Połącz się z nami

News USA

2 tys. USD miesięcznej raty: Dla Amerykanów z klasy średniej zakup domu jest zbyt kosztowny

Opublikowano

dnia

W ciągu ostatnich 10 lat liczba Amerykanów z klasy średniej, dla których kupno domu jest nadmiernie obciążające ich budżet, gwałtownie wzrosła. W 2022 roku prawie 30% właścicieli domów w tej grupie dochodowej wydawało na miesięczne raty hipoteczne ponad 30% swojego dochodu – to ponad dwukrotnie więcej niż w 2013 roku, wynika z analizy danych Census Bureau.

Tym samym obecnie wiele rodzin ma mniej środków na podstawowe potrzeby, takie jak żywność czy nagłe wydatki, i trudniej im jest osiągnąć finansową stabilizację.

Kryterium, według którego rodzinę przeznaczającą więcej niż 30% swojego dochodu na koszty mieszkaniowe uznaje się za “cost-burdened” („obciążone kosztami”), jest powszechnie stosowane jako wskaźnik przystępności mieszkań. Korzystają z niego zarówno Census Bureau, jak i Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.

„Dawniej, jeśli zarabiałeś średnią krajową pensję, mogłeś sobie pozwolić na dom w średniej cenie. Teraz to nie jest już tak oczywiste” — mówi Domonic Purviance, ekspert ds. mieszkalnictwa z Rezerwy Federalnej w Atlancie.

Przykład rodziny Williamsów

Przykładem rodziny, która zmaga się z tą nową rzeczywistością, są Haley i Ben Williams z Elkhart w stanie Indiana. W grudniu 2023 roku kupili dom za 265 000 USD, akceptując trudne warunki finansowe.

Przy oprocentowaniu kredytu hipotecznego wynoszącym 8,125% – powyżej średniej krajowej wynoszącej około 7% – ich miesięczne koszty to ponad 2000 USD.

Williamsowie wiedzieli, że to duże obciążenie, ale nie mieli wyjścia. „Wybraliśmy dom, o którym wiedzieliśmy, że będzie trudno się utrzymać, ale uznaliśmy to za konieczność” – mówi Ben. Alternatywą było wynajmowane mieszkanie z problemem pleśni, które kosztowało ich 900 USD miesięcznie.

W ich okolicy, w Elkhart, mediana ceny domu wynosiła w sierpniu 2024 roku około 240 000 USD, co oznaczało, że średnia rodzina, zarabiająca 67 000 USD rocznie, wydawałaby około 22% swojego dochodu na zakup domu. Choć wskaźnik ten jest niższy niż 30%, wzrósł dwukrotnie w ciągu ostatnich trzech lat. Podobne tendencje można zaobserwować w wielu częściach kraju.

Ogólnokrajowy trend

W ponad 30% powiatów w USA osoby o średnich dochodach, kupując dom w średniej cenie, stają się „obciążone kosztami”. Ten trend sprawił, że coraz więcej rodzin z klasy średniej rezygnuje z zakupu domu.

W 2022 roku tylko 49,7% nowych nabywców stanowili Amerykanie z klasy średniej, w porównaniu z 60,1% w 2010 roku.

Daniel McCue, ekspert z Harvardu, zauważa, że oprócz rosnących cen domów, wzrost podatków od nieruchomości i składek ubezpieczeniowych również przyczynia się do tych trudności.

„Wysokie stopy procentowe, rosnące ceny i inne koszty sprawiają, że nawet rodziny o wyższych dochodach nie nadążają za sytuacją na rynku nieruchomości” – tłumaczy McCue. Od 2013 roku mediana dochodu rodziny w USA wzrosła o 50%, ale te podwyżki w większości nie wystarczają, by sprostać wyzwaniom, jakie stawia obecny rynek mieszkaniowy.

McCue dodaje, że szczególnie dotknięte są osoby samotnie wychowujące dzieci oraz mniejszości rasowe i etniczne. „To kwestia nierówności dochodowych i majątkowych” – mówi.

Wyzwania dla klasy średniej

Rodziny o niższych dochodach oraz osoby o stałych dochodach doświadczają największych problemów, szczególnie odczuwając inflację czynszów i kosztów związanych z posiadaniem domu. Presja finansowa zmusza wiele rodzin do oszczędności w innych obszarach, co często prowadzi do trudnych warunków życia.

Haley Williams przyznaje, że ich rodzina musiała podjąć szereg wyrzeczeń. „Jestem teraz dużo bardziej ostrożna z wydawaniem pieniędzy na jedzenie. Staram się nie marnować żywności i ograniczam kupowanie mięsa, bo ceny są bardzo wysokie” – tłumaczy.

Rosnące koszty mieszkań to problem, który coraz bardziej dotyka amerykańską klasę średnią, a dla wielu rodzin posiadanie domu staje się coraz bardziej nieosiągalnym marzeniem.

 

Źródło: nbc
Foto: istock/Kansuda Kaewwannarat/ Ridofranz/Feverpitched/

News USA

Six Flags inwestuje ponad miliard dolarów w przyszłość swoich parków rozrywki

Opublikowano

dnia

Autor:

Six Flags Entertainment Corporation ogłosiła ambitne plany zainwestowania ponad 1 miliarda dolarów w swoje 42 parki rozrywki na przestrzeni najbliższych dwóch lat. Ta rekordowa inwestycja, obejmująca także Six Flags Great America w Gurnee, ma na celu poprawę jakości doświadczeń gości i wprowadzenie nowych atrakcji.

Firma planuje przeznaczyć między 500 a 525 milionów dolarów na rozwój parków w 2025 i 2026 roku. Środki te zostaną wykorzystane na:

  • Nowe przejażdżki i atrakcje,
  • Tematyczne strefy rozrywki,
  • Ulepszenia gastronomiczne, w tym nowe restauracje i rozszerzone menu,
  • Innowacje technologiczne poprawiające komfort gości.

„Nasza wizja na przyszłość opiera się na dostarczaniu niezrównanych emocji i wspomnień, które uczynią wizytę w Six Flags kluczowym wyborem dla rodzinnej rozrywki,” powiedział Richard A. Zimmerman, prezes i dyrektor generalny Six Flags.

Nowości w sezonie 2025

Już w nadchodzącym sezonie Six Flags zaprezentuje siedem nowych kolejek górskich, a także rozbudowane wydarzenia sezonowe, które przyciągają tłumy fanów. Nowością będzie również All Park Passport, umożliwiający posiadaczom karnetów sezonowych i członkom klubu odwiedzanie wszystkich 42 parków Six Flags i parków wodnych od 6 stycznia.

50-lecie Six Flags Great America

Sezon 2026 będzie szczególny dla Six Flags Great America w Gurnee, które obchodzić będzie swoje 50-lecie. Z tej okazji park przygotowuje:

  • Nową strefę dla dzieci,
  • Specjalne wydarzenia jubileuszowe,
  • Ulepszenia infrastruktury i atrakcji parku.

Nowa jakość gastronomii

Znacząca część budżetu, aż 80 milionów dolarów, zostanie przeznaczona na podniesienie jakości oferty gastronomicznej. Plany obejmują wprowadzenie nowych koncepcji restauracyjnych oraz ulepszenie menu, aby dostosować się do oczekiwań gości.

Więcej szczegółów dotyczących nowych atrakcji i harmonogramu wydarzeń firma planuje ujawniać na bieżąco w nadchodzących miesiącach.

 

Źródło: lakemchenryscanner
Foto: Six Flags Great America
Czytaj dalej

News USA

Cyber Monday: Jak unikać oszustw i bezpiecznie korzystać z okazji zakupowych

Opublikowano

dnia

Autor:

Cyber Monday to jeden z najbardziej oczekiwanych dni w roku dla miłośników okazji. Jednak oprócz świetnych ofert, w sieci czekają też oszuści, którzy wykorzystują świąteczny szał zakupowy, by wzbogacić się kosztem nieostrożnych konsumentów.

Steve J. Bernas, prezes Better Business Bureau (BBB), ostrzega: „Oszuści są w pełnej gotowości, kusząc fałszywymi stronami, niesamowitymi ofertami i złośliwymi linkami, które mogą okazać się pułapką na twoje pieniądze i dane osobowe”.

Najczęstsze pułapki w Cyber Monday

W okresie przedświątecznym szczególnie popularne są fałszywe strony internetowe oraz oszustwa phishingowe. Często obiecują produkty trudno dostępne w innych sklepach lub oferują ceny „zbyt dobre, by były prawdziwe”.

  • Fałszywe strony i oferty: Sklepy imitujące znanych sprzedawców internetowych mogą wyglądać profesjonalnie, ale często kończą się brakiem dostawy lub produktami niskiej jakości.
  • Nieuczciwe reklamy: Reklamy z mediów społecznościowych prowadzące do podejrzanych stron mogą zawierać złośliwe oprogramowanie lub służyć wyłudzeniu danych.
  • Zakupy w pośpiechu: Świąteczny stres sprawia, że konsumenci częściej klikają niezweryfikowane linki lub ignorują czerwone flagi dotyczące autentyczności oferty.

Jak chronić się przed oszustwami? Porady Better Business Bureau

Aby Cyber Monday był bezpieczny i udany, warto przestrzegać kilku prostych zasad:

  1. Weryfikuj sprzedawcę
    Kupuj tylko od zaufanych sprzedawców. Sprawdź ocenę i opinie na stronie BBB.org. Upewnij się, że witryna zaczyna się od „HTTPS”, co oznacza, że jest zabezpieczona.
  2. Porównuj ceny i oferty
    Jeśli oferta wydaje się zbyt dobra, by była prawdziwa – prawdopodobnie tak jest. Przeglądaj inne strony, aby upewnić się, że cena produktu nie odbiega znacząco od standardowej.
  3. Korzystaj z karty kredytowej
    Zakupy online najlepiej realizować kartą kredytową, która umożliwia zgłoszenie podejrzanych transakcji i daje większą ochronę niż płatność kartą debetową.
  4. Unikaj klikania w podejrzane linki
    Nie otwieraj linków w niechcianych e-mailach, SMS-ach ani wiadomościach w mediach społecznościowych. Oszuści często podszywają się pod znane firmy, oferując fałszywe informacje o dostawach lub wygranych nagrodach.
  5. Aktualizuj oprogramowanie antywirusowe
    Regularnie instaluj aktualizacje zabezpieczeń na swoich urządzeniach, aby chronić się przed złośliwym oprogramowaniem i atakami phishingowymi.
  6. Poznaj zasady zwrotów i wymian
    Przed dokonaniem zakupu sprawdź politykę zwrotów i wymian. Upewnij się, że sklep oferuje możliwość zwrotu lub wymiany, szczególnie jeśli kupujesz prezenty.
  7. Zachowaj paragony i dokumentację
    Zachowuj potwierdzenia transakcji oraz e-maile z potwierdzeniami zakupów, aby w razie problemów łatwiej dochodzić swoich praw.
  8. Unikaj ofert „ostatniej szansy”
    Popularne zabawki i gadżety mogą być reklamowane jako dostępne tylko na określonych stronach. Wiele z takich ofert to niestety oszustwa.

Better Business Bureau promuje odpowiedzialne zakupy, które stawiają na pierwszym miejscu zaufanie i etykę na rynku. Szukaj firm z pieczęcią BBB, które przestrzegają wysokich standardów obsługi klienta i transparentności.

Kupuj mądrze, a nie w pośpiechu

Cyber Monday to czas, by cieszyć się świetnymi okazjami, ale również zachować ostrożność. Przestrzeganie zasad bezpieczeństwa online pozwoli ci uniknąć oszustw i sprawi, że zakupy będą przyjemne i udane.

„Zatrzymaj się, pomyśl i upewnij się, że robisz zakupy u zaufanych sprzedawców” – podsumowuje Steve J. Bernas. „Nie pozwól, by świąteczny pośpiech przesłonił zdrowy rozsądek”.

 

Źródło: dailyherald
Foto: istock/Panuwat Dangsungnoen/Qeeraw/
Czytaj dalej

News USA

Amerykanie wydali 6,1 miliarda dolarów online na Święto Dziękczynienia

Opublikowano

dnia

Autor:

Tegoroczne Święto Dziękczynienia przyniosło rekordowe wydatki w handlu elektronicznym, sięgając 6,1 miliarda dolarów, co oznacza wzrost o 8,8% w porównaniu z 2023 rokiem. Dane pochodzą z raportu Adobe Analytics, który przeanalizował ponad bilion wizyt w amerykańskich witrynach detalicznych, obejmując 18 różnych kategorii produktów.

Zdaniem Viveka Pandyi, głównego analityka Adobe Digital Insights, znaczącą rolę odegrały atrakcyjne rabaty, które skłoniły konsumentów do impulsywnych zakupów, szczególnie w kategoriach takich jak elektronika, odzież i zabawki.

  • Zabawki: Średnie zniżki sięgnęły 27,2%.
  • Elektronika: Przeceny wyniosły 26,5%.
  • Odzież: Rabaty osiągnęły poziom 22,6%, a na sprzęt AGD i artykuły sportowe wyniosły odpowiednio 19,2% i 19,1%.

Popularność usług „Kup teraz, zapłać później”

Coraz więcej konsumentów korzysta z usług finansowych typu Buy Now, Pay Later (BNPL). W Święto Dziękczynienia tego rodzaju transakcje wygenerowały 430 milionów dolarów, co oznacza wzrost o 10,3% rok do roku.

BNPL zyskuje na popularności, ponieważ umożliwia konsumentom rozłożenie kosztów zakupów, co szczególnie przyciąga osoby z ograniczonym budżetem. Prognozy Adobe przewidują, że usługi BNPL wygenerują 993 miliony dolarów wydatków w Cyber Monday, co oznacza wzrost o 5,6% w porównaniu z poprzednim rokiem.

Sezon świąteczny na rekordowym poziomie

Adobe szacuje, że całkowite wydatki online w sezonie zakupów świątecznych wyniosą 240,8 miliarda dolarów, co jest wynikiem napędzanym przez rosnące przeceny oraz popularność BNPL.

Podobne prognozy przedstawia National Retail Federation (NRF), największa organizacja handlu detalicznego w USA. NRF przewiduje rekordowy wzrost wydatków świątecznych, podkreślając kluczową rolę e-commerce jako głównego czynnika wzrostu sprzedaży w 2024 roku.

E-handel wyraźnie przekształca nawyki konsumentów, oferując wygodę, atrakcyjne promocje i nowoczesne rozwiązania finansowe. Tegoroczne wyniki są dowodem na to, że cyfrowy handel staje się niezastąpioną częścią świątecznych zakupów, a jego popularność będzie nadal rosnąć.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/ SARINYAPINNGAM/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

październik 2024
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu