Połącz się z nami

News USA

Rynek nieruchomości ożywił się po wrześniowych spadkach stóp procentowych

Opublikowano

dnia

W październiku rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych odnotował wzrost sprzedaży istniejących domów, napędzany przez wcześniejszy spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych. Według raportu Redfin z 15 listopada, sprzedaż wzrosła o 1,6% w ujęciu miesięcznym, co stanowiło największy skok od stycznia 2022 roku. Roczny wzrost sprzedaży wyniósł 1,7%, po raz pierwszy przekraczając wynik z poprzedniego roku od listopada 2021 r.

Zainteresowanie zakupem domów wzrosło pomimo 5,2-procentowego wzrostu mediany cen sprzedaży, która obecnie wynosi 435 313 USD. Agencja Redfin wskazała, że spadek średniej stopy procentowej 30-letniego kredytu hipotecznego we wrześniu, do poziomu 6,08%, zwiększył siłę nabywczą Amerykanów, co skłoniło wielu do powrotu na rynek nieruchomości.

„Obserwując spadające stopy procentowe, wielu kupujących ruszyło z oglądaniem domów i składaniem ofert we wrześniu, co doprowadziło do wzrostu liczby oczekujących na sprzedaż. Wiele z tych transakcji zamknięto w październiku, co przyczyniło się do wzrostu sprzedaży” — podkreślili przedstawiciele Redfin.

Jednak trend ten nie utrzymał się w październiku, gdy stopy znów wzrosły do 6,72%.

Stayce Mayfield, agentka Redfin Premier z St. Louis, zauważyła, że po wzroście stóp procentowych aktywność kupujących wyhamowała. „Wielu kupujących, którzy liczyli na niższe stopy, jest teraz zaskoczonych ofertami na poziomie 7% zamiast oczekiwanych 6%”, powiedziała. Podobne rozterki mają sprzedający, którzy zaciągnęli kredyty po niskich stopach w czasie pandemii i teraz zastanawiają się nad sprzedażą.

Raport Zillow z 18 listopada wskazał, że wrześniowy spadek stawek pozwolił średniozamożnym rodzinom na zakup około 27% domów na rynku – to najwyższy wskaźnik od lutego poprzedniego roku. Pomimo tego, przyszłość stawek kredytów hipotecznych pozostaje niepewna.

Zillow spodziewa się spadku stawek w 2025 r., ale prognozy mogą się zmieniać wraz z nowymi danymi gospodarczymi.

 

Źródło: Epoch Times
Foto: istock/Feverpitched/

News Chicago

Nowe sklepy i restauracje w Gurnee Mills: Centrum handlowe rozbudowuje ofertę

Opublikowano

dnia

Autor:

Popularne centrum handlowe Gurnee Mills, znajdujące się na północnych przedmieściach Chicago, przygotowuje się na ekscytujące zmiany. W ciągu najbliższego półtora roku w tym kompleksie pojawi się pięć nowych sklepów, które wzbogacą już imponującą ofertę blisko 200 lokali handlowych i usługowych.

Nowe sklepy w Gurnee Mills

Centrum handlowe ogłosiło otwarcie następujących pięciu nowych punktów:

  • Boot Barn
    Największy w Ameryce sklep z odzieżą w stylu westernowym i roboczym. Oferta obejmie uznane marki takie jak Wrangler, Ariat, Justin, Miss Me, Dan Post i Corral.
  • HEYDUDE
    Marka znana z ultralekkich butów dla mężczyzn i kobiet, które łączą wygodę, przewiewność i styl.
  • Primark
    Międzynarodowy gigant odzieżowy oferujący modne ubrania, kosmetyki i artykuły domowe w przystępnych cenach, idealny dla całej rodziny.
  • Reclectic
    Outlet marek URBN, w tym Anthropologie, Free People i Urban Outfitters. Klienci znajdą tu także delikatnie używane produkty Nuuly, tworząc unikalne doświadczenie zakupowe.
  • rue21
    Sklep odzieżowy specjalizujący się w najnowszych trendach modowych dla młodzieży, z nowościami pojawiającymi się codziennie.

Wstępne daty otwarcia:

  • Reclectic – 23 listopada
  • HEYDUDE – 1 stycznia
    Inne daty otwarcia zostaną opublikowane na stronie internetowej centrum.

Rozbudowa oferty gastronomicznej i rozrywkowej

Gurnee Mills nie ogranicza się tylko do sklepów – na początku roku ogłoszono otwarcie trzech nowych restauracji oraz wielofunkcyjnego kompleksu rozrywkowego.

Nowe restauracje:

  • Fave Pizza
  • RamenYa – specjalizująca się w japońskich ramenach.
  • Thai Esane – oferująca autentyczne tajskie smaki.

Nowe sklepy detaliczne:

  • Charlotte Russe – moda i styl życia.
  • Pandora – ekskluzywna biżuteria.
  • Ebisu – japoński detalista.
  • The Inspiration Co. – upominki i biżuteria.

Więcej niż zakupy

Gurnee Mills, podobnie jak inne centra handlowe w rejonie Chicago, przechodzi modernizację, aby dostosować się do zmieniających się oczekiwań klientów. Wielofunkcyjny obiekt rozrywkowy, obejmujący kręgielnię, karaoke i strefę zabaw dla dzieci, ma na celu uczynienie z centrum miejsca nie tylko na zakupy, ale także na spędzanie wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Więcej szczegółów dotyczących otwarć znajdziesz na stronie internetowej Gurnee Mills – warto śledzić te informacje, aby być na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami w jednym z największych centrów handlowych w rejonie Chicago.

 

Źródło: nbc
Foto: gurnee mills, Visit lake County
Czytaj dalej

News Chicago

Hazard w Illinois przyniósł rekordowe 2 mld USD z podatków w roku fiskalnym 2024

Opublikowano

dnia

Autor:

Illinois osiągnęło historyczny kamień milowy w zakresie przychodów z podatków od hazardu. W roku fiskalnym 2024, który zakończył się w czerwcu, dochody z podatków od hazardu przekroczyły po raz pierwszy 2 miliardy dolarów, jak wynika z najnowszego raportu Komisji ds. Prognozowania Rządowego i Odpowiedzialności Legislatury Illinois (COGFA).

Rekordowy wzrost dochodów

Dochody podatkowe z hazardu wzrosły o 96 milionów dolarów w porównaniu z poprzednim rokiem, co oznacza wzrost o 4,8%. Największe przyrosty zanotowano w sektorze zakładów sportowych i gier wideo.

  • Zakłady sportowe: Dochody podatkowe wzrosły z 143 milionów dolarów w 2023 roku do 190 milionów dolarów w 2024 roku (+32,9%). Wzrost ten jest częściowo wynikiem podniesienia stawki podatku od zakładów sportowych, która zaczęła obowiązywać w bieżącym roku fiskalnym. Szacuje się, że nowe przepisy przyniosą dodatkowe 200 milionów dolarów rocznie.
  • Gry wideo: Ten sektor wygenerował 848 milionów dolarów, w porównaniu z 814 milionami w 2023 roku (+4,2%). Gry wideo pozostają jednym z głównych źródeł dochodów podatkowych z hazardu w Illinois, z ponad 48 000 terminali działających w całym stanie. Wygenerowały także 147 milionów dolarów dla samorządów lokalnych.

Wpływ nowych kasyn i wyzwań rynkowych

Illinois planuje dalszą ekspansję hazardu, w tym otwarcie trzech stałych kasyn, w tym jednego w Chicago z 4 000 stanowisk do gry. Tymczasowe kasyno w Chicago, które rozpoczęło działalność w 2024 roku, przyniosło stanowi 12,3 miliona dolarów, ale jednocześnie wpłynęło na przychody innych obiektów, takich jak Rivers Casino w Des Plaines, które zanotowało 5,5% spadek przychodów.

Mimo otwarcia nowych obiektów dochody podatkowe z kasyn w 2024 roku pozostały na poziomie niemal identycznym jak w roku poprzednim (158 milionów dolarów w 2024 roku wobec 157 milionów w 2023 roku).

Zdaniem Komisji ds. Prognozowania Rządowego i Odpowiedzialności Legislatury Illinois COGFA, głównym wyzwaniem dla kasyn jest konkurencja na rynku w postaci innych form hazardu oraz skomplikowana struktura podatkowa.

Loteria wciąż na szczycie

Największym generatorem dochodów pozostaje jednak loteria stanowa, która wygenerowała 886 milionów dolarów, co stanowi 42,4% całkowitych dochodów podatkowych z hazardu w Illinois. Przychody z loterii wzrosły o 1,6% w porównaniu z 2023 rokiem.

Wydatki na losy loteryjne przekroczyły 3,8 miliarda dolarów, z czego 56% pochodziło ze sprzedaży gier błyskawicznych, a reszta z losowań, takich jak Powerball czy Mega Millions.

Wyścigi konne i inne formy hazardu

Podatki z wyścigów konnych, wynoszące 6 milionów dolarów, pozostają stabilne od dwóch dekad, odgrywając niewielką rolę w ogólnym bilansie dochodów hazardowych.

 

Źródło: dailyherald
Foto: YouTube, Rivers Casino
Czytaj dalej

News USA

Stellantis wycofuje ponad 300 tys. ciężarówek Ram Heavy Duty. Powodem jest m.in. ABS

Opublikowano

dnia

Autor:

Stellantis ogłosił wycofanie 317 630 ciężkich pickupów Ram Heavy Duty, wyprodukowanych w latach 2017–2018, po wykryciu wadliwej części, która może wpłynąć na funkcjonowanie kluczowych systemów bezpieczeństwa. Problem dotyczy modeli Ram 2500, 3500, 4500 i 5500, w tym niewielkiej liczby egzemplarzy sprzedanych w Kanadzie, Meksyku i innych krajach.

Producent poinformował, że usterka dotyczy jednostki sterującej hydraulicznej, która może wpłynąć na działanie:

  • Układu zapobiegającego blokowaniu kół (ABS),
  • Elektronicznej kontroli stabilności (ESC),
  • Układu kontroli trakcji (TCS).

Stellantis zapewnia, że tradycyjny układ hamulcowy nie jest dotknięty problemem. Firma zaznaczyła również, że nie odnotowano żadnych wypadków ani obrażeń związanych z tą wadą.

Firma poinformuje właścicieli dotkniętych problemem, kiedy i gdzie będą mogli skorzystać z bezpłatnej usługi naprawy. Klienci mogą również uzyskać dodatkowe informacje, dzwoniąc na specjalną infolinię pod numerem 1-800-853-1403.

Ciąg dalszy problemów technicznych Stellantis

To kolejne wycofanie pojazdów przez Stellantis w ostatnich miesiącach:

  • W październiku firma wycofała 207 000 SUV-ów Jeep i Dodge z powodu problemów komputerowych wpływających na ABS i ESC.
  • We wrześniu Stellantis ogłosił wycofanie niemal 1,5 miliona pickupów Ram z powodu usterki oprogramowania, która mogła wyłączyć system kontroli stabilności pojazdu.

W zeszłym tygodniu Stellantis ogłosił odejście swojego dyrektora generalnego, Carlosa Tavaresa, który pełnił funkcję przez blisko cztery lata. Jednocześnie firma zmaga się ze spadkiem sprzedaży, co prowadzi do rosnących zapasów pojazdów u dealerów oraz zwolnień pracowników.

W ostatnim kwartale Stellantis zanotował spadek przychodów netto o 27% w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku.

Krótka historia Stellantis

Stellantis powstał w 2021 roku w wyniku fuzji PSA Peugeot i Fiat Chrysler Automobiles. Obecnie jest czwartym co do wielkości producentem samochodów na świecie, ale problemy techniczne i operacyjne stawiają firmę przed poważnymi wyzwaniami.

 

Źródło: AP
Foto: YouTube, wikipedia/ Kevauto
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

listopad 2024
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu