Właściciele domów i nieruchomości komercyjnych na Florydzie mogą liczyć na znaczące ulgi podatkowe. We wtorkowych wyborach mieszkańcy stanu zatwierdzili poprawkę nr 3 do konstytucji, która zwiększa zwolnienia podatkowe dla głównych miejsc zamieszkania oraz ogranicza wzrost wartości podatkowej pozostałych nieruchomości. Nowe przepisy zaczną obowiązywać 1 stycznia 2027 roku.

Wyborcy poparli reformę systemu podatkowego

Podczas głosowania 3 listopada mieszkańcy Florydy opowiedzieli się za przyjęciem poprawki nr 3 (Amendment 3), która uzyskała wymagane co najmniej 60 procent głosów. Oznacza to wprowadzenie istotnych zmian w stanowej konstytucji dotyczących opodatkowania nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.

Reforma przewiduje stopniowe zwiększanie zwolnień podatkowych dla właścicieli domów stanowiących ich główne miejsce zamieszkania. Jednocześnie ogranicza tempo wzrostu wartości nieruchomości wykorzystywanej do obliczania podatków w przypadku firm, drugich domów i lokali przeznaczonych na wynajem.

Większe ulgi dla właścicieli domów

Dotychczas właściciele nieruchomości objętych ulgą homestead exemption mogli korzystać z podstawowego zwolnienia w wysokości 25 tysięcy dolarów, obowiązującego przy wszystkich podatkach od nieruchomości. Dodatkowo przysługiwały im zwolnienia wynoszące łącznie około 50 tysięcy dolarów w przypadku podatków niezwiązanych z finansowaniem szkół.

Nowe przepisy zachowują zwolnienie w wysokości 25 tysięcy dolarów dotyczące podatków szkolnych, ale znacząco zwiększają kwotę zwolnienia dla pozostałych podatków lokalnych.

Od 1 stycznia 2027 roku zwolnienie niezwiązane z podatkami szkolnymi wzrośnie do 150 tysięcy dolarów. Rok później, 1 stycznia 2028 roku, próg zostanie podniesiony do 250 tysięcy dolarów.

Począwszy od 2029 roku, wysokość zwolnienia będzie automatycznie waloryzowana każdego roku zgodnie z inflacją. Rozwiązanie ma chronić właścicieli domów przed rosnącymi obciążeniami podatkowymi wynikającymi ze wzrostu wartości nieruchomości.

Niższe limity wzrostu podatków dla firm i właścicieli mieszkań na wynajem

Poprawka wprowadza również ważne zmiany dla nieruchomości nieobjętych ulgą homestead exemption. Od 1 stycznia 2027 roku maksymalny roczny wzrost wartości nieruchomości przyjmowanej do celów podatkowych zostanie ograniczony z 10 do 5 procent.

Fisher Island

Nowy limit obejmie nieruchomości komercyjne, drugie domy oraz budynki i mieszkania przeznaczone na wynajem. Ma on chronić właścicieli przed gwałtownym wzrostem obciążeń podatkowych w okresach szybkiego wzrostu cen na rynku nieruchomości.

Ograniczenie dotyczy wzrostu wartości podatkowej nieruchomości, a nie bezpośrednio wysokości rachunku podatkowego, na który wpływają również stawki ustalane przez lokalne władze.

Samorządy ostrzegają przed utratą miliardów dolarów

Zwolennicy reformy przekonują, że nowe przepisy przyniosą potrzebną ulgę rodzinom zmagającym się z rosnącymi kosztami życia, ubezpieczeń i utrzymania domów. Ich zdaniem właściciele nieruchomości nie powinni ponosić coraz wyższych podatków wyłącznie dlatego, że wartość ich domów wzrosła.

Przeciwnicy, wśród których znajdują się przedstawiciele władz miejskich i powiatowych, ostrzegają jednak przed poważnymi konsekwencjami dla lokalnych budżetów. Według przedstawianych szacunków utrata wpływów podatkowych może sięgnąć dziesiątek miliardów dolarów w ciągu pięciu lat.

Miami

Samorządowcy obawiają się, że ograniczenie dochodów zmusi miasta i powiaty do redukcji usług publicznych albo podwyższenia lokalnych stawek podatkowych, aby zrekompensować powstałe niedobory.

Zmiany od 2027 roku

Przyjęcie poprawki nr 3 oznacza jedną z najważniejszych zmian w systemie podatków od nieruchomości na Florydzie. Pierwsze ulgi zaczną obowiązywać w 2027 roku, a pełne podwyższenie zwolnienia dla głównych miejsc zamieszkania nastąpi w 2028 roku.

Choć reforma ma przynieść oszczędności właścicielom nieruchomości, jej długoterminowy wpływ na finanse samorządów i jakość lokalnych usług publicznych pozostaje przedmiotem dyskusji.

Źródło: fox13
Foto: YouTube,Alexf, istock/ablokhin/

Śledczy badający katastrofę odrzutowca Learjet 60 na Florydzie odkryli fragmenty samolotu niemal cztery mile od miejsca tragedii. Znalezisko potwierdza, że maszyna rozpadała się jeszcze przed uderzeniem w ziemię. W niedzielnym wypadku w pobliżu West Palm Beach zginęło wszystkich dziewięć osób znajdujących się na pokładzie, w tym rodzina z dwojgiem małych dzieci.

Fragmenty samolotu znaleziono kilka mil od miejsca katastrofy

Przedstawiciel Narodowej Rady Bezpieczeństwa Transportu (NTSB), Tom Chapman, poinformował we wtorek, że śledczy odnaleźli większość lewego steru wysokości, czyli elementu ogona odpowiedzialnego za kontrolowanie pochylenia samolotu. Części znajdowały się w trzech fragmentach, w odległości od 1,3 do 3,8 mili od miejsca katastrofy w Greenacres, niedaleko West Palm Beach.

Odkrycie wskazuje, że Learjet tracił elementy konstrukcji jeszcze podczas lotu. Śledczy nie wiedzą jednak, czy uszkodzenie steru wysokości przyczyniło się do utraty kontroli nad maszyną, czy było skutkiem ogromnych przeciążeń powstałych podczas gwałtownego opadania.

Chapman wyjaśnił, że bez sprawnego steru wysokości pilot nie miał możliwości wyprowadzenia samolotu z lotu nurkowego. Zastrzegł jednak, że przy tak dużej prędkości odzyskanie kontroli mogło być niemożliwe nawet wtedy, gdyby element pozostał na swoim miejscu.

Ekspert ds. bezpieczeństwa lotniczego Jeff Guzzetti ocenił, że oderwanie części ogona było prawdopodobnie następstwem gwałtownego nurkowania, a nie jego pierwotną przyczyną. Niewielka odległość znalezionych fragmentów od miejsca katastrofy sugeruje, że odpadły one stosunkowo blisko ziemi.

Wśród ofiar rodzina z dwojgiem dzieci i ich opiekunka

Learjet 60 wystartował z Austin w Teksasie i zmierzał na Bahamy. Na pokładzie znajdowali się między innymi przedsiębiorca technologiczny Adam Robinson, jego żona Helen Sharp oraz ich dwoje małych dzieci. W katastrofie zginęła również opiekunka dzieci, Ana María Ramírez Cetina.

Kapitanem samolotu był 55-letni Jeff Gregory, doświadczony pilot mieszkający na przedmieściach Filadelfii. Podczas ostatnich transmisji radiowych drugiego pilota w tle słychać było męski głos odmawiający modlitwę Ojcze Nasz. Przyjaciele Gregory’ego są przekonani, że to właśnie on modlił się w ostatnich chwilach przed katastrofą.

Miejsce katastrofy samolotu Learjet 60 otoczone przez policję

W katastrofie zginęła również para Rachael Reed i Charmi Fehr. O wszystkich 9 zidentyfikowanych ofiarach katastrofy informowaliśmy wczoraj.

Oblodzenie i silne turbulencje przed katastrofą

Jednym z głównych kierunków śledztwa pozostają warunki atmosferyczne. Według informacji przekazanych przez Thiago Corteletiego, ojczyma drugiej pilotki Nathalii Gadelhy Filgueiras, kobieta około 10 minut przed katastrofą wysłała wiadomość do swojego partnera, informując o silnych turbulencjach i oblodzeniu samolotu.

W ostatnich dwóch minutach lotu sytuacja dramatycznie się pogorszyła. Filgueiras początkowo spokojnie kontaktowała się z kontrolerami ruchu lotniczego, jednak później zaczęła przekazywać alarmujące informacje o gwałtownym opadaniu maszyny.

Pilotka zgłaszała narastające oblodzenie oraz turbulencje powodujące pionowe przemieszczenia samolotu o ponad 700 stóp. Learjet opadał w pewnym momencie z prędkością przekraczającą 20 tysięcy stóp na minutę.

W końcowych komunikatach Filgueiras ostrzegła kontrolerów, że samolot uderzy w ziemię. Tuż przed urwaniem transmisji przekazała, że załodze zabrakło czasu na opanowanie sytuacji.

Setki mieszkańców nadal nie mogą wrócić do domów

Odrzutowiec uderzył w ziemię z ogromną siłą, tworząc krater, a następnie stanął w płomieniach. Pomimo rozmiarów katastrofy na ziemi obrażenia odniosła tylko jedna osoba. Około 600 mieszkańców pobliskich terenów nadal nie może jednak wrócić do swoich domów.

Śledczy przeszukują okolicę w poszukiwaniu kolejnych fragmentów wraku, zabezpieczają nagrania z kamer samochodowych i przesłuchują świadków. Po kilku dniach intensywnych opadów deszczu planują w środę rozpocząć szczegółowe badania krateru, w którym mogą znajdować się kluczowe elementy konstrukcji samolotu.

