Połącz się z nami

News Chicago

Rynek nieruchomości w Chicago spowalnia: Sprzedaż spada, ceny rosną

Opublikowano

dnia

Roczna sprzedaż domów w obszarze metropolitalnym Chicago spadła o 1,3% w 2024 roku w porównaniu z rokiem poprzednim – wynika z najnowszego raportu Illinois Realtors. Natomiast mediana ceny domu wzrosła do 350 000 USD, co oznacza skok o 7,9% w porównaniu do 324 500 USD w poprzednim roku.

W 2024 roku sprzedano łącznie 88 413 domów, w porównaniu do 89 620 w 2023 roku. Illinois Realtors definiuje obszar metropolitalny Chicago jako obejmujący powiaty Cook, DeKalb, DuPage, Grundy, Kane, Kendall, Lake, McHenry i Will.

Miasto Chicago: mniej ofert, rosnące ceny

Podobny trend widoczny jest w samym Chicago – choć w grudniu 2024 roku sprzedaż domów wzrosła o 5,3% rok do roku, to liczba dostępnych ofert spadła aż o 15,2%.

  • Sprzedaż domów w Chicago w 2024 r.: 22 071, spadek o 1,6% w porównaniu do 22 437 w 2023 r.
  • Mediana ceny: 355 000 USD, wzrost o 7,6% względem poprzedniego roku.
  • Średnia 30-letnia stopa procentowa kredytu hipotecznego: 6,72% na koniec 2024 r. (wobec 6,82% rok wcześniej).

Eksperci: „Rynek jest napięty, ale optymizm pozostaje”

Geoff Smith, dyrektor wykonawczy Instytutu Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu DePaul, zauważa, że wzrost cen wynika głównie z niskiej podaży nieruchomości: „Zapasy pozostają małe pomimo niewielkich wzrostów, a stopy procentowe kredytów hipotecznych są nadal wysokie. Jednak nastroje na rynku mieszkaniowym są pozytywne, ponieważ kupujący liczą na spadek oprocentowania w 2025 r.”

Erika Villegas, prezes Chicago Association of Realtors, dodaje, że nabywcy przystosowali się do nowych warunków rynkowych:

„Kupujący poszerzają swoje horyzonty i planują budżety, wiedząc, że stopy procentowe mogą nie ulec znaczącej zmianie. Działają w ramach dostępnych zasobów”.

Mimo spowolnienia sprzedaży rynek nieruchomości w Chicago pozostaje aktywny i konkurencyjny. Kluczowe dla niego będzie dalsze monitorowanie trendów inflacyjnych oraz decyzja Rezerwy Federalnej dotycząca stóp procentowych, które mogą wpłynąć na przystępność cenową domów w nadchodzących miesiącach.

 

Źródło: fox32
Foto: istock/James Andrews/

News Chicago

Twin Peaks otwiera nową restaurację dla fanów zimnego piwa i sportu w Algonquin

Opublikowano

dnia

Autor:

Popularna sieć restauracji Twin Peaks już w marcu wprowadzi swoje ręcznie przygotowywane dania, autorskie koktajle i słynne piwo beczkowe serwowane w lodowatych kuflach do Algonquin. Nowa lokalizacja powstanie w Algonquin Commons przy 1520 S. Randall Road.

„Będzie to idealne miejsce dla fanów sportu, rodzin i przyjaciół, by cieszyć się doskonałym jedzeniem, napojami i emocjami dnia meczowego” – zapowiedział Michael Paulhus, lokalny franczyzobiorca z Dos Montes Algonquin, LLC. „Nie możemy się doczekać uroczystego otwarcia w marcu i świętowania z naszą społecznością.”

Trzecia lokalizacja na przedmieściach Chicago

Restauracja w Algonquin będzie trzecią na przedmieściach Chicago, obok lokali w Warrenville i Oakbrook Terrace. W sumie Twin Peaks ma 116 restauracji w Stanach Zjednoczonych i Meksyku.

Nowy lokal o powierzchni 11 400 stóp kwadratowych zapewni gościom dziesiątki telewizorów transmitujących najważniejsze wydarzenia sportowe oraz:

  • Dwa w pełni wyposażone bary
  • Trzy kominki wewnętrzne
  • Zewnętrzne palenisko
  • Zadaszone i odkryte tarasy
  • Ekskluzywny salon VIP

Co znajdziesz w menu?

Wśród flagowych dań Twin Peaks znajdą się m.in.:

  • Peaks Sampler – zestaw przystawek dla fanów przekąsek
  • Philly Cheesesteak – klasyczna kanapka z wołowiną i serem
  • Smokestack Burger – soczysty burger z dodatkami premium
  • Pizze na płaskim cieście – chrupiące i aromatyczne
  • Wędzone i grillowane skrzydełka – idealne na sportowe wieczory

Do tego w ofercie będą 32 rodzaje piwa beczkowego, schłodzonego do 29°F (-2°C) oraz autorskie koktajle, takie jak:

  • Bourbon Espresso Martini – na bazie Elijah Craig Toasted Barrel Bourbon
  • Mezcal Passion Fruit Mule – połączenie mezcalu i marakui
  • Spicy Strawberry Margarita – dla fanów ostrych, owocowych smaków

Godziny otwarcia i rekrutacja

Restauracja Twin Peaks w Algonquin Commons będzie otwarta w godzinach 11:00AM – 12:00AM od niedzieli do czwartku, oraz od 11:00AM – 01:00AM od piątku do soboty. Zaoferuje również Happy Hour od poniedziałku do piątku w godzinach od 2:00PM do 6:00PM i od 10:00PM do północy

Twin Peaks zatrudni około 150 pracowników, oferując stanowiska kelnerów, barmanów, kucharzy, zmywaczy i personelu pomocniczego. Nie jest wymagane wcześniejsze doświadczenie – firma zapewnia pełne szkolenie.

Aplikacje można składać na stronie: twinpeaksrestaurant.com/careers.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Twin Peaks
Czytaj dalej

News Chicago

Centrum Gurnee Mills zapowiada otwarcie pięciu nowych sklepów w 2025 roku

Opublikowano

dnia

Autor:

Centrum handlowe Gurnee Mills, jedno z największych na północnych przedmieściach Chicago, ogłosiło, że w 2025 roku otworzy pięć nowych sklepów. To kolejny krok w rozwoju kompleksu, który przyciąga klientów szeroką ofertą sklepów outletowych, ekonomicznych i pełnowymiarowych.

Nowe otwarcia wpisują się w trend modernizacji i inwestycji w handel detaliczny w regionie. Podczas gdy niektóre centra handlowe przechodzą gruntowne przebudowy, inne – jak Spring Hill Mall, które zamknęło się na stałe, czy Northbrook Court, gdzie niedawno zamknięto jeden z ostatnich sklepów – zmagają się z problemami.

Nowi najemcy w Gurnee Mills

Do prawie 200 sklepów działających w Gurnee Mills dołączą zarówno marki już znane klientom centrum, jak i zupełnie nowi sprzedawcy. Wśród najnowszych otwarć znajdą się:

  • Boot Barn – największy w USA sklep z odzieżą w stylu western i odzieżą roboczą, oferujący marki takie jak Wrangler, Ariat czy Justin. Otwarcie: 1 marca 2025.
  • Bubblelicious – lokalna marka z Milwaukee, serwująca herbaty bąbelkowe, latte i shake’i. Data otwarcia: jeszcze nie podana.
  • Miss A – sklep kosmetyczny z najnowszymi trendami, w którym wszystkie produkty kosztują jedynie 1 dolara. Otwarcie: 30 maja 2025.
  • Primark – międzynarodowy gigant odzieżowy znany z modnych ubrań w przystępnych cenach, oferujący także kosmetyki i artykuły gospodarstwa domowego. Otwarcie: 1 marca 2025.
  • Exotic Snack Guys – sklep z przekąskami i napojami z całego świata, dla miłośników unikalnych i rzadko spotykanych smaków. Otwarcie: 1 maja 2025.

Dynamiczny rozwój Gurnee Mills

Nowe sklepy dołączą do marek, które niedawno otworzyły swoje lokale w Gurnee Mills, m.in. HEYDUDE, rue21, Reclectic i Round1 Bowling & Arcade. Centrum handlowe kontynuuje ekspansję i modernizację, przyciągając zarówno znane sieci, jak i lokalnych przedsiębiorców, co umacnia jego pozycję jako jednego z kluczowych punktów handlowych w regionie.

 

Źródło: nbc
Foto: YouTube
Czytaj dalej

News USA

Gigant kosmetyków, Estée Lauder, ogłasza masowe zwolnienia po spadku sprzedaży

Opublikowano

dnia

Autor:

Estée Lauder planuje redukcję nawet 7000 miejsc pracy do końca roku fiskalnego 2026, co oznacza ponad 11% globalnej siły roboczej firmy. Decyzja ta jest efektem spadku sprzedaży o 6% oraz strat poniesionych w ostatnim kwartale.

Firma z Nowego Jorku, właściciel takich marek jak MAC, La Mer i Aveda, obniżyła prognozy finansowe na kolejne kwartały. Wpływ na to miało spowolnienie gospodarcze w Chinach i Korei, a także rosnąca niepewność geopolityczna.

Chiny ogłosiły we wtorek cła odwetowe na niektóre amerykańskie towary oraz wszczęły dochodzenie antymonopolowe w sprawie Google, zaledwie kilka minut po wprowadzeniu nowych ceł na produkty chińskie przez administrację Prezydenta Donalda Trumpa.

Firma przewiduje, że koszty związane z restrukturyzacją i zwolnieniami wyniosą od 1,2 do 1,6 miliarda dolarów przed opodatkowaniem.

„Znacznie przekształcamy nasz model operacyjny, aby był bardziej oszczędny, szybszy i elastyczny” – zapowiedział nowy dyrektor generalny Stéphane de La Faverie, który objął stanowisko w zeszłym miesiącu.

Na koniec czerwca 2024 r. Estée Lauder zatrudniało około 62 000 pracowników na całym świecie.

Słabe wyniki finansowe odbijają się na giełdzie

W ostatnim kwartale firma odnotowała przychody na poziomie 4 miliardów dolarów, co oznacza spadek z 4,28 miliarda dolarów w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zysk na akcję w bieżącym kwartale ma wynieść od 24 do 34 centów, znacznie poniżej oczekiwanych przez analityków 61 centów (dane FactSet).

Na skutek tych informacji akcje Estée Lauder spadły we wtorek o 16%, do poziomu 69,47 dolarów, co było największym jednodniowym spadkiem od prawie dwóch lat.

 

Źródło: scrippsnews
Foto: Estée Lauder
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

luty 2025
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu