Połącz się z nami

NEWS Florida

Domy na Florydzie coraz droższe. 6 miast stanu w Top Ten przewartościowanych rynków

Opublikowano

dnia

Wg nowej analizy obszar metropolitalny North Port-Sarasota-Bradenton jest jednym z 10 najbardziej przewartościowanych rynków mieszkaniowych w kraju, a Cape Coral-Fort Myers znajduje się na szczycie listy. Badanie zostało przeprowadzone przez naukowców z Florida Atlantic University i Florida International University.

Według najnowszego raportu nabywcy domów na rynku Sarasota-Manatee płacą prawie 50% więcej niż powinni, biorąc pod uwagę historyczne trendy na rynku.

W grudniu kupujący zapłacili średnio 494 732 USD za dom, a powinni byli zapłacić 333 365 dolarów.

W Cape Coral-Fort Myers kupujący domy płacili o 62,3% więcej.

Najnowszy raport mieszkaniowy pokazuje, że 6 z 10 najbardziej przewartościowanych rynków w kraju znajduje się na Florydzie. North Port-Sarasota-Bradenton uplasował się na 10. miejscu. Naukowcy ocenili 100 największych metropolii, korzystając z publicznych danych z Zillow i innych portali nieruchomościowych.

Oto pełna lista Top Ten i ile kupujący przepłacili w grudniu:

  1. Cape Coral-Fort Myers 62,3%
  2. Deltona, 55,5%
  3. Atlanta 54,9%;
  4. Palm Bay-Melbourne, 54,5%
  5. Charlotte 54%
  6. Tampa, 53,5%
  7. Lakeland, 51,9%
  8. Boise, Idaho 50,8%
  9. Las Vegas 48,7%
  10. North Port-Sarasota-Bradenton

Południowo-zachodnia Floryda ma znaczny niedobór mieszkań jednocześnie doświadczając wzrostu liczby ludności, co wpływa na przewartościowanie mieszkań na rynku

Popyt mieszkaniowy pozostaje silny w południowo-zachodniej Florydzie, a huragan Ian dodatkowo zaostrzył kryzys mieszkaniowy. Wzrosło zapotrzebowanie na mieszkania w powiecie Sarasota z powodu zniszczenia tak wielu domów na południu. Pracownicy napływający do regionu podczas jego odbudowy również zwiększyli popyt.

W pierwszym badaniu rynku, opublikowanym w sierpniu 2021 r., żadne metro na Florydzie nie znalazło się w pierwszej dziesiątce przewartościowanych rynków mieszkaniowych w kraju. Od tego czasu wiele się zmieniło.

Potencjalni nabywcy na Florydzie prawdopodobnie nie zobaczą gwałtownego spadku cen, w przeciwieństwie do tego, co wydarzyło się w latach 2006-2012, twierdzą specjaliści.

Wysokie czynsze wspierają obecne wysokie ceny domów i mieszkań. Floryda jest obecnie bardzo trudnym rynkiem do zdobycia.

 

Źródło: heraldtribune
Foto: You Tube, istock/EyeMark

News Chicago

Małym firmom dobrze się powodzi w Illinois. Zajmujemy 4. miejsce w USA

Opublikowano

dnia

Autor:

Firma Looka uznała Illinois za jedno z najlepszych miejsc dla przedsiębiorców do zakładania małych firm. Stan zajął w jej rankingu 4. miejsce w USA. W 2021 roku powstała tu rekordowa liczba małych biznesów.

Looka, strona internetowa oferująca projekty logo dla małych firm w całych Stanach Zjednoczonych, przeprowadziła ostatnio ankietę dotyczącą małych firm rozpoczynających działalność i Illinois znalazło się w pierwszej piątce.

W ankiecie zwrócono uwagę na średni dochód gospodarstwa domowego w Illinois, a także na fakt, że jest dobrym miejscem dla firm zatrudniających pięciu lub mniej pracowników.

Kalifornia, Teksas i New Jersey znalazły się wyżej na liście, ale Illinois zajęło 4. miejsce, wyprzedzając Georgię.

Looka zebrała sześć wskaźników z różnych źródeł, takich jak U.S. Census Bureau, American Community Survey i World Population Review 2022.

Następnie strona uwzględniła średni dochód gospodarstwa domowego w stanie, ocenę dla firm zatrudniających mniej niż pięciu pracowników, wskaźnik przetrwania firmy, jej roczne koszty utrzymania, średnie roczne wynagrodzenie dla małych firm i odsetek przedsiębiorców.

W 2021 roku badanie przeprowadzone przez Illinois Department of Commerce and Economic Opportunity wykazało, że stan Illinois odnotował najwyższą w historii liczbę nowych firm od 2004 r.

 

Źródło: secretchicago
Foto: istock/ william87
Czytaj dalej

News USA

Benzyna zdrożała ale przewidywany jest spadek cen paliw w tym roku

Opublikowano

dnia

Autor:

Według raportu American Automobile Association średnia cena za galon zwykłej benzyny wzrosła w zeszłym tygodniu do 3,46 USD z 3,37 USD w tygodniu poprzednim. Była też o trzy centy wyższa niż w zeszłym miesiącu, ale o 79 centów niższa niż w zeszłym roku, poinformował AAA. Prognozy ekonomiczne mówią, że średnia krajowa cena paliwa będzie spadać.

W rzeczywistości ten niedawny wzrost cen benzyny może wkrótce się odwrócić, ponieważ popyt i globalny koszt ropy spadły, zgodnie z AAA.

Wg stowarzyszenia, w tej chwili istnieje pewna presja na wzrost cen ze względu na przejście na letnią mieszankę benzyny, która może dodać około 5 do 10 centów za galon. Ale jeśli popyt i koszty ropy pozostaną niskie, to ceny benzyny powinny spaść.

Zapotrzebowanie na paliwo spadło z 9,11 miliona do 8,56 miliona baryłek dziennie na początku marca, wynika z nowych danych Energy Information Administration (EIA).

Pomimo cotygodniowej podwyżki cen paliwa, w niektórych stanach ceny na stacjach były znacznie poniżej średniej. Oto najtańsze rynki w tym tygodniu, zgodnie z analizą AAA:

  • Missisipi (3,00 USD)
  • Missouri (3,05 USD)
  • Teksas (3,06 USD)
  • Oklahoma (3,08 USD)
  • Arkansas (3,08 USD)
  • Kansas (3,09 USD)
  • Luizjana (3,10 USD)
  • Alabama (3,10 USD)
  • Tennessee (3,14 USD)
  • Kentucky (3,14 USD)

Lokalizacje, w których odnotowano największe podwyżki średnich cen paliwa:

  • Michigan (+25 centów)
  • Arizona (+22 centy)
  • Kentucky (+17 centów)
  • Nowy Meksyk (+17 centów)
  • Ohio (+15 centów)
  • Karolina Południowa (+15 centów)
  • Wisconsin (+14 centów)
  • Delaware (+13 centów)
  • Teksas (+13 centów)
  • Indiana (+13 centów)

Zmiana w polityce monetarnej mogą wkrótce obniżyć ceny benzyny, informuje AAA. W środę West Texas Intermediate (WTI) – wskaźnik cen ropy naftowej – spadł o 92 centy do 76,66 USD.

Przewodniczący Fed Jerome Powell powiedział we wtorek w Senacie USA, że podwyżki stóp procentowych mogą przyspieszyć, jeśli inflacja będzie się utrzymywać, a aktywność gospodarcza pozostanie silna.

Przewiduje się, że średnie roczne ceny benzyny spadną o prawie 50 centów za galon w 2023 r.

Według jednej z analiz, po roku rekordowo wysokich cen benzyny w 2022 r., roczna średnia krajowa cena paliwa spadnie do 3,49 USD w 2023 r., co stanowi spadek o prawie 50 centów za galon w porównaniu z ceną z 2022 r.

Przewiduje się, że średnia roczna kwota, jaką gospodarstwo domowe w USA wydaje na benzynę, spadnie z 277 USD do 2471 USD.

Amerykanie wydadzą około 470,8 miliarda dolarów na benzynę w 2023 roku. To spadek o 55 miliardów dolarów w stosunku do 2022 roku, według danych GasBuddy.

Przewiduje się, że najwyższe średnie ceny benzyny czekają nas w czerwcu, kiedy osiągną szacunkowy szczyt 4,19 USD za galon, wg GasBuddy. Na podstawie analizy oczekuje się, że w większości miast w USA ceny osiągną szczyt około 4 USD za galon.

Ale w San Francisco i Los Angeles ceny mogą ponownie oscylować wokół 7 dolarów za galon tego lata, jeśli rafinerie będą miały problemy z mandatami wymagającymi unikalnych receptur benzyny.

 

Źródło: fox32
Foto: istock/ Guillem de Balanzo/ Halfpoint/ jutawat RawichotSbytovaMN
Czytaj dalej

News USA

Ćwierćdolarówka z Wisconsin jest warta 2 tys. USD. Sprawdź czy masz monetę z 2004 roku

Opublikowano

dnia

Autor:

Według kolekcjonerów niektóre ćwierćdolarówki stanu Wisconsin z 2004 r., należące do serii 50 stanowych monet, mają dodatkowy element. Są warte nawet 2 tys. dolarów jeśli istnieje wykrywalna różnica w ich wzorze.

Awers monety przedstawia krowę, obraną kolbę kukurydzy i pokrojony w plasterki ser, a także inskrypcje określające stan, rok przyjęcia Wisconsin do Unii (1848) oraz słowo „Forward”, czyli jego motto. Jednak niektóre ćwierćdolarówki Wisconsin, które zostały wypuszczone w 2004 roku, mają niewielką różnicę we wzorze – dodatkowy liść na kolbie kukurydzy.

Wg Littleton Coin Company z Ohio, kolekcjonerzy debatowali, czy dodatkowy liść został wybity przez przypadek, czy celowo. Niektóre monety z Wisconsin mają dodatkowy liść skierowanym w dół (tzw. „niski liść”) lub skierowanym w górę (tzw. „wysoki liść”)” – informuje Littleton Coin Company.

Ćwierćdolarówka z Wisconsin z 2004 roku z dodatkowym „niskim liściem” została sprzedana na aukcji za rekordową kwotę 6000 USD w styczniu 2020 roku. Natomiast najdroższa moneta z dodatkowym „wysokim liściem” została sprzedana na aukcji za 2530 USD w lipcu 2006 r.

Przyczyną błędów w czasie wybijania monet są najczęściej opiłki metalu, które przypadkowo utykają w matrycy, tworząc wyżłobienie w czasie uderzenia.

Jednak, ponieważ istnieją mniej więcej równe ilości tych dwóch odmian ćwierćdolarówki z Wisconsin, niektórzy eksperci spekulują, że dodatkowe liście zostały celowo stworzone przez kogoś z Denver Mint – szanse na podobne zdarzenie występujące w tym samym miejscu, na dwóch różnych matrycach są praktycznie niemożliwe.

Oryginalne, błędne monety, są cenione przez kolekcjonerów, ponieważ są rzadkie. Wykrywalne błędy monet powinny zostać sprawdzone, obejrzane, a następnie zniszczone przez mennicę.

Mennica USA donosi, że rewers ćwierćdolarówki z Wisconsin z 2004 r. — ilustracja stanu została zaprojektowana przez Alfreda Maletsky’ego — podczas gdy awers — portret Jerzego Waszyngtona skierowany w prawo — został zaprojektowany przez Johna Flanagana i Williama Cousinsa.

Maletsky, Flanagan i Cousins byli urodzonymi w XX wieku rzeźbiarzami i rytownikami mennic.

Seria 50 ćwierćdolarówek stanowych była produkowana od 1999 do 2008 roku. Była to 10-letnia inicjatywa, która uhonorowała każdy stan.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, Twitter, istock/sergeyryzhov
Czytaj dalej
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Kalendarz 2021

styczeń 2023
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Popularne w tym miesiącu