Połącz się z nami

News USA

Boom na rynku nieruchomości ultraluksusowych w 2024 roku – sprzedaż wzrosła o 350%

Opublikowano

dnia

Rok 2024 okazał się rekordowy dla amerykańskiego rynku ultraluksusowych nieruchomości, jak wynika z raportu Compass. W ciągu 12 miesięcy sprzedano ponad 1700 domów wartych co najmniej 10 milionów dolarów, co stanowi wzrost o 350% w porównaniu z rokiem 2023.

Łączna wartość tych transakcji osiągnęła 31,39 miliarda dolarów, z czego ponad 23,2 miliarda dolarów pochodziło z zaledwie dziesięciu kluczowych lokalizacji w czterech stanach: Nowym Jorku, Kalifornii, Florydzie i Kolorado.

Top 5 rynków ultraluksusowych w 2024 roku

Według raportu Compass, poniższe lokalizacje dominowały na rynku pod względem wartości sprzedaży:

1. Manhattan, Nowy Jork

  • Łączna sprzedaż: 7,5 miliarda dolarów
  • Liczba sprzedanych domów: 307
  • Średnia cena: 24,6 miliona dolarów

2. Greater Los Angeles, Kalifornia

  • Łączna sprzedaż: 3,3 miliarda dolarów
  • Liczba sprzedanych domów: 190
  • Średnia cena: 17,5 miliona dolarów

Dom w Los Angeles

3. Miami-Dade, Floryda

  • Łączna sprzedaż: 2,7 miliarda dolarów
  • Liczba sprzedanych domów: 152
  • Średnia cena: 18 milionów dolarów

4. Palm Beach County, Floryda

  • Łączna sprzedaż: 2,5 miliarda dolarów
  • Liczba sprzedanych domów: 132
  • Średnia cena: 18,8 miliona dolarów

Palm Beach, Floryda

5. Orange County, Kalifornia

  • Łączna sprzedaż: 1,6 miliarda dolarów
  • Liczba sprzedanych domów: 107
  • Średnia cena: 14,8 miliona dolarów

Pozostałe kluczowe rynki ultraluksusowe

Rynki, które również odnotowały imponujące wyniki:

  • Aspen, Kolorado – 1,4 miliarda dolarów
  • Hamptons, Nowy Jork – 1,2 miliarda dolarów
  • Silicon Valley, Kalifornia – 1,06 miliarda dolarów
  • Southwest Florida – 1,03 miliarda dolarów
  • San Diego, Kalifornia – 835,8 miliona dolarów

Wzrost popytu na ultraluksusowe nieruchomości

Felipe Hernandez Smith, szef działu luksusowego w Compass, zauważył, że rynek premium zaskakuje dynamiką, a popyt na ekskluzywne nieruchomości utrzymuje się na wysokim poziomie w całych Stanach Zjednoczonych.

„Rynek premium nadal przeczy oczekiwaniom, rosnąc w siłę od wybrzeża do wybrzeża” – powiedział w oświadczeniu prasowym.

Dom w Aspen, Kolorado

Co napędza boom na rynku ultraluksusowym?

Eksperci wskazują na kilka kluczowych czynników:

  • Stabilne inwestycje w nieruchomości jako bezpieczna lokata kapitału.
  • Popyt wśród miliarderów i inwestorów zagranicznych.
  • Nowoczesne technologie i zrównoważone budownictwo, które podnoszą wartość luksusowych domów.

Wszystko wskazuje na to, że 2025 rok może przynieść kolejne rekordy na rynku nieruchomości premium.

Źródło: foxbusiness
Foto: sothesby, istock/Maridav/Wirestock/Sean Pavone/

News USA

W tych branżach w USA pensje rosną najszybciej. Nowy raport pokazuje duże różnice

Opublikowano

dnia

Autor:

reporterka-tv

Pracownicy sektora informacyjnego w Stanach Zjednoczonych odnotowali największy wzrost wynagrodzeń w latach 2024–2025. Według najnowszej analizy LendingTree ich średnie tygodniowe zarobki zwiększyły się o 9,4 procent, czyli ponad dwukrotnie więcej niż przeciętne wynagrodzenia w całym sektorze prywatnym.

Branża informacyjna liderem podwyżek

Analiza LendingTree, przygotowana na podstawie najnowszych federalnych danych dotyczących zatrudnienia i wynagrodzeń, pokazuje wyraźne różnice między poszczególnymi gałęziami amerykańskiej gospodarki. Podczas gdy średnie tygodniowe zarobki pracowników sektora prywatnego wzrosły o 4,2 procent, w branży informacyjnej podwyżki osiągnęły 9,4 procent.

Do tego sektora zaliczają się między innymi pracownicy nadawców radiowych i telewizyjnych, wyszukiwarek internetowych, wydawnictw oraz firm zajmujących się produkcją i dystrybucją treści. Według amerykańskiego Biura Statystyki Pracy (BLS) branża obejmuje przedsiębiorstwa tworzące materiały informacyjne i kulturalne oraz zapewniające środki ich rozpowszechniania.

Największe podwyżki u nadawców i dostawców treści

Najbardziej imponujący wzrost wynagrodzeń odnotowano wśród nadawców i dostawców treści. W latach 2024–2025 średnie tygodniowe zarobki w tej grupie zwiększyły się aż o 16,8 procent.

W praktyce oznacza to wzrost przeciętnego tygodniowego wynagrodzenia o 788 dolarów, z 4688 do 5476 dolarów. To jeden z najwyższych wyników wśród wszystkich analizowanych grup zawodowych.

Według LendingTree aż pięć spośród dziesięciu podsektorów gospodarki z największym wzrostem płac należało właśnie do branży informacyjnej. Dane wskazują na jej szczególnie silną pozycję pod względem dynamiki wynagrodzeń.

W branży filmowej i muzycznej zarobki spadły

Nie wszystkie segmenty sektora informacyjnego odnotowały jednak poprawę. Wyjątkiem okazała się branża filmowa i nagrań dźwiękowych, w której średnie tygodniowe wynagrodzenia spadły o 2 procent.

Był to jedyny analizowany segment branży informacyjnej, który zanotował spadek płac w latach 2024–2025. Pokazuje to, że nawet w sektorze charakteryzującym się szybkim wzrostem zarobków sytuacja pracowników może znacząco różnić się w zależności od specjalizacji.

Ochrona zdrowia tworzy najwięcej nowych miejsc pracy

Chociaż branża informacyjna przodowała pod względem wzrostu wynagrodzeń, największy przyrost zatrudnienia odnotowano w sektorze ochrony zdrowia i pomocy społecznej. Według LendingTree liczba pracowników zwiększyła się tam o 3,4 procent, podczas gdy w całym amerykańskim sektorze prywatnym wzrost wyniósł zaledwie 0,4 procent.

Szczególnie dynamicznie rozwijały się usługi pomocy społecznej, obejmujące między innymi opiekę nad osobami wymagającymi wsparcia w miejscu zamieszkania oraz usługi świadczone w lokalnych społecznościach.

W latach 2024–2025 pracodawcy w tej części gospodarki zatrudnili ponad 300 tysięcy dodatkowych pracowników. Rosnące zapotrzebowanie na takie usługi wiąże się między innymi ze starzeniem się amerykańskiego społeczeństwa.

Wyższe płace nie zawsze oznaczają więcej miejsc pracy

Wyniki analizy pokazują dwa odmienne kierunki rozwoju amerykańskiego rynku pracy. Sektor informacyjny wyróżnia się szybkim wzrostem wynagrodzeń, natomiast ochrona zdrowia i pomoc społeczna zapewniają największy przyrost zatrudnienia.

Dla osób planujących zmianę pracy lub wybór nowej ścieżki zawodowej oznacza to, że warto zwracać uwagę zarówno na wysokość zarobków, jak i zapotrzebowanie na pracowników. Najszybciej rosnące pensje nie muszą bowiem występować w branżach, które tworzą najwięcej nowych stanowisk.

