnik w celu poprawy usług i innych udogodnień na stacji kolejowej. Ulepszenia mają ułatwić podróżowanie koleją zarówno lokalnie, jak i na całym Środkowym Zachodzie.
Według Amtraka pieniądze zostaną przeznaczone na szereg ulepszeń w związku z Chicago Hub Improvement Project – szeroko zakrojonym zestawem inicjatyw mających na celu modernizację Union Station i utorowanie drogi dla zwiększonej oferty usług na Środkowym Zachodzie.
Projekty te obejmują:
- Remont i rozbudowę peronów na Union Station. Udoskonalenia te ostatecznie umożliwią zwiększenie przepustowości i lepszy dostęp dla pasażerów, a także dostosują obiekty do wymogów amerykańskiej ustawy o osobach niepełnosprawnych ADA.
- Usprawnienie systemów wentylacji, które pomogą w odprowadzaniu spalin z lokomotyw poza obszary wsiadania do pociągów i poprawią jakość powietrza na stacji.
- Przywrócenie kilku peronów Union Station, z których pierwotnie korzystała poczta Stanów Zjednoczonych, do czynnej obsługi podróżnych i klientów. Według agencji perony te nie działają od 2005 roku. Dodatkowe perony zostaną ostatecznie wykorzystane do rozszerzenia oferty usług zarówno dla Amtrak, jak i dla Metra.
- Zbadanie potencjalnego wzrostu oferty usług pomiędzy Chicago a Nowym Jorkiem. Pociągi te kursują trzy razy w tygodniu i obejmują między innymi przystanki w Indianie, Ohio i Kentucky.
- Rozwój rozszerzonych usług kolejowych między Minneapolis, Milwaukee i Chicago.
Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Departamentu Transportu.
Źródło: nbc
Foto: istock/gnagel/
News Chicago
Poszukiwany przez FBI przestępca napadający na banki w biały dzień, znowu uderzył

FBI poinformowało, że w piątek rano mężczyzna z bronią okradł CitiBank w pobliżu Michigan Avenue i Grand Avenue. Śledczy uważają, że ten sam bandyta co około miesiąc, począwszy od września, rabował lub próbował okraść inne banki w tej okolicy. Agencja oferuje nagrodę w wysokości 1000 dolarów za informacje prowadzące do aresztowania zuchwałego bandyty.
Jak podaje FBI, 19 września mężczyzna próbował obrabować bank przy 100 S. Michigan Ave. 11 października próbował z kolei obrabować inny bank przy 180 N. Michigan Ave., po czym wrócił tu 7 listopada i faktycznie go obrabował.
Piątkowy napad był jego czwartym atakiem i miał miejsce o godzinie 10:10AM w oddziale Citibanku pod adresem 539 N. Michigan Ave. – pomiędzy Ohio Street a wiaduktem Grand Avenue na Magnificent Mile.
FBI twierdzi, że mężczyzna wydaje się szczególnie zainteresowany oddziałami Citibanku. Agencja spodziewa się, że uderzy znowu i istnieje ryzyko, że w końcu użyje broni.
Mężczyzna ma około 60 lat i jest opisywany jako osoba dobrze zbudowana, z czarno-szarą bródką. W czasie jednego z napadów ubrany był w czerwono-pomarańczową kurtkę z kapturem, niebiesko-żółtą bluzę zapinaną na zamek z napisem „Michigan”, czarne spodnie, niebieską czapkę typu beanie oraz czarno-białe buty Nike.
W piątek miał na sobie czarną puchową kurtkę z małym białym logo Reeboka na lewej piersi, ciemne spodnie i ciemną zimową czapkę typu beanie.
Władze podały, że w czasie co najmniej dwóch napadów przestępca miał przy sobie pistolet.
Każdy, kto posiada informacje na temat podejrzanego, proszony jest o kontakt z biurem terenowym FBI w Chicago pod numerem 312-421-6700. Mogą także przesłać wskazówkę na stronie Tips.fbi.gov.
Źródło: suntimes, cbs
Foto: FBI, YouTube
-
Ciekawostki1 tydzień temu
Wiek 70 lat nie musi oznaczać bezczynnej emerytury. Ewa Sumelka właśnie obroniła doktorat
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW7 dni temu
Sebastian Pazik, czyli Kiler, przebojowo wciska gaz w swojej nowej piosence
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temu
Dobromir Makowski powie o ważnych sprawach w życiu młodzieży i roli ich rodziców
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temu
To wyjątkowy czas bycia razem. Agata Paleczny zaprasza całe rodziny na „Magiczne Święta”
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW4 tygodnie temu
Zapewnij dzieciom sukces zamiast długu. Iwona Kulpa o planowaniu studiów
-
News Chicago6 dni temu
Na 62. Corocznej Gali Nagród dla funkcjonariuszy uhonorowano polską bohaterkę, Joannę Tys
-
News Chicago4 tygodnie temu
8600 USD miała zapłacić rodzina z Glenview za przejazd 5 mil karetką Superior Ambulance
-
News Chicago4 tygodnie temu
Strażak Andrew Price zginął w czasie gaszenia pożaru w Lincoln Park