Połącz się z nami

News USA

Gdzie najłatwiej o przystępny cenowo dom? Nowy ranking 100 największych metropolii w USA

Opublikowano

dnia

Des Moines Iowa

Des Moines w stanie Iowa zajęło pierwsze miejsce w nowym zestawieniu największych amerykańskich metropolii pod względem dostępności mieszkań i tempa budowy nowych domów. W czołówce znalazły się również Raleigh, Columbia, Houston i Indianapolis. Na przeciwległym końcu rankingu uplasowało się Los Angeles.

Nowy raport Realtor.com ocenia 100 największych obszarów metropolitalnych w Stanach Zjednoczonych. Pod uwagę wzięto zarówno obecną dostępność cenową mieszkań, jak i tempo powstawania nowych nieruchomości, które może wpływać na sytuację kupujących w kolejnych latach.

Zestawienie ma pokazywać nie tylko aktualną kondycję poszczególnych rynków mieszkaniowych, ale także kierunek, w którym zmierzają. Oceniano więc zarówno dzisiejsze możliwości zakupu domu, jak i perspektywy poprawy dostępności mieszkań.

Des Moines na czele rankingu

Najwyższą ocenę A+ otrzymał obszar metropolitalny Des Moines w stanie Iowa. Kolejne miejsca zajęły Raleigh w Karolinie Północnej, Columbia w Karolinie Południowej, Houston w Teksasie oraz Indianapolis w Indianie.

Wysokie pozycje zajęło wiele metropolii ze Środkowego Zachodu i regionu Sun Belt. Znacznie gorzej wypadły natomiast niektóre z najdroższych miast położonych na wybrzeżach, gdzie wysokie ceny nieruchomości łączą się z ograniczeniami dotyczącymi powstawania nowych mieszkań.

Na ostatnim miejscu znalazło się Los Angeles, które otrzymało ocenę F. Tuż przed nim w dolnej części zestawienia znalazły się Providence w Rhode Island, Nowy Jork, Honolulu oraz Boston.

W USA brakuje ponad 4 milionów domów

Ranking pojawia się w czasie, gdy Stany Zjednoczone nadal zmagają się z poważnym niedoborem mieszkań. Według danych przedstawionych w raporcie w kraju brakuje obecnie ponad 4 milionów domów, co jest konsekwencją wieloletniego niedostatecznego poziomu budownictwa.

Raleigh północna karolina

Raleigh, Północna Karolina

Deweloperzy znajdują się obecnie pod presją z dwóch stron. Rosną koszty materiałów, pracy oraz regulacji, a jednocześnie wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i problemy z dostępnością cenową ograniczają aktywność potencjalnych nabywców.

W rezultacie firmy budowlane muszą mierzyć się z coraz większymi kosztami realizacji inwestycji w czasie, gdy część Amerykanów odkłada decyzję o zakupie domu ze względu na wysokie miesięczne raty i ceny nieruchomości.

Dlaczego niektóre miasta radzą sobie lepiej?

Wysoko oceniane w raporcie metropolie często mają władze lokalne, które ułatwiają i przyspieszają realizację nowych inwestycji mieszkaniowych. Znaczenie mają mniej restrykcyjne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego oraz sprawniejsze procedury wydawania pozwoleń.

Columbia Południowa Karolina

Columbia, Południowa Karolina

Wiele z tych miast ma jednocześnie silne i szybko rozwijające się rynki pracy. Rosnący popyt na mieszkania może być tam zaspokajany przez zwiększoną liczbę nowych inwestycji, ponieważ deweloperzy mają większe możliwości reagowania na napływ nowych mieszkańców.

Dodatkową przewagą wielu metropolii ze Środkowego Zachodu i regionu Sun Belt jest dostępność gruntów. W porównaniu z dużymi miastami na wybrzeżach łatwiej znaleźć tam tereny przeznaczone pod nowe osiedla i inne projekty mieszkaniowe.

Więcej mieszkań w centrach i na przedmieściach

W najlepiej ocenianych metropoliach rozwijane jest zarówno gęstsze budownictwo miejskie, jak i osiedla na przedmieściach. Według ekspertów lokalne warunki mogą zachęcać deweloperów do realizowania obu rodzajów inwestycji, zwiększając w ten sposób liczbę dostępnych mieszkań i domów.

