News USA
Po wielkim boomie podczas pandemii, Austin w Teksasie traci atrakcyjność wśród nabywców domów
Według danych biura maklerskiego Redfin, w trzecim kwartale więcej było osób rozważających opuszczenie stolicy Teksasu, niż tych, którzy chcieli się tam wprowadzić. Tym samym po raz pierwszy od 2017 roku nie nastąpił napływ netto kupujących do tego obszaru. Austin było niegdyś gorącym miejscem podczas pandemii, do którego licznie napływali nabywcy spoza miasta.
W ciągu ostatniego roku liczba użytkowników Redfin mieszkających w Austin i poszukujących nowego domu poza obszarem metropolitalnym wzrosła ponad dwukrotnie.
W czasie pandemii do Austin napłynęli nabywcy spoza miasta, korzystających z polityki pracy zdalnej i rekordowo niskich stóp procentowych kredytów hipotecznych. Po raz pierwszy kupujący mogli wtedy szukać większej przestrzeni i tańszych domów z mniejszymi ograniczeniami.
Popularność Austin, która rozpoczęła się jeszcze przed pandemią, wzrosła do tak dużego poziomu, że według Redfina na początku 2021 r. uznano je za najpopularniejszy kierunek migracji wewnątrz USA. Ale obecnie więcej kupujących opowiada się za wyjazdem z miasta, biorąc pod uwagę wzrost kosztów mieszkaniowych i po raz kolejny zmieniające się zasady dotyczące pracy zdalnej.
W połowie 2022 r. ceny domów w Austin wzrosły o ponad 75% w porównaniu z okresem przed pandemią. Chociaż od tego szczytu ceny spadły, domy są nadal znacznie droższe. W rzeczywistości różnica między cenami domów w drogich obszarach metropolitalnych, takich jak Los Angles, San Francisco i Austin, jest mniejsza niż wcześniej.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych tylko pogłębia ten problem.
Przy kluczowej stopie procentowej kredytów hipotecznych w USA wynoszącej 7,63%, typowa miesięczna opłata za dom w Austin po średniej cenie wzrosła prawie dwukrotnie.
W przypadku domu o średniej cenie w okolicy, wynoszącej około 455 000 dolarów, miesięczne płatności wynoszą obecnie 3890 dolarów. W 2019 roku właściciele domów płacili ratę 2136 dolarów za dom o średniej cenie sprzedaży wynoszącej 320 000 dolarów i przy średniej stopie oprocentowania kredytu hipotecznego wynoszącej na poziomie 3,94%.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych przekroczyło poziom 6% we wrześniu 2022 r. i od tego czasu utrzymuje się powyżej tego poziomu.
Agenci Redfin poinformowali także, że niektórzy byli pracownicy zdalni wrócili do swoich rodzinnych miast po wycofaniu zasad dotyczących pracy z domu. Wg biura, wiele innych osób prawdopodobnie wyjedzie, aby znaleźć się bliżej głównych ośrodków pracy.
Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/RoschetzkyIstockPhoto/
News USA
Capital One wprowadzał klientów w błąd w sprawie oprocentowania kont oszczędnościowych
We wtorek Biuro Ochrony Konsumentów Finansowych (CFPB) złożyło pozew przeciwko Capital One, oskarżając bank o wprowadzenie klientów w błąd w kwestii dostępnych opcji kont oszczędnościowych, co miało skutkować utratą potencjalnych odsetek w wysokości 2 miliardów dolarów.
Według złożonej skargi, Capital One obiecywał, że konto oszczędnościowe 360 Savings zapewnia jedne z „najwyższych” i „najlepszych” stawek oprocentowania w kraju. Jednak, wbrew obietnicom, bank utrzymał oprocentowanie na poziomie zaledwie 0,30%, mimo że w tym samym czasie stawki depozytowe w USA rosły.
Biuro Ochrony Konsumentów Finansowych (CFPB) zarzuca, że Capital One celowo ukrył przed klientami informacje o nowym koncie oszczędnościowym 360 Performance Savings, które w momencie wprowadzenia w 2019 roku oferowało znacznie wyższe oprocentowanie.
Stawka ta osiągnęła 4,35% w styczniu 2024 roku, co jest znaczną różnicą w stosunku do oprocentowania konta 360 Savings.
Biuro Ochrony Konsumentów Finansowych twierdzi, że Capital One:
- Nie poinformował klientów posiadających konto 360 Savings o możliwości zmiany na bardziej opłacalne konto 360 Performance Savings, chyba że sami o to zapytali.
- Nakazał pracownikom oddziałów unikanie rozmów o konwersji kont, co ograniczało dostęp klientów do korzystniejszych warunków oszczędzania.
- Przestał oferować konto 360 Savings nowym klientom w momencie wprowadzenia nowego produktu, co miało na celu skierowanie nowych deponentów do bardziej konkurencyjnej oferty, bez jednoczesnego informowania obecnych klientów.
„Banki nie mogą składać obietnic, których później nie dotrzymują” – powiedział dyrektor CFPB Rohit Chopra.
Roszczenia CFBP i reakcja Capital One
W pozwie Biuro Ochrony Konsumentów Finansowych domaga się:
- Grzywien cywilnych,
- Odszkodowań dla poszkodowanych klientów,
- Zastosowania innych środków zaradczych, w tym wprowadzenia bardziej przejrzystych praktyk, zgodnie z Ustawą o ochronie konsumentów z 2010 roku oraz Ustawą o prawdzie w oszczędnościach.
Przedstawiciele Capital One nie zgodzili się z zarzutami i roszczeniami zapowiadając walkę w sądzie. Bank zaznaczył również, że aktywnie reklamował konto 360 Performance Savings, w tym za pośrednictwem ogólnokrajowych kampanii telewizyjnych, podkreślając jego przejrzyste i korzystne warunki.
Wpływ na klientów
Biuro Ochrony Konsumentów Finansowych szacuje, że praktyki Capital One mogły wpłynąć na miliony klientów, którzy nieświadomie stracili możliwość uzyskania wyższych odsetek.
Chociaż Capital One argumentuje, że wszystkie jego konta oferują konkurencyjne oprocentowanie, krytycy wskazują na brak przejrzystości i świadome ograniczanie dostępu do bardziej korzystnych produktów finansowych.
Źródło: fox32
Foto: istock/Heather Shimmin/alfexe/
News USA
Chcesz jeździć po USA w wielkim orzeszku ziemnym? Planters szuka kierowców do kultowego NUTmobile!
Masz ochotę na wyjątkową pracę, która łączy podróże, zabawę i marketing? Marka Planters oferuje trzem szczęśliwcom szansę na roczny kontrakt jako kierowcy swojego słynnego NUTmobile – pojazdu w kształcie orzeszka ziemnego. Oprócz niezapomnianych doświadczeń, praca ta zapewnia wynagrodzenie w wysokości 45 000 dolarów rocznie, stypendia na podróże, świadczenia zdrowotne, a także plan emerytalny 401(k).
Na czym polega praca w NUTmobile?
Praca w NUTmobile to nie tylko jazda gigantycznym orzeszkiem ziemnym po amerykańskich drogach. Jako ambasadorzy marki, kierowcy będą uczestniczyć w wydarzeniach społecznościowych, paradach i wielkich otwarciach, promując produkty Planters i angażując się w lokalne społeczności.
Do ich zadań należy także:
- Zarządzanie logistyką trasy.
- Promocja w lokalnych mediach.
- Organizowanie wydarzeń oraz interakcja z fanami marki.
- Czasami – występy w kostiumach postaci związanych z marką.
Co więcej, Planters podkreśla, że kluczowym elementem pracy jest biegłość w grach słownych na temat orzechów – humor i kreatywność to podstawa sukcesu! Aplikacje są otwarte do 14 lutego 2025 r., a nowi członkowie drużyny rozpoczną swoją przygodę w czerwcu 2025 roku.
Dlaczego warto aplikować?
Korzyści płynące z pracy w NUTmobile:
- Atrakcyjne wynagrodzenie: 45 000 dolarów rocznie.
- Świadczenia: Ubezpieczenie zdrowotne obejmujące opiekę stomatologiczną i okulistyczną.
- Dodatki: Stypendia na podróże oraz plan emerytalny 401(k).
- Doświadczenie zawodowe: Możliwość zdobycia umiejętności w zakresie public relations, planowania wydarzeń i zarządzania logistyką.
Jak aplikować?
Planters szuka kandydatów, którzy spełniają następujące wymagania:
- Dyplom ukończenia studiów wyższych (preferowane kierunki: komunikacja, marketing, public relations).
- Ważne prawo jazdy.
- Silne umiejętności organizacyjne, kreatywność i pewność siebie w wystąpieniach publicznych.
Proces aplikacji:
- Prześlij swoje CV.
- Stwórz krótki film, w którym wyjaśnisz, dlaczego to Ty jesteś idealnym kandydatem. Pokaż swoje poczucie humoru, entuzjazm i umiejętność odnalezienia się w roli ambasadora marki.
Jak wygląda życie kierowcy NUTmobile?
NUTmobile to długi na 26-stóp pojazd w kształcie orzeszka ziemnego, który od lat jest ikoną działań marketingowych firmy Planters. Jego kierowcy przemierzają kraj, wywołując uśmiechy na twarzach społeczności i biorąc udział w różnych wydarzeniach.
Podobnie jak w przypadku Wienermobile Oscara Mayera, NUTmobile łączy w sobie kreatywność, marketing i podróże. Co więcej, oferuje wynagrodzenie o 10 000 dolarów rocznie wyższe niż konkurencja.
O podobnej ofercie pracy firmy Oscar Mayer informowaliśmy tutaj.
Źródło: fox32
Foto: Planters, Seatex – Portland Fred Meyer
News Chicago
Walgreens zamyka pięć sklepów w Chicago – w części dzielnic będzie dalej do aptek
Walgreens, jedna z największych sieci aptek w Stanach Zjednoczonych, ogłosiła zamknięcie pięciu sklepów w Chicago w ciągu najbliższych tygodni. Rzecznik firmy potwierdził, że decyzja została podjęta z powodu wysokich kosztów związanych z czynszem, personelem i materiałami.
Zamknięcia zaplanowano na okres od 17 do 27 lutego 2025 roku. Sklepy, które zostaną zamknięte, znajdują się w różnych dzielnicach miasta:
- West Englewood: 7111 South Western Avenue
- Little Village: 4005 West 26th Street
- South Chicago: 9148 South Commercial Avenue
- Lake Meadows: 3405 South King Drive
- South Shore: 7109 South Jeffery Boulevard
Walgreens uzasadnił decyzję trudnościami finansowymi, które dotknęły część sklepów. „Zamknięcie sklepu nigdy nie jest łatwą decyzją” — powiedział rzecznik firmy. „Wiemy, jak ważne są nasze sklepy dla społeczności, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby minimalizować zakłócenia dla klientów”.
Firma zobowiązała się również do pomocy klientom w postaci przekierowanie ich do najbliższych placówek, oraz wsparcia dla pracowników – zaoferowano im możliwość przeniesienia do innych lokalizacji Walgreens.
Szerszy kontekst: Plan redukcji kosztów
Zamknięcia w Chicago są częścią większej strategii firmy. W październiku 2024 roku Walgreens ogłosił plan zamknięcia do 1200 sklepów o słabych wynikach do 2027 roku, z czego aż 500 zamknięć ma nastąpić w ciągu jednego roku kalendarzowego. O tym zamiarze informowaliśmy tutaj.
Według CNBC, około 25% z 8700 lokalizacji Walgreens zostało uznanych za nierentowne, co postawiło je na liście potencjalnych zamknięć.
Wpływ na lokalne społeczności
Decyzja o zamknięciu pięciu sklepów w Chicago wywołała obawy w społecznościach, które polegają na lokalnych aptekach jako miejscach zakupu leków, produktów zdrowotnych i codziennych artykułów.
Szczególnie w dzielnicach takich jak West Englewood czy Little Village, gdzie dostęp do podstawowych usług jest ograniczony, likwidacja sklepów może pogłębić problemy związane z „pustyniami aptecznymi” – obszarami o niewystarczającej liczbie placówek farmaceutycznych.
Dla wielu mieszkańców decyzja ta oznacza konieczność zmiany dotychczasowych nawyków zakupowych i szukania alternatywnych miejsc zaopatrzenia w leki.
Źródło: nbc
Foto: istock/ jetcityimage/ tupungato/
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW3 tygodnie temu
Dr Łucja Mirowska-Kopeć: Rok 2024 był bardzo dobry dla Związku Klubów Polskich
-
News USA4 tygodnie temu
Najbardziej ruchliwe trasy lotnicze w USA w 2024 roku: Gdzie lataliśmy najczęściej?
-
Kościół3 tygodnie temu
„Zmień dług w nadzieję”: Kościół wzywa do umorzenia długów najbiedniejszych krajów
-
NEWS Florida2 tygodnie temu
Południowa Floryda: Najbardziej szokujące intrygi i kradzieże minionego roku
-
News USA3 tygodnie temu
Amerykanie są zmęczeni polityką i wiadomościami o wojnach
-
News USA3 tygodnie temu
Ponad milion osób skorzysta z umorzenia pożyczek studenckich po ostatnim ruchu Bidena
-
News USA2 tygodnie temu
Najbardziej punktualne linie lotnicze w 2024 r.: Delta Airlines była prawie zawsze na czas
-
News USA3 tygodnie temu
Szczęśliwy zwycięzca Mega Millions zacznie Nowy Rok z fortuną 1,22 mld USD!