News USA
Po raz pierwszy od 5 miesięcy zdrożały domy w Stanach Zjednoczonych
Ceny sprzedaży domów w USA wzrosły w ostatnich tygodniach z powodu braku dostępnych nieruchomości na rynku. Jednak na horyzoncie może pojawić się pewna nadzieja dla kupujących, ponieważ eksperci przewidują, że obniżenie ogólnych cen może obniżyć oprocentowanie kredytów hipotecznych.
Według niedawnego raportu Redfin, mediana cen sprzedaży domów w USA wzrosła o 1,5% w ciągu czterech tygodni kończących się 9 lipca w porównaniu z rokiem poprzednim. To pierwszy wzrost od prawie pięciu miesięcy, zgodnie z danymi z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami opartego na technologii.
Liczba nowych ofert sprzedaży spadła o 27% w porównaniu z zeszłym rokiem, co jest największym spadkiem od początku pandemii.
Ogólnie rzecz biorąc, całkowita liczba domów na rynku spadła o 14%, co wg Redfin oznacza największy spadek od ponad roku.
Nie jest to zaskakujące, biorąc pod uwagę fakt, że większość właścicieli domów ma oprocentowanie kredytu poniżej 6% i nie chce rezygnować z relatywnie niższego kredytu hipotecznego, według domu maklerskiego.
Jednak w czerwcu inflacja spadła do najniższego poziomu od początku 2021 r., oferując bardzo potrzebną ulgę Amerykanom pozbawionym gotówki a także spodziewaną poprawę na rynku mieszkaniowym, wg Redfin.
Ceny produktów spadły bardziej niż oczekiwano, rosnąc zaledwie o 3% w skali roku, poinformował w środę Departament Pracy.
Raport o inflacji z tego miesiąca prawdopodobnie obniży oprocentowanie kredytów hipotecznych w porównaniu z ostatnimi wzrostami. Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych jest odpowiedzialne za wzrost miesięcznych płatności mieszkaniowych i niskie zapasy domów na rynku.
Ale nawet jeśli stopy procentowe nieznacznie spadną, prawdopodobnie pozostaną na poziomie znacznie powyżej 6%, dopóki Fed nie zobaczy, że odczyty inflacji przez kilka kolejnych miesięcy będą bliższe założonego przez bank celu.
Freddie Mac poinformował w czwartek, że średnia stopa 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosła do 6,96% z 6,81% tydzień temu. Rok temu wskaźnik ten wynosił średnio 5,51%.
Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Prentiss Findlay
News Chicago
Lukas Walton z Chicago nadal jest najbogatszą osobą w Illinois. Ma 28 mld USD
Magazyn Forbes opublikował coroczną listę najbogatszych osób w każdym stanie. Według rankingu Lukas Walton z Chicago nadal jest najbogatszą osobą w stanie już drugi rok z rzędu, a jego majątek wzrósł do 28 miliardów dolarów.
Lukas Walton jest wnukiem założyciela Walmartu, Sama Waltona. Według „Forbesa” jego ojciec, John Walton, zginął w katastrofie lotniczej w 2005 roku, a Lukas odziedziczył jedną trzecią jego majątku.
W zeszłym roku majątek Waltona wzrósł o 32%, z 21,2 miliarda dolarów do 28 miliardów dolarów.
Jego wujek Jim Walton jest najbogatszym człowiekiem w Arkansas, a jego majątek szacuje się na 78,4 miliarda dolarów.
Lukas Walton pracuje jako inwestor w różnych inicjatywach środowiskowych, robiąc to głównie za pośrednictwem organizacji charytatywnej rodziny Walton. Według „Forbesa” przekazał 150 milionów dolarów Walton Family Foundation.
Założyciel Amazon, Jeff Bezos, jest najbogatszym człowiekiem na Florydzie, a jego majątek wynosi 194 miliardy dolarów.
Założyciel Tesli, Elon Musk, jest najbogatszym człowiekiem w Teksasie z majątkiem wynoszącym 195 miliardów dolarów, podczas gdy Bill Gates ponownie jest najbogatszym człowiekiem w Waszyngtonie z majątkiem wynoszącym 128 miliardów dolarów.
W Kalifornii wygrał twórca Facebooka, Mark Zuckerberg, z majątkiem 177 miliardów dolarów. W Nebrasce – Warren Buffet, założyciel Berkshire Hathaway, posiadający 133 miliardy dolarów.
Założyciel Citadel, Ken Griffin, który do czasu przeprowadzki na Florydę w 2023 r. posiadał tytuł najbogatszego człowieka w Illinois, w rankingach Sunshine State plasuje się za Bezosem po tym, jak założyciel Amazon przeniósł się tam w ostatnich latach.
Pełna lista najbogatszych Amerykanów w każdym stanie, magazynu „Forbes” znajduje się tutaj. W sumie te 54 osoby mają majątek 1,6 biliona dolarów, czyli o 100 miliardów dolarów więcej niż w roku ubiegłym.
Alaska, Delaware i Wirginia Zachodnia to jedyne trzy stany, w których nadal nie ma miliardera, ale w innych stanach o pierwsze miejsce walczy wiele osób. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku Kalifornii, która może pochwalić się 197 miliarderami, Nowy Jork ma ich 139 a Floryda 107.
Źródło: nbc, Forbes
Foto: Walton Family Foundation, YouTube
News USA
Zła wiadomość: Oprocentowanie kredytu hipotecznego skoczyło do 7,22%
W tym tygodniu oprocentowanie kredytów hipotecznych ponownie wzrosło, zaostrzając jeszcze kryzys przystępności cenowej domów, który spowalnia rynek mieszkaniowy.
Opublikowane w czwartek najnowsze badanie pierwotnego rynku kredytów hipotecznych przeprowadzone przez Freddie Mac wykazało, że średnia stopa referencyjnego 30-letniego kredytu hipotecznego wzrosła w tym tygodniu do 7,22% z 7,17% w zeszłym tygodniu.
Rok temu średnie oprocentowanie kredytu na 30 lat wynosiło 6,39%.
Średnia stopa oprocentowania 15-letniego kredytu hipotecznego wzrosła do 6,47% z 6,44% w zeszłym tygodniu. Rok temu oprocentowanie 15-letnich obligacji stałych wynosiło średnio 5,76%.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych przekroczyło 7% po raz pierwszy w tym roku 18 kwietnia, o czym pisaliśmy tutaj.
Połączenie stale rosnącego oprocentowania i rekordowo wysokich cen domów spowodowało, że rynek mieszkaniowy zamarł na wiele miesięcy, ponieważ wielu potencjalnych nabywców i sprzedawców wstrzymuje się z decyzją, czekając na poprawę przystępności cenowej.
Źródło: foxbusiness
Foto: istock/ Perawit Boonchu/
News USA
Nasze mamy są bezcenne. Ile wydamy dolarów by uczcić ich święto w USA?
Według najnowszego corocznego badania konsumenckiego przeprowadzonego przez Krajową Federację Detalistów (NRF) szacuje się, że wydatki z okazji Dnia Matki w tym roku osiągną poziom 33,5 miliarda dolarów w Stanach Zjednoczonych.
Przewidywana suma wydatków wysokości 33,5 miliarda dolarów oznacza drugą co do wielkości kwotę odnotowaną w historii badania, ustępując jedynie ubiegłorocznemu rekordowi wynoszącemu 35,7 miliarda dolarów.
„Dzień Matki to czas, w którym możemy uczcić kobiety, które odgrywają znaczącą rolę w naszym życiu” – powiedział prezes i dyrektor generalny Krajowej Federacji Detalistów NRF, Matthew Shay. „Sprzedawcy detaliczni zdają sobie sprawę, jak ważny jest ten dzień i są gotowi pomóc swoim klientom, oferując szeroki wybór znaczących prezentów dla bliskich, aby okazać im wdzięczność”.
Aż 84% dorosłych Amerykanów planuje wziąć udział w tegorocznych uroczystościach Dnia Matki, a ich średnie wydatki na prezenty i uroczystości wyniosą 254,04 dolara.
Ta średnia jest drugą po zeszłorocznej najwyższej wartości wynoszącej 274,02 USD. Z badania wynika, że osoby dorosłe w wieku od 35 do 44 lat wydają najwięcej pieniędzy, a ich średni budżet na tę okazję wynosi 345,75 dolarów.
Tradycyjne prezenty pozostają popularne – kwiaty i kartki z życzeniami wybiera 74% kupujących, a specjalne wyjścia, takie jak kolacja lub brunche – 59%.
Szacunki NRF dotyczące łącznych wydatków konsumentów na popularne prezenty z okazji Dnia Matki:
- Biżuteria: 7 miliardów dolarów
- Specjalne wycieczki: 5,9 miliarda dolarów
- Elektronika: 3,5 miliarda dolarów
- Kwiaty: 3,2 miliarda dolarów
- Kartki okolicznościowe: 1,1 miliarda dolarów
Źródło: fox32
Foto: istock/Ivamedia/Choreograph/
-
Polonia Amerykańska2 tygodnie temu
XV Rajd Gwiaździsty: Motocykliści rozpoczną sezon poświęceniem maszyn w Merrillville
-
News Chicago2 tygodnie temu
Morderczyni, która zabiła 19-latkę by wyciąć z jej łona dziecko, odsiedzi 50 lat
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW4 tygodnie temu
Film o nas w kinie! „Na polskim Trójkącie”- tego nie można przegapić
-
Polonia Amerykańska2 dni temu
Zespół Pieśni i Tańca „Polonia” uczci Dzień Matki wyjątkowym koncertem
-
Kościół3 tygodnie temu
Była aktorka porno przyjęła wiarę katolicką po podróży do Włoch, która ją nawróciła
-
News USA3 tygodnie temu
Zmarła Jessica Hanna, katoliczka i matka, która wybrała życie dziecka walcząc z rakiem
-
Wisloka Chicago4 tygodnie temu
Dzisiaj startuje Wisłoka Soccer Academy! Klub stawia na młode pokolenie
-
News Chicago2 tygodnie temu
38-letni mężczyzna zginął w strzelaninie w Sway Bar w Schiller Park