Houston, Texas

Dlatego samorządy zainteresowane poprawą dostępności mieszkań powinny w pierwszej kolejności przyjrzeć się lokalnym przepisom dotyczącym zagospodarowania przestrzennego. Ograniczenia w tym zakresie mogą bowiem utrudniać powstawanie nowych inwestycji nawet tam, gdzie zapotrzebowanie na mieszkania pozostaje wysokie.

Najlepsza i najgorsza piątka zestawienia

Najwyżej ocenione metropolie:

  • Des Moines, Iowa – A+
  • Raleigh, Karolina Północna
  • Columbia, Karolina Południowa
  • Houston, Teksas
  • Indianapolis, Indiana

Najniżej ocenione metropolie:

  • Los Angeles, Kalifornia – F
  • Providence, Rhode Island
  • Nowy Jork, Nowy Jork
  • Honolulu, Hawaje
  • Boston, Massachusetts
indianapolis

Indianapolis, Indiana

Ranking pokazuje duże różnice między amerykańskimi rynkami mieszkaniowymi. Dostępność domu zależy nie tylko od jego ceny, ale także od skali nowego budownictwa, lokalnych przepisów, dostępności gruntów, sytuacji na rynku pracy oraz możliwości reagowania na rosnący popyt.

 

Źródło; foxbusiness
Foto: Tony Webster, Abhiram Juvvadi, Akhenaton06, Sean Pavone, tpsdave

News USA

Biały Dom dementuje doniesienia o dymisjach Pete’a Hegsetha i Marco Rubio

Opublikowano

dnia

Autor:

Biały Dom zaprzecza doniesieniom o możliwym odejściu Sekretarza Wojny Pete’a Hegsetha i Sekretarza Stanu Marco Rubio. Spekulacje o zmianach w administracji Donalda Trumpa nasiliły się po wtorkowych wyborach do Kongresu, w których Republikanie stracili kontrolę nad Izbą Reprezentantów i Senatem. Szczególnie niepewna pozostaje przyszłość Hegsetha, krytykowanego za sposób prowadzenia wojny z Iranem.

Wojna z Iranem obciąża administrację Trumpa

Prezydent Donald Trump i wiceprezydent JD Vance przyznali, że trwająca od ośmiu miesięcy wojna z Iranem przyczyniła się do wyborczych strat Republikanów. Konflikt, który wszedł już w dziewiąty miesiąc, wywołuje coraz większe niezadowolenie społeczne i polityczne.

Amerykańskie media informują o rosnącej presji na odwołanie Pete’a Hegsetha. Trump przyznał w rozmowie z ABC News, że otrzymywał telefony dotyczące przyszłości sekretarza wojny, ale zapewnił, że zamierza pozostawić go na stanowisku.

W czwartek prezydent ponownie wyraził poparcie dla Hegsetha, wysoko oceniając jego pracę. Wśród osiągnięć administracji wymienił styczniowe zatrzymanie przywódcy Wenezueli Nicolása Maduro oraz działania militarne związane z wojną w Iranie.

Republikański kongresmen zapowiada próbę impeachmentu

Najpoważniejsze zagrożenie polityczne dla Pete’a Hegsetha stanowi inicjatywa republikańskiego kongresmena Thomasa Massiego, znanego z krytycznego stosunku do Trumpa. Polityk zapowiedział, że już na początku przyszłego tygodnia podejmie działania zmierzające do wszczęcia procedury impeachmentu sekretarza wojny.

Massie uważa, że prezydent powinien wymienić Hegsetha jeszcze przed rozpoczęciem pracy nowego Kongresu w styczniu, kiedy Demokraci przejmą kontrolę nad obiema izbami. Pozwoliłoby to Republikanom zatwierdzić jego następcę w Senacie przed zmianą większości.

Hegseth odpowiedział na zarzuty w opublikowanym nagraniu, odrzucając inicjatywę impeachmentu jako polityczny atak. Przekonywał, że krytycy próbują osłabić administrację właśnie dlatego, że skutecznie realizuje jej program.

Wśród swoich osiągnięć wymienił poprawę rekrutacji do sił zbrojnych, odbudowę amerykańskiego przemysłu obronnego oraz ograniczanie programów dotyczących różnorodności. Pojawiły się również spekulacje, że Hegseth mógłby ubiegać się o mandat senatora z Tennessee.

Możliwe zmiany w najwyższym dowództwie wojskowym

Według czwartkowych doniesień dziennika Washington Post Donald Trump może rozważać także odwołanie generała Dana Caine’a, przewodniczącego Kolegium Połączonych Szefów Sztabów, lub admirała Brada Coopera, dowódcy amerykańskiego Dowództwa Centralnego (CENTCOM).

Obaj wojskowi odgrywali istotną rolę w doradzaniu administracji podczas konfliktu z Iranem. Na razie nie ogłoszono jednak żadnych oficjalnych decyzji dotyczących ich stanowisk.

Marco Rubio zaprzecza planom odejścia

Znacznie bardziej zdecydowane dementi dotyczy Sekretarza Stanu Marco Rubio. Polityk odrzucił doniesienia, jakoby zamierzał opuścić administrację, aby przygotować się do startu w wyborach prezydenckich w 2028 roku.

W rozmowie z New York Times podkreślił, że od początku planował pracować dla Trumpa do końca jego kadencji i jest zadowolony ze swoich obowiązków. Zarówno Biały Dom, jak i Departament Stanu określiły informacje o jego możliwym odejściu jako nieprawdziwe.

Pomimo oficjalnych zapewnień o stabilności administracji presja na zmiany personalne rośnie. Utrata republikańskiej większości w Kongresie oznacza dla Donalda Trumpa trudniejszą sytuację polityczną, a przyszłość najważniejszych urzędników odpowiedzialnych za bezpieczeństwo i politykę zagraniczną może stać się przedmiotem kolejnych sporów.

 

Źródło: BBC
Foto: Departament Wojny, Departament Stanu, YouTube
Czytaj dalej

News USA

Trump ogłosił Gabinet Owalny pomnikiem narodowym, chroniąc przed zmianami

Opublikowano

dnia

Autor:

Prezydent Donald Trump podpisał w czwartek, 5 listopada, proklamację nadającą Gabinetowi Owalnemu i Sali Posiedzeń Gabinetu (Cabinet Room) w Białym Domu status pomnika narodowego. Decyzja ma chronić historyczne wnętrza przed poważnymi przebudowami. To pierwsze oficjalne działanie prezydenta po wtorkowych wyborach do Kongresu, w których Republikanie ponieśli znaczące porażki.

Nowa ochrona historycznych pomieszczeń Białego Domu

Donald Trump przekonywał podczas podpisywania dokumentu, że Gabinet Owalny jest jednym z najważniejszych symboli amerykańskiej prezydentury i powinien zostać zachowany dla przyszłych pokoleń. Wyraził obawę, że kolejni gospodarze Białego Domu mogliby zdecydować się na radykalną zmianę jego wyglądu, a nawet przebudowę charakterystycznego owalnego pomieszczenia.

Proklamacja zobowiązuje sekretarza spraw wewnętrznych USA do zarządzania chronionymi wnętrzami oraz wymaga dokumentowania i analizowania planowanych zmian, które mogłyby istotnie naruszyć ich historyczną strukturę lub charakter architektoniczny.

Jednocześnie dokument pozostawia urzędującemu prezydentowi prawo do zmiany wystroju, wyboru mebli oraz przeprowadzania zwykłych prac związanych z funkcjonowaniem i bezpieczeństwem pomieszczeń. Oznacza to, że przyszli prezydenci nadal będą mogli zmieniać dekoracje Gabinetu Owalnego.

Trump sugerował, że każda poważna przebudowa powinna wymagać zgody Kongresu. Takiego obowiązku nie zapisano jednak w proklamacji. Co więcej, kolejny prezydent może uchylić dokument, podobnie jak sam Trump wcześniej cofał decyzje poprzedników dotyczące pomników narodowych.

Złote dekoracje i nowe żyrandole

Od powrotu do Białego Domu Donald Trump wprowadził liczne zmiany w wystroju prezydenckich pomieszczeń. Gabinet Owalny został wzbogacony o złote zdobienia ścian, portrety w pozłacanych ramach oraz kopię Deklaracji Niepodległości.

Prezydent zwrócił również uwagę na nowe żyrandole zamontowane w sali posiedzeń gabinetu. Według niego wcześniejsze oświetlenie było niewystarczające, a nowe wyposażenie znacząco poprawiło wygląd pomieszczenia.

Prezydent Donald J. Trump podpisuje zarządzenie wykonawcze, na mocy którego Gabinet Owalny oraz Sala Posiedzeń Gabinetu (Cabinet Room) zostają uznane za obiekty o znaczeniu narodowym; wydarzenie miało miejsce w czwartek, 5 listopada 2026 roku, w Gabinecie Owalnym Białego Domu.

Prezydent Donald J. Trump podpisuje zarządzenie wykonawcze, na mocy którego Gabinet Owalny oraz Sala Posiedzeń Gabinetu (Cabinet Room) zostają uznane za obiekty o znaczeniu narodowym; wydarzenie miało miejsce w czwartek, 5 listopada 2026 roku, w Gabinecie Owalnym Białego Domu.

Podczas podpisywania proklamacji na historycznym biurku Resolute Desk znajdowała się czerwona czapka z napisem VETO. Jej obecność odczytywano jako nawiązanie do zmieniającego się układu sił w Kongresie po wyborach.

Kontrowersje wokół przebudowy Białego Domu

Decyzja o ochronie historycznych wnętrz zapadła w czasie, gdy sam Donald Trump realizuje szeroko zakrojone projekty budowlane w Waszyngtonie. Jednym z najbardziej kontrowersyjnych przedsięwzięć jest budowa reprezentacyjnej sali balowej Białego Domu, dla której rozebrano wschodnie skrzydło rezydencji.

W środę, dzień po wyborach, prezydent zaprosił dziennikarzy na uroczystość podniesienia ostatniej belki konstrukcyjnej nowej sali. Z kolei w poniedziałek odwiedził okolice Lincoln Memorial Reflecting Pool, gdzie przedstawiał swoje plany modernizacji tego historycznego miejsca.

Niektóre przedsięwzięcia prezydenta stały się przedmiotem pozwów sądowych, w których zarzuca się administracji prowadzenie prac bez wymaganych zezwoleń.

Widok z zewnątrz na Gabinet Owalny

Widok z zewnątrz na Gabinet Owalny

Demokraci domagają się informacji o finansowaniu sali balowej

Po wyborach Demokraci przygotowują się do zwiększenia kontroli nad działaniami administracji Donalda Trumpa. Senator Richard Blumenthal z Connecticut, czołowy Demokrata w Stałej Podkomisji Śledczej Senatu, skierował w czwartek pisma do znanych darczyńców finansujących budowę prezydenckiej sali balowej.

Zażądał przekazania informacji dotyczących ich wsparcia finansowego, ostrzegając, że brak współpracy może skutkować zastosowaniem innych środków w celu uzyskania dokumentów. Sprawa wpisuje się w narastający spór o sposób finansowania i zatwierdzania projektów budowlanych realizowanych przez prezydenta.

Zgoda na budowę wielkiego łuku triumfalnego

W czwartek wieczorem National Capital Planning Commission (NCPC), federalna komisja odpowiedzialna za planowanie przestrzenne w rejonie Waszyngtonu, ostatecznie zatwierdziła kolejny projekt Trumpa – budowę monumentalnego łuku triumfalnego o wysokości 250 stóp.

Plan zachodniego skrzydła Białego Domu

Plan zachodniego skrzydła Białego Domu

Konstrukcja ma stanąć pomiędzy Lincoln Memorial a Arlington National Cemetery. Komisja, w której zasiadają liczni sojusznicy prezydenta, zatwierdziła projekt stosunkiem głosów 8 do 4, po niemal dziewięciu godzinach publicznych wystąpień kongresmenów, weteranów, architektów oraz mieszkańców Waszyngtonu i Wirginii.

Realizacja inwestycji nie jest jednak przesądzona. Sędzia federalny rozpatruje możliwość tymczasowego wstrzymania budowy.

Nowa proklamacja dotycząca Gabinetu Owalnego pokazuje, że Donald Trump zamierza pozostawić trwały ślad w wyglądzie Białego Domu i amerykańskiej stolicy. Zakres ochrony historycznych wnętrz będzie jednak zależał również od decyzji jego następców, którzy zachowają możliwość zmiany lub uchylenia wprowadzonych przepisów.

Źródło: cbs
Foto: The White House
Czytaj dalej

News USA

Ceny benzyny w USA mogą spaść poniżej 4 dolarów za galon. Eksperci zapowiadają dalsze obniżki

Opublikowano

dnia

Autor:

Amerykańscy kierowcy mogą wkrótce zapłacić mniej niż 4 dolary za galon benzyny po raz pierwszy od lipca. Eksperci rynku paliw przewidują dalszy spadek cen na stacjach, a także tańszy olej napędowy przed Świętem Dziękczynienia. Do obniżek przyczyniają się spadające ceny ropy, zmiany na światowym rynku energii oraz sezonowe ograniczenie popytu.

Benzyna może potanieć już w przyszłym tygodniu

Patrick De Haan, ekspert rynku paliw z firmy GasBuddy, przewiduje, że średnia krajowa cena benzyny spadnie poniżej 4 dolarów za galon już w przyszłym tygodniu. W czwartek, 5 listopada, według GasBuddy wynosiła ona 4,06 dolara, natomiast dane AAA wskazywały około 4,10 dolara.

W porównaniu z poprzednim dniem benzyna była tańsza o 2 centy, a w stosunku do poprzedniego miesiąca o 27 centów. Mimo ostatnich obniżek kierowcy nadal płacą jednak o 1,02 dolara więcej za galon niż rok temu. De Haan prognozuje również, że cena oleju napędowego może spaść poniżej 6 dolarów za galon przed Thanksgiving, które w tym roku przypada 26 listopada.

Wojna z Iranem i wybory wpływają na ceny ropy

Według eksperta GasBuddy ostatnie spadki cen paliw są w dużej mierze związane z oczekiwaniami inwestorów dotyczącymi sytuacji politycznej w Stanach Zjednoczonych. Rynki przewidywały, że wyniki wyborów do Kongresu pokażą niezadowolenie społeczeństwa z wojny z Iranem i zwiększą presję na administrację Donalda Trumpa, aby doprowadziła do zakończenia konfliktu.

Na poprawę sytuacji wpływa także zwiększenie ruchu tankowców przez cieśninę Ormuz, jeden z najważniejszych szlaków transportu ropy naftowej na świecie. Większa liczba przepływających statków zmniejsza ograniczenia w globalnych dostawach surowca.

W czwartek cena ropy Brent, będącej międzynarodowym punktem odniesienia, spadła poniżej 100 dolarów za baryłkę po raz pierwszy od września. W południe wynosiła 97,44 dolara, natomiast amerykańska ropa West Texas Intermediate kosztowała 90,42 dolara za baryłkę.

Jesienią paliwa tradycyjnie tanieją

Na spadek cen wpływają również czynniki sezonowe. Jesienią Amerykanie rzadziej wybierają się w długie podróże samochodowe, co ogranicza zapotrzebowanie na benzynę. Stacje paliw przechodzą ponadto na sprzedaż zimowej mieszanki, której produkcja jest tańsza niż paliwa letniego. Obecnie marża na sprzedaży jednego galona benzyny wynosi około 75 centów, podczas gdy bardziej typowy poziom to około 40 centów.

Administracja Trumpa podejmuje działania na rynku paliw

Rząd federalny wprowadził również rozwiązania mające ograniczyć koszty paliw. Administracja Donalda Trumpa rozszerzyła dostęp do nieopodatkowanego oleju napędowego barwionego na czerwono oraz umożliwiła import rosyjskiego diesla.

Władze zdecydowały się także na czasowe odstępstwo od przepisów Jones Act, które wymagają, aby towary przewożone drogą morską między amerykańskimi portami transportowano statkami zbudowanymi w USA, pływającymi pod amerykańską banderą i obsługiwanymi przez amerykańskie załogi.

Jeśli prognozy ekspertów się sprawdzą, kierowcy odczują kolejne obniżki jeszcze przed okresem świątecznych podróży. Spadek cen poniżej 4 dolarów za galon byłby pierwszym takim przypadkiem od lipca i oznaczałby istotną ulgę dla milionów amerykańskich gospodarstw domowych.

 

Źródło: cbs
Foto: istock
Czytaj dalej

Popularne

Kalendarz

wrzesień 2026
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Popularne w tym miesiącu