Rada Nadzorcza miasteczka Niles zatwierdziła we wtorek wieczorem „historyczne” porozumienie dotyczące kontynuacji projektu przebudowy liczącego kilkadziesiąt lat centrum handlowego Golf Mill Town Centre. Wyceniono ją na 440 milionów dolarów.

Z komunikatu prasowego wynika, że ​​umowa, która tworzy partnerstwo publiczno-prywatne z właścicielem centrum handlowego Sterling Organisation, przewiduje, że Niles zapewni deweloperowi zachęty w wysokości 96 milionów dolarów w postaci zwiększenia finansowania podatku (TIF). Jak wynika z umowy, deweloper otrzyma zwrot kosztów po ukończeniu wieloetapowego projektu.

Burmistrz Niles, George D. Alpogianis, zapowiedział wcześniej, że plan przebudowy centrum nie przewiduje podwyżki podatków od nieruchomości dla mieszkańców. Projekt ma stworzyć nowe przedsiębiorstwa i miejsca pracy, zwiększyć podstawę opodatkowania szkół w Niles oraz zasoby luksusowych mieszkań w miasteczku.

Na początku tego miesiąca zorganizowano publiczne dni otwarte i zaprezentowano wizualizacje projektu, który obejmuje całkowicie przebudowane sklepy, restauracje, luksusowe apartamenty, a nawet nowy młyn wodny. Urzędnicy opisali przebudowę ponad 60-letniego centrum handlowego – niegdyś skupiającego domy towarowe takie jak Sears, Roebuck & Co. – jako „renesans”.

Obecnie w centrum znajdują się 44 sklepy i restauracje oraz kino AMC. Według Alpogianisa nowy plan przewiduje wyburzenie prawie wszystkiego, z wyjątkiem wolnostojących sklepów w centrum handlowym, do których należą JCPenney, Target, Ross, Ulta i Burlington.

Nowe centrum handlowe będzie całkowicie otwarte, nawiązując do początków swojego istnienia. Obejmie także staw o powierzchni trzech akrów i „koło młyńskie”. Kiedy pierwotnie budowano Golf Mill, przez jego obszar przepływał strumień obracający kołem młyńskim.

Według Alpogianisa przebudowane centrum handlowe stanie się miejscem „mieszkania, pracy i zabawy”, w którym 70% powierzchni będzie stanowić handel i rozrywka, a 30% luksusowe mieszkania. Obecny będzie również deptak, zaplecze medyczne, park i potencjalnie hotel. Nie podano szczegółów, ile czasu może zająć dwuetapowy projekt.

Golf Mill Mall zostało zbudowane na początku lat 60-tych XX wieku, kiedy uznano je za najważniejsze centrum handlowe w Stanach Zjednoczonych. Jednak na początku XXI wieku liczba jego najemców zaczęła spadać.

Centrum szczyciło się także niegdyś salą o nazwie „Mill Run Theatre”, w której gościły tacy popularni muzycy, jak Frank Sinatra, The Jackson 5, George Carlin i Partridge Family.

Golf Mill Mall to nie jedyne podmiejskie centrum handlowe, które ogłosiło niedawno duże plany deweloperskie. Oczekuje się, że w 2025 r. w centrum handlowym Old Orchard Westfield w Skokie rozpocznie się budowa 400 luksusowych apartamentów i powierzchni handlowej wielkości 15 000 stóp kwadratowych naprzeciwko parku i przestrzeni eventowej.

Projekt Westfield Old Orchard Mall

O zmianach i nowych sprzedawcach w Westfield Old Orchard Mall pisaliśmy tutaj.

Tymczasem inne podmiejskie centra handlowe zostały niedawno zamknięte. 22 marca drzwi zamknęło centrum Spring Hill w West Dundee, o czym informowaliśmy tutaj. Jego rozbiórka ma się rozpocząć latem tego roku.

Niecały miesiąc później, 21 kwietnia, zostało zamknięte Stratford Square Mall w Bloomingdale, co zapowiadaliśmy 2 kwietnia.

Źródło: nbc
Foto: Village of Niles, Westfield Old Orchard Mall