 

Źródło: cbs
Foto: istock/PeopleImages/ Iryna Melnyk/claudiaveja/
Czytaj dalej

News USA

Pozew przeciwko Dollar General. Klienci mieli płacić więcej niż wskazywały ceny na półkach

Opublikowano

dnia

Autor:

Dollar_General

Federalna Komisja Handlu (FTC) oraz 20 stanów złożyły w poniedziałek pozew przeciwko sieci Dollar General. Firma jest oskarżana o wieloletnie pobieranie od klientów kwot wyższych niż ceny podawane na półkach sklepowych i w reklamach. Według śledczych nieprawidłowości mogły kosztować konsumentów miliony dolarów.

Miliony klientów mogły przepłacać za zakupy

Dollar General prowadzi około 21 tysięcy sklepów w całych Stanach Zjednoczonych i przyciąga klientów przede wszystkim ofertą tanich produktów codziennego użytku. Według FTC sieć przez lata stosowała praktyki, które wprowadzały kupujących w błąd co do rzeczywistych cen towarów.

W pozwie wskazano, że w tysiącach placówek ceny naliczane przy kasach były wyższe od tych widocznych na półkach, etykietach i w materiałach reklamowych. Zdaniem regulatorów problem miał charakter systemowy i dotyczył milionów transakcji w różnych częściach kraju.

Tysiące skarg na nieprawidłowe ceny

Federalna Komisja Handlu podkreśla, że Dollar General otrzymał tysiące skarg od konsumentów, którzy informowali o odmowie honorowania cen podawanych w sklepach i reklamach. Według FTC liczba zgłoszeń wskazuje, że firma miała świadomość problemu, ale nie wyeliminowała nieprawidłowości.

Christopher Mufarrige, dyrektor Biura Ochrony Konsumentów FTC, ocenił, że sieć zawiodła zaufanie milionów Amerykanów, szczególnie osób i rodzin o ograniczonych dochodach. Zaznaczył, że dodatkowe, nieoczekiwane opłaty szczególnie dotkliwie obciążają gospodarstwa domowe, które już mają trudności z pokrywaniem codziennych wydatków.

Według komisji klienci polegają na reklamowanych niskich cenach, aby planować zakupy i kontrolować domowy budżet. Rozbieżności między ceną na półce a kwotą naliczaną przy kasie utrudniają im zarządzanie finansami.

FTC domaga się sądowego zakazu nieuczciwych praktyk

Pozew został złożony w federalnym Sądzie Okręgowym dla Środkowego Dystryktu Tennessee, gdzie znajduje się siedziba Dollar General. FTC i współpracujące z nią stany zarzucają firmie wieloletnie stosowanie praktyk wprowadzających konsumentów w błąd.

dollar_general

Regulatorzy domagają się wydania stałego nakazu sądowego zakazującego podobnych działań w przyszłości, a także zastosowania środków finansowych i innych form zadośćuczynienia przewidzianych prawem.

Dollar General nie odpowiedział natychmiast na prośbę o komentarz dotyczący zarzutów. Sprawa trafi teraz do sądu, który rozstrzygnie, czy sieć naruszyła przepisy chroniące konsumentów.

 

Źródło: cbs
Foto: Mike Kalasnik, Goematus
Czytaj dalej

News Chicago

Nowe miejsca do pracy w Chicago otwarte przez całą dobę. Switchyards podbija kolejne dzielnice

Opublikowano

dnia

Autor:

W Chicago rośnie popularność klubów pracy Switchyards, które oferują przestrzeń do pracy zdalnej przez 24 godziny na dobę, siedem dni w tygodniu. Po otwarciu pierwszej lokalizacji w Logan Square firma uruchomiła dwa kolejne miejsca w Lincoln Park i Fulton Market. Zainteresowanie jest tak duże, że członkostwa wyprzedają się w ciągu kilku godzin.

Alternatywa dla pracy z domu i tradycyjnego biura

Switchyards przedstawia swoją ofertę jako połączenie kawiarni, eleganckiego hotelowego lobby i uniwersyteckiej biblioteki. Przestrzenie powstały z myślą o osobach pracujących zdalnie, freelancerach oraz pracownikach korzystających z hybrydowego modelu zatrudnienia.

Założyciel i dyrektor generalny firmy Michael Tavani podkreśla, że Switchyards nie ma zastępować tradycyjnych biur. Większość członków korzysta z klubów przez dwie lub trzy godziny, kilka razy w tygodniu, kiedy potrzebuje spokojnego miejsca do pracy lub spotkania.

Koncepcja narodziła się dziesięć lat temu w Atlancie. Obecnie Switchyards prowadzi 41 lokalizacji w Stanach Zjednoczonych, a Chicago stało się największym rynkiem firmy. Pierwszy klub w Logan Square otwarto w czerwcu, natomiast placówki w Lincoln Park i Fulton Market rozpoczęły działalność w poniedziałek, 26 października.

Członkostwa wyprzedane w kilka godzin

Miesięczny abonament kosztuje 129 dolarów, natomiast przy wykupieniu członkostwa na rok cena wynosi 100 dolarów miesięcznie. Liczba miejsc w każdej lokalizacji jest ograniczona do kilkuset osób.

Członkostwa w nowych klubach Lincoln Park i Fulton Market wyprzedały się w ciągu kilku godzin od rozpoczęcia zapisów w czwartek. Podobna sytuacja miała miejsce w czerwcu, kiedy uruchomiono pierwszą placówkę w Logan Square.

Firma celowo wybiera dzielnice mieszkalne zamiast centralnych dzielnic biznesowych. Dzięki temu członkowie mogą pracować blisko domu, bez konieczności codziennych dojazdów do centrum Chicago.

switchyards

Switchyards

Kawa, szybki internet i strefy ciszy

W ramach abonamentu użytkownicy otrzymują dostęp do internetu Wi-Fi, bezpłatnej kawy, herbaty i holenderskich wafelków stroopwafels. Do dyspozycji są również dźwiękoszczelne kabiny do rozmów telefonicznych oraz sale spotkań, które można wcześniej zarezerwować.

Każda lokalizacja została podzielona na dwie główne strefy. Część kawiarniana oferuje stoliki do pracy indywidualnej i zespołowej, natomiast biblioteka zapewnia ciszę i warunki do skupienia. Członkowie mogą korzystać ze wszystkich klubów Switchyards w kraju oraz zapraszać gości.

Wnętrza wyróżniają się przytulnym wystrojem, roślinami, zabytkowymi szyldami i delikatnym oświetleniem. Firma wykorzystuje budynki z historią. Lokalizacja w Lincoln Park mieści się w dawnym supermarkecie A&P, później sklepie z artykułami wojskowymi, a przestrzeń w Fulton Market powstała w dawnym magazynie przy 1046 W. Kinzie Street. Klub w Logan Square zajmuje budynek, w którym w latach 60-tych działała drukarnia.

switchyards

Switchyards

Od studentów po dziennikarzy i artystów

Z klubów korzystają przedstawiciele bardzo różnych zawodów. W Logan Square regularnie pojawia się między innymi komik, który około 2:00 AM przychodzi analizować swoje występy, oraz doktorant University of Illinois Chicago szukający spokojnego miejsca do pisania rozprawy. Jest również dziennikarz magazynu „The New Yorker” oraz autor książki, który pracował nad swoją publikacją w Switchyards.

Według firmy około 90 procent członków nigdy wcześniej nie korzystało z podobnych klubów ani przestrzeni coworkingowych.

Możliwość pracy nawet o czwartej nad ranem

Całodobowy dostęp jest szczególnie atrakcyjny dla osób o nieregularnych godzinach pracy. Abonament pozwala pracować bez ograniczeń czasowych obowiązujących w kawiarniach.

Michael Tavani porównuje koszt członkostwa do abonamentu na siłownię. Jego zdaniem zmiany na rynku pracy sprawiają, że coraz więcej osób będzie łączyć pracę w domu, biurze i miejscach takich jak Switchyards. Firma chce zapewnić im wygodną przestrzeń, z której mogą korzystać o dowolnej porze dnia i nocy.

 

Źródło: blockclubchicago
Foto: Switchyards
Czytaj dalej

Popularne

Kalendarz

luty 2025
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728  

Popularne w tym miesiącu