Wstępny raport NTSB ma zostać opublikowany za około miesiąc. Ustalenie prawdopodobnej przyczyny katastrofy może jednak potrwać ponad rok. Śledczy będą analizować zarówno stan techniczny maszyny, jak i warunki pogodowe oraz przebieg ostatnich minut lotu.

Źródło: baynews1
Foto: 12george1, YouTube

Republikanie odnieśli ważne zwycięstwa wyborcze na Florydzie. Byron Donalds wygrał wyrównany wyścig o stanowisko gubernatora, pokonując Demokratę Davida Jolly’ego. Z kolei Ashley Moody zapewniła sobie miejsce w Senacie USA, zwyciężając z Angie Nixon. Wyniki potwierdzają utrzymującą się dominację Partii Republikańskiej w tym stanie.

Byron Donalds zastąpi Rona DeSantisa

W wyborach na gubernatora Florydy Byron Donalds zdobył ponad 4,11 miliona głosów, czyli 50,1 procent. Jego demokratyczny rywal David Jolly uzyskał około 3,99 miliona głosów, czyli 48,7 procent. Różnica między kandydatami wyniosła około 120 tysięcy głosów.

Donalds zastąpi Rona DeSantisa, który kończy urzędowanie z powodu ograniczenia liczby kadencji. Nowy gubernator obejmie stanowisko w Tallahassee w 2027 roku. Wraz z nim urząd wicegubernatora obejmie Senator stanowy Bryan Avila.

Podczas kampanii Donalds uzyskał poparcie najważniejszych republikańskich polityków, w tym Prezydenta Donalda Trumpa, Wiceprezydenta JD Vance’a oraz ustępującego Gubernatora Rona DeSantisa. W ostatnim tygodniu przed wyborami intensywnie podróżował po Florydzie, zabiegając o głosy niezdecydowanych wyborców. 30 października wystąpił wspólnie z Trumpem podczas wiecu w Daytona Beach.

Wysokie koszty życia i ubezpieczeń w centrum kampanii

Jednymi z najważniejszych tematów wyborczych były rosnące ceny oraz wysokie koszty ubezpieczeń nieruchomości. Problem ten ma szczególne znaczenie na Florydzie, gdzie częste huragany powodują ogromne straty materialne i wpływają na wysokość składek ubezpieczeniowych.

David Jolly próbował przełamać wieloletnią dominację Republikanów, prowadząc kampanię zarówno w tradycyjnie demokratycznym powiecie Broward, jak i w bardziej konserwatywnych regionach środkowej i północno-zachodniej Florydy.

Demokrata musiał jednak zmierzyć się z dużą przewagą organizacyjną i finansową przeciwnika. Republikanie mają na Florydzie około 1,5 miliona więcej zarejestrowanych wyborców, a Donalds zgromadził na kampanię około sześciokrotnie więcej funduszy niż Jolly.

Wynik oznacza kontynuację trwającej od ponad trzech dekad serii zwycięstw Republikanów w wyborach gubernatorskich. Ostatni Demokrata został wybrany gubernatorem Florydy w 1994 roku.

Ashley Moody wygrywa wybory do Senatu USA

Republikanie utrzymali również mandat Florydy w Senacie Stanów Zjednoczonych. Ashley Moody, była prokurator generalna stanu, pokonała demokratyczną kandydatkę Angie Nixon. Agencja Associated Press ogłosiła jej zwycięstwo we wtorek o 8:34 PM czasu wschodniego.

Moody objęła mandat senatorski w 2025 roku, kiedy Gubernator Ron DeSantis wyznaczył ją na następczynię Marca Rubio, który został sekretarzem stanu USA. Dzięki wyborczemu zwycięstwu będzie pełnić tę funkcję przez pozostałe dwa lata kadencji rozpoczętej przez Rubio w 2022 roku.

Jej rywalka, Angie Nixon, jest członkinią legislatury stanowej i reprezentuje nurt demokratycznego socjalizmu. W prawyborach pokonała bardziej umiarkowaną kandydaturę popieraną przez część partyjnego establishmentu, co uwidoczniło wewnętrzne podziały wśród Demokratów.

Floryda pozostaje republikańskim bastionem

Przegrana Nixon jest kolejnym niepowodzeniem Demokratów na Florydzie, gdzie partia nie wygrała wyborów do Senatu USA od 2012 roku. Wynik może dodatkowo pogłębić spory między umiarkowanym a lewicowym skrzydłem ugrupowania.

Zwycięstwa Byrona Donaldsa i Ashley Moody pokazują, że mimo wyrównanej rywalizacji o stanowisko gubernatora Republikanie zachowują silną pozycję na Florydzie. Dla Demokratów oznacza to konieczność poszukiwania nowej strategii, która pozwoliłaby im odzyskać poparcie w jednym z najważniejszych politycznie stanów USA.

Źródło: baynews9
Foto: YouTube