Połącz się z nami

News USA

Stan Waszyngton pędzi do przodu pchając amerykańską gospodarkę

Opublikowano

dnia

Stany o największej populacji zazwyczaj mają również największy wkład w produkt krajowy brutto, ale w badaniu opublikowanym w poniedziałek przez WalletHub przyjrzano się dokładnie gospodarce każdego z nich, aby ocenić dodatkowe wskaźniki ich wydajności i siły. Najlepszy okazał się Waszyngton.

Stany Zjednoczone mają największą gospodarkę na świecie, a każdy ze stanów i terytoriów odgrywa w niej swoją rolę.

W analizie WalletHub porównano wszystkie 50 stanów i Dystrykt Kolumbii pod względem ich aktywności gospodarczej, kondycji gospodarczej i potencjału innowacyjnego, wykorzystując 28 wskaźników, w tym zmianę PKB, stopę bezrobocia i kondycję finansów publicznych.

Celem było określenie, które z nich najmocniej pchają amerykańską gospodarkę do przodu.

Stany z najsilniejszą gospodarką w kraju według WalletHub

1. Waszyngton

Stan Waszyngton znalazł się na szczycie listy z najwyższą w rankingu aktywnością gospodarczą i „niezwykle wysoką” kwotą inwestycji w badania i rozwój przemysłu w przeliczeniu na mieszkańca. Posiada dużą koncentrację stanowisk pracy w branży zaawansowanych technologii oraz solidny ekosystem start-upów. Te czynniki pozycjonują Waszyngton jako obecnego lidera i przyszłą potęgę wzrostu gospodarczego i innowacji.

2. Utah

Gospodarka stanu Utah znalazła się na drugim miejscu dzięki imponującej kondycji ekonomicznej i rynkowi pracy. Stan Beehive ma drugi najwyższy w kraju średni roczny dochód gospodarstwa domowego po uwzględnieniu kosztów utrzymania, wynoszący prawie 84 000 dolarów, a średni dochód w tym stanie wzrósł o 6,8% w latach 2022–2023. Utah ma także jedną z najniższych stóp bezrobocia w kraju (2,8%), a także drugi co do wielkości wzrost liczby cywilnej siły roboczej.

Salt Lake City, Utah

3. Massachusetts

Massachusetts uznano za trzecią co do wielkości gospodarkę USA, dzięki napędzanym znacznymi inwestycjami badaniom oraz silnej obecności w branżach zaawansowanych technologii i zatrudnieniu w dziedzinach STEM. Stan Bay przoduje w innowacjach, ma najwyższy odsetek miejsc pracy związanych z zaawansowanymi technologiami i wiodącą liczbę patentów na mieszkańca.

4. Teksas

Z analizy wynika, że ​​plasujący się na czwartym miejscu Teksas korzysta ze zróżnicowanej i dużej gospodarki, charakteryzującej się znacznym wzrostem PKB i silną aktywnością eksportową pomimo mniejszego potencjału innowacyjnego. Indeks aktywności gospodarczej stanu Lone Star zajął drugie miejsce w rankingach i siódme pod względem kondycji gospodarczej. Pod względem potencjału innowacyjnego stan ten znalazł się jednak na 24. miejscu.

Houston, Texas

5. Kalifornia

Kalifornia zajęła piąte miejsce w rankingu najlepszych gospodarek stanowych, co odzwierciedla jej rolę głównej potęgi gospodarczej, posiadającej liczne firmy technologiczne i znaczne inwestycje w badania i rozwój. Stan stoi jednak stoi przed wyzwaniami w zakresie zdrowia gospodarczego ze względu na wysokie koszty życia i nierówność dochodów.

Stany USA z najsłabszą gospodarką według WalletHub

Stany USA z najgorszą gospodarką to Hawaje, które znalazły się na 50. miejscu i Mississippi, które zajęło ostatnie, 51. miejsce w rankingu. Te dwa stany należą do krajów stojących przed poważnymi wyzwaniami gospodarczymi.

Stan Aloha, który w dużej mierze opiera się na turystyce, jest obciążony wysokim zadłużeniem i brakiem wzrostu w kluczowych obszarach gospodarczych, podczas gdy problemy Mississippi przypisano niskiemu średniemu dochodowi gospodarstwa domowego, wysokiemu wskaźnikowi ubóstwa i minimalnej aktywności przedsiębiorczej.

Honolulu Hawaje

Wirginia Zachodnia znalazła się na 49. miejscu, co – według badania – wynika ze zmniejszającej się siły roboczej i niskiego wzrostu PKB, w połączeniu z najniższym potencjałem innowacyjnym w kraju.

Tymczasem Arkansas, zajmujący 48. miejsce, boryka się z wysokimi wskaźnikami ubóstwa i ograniczonymi możliwościami zatrudnienia w sektorze zaawansowanych technologii, co wpływa zarówno na kondycję gospodarczą, jak i potencjał innowacyjny.

Natomiast Luizjana, zajmująca 47. miejsce, zmaga się z wysoką stopą bezrobocia i niskim średnim dochodem gospodarstwa domowego, a minimalne inwestycje w badania i rozwój ograniczają perspektywy wzrostu gospodarczego.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/dibrova/ Sean Pavone/Leamus/

News USA

Zamożni nabywcy płacą gotówką za luksusowe domy. Powodem wysokie stopy procentowe

Opublikowano

dnia

Autor:

kupno domu za gotówkę

Bogaci Amerykanie coraz częściej płacą gotówką za luksusowe nieruchomości – wynika z najnowszego raportu Coldwell Banker Real Estate. Według danych zawartych w „Raporcie z połowy roku 2025”, ponad połowa z ponad 200 ankietowanych specjalistów ds. luksusowych nieruchomości zauważyła wzrost liczby klientów, którzy rezygnują z finansowania kredytem hipotecznym.

Najczęściej deklarowanym trendem był „niewielki wzrost” zakupów gotówkowych (34,1% odpowiedzi), ale aż 16,6% ankietowanych wskazało na „znaczny” wzrost tej formy płatności. Jedynie 3,9% specjalistów zauważyło spadek liczby takich transakcji.

Gotówka w dobie wysokich stóp

Jak tłumaczy Lawrence Yun, główny ekonomista National Association of Realtors, rosnące stopy procentowe skutecznie zniechęcają bogatych nabywców do zaciągania kredytów hipotecznych.

“Wysokie koszty kredytów sprawiają, że zamożni klienci wolą płacić gotówką, finansując zakup z oszczędności lub zysków ze sprzedaży innych aktywów” – wyjaśnia Yun.

Według raportu Coldwell Banker, głównymi źródłami finansowania zakupów są środki własne, aktywa z rynku kapitałowego oraz pieniądze pozyskane ze sprzedaży innych nieruchomości.

Nieruchomości jako bezpieczna przystań

Pomimo globalnej niepewności ekonomicznej i geopolitycznej, rynek luksusowych nieruchomości w USA pozostaje odporny. W przeciwieństwie do innych klas aktywów, które tracą na wartości w okresach zawirowań, nieruchomości mają tendencję do zyskiwania – to właśnie dlatego wielu zamożnych nabywców traktuje zakup nieruchomości jako sposób nie tylko na zabezpieczenie, ale i pomnożenie majątku.

Nowy typ kupującego: strateg zamiast estety

Według raportu Coldwell Banker, coraz więcej klientów podchodzi do zakupu nieruchomości z większą rozwagą i nastawieniem strategicznym. Wartość inwestycyjna, poziom opodatkowania czy koszty utrzymania stają się ważniejsze niż wyłącznie wizualne walory posiadłości.

Obserwujemy wzrost liczby tzw. inteligentnych nabywców, którzy stawiają na praktyczne aspekty i długoterminowy zwrot z inwestycji – czytamy w raporcie.

Rynek podzielony – wzrosty i spadki

W pierwszych pięciu miesiącach 2025 roku sprzedaż luksusowych domów jednorodzinnych wzrosła o 1,7% w porównaniu do analogicznego okresu 2024 roku. Średnie ceny transakcyjne w tym segmencie wzrosły o 1,8%.

Z kolei w przypadku luksusowych nieruchomości łączonych (np. apartamentów czy domów szeregowych), liczba transakcji spadła aż o 8,1%, choć ich mediana cen wzrosła średnio o 8,4%.

Na rynku pojawiło się też więcej ofert: liczba dostępnych luksusowych domów jednorodzinnych wzrosła o 19,6% rok do roku, a nieruchomości łączonych – o 14,8%.

luksusowa-nieruchomość

Ponad milion aktywnych ofert

Według danych z serwisu Realtor.com, opublikowanych w czerwcu, liczba aktywnych ofert sprzedaży domów jednorodzinnych, apartamentów, domów szeregowych i innych nieruchomości w USA przekroczyła w maju milion – poziom nienotowany od zimy 2019 roku.

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/ Feverpitched/ Franck-Boston
Czytaj dalej

News Chicago

Dwa centra handlowe z przedmieść wśród najlepszych w USA wg rankingu „10Best” USA Today

Opublikowano

dnia

Autor:

Oakbrook Center

Dwa popularne centra handlowe z przedmieść Chicago znalazły się w ścisłej czołówce ogólnokrajowego zestawienia najlepszych miejsc zakupowych w USA. Tak wynika z najnowszego raportu „10Best Readers’ Choice Awards 2025” przygotowanego przez redakcję USA Today.

Nagrody „10Best” obejmują szeroki zakres kategorii — od gastronomii, przez turystykę, aż po rozrywkę. W kategorii centrów handlowych redaktorzy najpierw wskazują nominacje, a następnie to czytelnicy decydują o zwycięzcach, oddając głosy na swoje ulubione miejsca.

W tegorocznej edycji rankingu aż dwa centra handlowe z rejonu Chicago znalazły się w pierwszej piątce — w dwóch odrębnych kategoriach: „Najlepsze centrum handlowe” i „Najlepsze centrum outletowe”.

Oakbrook Center – 4. miejsce w kategorii „Najlepsze centrum handlowe”

Położone na zachodnich przedmieściach Oak Brook Oakbrook Center uplasowało się na 4. miejscu w ogólnokrajowym zestawieniu. To jedno z największych otwartych centrów handlowych w kraju, oferujące wyjątkowe połączenie elegancji i funkcjonalności.

Znane z zielonych przestrzeni, interaktywnych instalacji artystycznych i przyjaznego klimatu, centrum mieści ponad 170 sklepów, w tym zarówno marki luksusowe, jak i popularne sieciówki. Znajdziemy tu także szeroką ofertę restauracji i miejsc rozrywki.

Fashion Outlets of Chicago – 3. miejsce w kategorii „Najlepsze centrum outletowe”

Jeszcze wyżej w swojej kategorii uplasowały się Fashion Outlets of Chicago, zajmując 3. miejsce w rankingu najlepszych centrów outletowych w USA. Znajdujące się w miejscowości Rosemont, niedaleko lotniska O’Hare, dwupoziomowe centrum oferuje ponad 130 sklepów, w tym ekskluzywne marki takie jak Gucci, Burberry czy Versace.

Co więcej, wiele butików w tym miejscu to pierwsze outletowe lokalizacje na Środkowym Zachodzie USA, m.in. Sandro, Maje, Läderach, Psycho Bunny i ARC’TERYX.

Fashion Outlets

Centra handlowe jako przestrzeń społeczna

Raport USA Today podkreśla, że współczesne centra handlowe to już nie tylko miejsca robienia zakupów, ale także centra życia społecznego. Wysoko oceniane obiekty wyróżniają się nie tylko ofertą sklepów, ale także dbałością o komfort odwiedzających, estetykę przestrzeni, bezpieczeństwo i jakość obsługi.

Pełne wyniki rankingu dostępne są na stronie 10Best USA Today.

Źródło: nbc
Foto: Oakbrook Center, Fashion Outlets
Czytaj dalej

News USA

Pożyczki „Kup teraz, zapłać później” w ocenie zdolności kredytowej: Co to oznacza dla konsumentów?

