Połącz się z nami

NEWS Florida

Disney wybuduje osiedle niedrogich mieszkań w rejonie Orlando na Florydzie

Opublikowano

dnia

Walt Disney World wybrał dewelopera dla swojego nowoprojektowanego, przystępnego cenowo, osiedla mieszkaniowego. Powstanie ono na około 80 akrach ziemi w południowo-zachodnim powiecie Orange na Florydzie, zaledwie kilka mil od parku rozrywki.

Osiedle, którego budowa będzie finansowana ze środków prywatnych, będzie własnością i będzie zarządzane przez The Michaels Organization, ogłosił Disney w komunikacie prasowym w środę.

Będzie zlokalizowane na zachód od drogi krajowej nr 429 i zaledwie kilka mil od centrum miasta Flamingo Crossings.

Disney udostępnił nowe renderingi nadchodzącej inwestycji – która obejmie ponad 1300 jednostek – oraz mapę pokazującą bliskość parków rozrywki Disney’s Magic Kingdom i EPCOT.

Mieszkanie na osiedlu będą mogły uzyskać osoby o określonym przedziale dochodów, w tym pracownicy Disneya.

Inicjatywa została uruchomiona, aby pomóc rozwiązać kryzys rynku tanich mieszkań na Florydzie.

„Przez ponad 50 lat Walt Disney World dbał o naszą społeczność i inwestował w nią, a my jesteśmy zaangażowani w bycie częścią tego rozwiązania, które zapewni bardziej dostępne mieszkania na Centralnej Florydzie” – ogłosił Jeff Vahle, prezes Walt Disney World Resort.

Oprócz zapewnienia mieszkańcom przystępnych cenowo mieszkań, projekt stworzy również nowe miejsca pracy w społeczności Centralnej Florydy poprzez budowę i bieżącą eksploatację nieruchomości przez The Michael’s Organization.

Disney po raz pierwszy ogłosił plany budowy osiedla na początku tego roku, aby wesprzeć i rozwinąć plan działania Orange County’s Housing for All, dotyczący przystępności cenowej mieszkań dla lokalnych mieszkańców.

Według ekspertów koszty domów i czynszów gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich kilku lat, napędzane przez kilka czynników, w tym pandemię, zwiększony popyt, mniejsze zapasy, przenoszenie się ludzi do stanów o niższych kosztach utrzymania oraz wzrost liczby inwestorów zewnętrznych.

Harmonogram budowy osiedla  i inne szczegóły zostaną opublikowane w późniejszym terminie.

Universal Parks & Resorts również ogłosiło na początku tego roku plany budowy 1000 mieszkań z przystępnym czynszem na 20 akrach ziemi między Tradeshow Boulevard i Destination Parkway w Orlando.

Według założyciela i dyrektora generalnego Wendover Housing, Jonathana Wolfa, który pracuje z Universalem nad projektem, zakres cenowy wynajmu będzie wynosił od 100 do 400 dolarów miesięcznie za mieszkanie z jedną sypialnią. Cena wyniesie do 2000 dolarów za mieszkanie z trzema sypialniami.

 

Źródło: fox13
Foto: Disney, YouTube

NEWS Florida

Nowe prawo wyrzuci dzikich lokatorów z mieszkań na Florydzie

Opublikowano

dnia

Autor:

W środę w Orlando Ron DeSantis podpisał ustawę mającą pomóc chronić właścicieli domów przed tzw. „squattingiem”. Przejmowanie domów przez lokatorów stało się problemem w całym kraju, a Gubernator Florydy chce położyć kres temu oszustwu naruszającemu prawa własności prywatnej.

Ustawa HB 621, która umożliwi właścicielowi domu szybkie i legalne usunięcie lokatora z nieruchomości i zwiększy kary za „squatting”, zacznie obowiązywać 1 lipca 2024 r.

Ustawa ta tworzy dla właścicieli nieruchomości nowy sposób usuwania lokatorów z ich domów. Właściciele mieszkań będą mogli złożyć skargę i poprosić funkcjonariusza biura szeryfa o usunięcie nieuprawnionej osoby ze swojej nieruchomości mieszkalnej.

Ron DeSantis twierdzi, że dzięki nowym przepisom obecnie obowiązujący, długotrwały proces usuwania niechcianych lokatorów zostanie skrócony. Stosowana dotychczas procedura jest także bardzo kosztowna.

Od 1 lipca, gdy urzędnicy zweryfikują własność i uznają osobę składającą skargę za kwalifikującą się, szeryf musi usunąć lokatora.

Właściciel nieruchomości będzie musiał zapłacić szeryfowi opłatę za eksmisję cywilną powiększoną o stawkę godzinową, jeżeli zastępca musi czuwać i pilnować spokoju podczas usuwania osoby nieupoważnionej.

Każdy, kto uważa, że został bezprawnie usunięty z domu, będzie mógł może złożyć pozew przeciwko właścicielowi o odszkodowanie wysokości trzykrotnej wartości uczciwego czynszu rynkowego, oraz pokrycie kosztów sądowych i honorariów adwokackich.

HB 621 klasyfikuje także trzy nowe przestępstwa związane z nielegalnym zajmowaniem lokalu mieszkalnego lub oszukańczym ogłaszaniem sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

 

Źródło: fox13
Foto: YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

Na Florydzie dzieci poniżej 14 roku życia nie mogą mieć kont w mediach społecznościowych

Opublikowano

dnia

Autor:

W poniedziałek Gubernator Ron DeSantis podpisał ustawodawstwo, które według niego chroni dzieci i stoi na straży praw rodzicielskich. Ustawa HB 3 zabrania dzieciom poniżej 14 roku życia posiadania kont w mediach społecznościowych. Osoby w wieku 14–15 lat mogą mieć konta za zgodą rodziców.

„Media społecznościowe szkodzą dzieciom na różne sposoby” – stwierdził Ron DeSantis. „HB 3 daje rodzicom większą możliwość ochrony swoich dzieci”. Gubernator Florydy zawetował wcześniejszą wersję ustawy po tym, jak zakwestionował jej konstytucyjność i to, czy narusza prawa rodzicielskie.

Wcześniejsza ustawa została łatwo przyjęta w Izbie i Senacie, ale po wecie gubernatora zmieniony projekt wprowadził możliwość wyrażania zgody przez rodziców w przypadku 14- i 15-latków oraz zniósł wymogi weryfikacji wieku.

Sponsor ustawy, spiker Izby Reprezentantów, Paul Renner, początkowo sprzeciwiał się wyrażeniu zgody rodziców na założenie konta przez dzieci, ale określił poprawiony projekt jako „produkt kompromisu”.

„Internet stał się dla naszych dzieci ciemną ulicą, gdzie atakują je przestepcy, a niebezpieczne media społecznościowe prowadzą do większej liczby przypadków depresji, samookaleczeń, a nawet samobójstw” – stwierdził Renner.

Ustawodawcy twierdzą, że ustawa chroni również anonimowość w Internecie mieszkańców Florydy.

HB 3 wymaga, aby witryny pornograficzne lub o charakterze jednoznacznie seksualnym korzystały z weryfikacji wieku, aby uniemożliwić nieletnim dostęp do stron nieodpowiednich dla dzieci.

 

Źródło: fox13
Foto: istock
Czytaj dalej

NEWS Florida

Tampa Bay AirFest odbędzie się ostatni raz przed kilkuletnią przerwą

Opublikowano

dnia

Autor:

Tampa Bay AirFest powraca w najbliższy piątek i sobotę, ale będzie to ostatni raz na jakiś czas, ze względu na zbliżającą się budowę w bazie sił powietrznych MacDill. Bezpłatne pokazy przyciągają ponad 150 000 widzów i obejmuje występy lotnicze prezentujące wszystkie pięć rodzajów sił zbrojnych USA, a także agencje pierwszej pomocy.

Według pułkownika Adama Binghama, dowódcy 6. Skrzydła Tankowania Powietrznego MacDill AFB, ze względu na projekty przebudowy lotniska o wartości 300 milionów dolarów, które rozpoczną się tego lata, następny AirFest nie odbędzie się ponownie przez 3 do 4 lat.

Rozbudowa pięciu historycznych hangarów potrwa około 2 lat. Dzięki temu baza będzie mogła pomieścić 24 nowe tankowce KC-46 Pegasus, które mają przybyć tu pod koniec 2026 r.

Na tegorocznym Tampa Bay AirFest, po raz pierwszy od 2016 roku można będzie zobaczyć Thunderbirds. Fani lotnictwa wojskowego będą mogli również podziwiać samoloty A-10 i F-18 Super Hornet.

Władze bazy ogłosiły także, że tegoroczny AirFest po raz pierwszy będzie gościł honorowych pilotów: uczniowie drugiej klasy szkoły podstawowej DeSoto otrzymali w piątek spersonalizowane kombinezony lotnicze i zostali zaproszeni do obejrzenia wydarzenia z bliska.

„Mam nadzieję, że będą zaskoczeni, pod wrażeniem tego, co ma nasz kraj i siły powietrznej, którą mamy w Stanach Zjednoczonych” – powiedział pułkownik Edward Szczepanik, zastępca dowódcy 6. Skrzydła Tankowania Powietrznego MacDill AFB.

Uczestnicy Tampa Bay AirFest powinni zaplanować przybycie wcześniej ponieważ spodziewany jest duży ruch. Władze miasta Tampa przypominają kierowcom, aby omijali South Himes Ave. ze względu na całkowite zamknięcie drogi z powodu robót drogowych na odcinku od West Bay Ave. do Interbay.

Ponadto żeglarze mogą obserwować wydarzenie z wody, ale nie wolno im przekraczać zabronionej strefy wokół bazy MacDill – osoby naruszające przepisy otrzymają wysokie mandaty.

Jeśli wybierasz się na pokazy, baza zaleca zabranie ze sobą:

  • Coś do ochrony słuchu
  • Puste butelki do napełnienia wodą
  • Krzesła składane (typu plecakowego)
  • Krem przeciwsłoneczny i okulary przeciwsłoneczne

Zakazane przedmioty to:

  • Broń palna i broń
  • Zabawki przypominające broń palną, wskaźniki laserowe
  • Parasole
  • Drony

Jeśli chodzi o kolejny AirFest, urzędnicy twierdzą, że może on powrócić najwcześniej w 2027 r. Jednak  bardziej prawdopodobne jest, że zostanie ponownie zorganizowany dopiero w 2028 r.

W piątek i sobotę bramy bazy McDill otwierają się o godzinie 8:00AM. Aby uzyskać więcej informacji na temat harmonogramu, kliknij tutaj.

 

Źródło: fox13
Foto: YouTube, Tampa Bay AirFest
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

listopad 2022
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Popularne w tym miesiącu