Połącz się z nami

News USA

Kredyty hipoteczne zanotowały niewielki spadek oprocentowania, ale koszty dla kupujących wciąż wysokie

Opublikowano

dnia

marzenie o własnym domu

Po miesiącu nieustannych wzrostów, średnia stopa procentowa 30-letniego kredytu hipotecznego w USA w końcu nieznacznie spadła. Mimo tego koszt finansowania zakupu domu pozostaje wysoki, a rynek nieruchomości nadal mierzy się z ograniczonym popytem.

Delikatna obniżka: 30-letnia stopa kredytu na poziomie 6,85%

Zgodnie z danymi opublikowanymi w czwartek przez Freddie Mac, średnia stopa 30-letniego kredytu hipotecznego spadła z 6,89% do 6,85%. Choć to pierwszy spadek od miesiąca, oprocentowanie wciąż utrzymuje się na poziomie zbliżonym do najwyższych wartości w tym roku — ponad 7% w styczniu.

Rok temu, o tej samej porze, średnia stopa wynosiła 6,99%, co pokazuje, że spadek jest raczej kosmetyczny niż strukturalny.

Spadek także dla kredytów 15-letnich

Podobną tendencję widać w przypadku kredytów hipotecznych o krótszym okresie: 15-letnie kredyty o stałym oprocentowaniu — popularne wśród refinansujących — osiągnęły średnią stopę 5,99%, wobec 6,03% tydzień wcześniej i 6,29% rok temu.

Co wpływa na stopy procentowe?

Stopy kredytów hipotecznych zależą od wielu czynników — od decyzji Rezerwy Federalnej po globalne nastroje rynkowe. Szczególne znaczenie ma rentowność 10-letnich obligacji skarbowych, która służy jako główny wskaźnik dla pożyczkodawców hipotecznych.

W ostatnich tygodniach rentowność ta spadła z 4,54% do 4,38%, ale w szerszej perspektywie nadal rośnie od kwietniowych minimów.

Wzrost ten odzwierciedla niepewność dotyczącą polityki taryfowej administracji Trumpa oraz rosnące obawy o narastający dług publiczny USA.

kupno domu

Rynek nieruchomości nadal pod presją

Wysokie stopy procentowe powodują, że koszt obsługi kredytu hipotecznego może wzrosnąć o setki dolarów miesięcznie, co mocno ogranicza siłę nabywczą potencjalnych kupujących. Sprzedaż domów w 2023 roku spadła do najniższego poziomu od prawie 30 lat. W samym kwietniu br. sprzedaż spadła do najniższego poziomu od 2009 roku.

Mniej wniosków o kredyty

Zgodnie z danymi Mortgage Bankers Association, liczba wniosków o kredyty hipoteczne:

  • spadła o 3,9% w ujęciu tygodniowym,
  • ale wzrosła o 18% w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej — co może wskazywać na powolne ożywienie, szczególnie wśród kupujących gotowych zaakceptować wyższe koszty.

wniosek o kredyt hipoteczny

Prognozy: stopy nadal zmienne, przedział 6–7%

Analitycy przewidują, że w najbliższych miesiącach oprocentowanie kredytów hipotecznych pozostanie zmienne, mieszcząc się w przedziale 6–7%.

Na razie jednak dane wskazują, że ożywienie rynku może się jeszcze opóźnić. Indeks oczekujących na sprzedaż domów spadł w kwietniu o 6,3% w stosunku do marca i o 2,5% w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Ponieważ od podpisania umowy do finalizacji transakcji mija zwykle miesiąc lub dwa, dane te są ważnym prognostykiem dla przyszłych wyników sprzedaży.

Źródło: AP
Foto: istock/AUNG MYO HTWE/ ronstik/Feverpitched/

News USA

ICE przekroczył 100 tys. aresztowań nielegalnych imigrantów w czasie drugiej kadencji Trumpa

Opublikowano

dnia

Autor:

ICE San Antonio ogłasza 275 aresztowań nielegalnych imigrantów podczas wspólnej operacji

Od początku urzędowania Prezydenta Donalda Trumpa aresztowania prowadzone przez Immigration and Customs Enforcement (ICE) przekroczyły już liczbę 100 000 przypadków, jak wynika z wewnętrznych danych rządowych. To efekt intensyfikacji działań przeciwko nielegalnej imigracji w sądach, miejscach pracy i społecznościach w całych Stanach Zjednoczonych.

Liczby mówią same za siebie

  • W ostatnich dniach ICE odnotowało ponad 2000 aresztowań dziennie, znacząco wyprzedzając średnią dzienną z pierwszych 100 dni urzędowania Trumpa (660 aresztowań).
  • Dla porównania: w czasach prezydentury Joe Bidena ICE rejestrowało średnio 300 zatrzymań dziennie.

Wzrost ten jest wynikiem presji ze strony administracji, szczególnie Stephena Millera, wpływowego doradcy Prezydenta Trumpa ds. imigracji, który od początku domagał się minimum 3000 aresztowań dziennie.

Rozbudowa systemu zatrzymań

Na dzień 5 czerwca, Immigration and Customs Enforcement ICE przetrzymywało około 54 000 imigrantów w swoich ośrodkach. Administracja wystąpiła do Kongresu o miliardy dolarów dodatkowego finansowania, które miałyby umożliwić:

  • zatrudnienie tysięcy nowych funkcjonariuszy deportacyjnych,
  • rozszerzenie pojemności aresztów do 100 000 miejsc,
  • oraz przekształcenie baz wojskowych w tymczasowe ośrodki detencyjne.
ICE aresztowało urodzonego w Tadżykistanie obywatela Rosji jako zagranicznego uciekiniera podejrzanego o przynależność do organizacji terrorystycznej Al-Kaida

23 maja ICE aresztowało urodzonego w Tadżykistanie obywatela Rosji jako zagranicznego uciekiniera podejrzanego o przynależność do organizacji terrorystycznej Al-Kaida

Kontrowersyjne metody i zmiany przywództwa

Znaczący wzrost aktywności ICE nastąpił po zmianie kierownictwa agencji – dwóch dotychczasowych liderów zostało zastąpionych w odpowiedzi na niezadowalające tempo działań deportacyjnych.

Nowe kierownictwo wprowadziło bardziej agresywne i szeroko krytykowane taktyki, takie jak:

  • aresztowania migrantów podczas obowiązkowych spotkań z urzędnikami lub rozpraw sądowych,
  • łapanki w miejscach pracy,
  • zatrzymywanie osób bez kryminalnej przeszłości, które mieszkają w USA
Ice zatrzymało 25 nielegalnych imigrantów w Rio Grande valley

4 czerwca funkcjonariusze ICE zatrzymali 25 nielegalnych imigrantów w Rio Grande Valley

Bezprecedensowa współpraca agencji

Administracja Donalda Trumpa zaangażowała do operacji ICE inne federalne agencje:

  • CBP (Służba Celna i Ochrony Granic),
  • DEA (Agencja ds. Zwalczania Narkotyków),
  • FBI,
  • ATF (Biuro ds. Alkoholu, Tytoniu, Broni Palnej i Materiałów Wybuchowych),
  • IRS (Służba Skarbowa).

Dodatkowo do akcji włączono funkcjonariuszy stanowych i lokalnych w konserwatywnych stanach, takich jak Floryda.

Źródło: cbs
Foto: ICE
Czytaj dalej

News USA

Sklepy detaliczne tną ceny, by przyciągnąć klientów. Letnie obniżki ogłosiły Aldi i Target

Opublikowano

dnia

Autor:

sklep aldi

W odpowiedzi na pogarszające się nastroje gospodarcze i rosnącą ostrożność konsumentów, duże sieci handlowe — w tym Aldi i Target — podejmują zdecydowane działania, by zachęcić klientów do zakupów. Obniżki cen i rozszerzanie oferty budżetowej mają złagodzić skutki niepewności rynkowej, inflacji i globalnych napięć handlowych.

Aldi: Taniej w całym sklepie – 400 produktów z obniżkami

Aldi, znany z przyjaznych dla portfela cen, ogłosił, że tego lata obniży ceny ponad 400 produktów — niemal 25% swojego asortymentu. Nowe ceny obowiązują już w ponad 2400 sklepach sieci w całych Stanach Zjednoczonych.

Według wyliczeń sieci, klienci zaoszczędzą łącznie 100 milionów dolarów dzięki wprowadzonym promocjom.

Target: Letnia ofensywa niskich cen i nowych produktów

Również Target odpowiada na potrzebę tańszych zakupów, stawiając na duże rozszerzenie oferty budżetowej. Jak ujawnił dyrektor generalny Brian Cornell podczas niedawnej telekonferencji, sieć:

  • dodaje ponad 10 000 letnich produktów, z cenami od 1 dolara,
  • rozszerza markę własną Bullseye’s Playground, oferującą towary w przedziale 1–5 dolarów,
  • wprowadza nowe linie kosmetyków, przekąsek i napojów,
  • oraz przygotowuje ofertę na powrót do szkoły i na studia, która zadebiutuje w lipcu.

Ekonomia kontra konsument: cła i inflacja wpływają na zakupy

Zgodnie z najnowszymi analizami firmy McKinsey, konsumenci ograniczają wydatki nie tylko z powodu uporczywej inflacji, ale także w obawie przed skutkami globalnych ceł. Jak pokazuje majowe badanie, dla wielu osób cła stały się drugim najważniejszym czynnikiem niepokoju ekonomicznego — tuż po rosnących cenach.

Sprzedawcy stawiają na „wartość”

Eksperci zauważają, że w trudnych warunkach rynkowych sklepy starają się przede wszystkim przekonać klientów do lojalności przez wartość, czyli podkreślają atrakcyjny stosunek ceny do jakości.

sklep target

Wysoka inflacja, niepewność gospodarcza i presja na domowe budżety zmuszają konsumentów do uważniejszego planowania wydatków. Detaliści reagują: niższe ceny, większy wybór produktów budżetowych i agresywne promocje mają utrzymać klientów przy kasach. Lato 2025 może być dla rynku detalicznego sezonem promocji — i testem lojalności konsumentów.

Źródło: foxbusiness
Foto: istock
Czytaj dalej

News USA

2-latek na taśmie bagażowej. Policjanci z lotniska Newark uratowali dziecko w ostatniej chwili

Opublikowano

dnia

Autor:

taśma bagażowa na lotnisku

Szybka reakcja funkcjonariuszy na lotnisku Newark Liberty International Airport w stanie New Jersey zapobiegła potencjalnej tragedii. W środę, 28 maja, policjanci uratowali dwulatka, który niezauważony dostał się na taśmę bagażową i został przetransportowany do strefy obsługi bagażu rejestrowanego.

Chwila nieuwagi na lotnisku

Jak poinformował Port Authority of New York and New Jersey, do incydentu doszło w Terminalu A, gdy matka dziecka próbowała ponownie zarezerwować lot przy stanowisku JetBlue. W tym czasie maluch oddalił się i przedostał na taśmę bagażową, która zawiozła go na niższy poziom lotniska, do strefy obsługi bagażu rejestrowanego.

O zaginięciu dziecka powiadomił pracownik JetBlue, a funkcjonariusze Port Authority Police natychmiast rozpoczęli poszukiwania.

„Policjanci, zdając sobie sprawę z zagrożenia, natychmiast weszli do systemu przenośników. Po około czterech minutach zlokalizowali dziecko, które zbliżało się do aparatu rentgenowskiego” – przekazało Port Authority Police Benevolent Association (PBA) w oświadczeniu w mediach społecznościowych.

Jak dodał prezes PBA Frank Conti,, akcja wymagała szybkiego działania i dobrej koordynacji: „System taśm się rozwidlał. Jeden funkcjonariusz poszedł w lewo, drugi w prawo. Dzięki temu jeden z nich zauważył dziecko zbliżające się do aparatu rentgenowskiego”.

Uratowane w porę

Na miejsce wezwano pogotowie ratunkowe, jednak dziecko nie odniosło obrażeń, a rodzina odmówiła dalszej pomocy medycznej.

Eksperci podkreślają, że sytuacja mogła zakończyć się tragicznie. W tylnej części systemu znajdują się rozdzielacze – ogromne dźwignie, które przesuwają bagaże na odpowiednie taśmy. Dla małego dziecka mogą one stanowić śmiertelne zagrożenie.

Przestroga dla podróżnych

Choć wszystko skończyło się szczęśliwie, incydent przypomina o konieczności stałego nadzoru nad dziećmi na lotniskach i w innych zatłoczonych miejscach. Port Authority przypomina podróżnym, by w miarę możliwości unikali zostawiania dzieci bez opieki, nawet na chwilę.

Źródło: people
Foto: YouTube, istock/Bet_Noire/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

czerwiec 2025
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu