Połącz się z nami

News Chicago

Podatek od nieruchomości w powiecie Cook. Mamy czas do 3 kwietnia

Opublikowano

dnia

Rachunki dotyczące podatku od nieruchomości w powiecie Cook zaczynają już trafiać do skrzynek pocztowych mieszkańców, a podatnicy otrzymują dodatkowy miesiąc na zapłacenie pierwszych rat w tym roku. Pierwsza rata musi zostać wpłacona do 3 kwietnia. Przeczytaj co powinieneś wiedzieć na temat swojego podatku.

Pierwsza rata — 55% całkowitego rachunku podatkowego właściciela nieruchomości z ubiegłorocznego rozliczenia — za rok podatkowy 2022 jest płatna do godziny 11:59PM 3 kwietnia.

Ustawodawcy stanowi przedłużyli termin płatności z 1 marca, ponieważ rachunki za drugą ratę były opóźnione w zeszłym roku, a mieszkańcy powiatu Cook otrzymali je cztery miesiące później.

Wielu podatników doświadczyło szoku po otrzymaniu rachunków w zeszłym roku, ponieważ nowe oceny, które miały miejsce w 2021 r., podniosły podatki mieszkańcom Chicago w 2022 r.

Nieruchomości powiatu Cook są poddawane ocenie co trzy lata, co oznacza, że jedna trzecia powiatu jest poddawana ponownej ocenie każdego roku.

Tegoroczna pierwsza runda rachunków została wysłana pocztą 1 marca i jest dostępna online na stronie cookcountytreasurer.com.

Oto, co warto wiedzieć o najnowszych rachunkach.

Dlaczego mój rachunek wzrósł?

W 2021 r. Chicago zostało ponownie ocenione, co doprowadziło do 4% wzrostu podatku od nieruchomości w powiecie w 2022 r., do kwoty 16,7 mld USD. Rachunki podatkowe za ponad 406 000 nieruchomości mieszkalnych wzrosły, podczas gdy prawie 318 000 zostało obniżonych.

Istnieje wiele powodów, dla których podatek od nieruchomości może wzrosnąć, na przykład wzrost wartości domu w społeczności z powodu rozwoju. Samorządy lokalne mogą również zwiększyć swoje opłaty podatkowe, z różnych powodów.

Zeszłoroczne rachunki odzwierciedlały również odwrócenie korekty COVID-19, którą rzeczoznawca powiatu Cook, Fritz Kaegi, zastosował do wartości nieruchomości w 2020 r., co doprowadziło do niższych podatków od nieruchomości w 2021 r., ale jeszcze większego skoku w rachunkach za 2022 r. po ponownej ocenie nieruchomości w Chicago.

Jak zapłacić rachunek?

Mieszkańcy powiatu Cook mogą płacić podatek od nieruchomości na pięć sposobów.

Płatności można dokonywać:

  • online na stronie cookcountytreasurer.com
  • w dowolnym banku Chase w stanie Illinois
  • w ponad 100 bankach społecznościowych, jeśli podatnik jest posiadaczem konta
  • pocztą
  • w biurze skarbnika pod adresem 118 N. Clark St., pokój 112, Chicago

Czy mogę się odwołać od ustalonego podatku?

Niestety, większość mieszkańców przegapiła okno, w którym mogli obniżyć swoją ocenę nieruchomości.

Jeśli mieszkańcy nie otrzymali ulgi, na którą zasłużyli – jak w przypadku właścicieli domów lub seniorów – mogą zgłosić to do Biura Rzeczoznawców Powiatu Cook i natychmiast uzyskać poprawiony rachunek.

Jeszcze w tym roku będzie można odwołać się od ocen z 2023 r. do Biura Asesora.

Jeśli mieszkańcy uważają, że popełniono błąd w rozliczeniu podatku od nieruchomości, mogą odwołać się online na stronie https://www.cookcountyassessor.com/online-appeals. Właściciele nieruchomości zazwyczaj mają 30 dni po dokonaniu oceny na złożenie odwołania od niej.

Odwołania dotyczące ocen na rok 2022 nadal można składać w Cook County Board of Review w niektórych gminach.

Z Zarządem można się skontaktować pod numerem 312-603-5542, a formularze odwołań można znaleźć na stronie https://www.cookcountyboardofreview.com/residential-appeals.

Co jeśli nie zapłacę na czas?

Mieszkańcy Illinois są obciążani miesięcznymi odsetkami w wysokości 1,5%, jeśli ich rachunek za podatek od nieruchomości nie zostanie opłacony na czas, zgodnie z prawem stanowym.

Częściowe płatności rachunków podatku od nieruchomości są akceptowane przed i po terminie płatności. Jeśli płatności nie zostaną dokonane w ciągu 13 miesięcy od ich terminu płatności, zaległe podatki zostaną sprzedane podczas corocznej sprzedaży podatkowej.

Ostatnia sprzedaż podatku miała miejsce w listopadzie 2022 r., a następna będzie w lutym 2024 r. Zaległe podatki można sprzedać prywatnym inwestorom lub gminy mogą je zatrzymać, jeśli nikt ich nie kupi na wyprzedaży.

Według biura skarbnika ponad 110 000 właścicieli nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w powiecie Cook zalega z podatkami.

Czy można uzyskać pomoc w spłacie podatku od nieruchomości?

Administracja gubernatora JB Pritzkera przeznaczyła 309 milionów dolarów z Federalne Planu Ratunkowego dla Funduszu Pomocy Właścicielom Domów stanu Illinois, aby pomóc właścicielom domów, którzy zalegali ze spłatą kredytu hipotecznego i powiązanymi wydatkami, w tym podatkami od nieruchomości podczas pandemii COVID-19.

Właściciele domów mogą ubiegać się za pośrednictwem Illinois Housing Development Authority o pomoc w wysokości do 60 000 USD na stronie https://www.illinoishousinghelp.org/ilhaf.

Do stycznia wypłacono ponad 73 miliony dolarów, a wnioski będą przyjmowane do wyczerpania środków lub do 30 września 2026 r., czyli terminu określonego przez rząd federalny.

Stan oferuje również program odroczenia podatku od nieruchomości dla seniorów, który umożliwia seniorom o niskich dochodach zaciągnięcie pożyczki w wysokości do 7500 USD od państwa w celu opóźnienia płatności podatku od nieruchomości. Termin składania wniosków w tym roku upłynął 1 marca.

Począwszy od 2021 roku, lokalna organizacja non-profit Sunshine Gospel Ministries w Woodlawn zaczęła wykorzystywać część swoich datków na cele charytatywne, aby pomóc mieszkańcom w spłaceniu zaległych podatków od nieruchomości.

Różne lokalne organizacje non-profit oferują również porady związane z odwołaniami i płatnościami podatku od nieruchomości, w tym Sunshine Gospel Ministries, Spanish Coalition for Housing, Chicago Urban League i Neighborhood Housing Services Chicago.

Jak mogę obniżyć rachunek?

Mieszkańcy Cook County mogą skorzystać z ulg, aby obniżyć rachunki za podatek od nieruchomości. Najczęstszą wykorzystywaną ulgą jest ulga dla właściciela domu, która dotyczy każdego, kto jest właścicielem domu i używa go jako głównego miejsca zamieszkania.

Istnieją również ulgi dla seniorów, weteranów i osób niepełnosprawnych. Aby dowiedzieć się więcej o ulgach, odwiedź stronę https://www.cookcountyassessor.com/exemptions. Właściciele nieruchomości mogą składać wnioski online lub pobierając formularz do wysłania pocztą.

 

Źródło: chicagotribune
Foto: istock/Jakraphong Pongpotganatam/ James Andrews/ inside Creative House/ Bet_Noire/ AlexRaths/ tongstock/ 

News Chicago

W Aurorze doszło do częściowego zawalenia remontowanego budynku. Trzy osoby zostały ranne

Opublikowano

dnia

Autor:

Co najmniej trzy osoby zostały lekko ranne w wyniku częściowego zawalenia się ceglanego budynku w Aurorze, na zachodnich przedmieściach Chicago. W środę wieczorem na jezdnię runęły fragmenty zewnętrznej ściany oraz rusztowanie. Służby zamknęły pobliskie skrzyżowanie, a przyczyny katastrofy są wyjaśniane.

Ściana i rusztowanie runęły na jezdnię

Do zdarzenia doszło krótko po godzinie 6:30 PM przy East Galena Boulevard, w rejonie numerów 100. Jak poinformowała policja w Aurorze, część ceglanej elewacji budynku oderwała się i spadła na ulicę wraz z ustawionym przy niej rusztowaniem.

Pod konstrukcją znajdował się zaparkowany samochód, jednak w chwili katastrofy nikt nie przebywał w pojeździe. Według władz miasta w samym budynku również nie było wtedy żadnych osób. Trzy osoby odniosły niegroźne obrażenia i według służb powinny w pełni wyzdrowieć. Nie ustalono jeszcze, w jakich dokładnie okolicznościach zostały poszkodowane.

Budynek od dawna miał problemy konstrukcyjne

Burmistrz Aurory, John Laesch, poinformował w nagraniu opublikowanym na Facebooku, że budynek miał już wcześniej uszkodzenia konstrukcyjne. Miasto współpracowało z jego właścicielem przy ocenie planów budowlanych i inżynieryjnych dotyczących remontu.

Prace trwały od ponad roku, a rusztowanie ustawiono kilka miesięcy temu. Już ubiegłego lata z elewacji odpadło kilka cegieł, co wskazywało na pogarszający się stan zewnętrznych ścian.

Josh Alcaraz, dyrektor ds. standardów nieruchomości, wyjaśnił, że cegły ulegały degradacji, a spoiny między nimi były w wielu miejscach uszkodzone. Z tego powodu prowadzono szeroko zakrojone prace polegające na odnawianiu i uzupełnianiu zaprawy murarskiej.

Na parterze miała powstać restauracja

Zgodnie z planami właściciela na parterze remontowanego obiektu miała powstać restauracja. Na wyższych kondygnacjach znajdowały się lokale mieszkalne, które pozostawały niezamieszkane.

Władze Aurory potwierdziły, że prowadzone roboty budowlane miały wymagane miejskie zezwolenia. Katastrofa wywołała jednak pytania mieszkańców o stan techniczny budynku i skuteczność dotychczasowych prac remontowych.

Strażacy zabezpieczali uszkodzoną konstrukcję

Na miejsce skierowano straż pożarną i policję. Strażacy przeprowadzili prewencyjną ewakuację budynku, a następnie rozpoczęli ocenę zagrożenia związanego z możliwością oderwania się kolejnych fragmentów elewacji.

Do sprawdzenia górnych kondygnacji wykorzystano drona, który pozwolił służbom obejrzeć uszkodzoną konstrukcję bez narażania ratowników na dodatkowe niebezpieczeństwo. W pewnym momencie strażacy zaczęli polewać budynek wodą, próbując zapobiec spadaniu kolejnych elementów na jezdnię. Podczas tych działań następne fragmenty konstrukcji oderwały się i spadły do wnętrza obiektu.

Ważne skrzyżowanie zamknięte w czterech kierunkach

W związku z zagrożeniem całkowicie zamknięto skrzyżowanie Broadway i Galena Boulevard. Ruch został wstrzymany we wszystkich czterech kierunkach, a policja zaapelowała do kierowców o omijanie tego rejonu i korzystanie z alternatywnych tras.

Na razie nie wiadomo, co bezpośrednio doprowadziło do zawalenia części elewacji i rusztowania. Okoliczności zdarzenia są przedmiotem dochodzenia, które ma również ustalić, czy wcześniejsze uszkodzenia konstrukcyjne miały wpływ na katastrofę.

 

Źródło: cbs
Foto: YouTube
Czytaj dalej

News Chicago

W sobotę City Civics Day w Chicago. Spotkania z liderami, spacery i atrakcje dla całych rodzin

Opublikowano

dnia

Autor:

City-Civics-Day

Mieszkańcy Chicago będą mogli lepiej poznać swoje miasto, porozmawiać z lokalnymi liderami i dowiedzieć się, jak wpływać na decyzje dotyczące swoich dzielnic. W sobotę, 14 listopada, w Chicago Cultural Center odbędzie się czwarta edycja City Civics Day. Udział w wydarzeniu jest bezpłatny, a program obejmuje dyskusje, spacery tematyczne, warsztaty artystyczne oraz poczęstunek.

Jak mieszkańcy mogą zmieniać swoje dzielnice?

City Civics Day odbędzie się w godzinach od 11:00 AM do 4:00 PM w Chicago Cultural Center przy 78 E. Washington St. Drzwi zostaną otwarte już o 10:30 AM, aby uczestnicy mogli zapoznać się z programem i zapisać na wybrane atrakcje.

Podczas spotkań przedstawiciele lokalnych organizacji i liderzy społeczni opowiedzą o inicjatywach poprawiających jakość życia w chicagowskich dzielnicach. Tematy obejmą między innymi zagospodarowanie pustych lokali handlowych, zwiększanie dostępności mieszkań, tworzenie przestrzeni dla młodzieży oraz wspieranie miejscowych artystów.

Każda dyskusja będzie obejmowała co najmniej 15 minut na pytania publiczności. Uczestnicy otrzymają również możliwość bezpośredniej rozmowy z panelistami i nawiązania kontaktów z osobami zaangażowanymi w lokalne projekty.

Miasto zachęca do aktywności obywatelskiej

City Civics Day powstał w odpowiedzi na potrzebę lepszego informowania mieszkańców o możliwościach uczestniczenia w podejmowaniu decyzji dotyczących ich otoczenia. Celem wydarzenia jest ułatwienie kontaktu między mieszkańcami a osobami zajmującymi się sprawami ważnymi dla poszczególnych społeczności.

Organizatorzy chcą, aby takie rozmowy odbywały się nie tylko podczas formalnych zebrań publicznych czy w mediach społecznościowych. Chicago stoi przed wieloma wyzwaniami, których administracja nie jest w stanie rozwiązać samodzielnie, dlatego tak ważne jest aktywne uczestnictwo mieszkańców w życiu lokalnych społeczności.

Spacery po Chicago z historykami i przewodnikami

Jedną z atrakcji tegorocznej edycji będą spacery tematyczne po centrum miasta. Will Quam, historyk architektury i założyciel projektu Brick of Chicago, poprowadzi uczestników trasą obejmującą najbardziej charakterystyczne budynki dzielnicy Loop.

Z kolei Dario Durham i Sara Faddah, twórcy podcastu 77 Flavors of Chicago, zaproszą mieszkańców na spacer po Michigan Avenue, podczas którego przybliżą historię obywatelską i kulturalną tej części miasta.

Artysta Jason Wesaw poprowadzi również dyskusję z przedstawicielami organizacji Friends of the Chicago River na temat związków między sztuką a ekologią rzeki Chicago. Następnie uczestnicy udadzą się na Chicago Riverwalk, gdzie będą mogli zobaczyć jego nową instalację artystyczną.

Liczba miejsc na spacery architektoniczne oraz wycieczkę po Michigan Avenue jest ograniczona. Zapisy rozpoczną się w sobotę o 10:30 AM i będą prowadzone według kolejności zgłoszeń.

Film dokumentalny, warsztaty i bezpłatny lunch

Organizatorzy przygotowali także atrakcje dla osób w różnym wieku. W programie znalazł się pokaz filmu dokumentalnego Mother Jones: America’s Most Dangerous Woman, poświęconego znanej działaczce społecznej i związkowej.

Uczestnicy będą mogli wziąć udział w zajęciach plastycznych, samodzielnie wykonać przypinki oraz skorzystać z fotobudki. Interaktywne warsztaty artystyczne będą dostępne również dla rodzin z dziećmi.

Na odwiedzających czeka ponadto bezpłatny lunch przygotowany przez restaurację Pompei, od lat działającą w chicagowskiej dzielnicy Little Italy. Rano serwowane będą także wypieki z Roeser’s Bakery, znanej piekarni z Humboldt Park.

Wstęp wolny. Jak wziąć udział?

Wydarzenie jest otwarte dla wszystkich zainteresowanych mieszkańców Chicago. Nie trzeba uczestniczyć w całym programie – można przyjść jedynie na wybrane panele, warsztaty lub spacery. Rejestracja jest bezpłatna i możliwa zarówno wcześniej przez internet, jak i na miejscu. Organizatorzy zachęcają jednak do wcześniejszego przybycia, szczególnie osoby zainteresowane spacerami z przewodnikami.

City Civics Day 2026 odbędzie się w sobotę, 14 listopada, od 11:00 AM do 4:00 PM w Chicago Cultural Center, 78 E. Washington St. Szczegółowy harmonogram oraz informacje dotyczące zapisów dostępne są na stronie Chicago.gov/CityCivicsDay.

 

Źródło: blockclubchicago
Foto: City of Chicago
Czytaj dalej

News Chicago

Amazon uruchamia dostawy dronami pod Chicago. Nowe centrum otwarto w Markham

Opublikowano

dnia

Autor:

Amazon otworzył nowe centrum dostaw dronami w Markham, na południowych przedmieściach Chicago. Uroczyste przecięcie wstęgi odbyło się we wtorek, 10 listopada. Firma zapowiada, że jeszcze tej jesieni rozpocznie dostarczanie niewielkich przesyłek drogą powietrzną. To część szerokiego programu rozwoju usług, który ma objąć przedmieścia niemal 500 amerykańskich miast.

Nowe centrum Amazon na południowych przedmieściach Chicago

Nowy ośrodek dostaw dronami znajduje się pod adresem 2201 W. 159th St. w Markham. Podczas wtorkowej uroczystości Amazon oficjalnie zainaugurował działalność placówki, która ma obsługiwać klientów w okolicznych miejscowościach.

Według zapowiedzi przedsiębiorstwa pierwsze dostawy mają rozpocząć się jeszcze jesienią 2026 roku. Firma nie podała jednak dokładnej daty uruchomienia regularnych lotów ani pełnej listy miejscowości objętych nową usługą.

Centrum w Markham jest elementem strategii Amazon zakładającej wykorzystanie bezzałogowych statków powietrznych do szybkiego transportu niewielkich zamówień bezpośrednio do klientów.

Drony pojawią się na przedmieściach setek miast

W sierpniu Amazon ogłosił plany rozszerzenia dostaw powietrznych na obszary podmiejskie w niemal 500 miastach Stanów Zjednoczonych. Wśród regionów objętych ekspansją znalazły się aglomeracje Chicago, Atlanty, Cleveland oraz Boise w stanie Idaho.

Firma zamierza koncentrować loty przede wszystkim na przedmieściach, gdzie występuje mniej przeszkód związanych z wysokimi budynkami i ruchem lotniczym wokół dużych portów lotniczych. Każde centrum dronowe ma obsługiwać kilka sąsiednich miejscowości, co pozwoli rozszerzać zasięg usługi bez konieczności budowania osobnej placówki w każdym mieście.

Nie wszystkie przesyłki będzie można dostarczyć dronem

Nowa technologia ma jednak istotne ograniczenia. Drony Amazon mogą przewozić paczki ważące maksymalnie 5 funtów. Oznacza to, że usługa będzie przeznaczona głównie do dostarczania niewielkich i lekkich produktów.

Wyzwaniem pozostaje również znalezienie odpowiedniego miejsca do bezpiecznego dostarczenia przesyłki. Drzewa, gęsta roślinność, elementy zagospodarowania posesji oraz przydomowe baseny mogą utrudniać wyznaczenie strefy dostawy.

amazon prime air

Rozwój technologii budzi także obawy dotyczące hałasu generowanego przez drony. Czynniki te mogą wpływać na to, które adresy zostaną zakwalifikowane do obsługi przez bezzałogowe statki powietrzne.

Walmart również rozwija dostawy powietrzne

Amazon nie jest jedyną dużą amerykańską siecią inwestującą w dostawy dronami. Walmart oferuje już taką usługę w ponad 75 sklepach w Arkansas, na Florydzie, w Karolinie Północnej, Georgii i Teksasie, choć zdecydowana większość zamówień nadal trafia do klientów za pośrednictwem tradycyjnych kierowców.

Walmart zapowiedział wcześniej rozszerzenie programu o kolejnych 150 sklepów we współpracy z firmą Wing, należącą do koncernu Alphabet, właściciela Google. Zgodnie z planami sieć chce dysponować 270 lokalizacjami obsługującymi dostawy dronami do 2027 roku.

amazon prime air

Otwarcie centrum Amazon w Markham oznacza kolejny etap rozwoju tej technologii w rejonie Chicago. Jeśli zapowiadane uruchomienie usługi przebiegnie zgodnie z planem, mieszkańcy części południowych przedmieść będą mogli wkrótce otrzymywać wybrane zamówienia bez udziału tradycyjnych samochodów dostawczych.

 

Źródło: suntimes
Foto: Amazon Prime Air
Czytaj dalej

Popularne

Kalendarz

marzec 2023
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Popularne w tym miesiącu