Opublikowano

dnia

Autor:

kup teraz zapłać później

FICO, jedna z najważniejszych firm oceniających zdolność kredytową, ogłosiła istotną zmianę: do wybranych modeli oceny zacznie włączać dane z pożyczek typu „kup teraz, zapłać później” (BNPL). Nowe zasady zaczną obowiązywać od jesieni 2025 roku, a celem jest pełniejsze odwzorowanie sposobu, w jaki konsumenci zarządzają swoimi finansami.

Czym jest „kup teraz, zapłać później”?

„Kup teraz, zapłać później” BNPL to forma krótkoterminowego finansowania, która pozwala rozłożyć zakup — zwykle online — na kilka rat, często bez odsetek. Tę metodę oferują m.in. Affirm, Klarna czy Afterpay, a z roku na rok staje się ona coraz popularniejsza. W 2024 roku 15% dorosłych Amerykanów skorzystało z niej przynajmniej raz.

BNPL przyciąga użytkowników swoją prostotą i dostępnością — dla wielu jest to wygodna alternatywa dla kart kredytowych lub wręcz jedyny sposób na sfinansowanie większego zakupu.

Dlaczego FICO wprowadza tę zmianę?

Do tej pory dane z BNPL nie były brane pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej. Pożyczkodawcy nie widzieli więc wszystkich zobowiązań konsumentów, co mogło prowadzić do przyznawania zbyt wysokiego kredytu – a tym samym zwiększenia ryzyka nadmiernego zadłużenia.

Jakie będą skutki dla konsumentów?

Włączenie danych BNPL do oceny FICO może:

  • Poprawić wynik kredytowy osobom, które terminowo spłacają zobowiązania,
  • Zaniżyć wynik w przypadku opóźnień w płatnościach,
  • Pomóc zbudować historię kredytową osobom, które nie korzystały wcześniej z innych form kredytu.

FICO przeprowadził badania we współpracy z Affirm i ustalił, że dla ponad 85% konsumentów wpływ BNPL na wynik kredytowy wynosił mniej niż 10 punktów – w górę lub w dół. Firma nie podała, jak zmiana wpłynęła na pozostałych 15%.

Eksperci podkreślają jednak, że pojedyncza pożyczka BNPL raczej nie spowoduje dużej różnicy.

kup teraz zapłać później bnlp

Kto korzysta z BNPL najczęściej?

Z danych amerykańskiej Rezerwy Federalnej wynika, że z BNPL najchętniej korzystają:

  • osoby o niskich i średnich dochodach,
  • kobiety,
  • czarnoskórzy i Latynosi,
  • millenialsi i przedstawiciele Gen Z.

Średnia wartość takiej pożyczki w 2022 roku wynosiła zaledwie 142 dolary, co pokazuje, że są to raczej mikropłatności niż długoterminowe zobowiązania.

Ograniczenia i zagrożenia

Eksperci ostrzegają jednak, że choć BNPL przypomina karty kredytowe, nie daje takich samych zabezpieczeń. Przykład: klient może nie otrzymać zwrotu środków za anulowany zakup, ale nadal musi spłacać raty pożyczki – czego nie doświadczyłby posiadacz karty kredytowej.

kup teraz zapłać później bnlp

W 2023 r. Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) w USA wydało przepisy zrównujące BNPL z kartami kredytowymi pod względem ochrony klienta. Jednak w maju 2025 r. CFPB wycofało się z ich egzekwowania, co może pogorszyć sytuację konsumentów w przypadku sporów lub oszustw.

Co dalej?

FICO planuje stopniowo wdrażać dane z BNPL do wybranych modeli oceny kredytowej już tej jesieni. Firmy takie jak Affirm już zaczęły przesyłać dane do biur kredytowych, a ślad BNPL w raporcie kredytowym będzie coraz bardziej powszechny.

Dla konsumentów to sygnał, że także „niewinne” zakupy na raty mogą wpływać na ich zdolność kredytową – pozytywnie lub negatywnie, w zależności od odpowiedzialności finansowej.

Źródło: npr
Foto: istock/Khaosai Wongnatthakan/tumsasedgars/B4LLS/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

czerwiec 2024
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu