News USA
Rynek nieruchomości ożywił się po wrześniowych spadkach stóp procentowych
W październiku rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych odnotował wzrost sprzedaży istniejących domów, napędzany przez wcześniejszy spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych. Według raportu Redfin z 15 listopada, sprzedaż wzrosła o 1,6% w ujęciu miesięcznym, co stanowiło największy skok od stycznia 2022 roku. Roczny wzrost sprzedaży wyniósł 1,7%, po raz pierwszy przekraczając wynik z poprzedniego roku od listopada 2021 r.
Zainteresowanie zakupem domów wzrosło pomimo 5,2-procentowego wzrostu mediany cen sprzedaży, która obecnie wynosi 435 313 USD. Agencja Redfin wskazała, że spadek średniej stopy procentowej 30-letniego kredytu hipotecznego we wrześniu, do poziomu 6,08%, zwiększył siłę nabywczą Amerykanów, co skłoniło wielu do powrotu na rynek nieruchomości.
„Obserwując spadające stopy procentowe, wielu kupujących ruszyło z oglądaniem domów i składaniem ofert we wrześniu, co doprowadziło do wzrostu liczby oczekujących na sprzedaż. Wiele z tych transakcji zamknięto w październiku, co przyczyniło się do wzrostu sprzedaży” — podkreślili przedstawiciele Redfin.
Jednak trend ten nie utrzymał się w październiku, gdy stopy znów wzrosły do 6,72%.
Stayce Mayfield, agentka Redfin Premier z St. Louis, zauważyła, że po wzroście stóp procentowych aktywność kupujących wyhamowała. „Wielu kupujących, którzy liczyli na niższe stopy, jest teraz zaskoczonych ofertami na poziomie 7% zamiast oczekiwanych 6%”, powiedziała. Podobne rozterki mają sprzedający, którzy zaciągnęli kredyty po niskich stopach w czasie pandemii i teraz zastanawiają się nad sprzedażą.
Raport Zillow z 18 listopada wskazał, że wrześniowy spadek stawek pozwolił średniozamożnym rodzinom na zakup około 27% domów na rynku – to najwyższy wskaźnik od lutego poprzedniego roku. Pomimo tego, przyszłość stawek kredytów hipotecznych pozostaje niepewna.
Zillow spodziewa się spadku stawek w 2025 r., ale prognozy mogą się zmieniać wraz z nowymi danymi gospodarczymi.
Źródło: Epoch Times
Foto: istock/Feverpitched/
News Chicago
Nowe sklepy i restauracje w Gurnee Mills: Centrum handlowe rozbudowuje ofertę
Popularne centrum handlowe Gurnee Mills, znajdujące się na północnych przedmieściach Chicago, przygotowuje się na ekscytujące zmiany. W ciągu najbliższego półtora roku w tym kompleksie pojawi się pięć nowych sklepów, które wzbogacą już imponującą ofertę blisko 200 lokali handlowych i usługowych.
Nowe sklepy w Gurnee Mills
Centrum handlowe ogłosiło otwarcie następujących pięciu nowych punktów:
- Boot Barn
Największy w Ameryce sklep z odzieżą w stylu westernowym i roboczym. Oferta obejmie uznane marki takie jak Wrangler, Ariat, Justin, Miss Me, Dan Post i Corral. - HEYDUDE
Marka znana z ultralekkich butów dla mężczyzn i kobiet, które łączą wygodę, przewiewność i styl. - Primark
Międzynarodowy gigant odzieżowy oferujący modne ubrania, kosmetyki i artykuły domowe w przystępnych cenach, idealny dla całej rodziny. - Reclectic
Outlet marek URBN, w tym Anthropologie, Free People i Urban Outfitters. Klienci znajdą tu także delikatnie używane produkty Nuuly, tworząc unikalne doświadczenie zakupowe. - rue21
Sklep odzieżowy specjalizujący się w najnowszych trendach modowych dla młodzieży, z nowościami pojawiającymi się codziennie.
Wstępne daty otwarcia:
- Reclectic – 23 listopada
- HEYDUDE – 1 stycznia
Inne daty otwarcia zostaną opublikowane na stronie internetowej centrum.
Rozbudowa oferty gastronomicznej i rozrywkowej
Gurnee Mills nie ogranicza się tylko do sklepów – na początku roku ogłoszono otwarcie trzech nowych restauracji oraz wielofunkcyjnego kompleksu rozrywkowego.
Nowe restauracje:
- Fave Pizza
- RamenYa – specjalizująca się w japońskich ramenach.
- Thai Esane – oferująca autentyczne tajskie smaki.
Nowe sklepy detaliczne:
- Charlotte Russe – moda i styl życia.
- Pandora – ekskluzywna biżuteria.
- Ebisu – japoński detalista.
- The Inspiration Co. – upominki i biżuteria.
Więcej niż zakupy
Gurnee Mills, podobnie jak inne centra handlowe w rejonie Chicago, przechodzi modernizację, aby dostosować się do zmieniających się oczekiwań klientów. Wielofunkcyjny obiekt rozrywkowy, obejmujący kręgielnię, karaoke i strefę zabaw dla dzieci, ma na celu uczynienie z centrum miejsca nie tylko na zakupy, ale także na spędzanie wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Więcej szczegółów dotyczących otwarć znajdziesz na stronie internetowej Gurnee Mills – warto śledzić te informacje, aby być na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami w jednym z największych centrów handlowych w rejonie Chicago.
Źródło: nbc
Foto: gurnee mills, Visit lake County
News Chicago
Hazard w Illinois przyniósł rekordowe 2 mld USD z podatków w roku fiskalnym 2024
Illinois osiągnęło historyczny kamień milowy w zakresie przychodów z podatków od hazardu. W roku fiskalnym 2024, który zakończył się w czerwcu, dochody z podatków od hazardu przekroczyły po raz pierwszy 2 miliardy dolarów, jak wynika z najnowszego raportu Komisji ds. Prognozowania Rządowego i Odpowiedzialności Legislatury Illinois (COGFA).
Rekordowy wzrost dochodów
Dochody podatkowe z hazardu wzrosły o 96 milionów dolarów w porównaniu z poprzednim rokiem, co oznacza wzrost o 4,8%. Największe przyrosty zanotowano w sektorze zakładów sportowych i gier wideo.
- Zakłady sportowe: Dochody podatkowe wzrosły z 143 milionów dolarów w 2023 roku do 190 milionów dolarów w 2024 roku (+32,9%). Wzrost ten jest częściowo wynikiem podniesienia stawki podatku od zakładów sportowych, która zaczęła obowiązywać w bieżącym roku fiskalnym. Szacuje się, że nowe przepisy przyniosą dodatkowe 200 milionów dolarów rocznie.
- Gry wideo: Ten sektor wygenerował 848 milionów dolarów, w porównaniu z 814 milionami w 2023 roku (+4,2%). Gry wideo pozostają jednym z głównych źródeł dochodów podatkowych z hazardu w Illinois, z ponad 48 000 terminali działających w całym stanie. Wygenerowały także 147 milionów dolarów dla samorządów lokalnych.
Wpływ nowych kasyn i wyzwań rynkowych
Illinois planuje dalszą ekspansję hazardu, w tym otwarcie trzech stałych kasyn, w tym jednego w Chicago z 4 000 stanowisk do gry. Tymczasowe kasyno w Chicago, które rozpoczęło działalność w 2024 roku, przyniosło stanowi 12,3 miliona dolarów, ale jednocześnie wpłynęło na przychody innych obiektów, takich jak Rivers Casino w Des Plaines, które zanotowało 5,5% spadek przychodów.
Mimo otwarcia nowych obiektów dochody podatkowe z kasyn w 2024 roku pozostały na poziomie niemal identycznym jak w roku poprzednim (158 milionów dolarów w 2024 roku wobec 157 milionów w 2023 roku).
Zdaniem Komisji ds. Prognozowania Rządowego i Odpowiedzialności Legislatury Illinois COGFA, głównym wyzwaniem dla kasyn jest konkurencja na rynku w postaci innych form hazardu oraz skomplikowana struktura podatkowa.
Loteria wciąż na szczycie
Największym generatorem dochodów pozostaje jednak loteria stanowa, która wygenerowała 886 milionów dolarów, co stanowi 42,4% całkowitych dochodów podatkowych z hazardu w Illinois. Przychody z loterii wzrosły o 1,6% w porównaniu z 2023 rokiem.
Wydatki na losy loteryjne przekroczyły 3,8 miliarda dolarów, z czego 56% pochodziło ze sprzedaży gier błyskawicznych, a reszta z losowań, takich jak Powerball czy Mega Millions.
Wyścigi konne i inne formy hazardu
Podatki z wyścigów konnych, wynoszące 6 milionów dolarów, pozostają stabilne od dwóch dekad, odgrywając niewielką rolę w ogólnym bilansie dochodów hazardowych.
Źródło: dailyherald
Foto: YouTube, Rivers Casino
News USA
Stellantis wycofuje ponad 300 tys. ciężarówek Ram Heavy Duty. Powodem jest m.in. ABS
Stellantis ogłosił wycofanie 317 630 ciężkich pickupów Ram Heavy Duty, wyprodukowanych w latach 2017–2018, po wykryciu wadliwej części, która może wpłynąć na funkcjonowanie kluczowych systemów bezpieczeństwa. Problem dotyczy modeli Ram 2500, 3500, 4500 i 5500, w tym niewielkiej liczby egzemplarzy sprzedanych w Kanadzie, Meksyku i innych krajach.
Producent poinformował, że usterka dotyczy jednostki sterującej hydraulicznej, która może wpłynąć na działanie:
- Układu zapobiegającego blokowaniu kół (ABS),
- Elektronicznej kontroli stabilności (ESC),
- Układu kontroli trakcji (TCS).
Stellantis zapewnia, że tradycyjny układ hamulcowy nie jest dotknięty problemem. Firma zaznaczyła również, że nie odnotowano żadnych wypadków ani obrażeń związanych z tą wadą.
Firma poinformuje właścicieli dotkniętych problemem, kiedy i gdzie będą mogli skorzystać z bezpłatnej usługi naprawy. Klienci mogą również uzyskać dodatkowe informacje, dzwoniąc na specjalną infolinię pod numerem 1-800-853-1403.
Ciąg dalszy problemów technicznych Stellantis
To kolejne wycofanie pojazdów przez Stellantis w ostatnich miesiącach:
- W październiku firma wycofała 207 000 SUV-ów Jeep i Dodge z powodu problemów komputerowych wpływających na ABS i ESC.
- We wrześniu Stellantis ogłosił wycofanie niemal 1,5 miliona pickupów Ram z powodu usterki oprogramowania, która mogła wyłączyć system kontroli stabilności pojazdu.
W zeszłym tygodniu Stellantis ogłosił odejście swojego dyrektora generalnego, Carlosa Tavaresa, który pełnił funkcję przez blisko cztery lata. Jednocześnie firma zmaga się ze spadkiem sprzedaży, co prowadzi do rosnących zapasów pojazdów u dealerów oraz zwolnień pracowników.
W ostatnim kwartale Stellantis zanotował spadek przychodów netto o 27% w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku.
Krótka historia Stellantis
Stellantis powstał w 2021 roku w wyniku fuzji PSA Peugeot i Fiat Chrysler Automobiles. Obecnie jest czwartym co do wielkości producentem samochodów na świecie, ale problemy techniczne i operacyjne stawiają firmę przed poważnymi wyzwaniami.
Źródło: AP
Foto: YouTube, wikipedia/ Kevauto
-
News Chicago3 tygodnie temu
Illinois inwestuje w infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych. Nowa stacja w Joliet
-
News USA4 tygodnie temu
Travel Tuesday: Nowe święto łowców okazji na najlepsze wakacje. Bądźcie czujni 3 grudnia
-
News USA4 tygodnie temu
Dlaczego Amerykanie nie głosowali na Kamalę Harris? Wyniki sondażu
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW3 tygodnie temu
Nazwijmy park w Morton Grove imieniem śp. Darka Borysiewicza. Podpisz petycję!
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW3 tygodnie temu
Konkurs Najpiękniejsza Polka w USA: Poznajcie listę 33 uczestniczek!
-
News USA4 tygodnie temu
Musk poprowadzi Departament Efektywności Rządowej w gabinecie Trumpa
-
News Chicago4 dni temu
Pierwszy atak zimy w Chicago: Mroźne dni, silne wiatry. Jak przetrwać chłód?
-
News USA4 tygodnie temu
Katolicka grupa apeluje do Bidena o zamianę wyroków śmierci 40 skazańców