Połącz się z nami

NEWS Florida

Kierunek Floryda! Coraz więcej osób wybiera Słoneczny Stan do zamieszkania na stałe

Opublikowano

dnia

Według nowego badania prawie 25% nabywców domów w USA chce wyprowadzić się z obecnie zamieszkanych obszarów miejskich, a wiele osób myśli o przeprowadzce na Florydę.

Amerykanie się przeprowadzają, wg badania realtor.com, o której pisaliśmy wczoraj. Podobne analizy opublikowała firma Redfin, zajmująca się handlem nieruchomościami mieszkaniowymi.

„Rynek mieszkaniowy w USA znacznie się ochłodził w drugiej połowie 2022 r., ponieważ wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, inflacja i słaba gospodarka odstraszają potencjalnych nabywców i sprzedawców domów.

Ale spośród ludzi, którzy wciąż kupują domy, bezprecedensowa część przenosi się do nowych miejsc.

Wielu szuka względnej przystępności cenowej, ponieważ prawie 7% oprocentowanie kredytów hipotecznych i utrzymujące się wysokie ceny domów sprawiają, że drogie części kraju są jeszcze droższe” – stwierdziła w nowej analizie firma Redfin.

Redfin podaje, że 24,1% osób, które chcą kupić dom, chce przenieść się do innego obszaru metropolitalnego niż miejsce, w którym obecnie mieszkają.

W badaniu przebadano ponad dwa miliony użytkowników Redfin, którzy przeglądali domy na sprzedaż online w ponad 100 obszarach metropolitalnych od sierpnia do października tego roku.

Sacramento zajęło pierwsze miejsce pod względem największej liczby wyszukiwań nieruchomości na stronie Redfin, a połowa z 10 największych miejsc migracji na liście to miasta Florydy, w tym Miami, Tampa, Cape Coral i Northport-Sarasota:

  1. Sacramento, Kalifornia: 7800
  2. Las Vegas: 7100
  3. Miami: 6700
  4. San Diego: 6500
  5. Tampa, Floryda: 5600
  6. Phoenix: 4700
  7. Cape Coral, Floryda: 4600
  8. North Port-Sarasota, Floryda: 4300
  9. Dallas: 3800
  10. Orlando na Florydzie: 3700.

Podane liczby to „napływ netto”, definiowany jako „liczba osób, które chcą się przenieść do metra, pomniejszoną o liczbę osób, które chcą je opuścić”.

W badaniu zauważono, że ludzie przeprowadzający się do miejsc takich jak Floryda robią to, ponieważ ceny domów są często znacznie tańsze niż w miastach takich jak Los Angeles.

„Na przykład w Las Vegas typowy dom kosztował w październiku 410 000 USD, mniej więcej połowę ceny typowego domu w Los Angeles (823 000 USD)” – czytamy w badaniu.

Badanie wykazało ponadto, że większość osób, które chcą się przeprowadzić, pochodzi z dużych miast, takich jak San Francisco i Los Angeles.

Podobne badanie opublikowane przez Lending Tree w zeszłym miesiącu wykazało, że stany o najwyższym wskaźniku osób chcących wyprowadzić się mieszkały w obszarach o wysokich kosztach, takich jak Nowy Jork, Hawaje i Massachusetts.

Z drugiej strony, stany o najwyższym wskaźniku osób chcących pozostać tam, gdzie mieszkają, to Teksas, Michigan, Ohio, Oklahoma i Floryda.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Alessandro Biascioli

NEWS Florida

Nowe prawo wyrzuci dzikich lokatorów z mieszkań na Florydzie

Opublikowano

dnia

Autor:

W środę w Orlando Ron DeSantis podpisał ustawę mającą pomóc chronić właścicieli domów przed tzw. „squattingiem”. Przejmowanie domów przez lokatorów stało się problemem w całym kraju, a Gubernator Florydy chce położyć kres temu oszustwu naruszającemu prawa własności prywatnej.

Ustawa HB 621, która umożliwi właścicielowi domu szybkie i legalne usunięcie lokatora z nieruchomości i zwiększy kary za „squatting”, zacznie obowiązywać 1 lipca 2024 r.

Ustawa ta tworzy dla właścicieli nieruchomości nowy sposób usuwania lokatorów z ich domów. Właściciele mieszkań będą mogli złożyć skargę i poprosić funkcjonariusza biura szeryfa o usunięcie nieuprawnionej osoby ze swojej nieruchomości mieszkalnej.

Ron DeSantis twierdzi, że dzięki nowym przepisom obecnie obowiązujący, długotrwały proces usuwania niechcianych lokatorów zostanie skrócony. Stosowana dotychczas procedura jest także bardzo kosztowna.

Od 1 lipca, gdy urzędnicy zweryfikują własność i uznają osobę składającą skargę za kwalifikującą się, szeryf musi usunąć lokatora.

Właściciel nieruchomości będzie musiał zapłacić szeryfowi opłatę za eksmisję cywilną powiększoną o stawkę godzinową, jeżeli zastępca musi czuwać i pilnować spokoju podczas usuwania osoby nieupoważnionej.

Każdy, kto uważa, że został bezprawnie usunięty z domu, będzie mógł może złożyć pozew przeciwko właścicielowi o odszkodowanie wysokości trzykrotnej wartości uczciwego czynszu rynkowego, oraz pokrycie kosztów sądowych i honorariów adwokackich.

HB 621 klasyfikuje także trzy nowe przestępstwa związane z nielegalnym zajmowaniem lokalu mieszkalnego lub oszukańczym ogłaszaniem sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

 

Źródło: fox13
Foto: YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

Na Florydzie dzieci poniżej 14 roku życia nie mogą mieć kont w mediach społecznościowych

Opublikowano

dnia

Autor:

W poniedziałek Gubernator Ron DeSantis podpisał ustawodawstwo, które według niego chroni dzieci i stoi na straży praw rodzicielskich. Ustawa HB 3 zabrania dzieciom poniżej 14 roku życia posiadania kont w mediach społecznościowych. Osoby w wieku 14–15 lat mogą mieć konta za zgodą rodziców.

„Media społecznościowe szkodzą dzieciom na różne sposoby” – stwierdził Ron DeSantis. „HB 3 daje rodzicom większą możliwość ochrony swoich dzieci”. Gubernator Florydy zawetował wcześniejszą wersję ustawy po tym, jak zakwestionował jej konstytucyjność i to, czy narusza prawa rodzicielskie.

Wcześniejsza ustawa została łatwo przyjęta w Izbie i Senacie, ale po wecie gubernatora zmieniony projekt wprowadził możliwość wyrażania zgody przez rodziców w przypadku 14- i 15-latków oraz zniósł wymogi weryfikacji wieku.

Sponsor ustawy, spiker Izby Reprezentantów, Paul Renner, początkowo sprzeciwiał się wyrażeniu zgody rodziców na założenie konta przez dzieci, ale określił poprawiony projekt jako „produkt kompromisu”.

„Internet stał się dla naszych dzieci ciemną ulicą, gdzie atakują je przestepcy, a niebezpieczne media społecznościowe prowadzą do większej liczby przypadków depresji, samookaleczeń, a nawet samobójstw” – stwierdził Renner.

Ustawodawcy twierdzą, że ustawa chroni również anonimowość w Internecie mieszkańców Florydy.

HB 3 wymaga, aby witryny pornograficzne lub o charakterze jednoznacznie seksualnym korzystały z weryfikacji wieku, aby uniemożliwić nieletnim dostęp do stron nieodpowiednich dla dzieci.

 

Źródło: fox13
Foto: istock
Czytaj dalej

NEWS Florida

Tampa Bay AirFest odbędzie się ostatni raz przed kilkuletnią przerwą

Opublikowano

dnia

Autor:

Tampa Bay AirFest powraca w najbliższy piątek i sobotę, ale będzie to ostatni raz na jakiś czas, ze względu na zbliżającą się budowę w bazie sił powietrznych MacDill. Bezpłatne pokazy przyciągają ponad 150 000 widzów i obejmuje występy lotnicze prezentujące wszystkie pięć rodzajów sił zbrojnych USA, a także agencje pierwszej pomocy.

Według pułkownika Adama Binghama, dowódcy 6. Skrzydła Tankowania Powietrznego MacDill AFB, ze względu na projekty przebudowy lotniska o wartości 300 milionów dolarów, które rozpoczną się tego lata, następny AirFest nie odbędzie się ponownie przez 3 do 4 lat.

Rozbudowa pięciu historycznych hangarów potrwa około 2 lat. Dzięki temu baza będzie mogła pomieścić 24 nowe tankowce KC-46 Pegasus, które mają przybyć tu pod koniec 2026 r.

Na tegorocznym Tampa Bay AirFest, po raz pierwszy od 2016 roku można będzie zobaczyć Thunderbirds. Fani lotnictwa wojskowego będą mogli również podziwiać samoloty A-10 i F-18 Super Hornet.

Władze bazy ogłosiły także, że tegoroczny AirFest po raz pierwszy będzie gościł honorowych pilotów: uczniowie drugiej klasy szkoły podstawowej DeSoto otrzymali w piątek spersonalizowane kombinezony lotnicze i zostali zaproszeni do obejrzenia wydarzenia z bliska.

„Mam nadzieję, że będą zaskoczeni, pod wrażeniem tego, co ma nasz kraj i siły powietrznej, którą mamy w Stanach Zjednoczonych” – powiedział pułkownik Edward Szczepanik, zastępca dowódcy 6. Skrzydła Tankowania Powietrznego MacDill AFB.

Uczestnicy Tampa Bay AirFest powinni zaplanować przybycie wcześniej ponieważ spodziewany jest duży ruch. Władze miasta Tampa przypominają kierowcom, aby omijali South Himes Ave. ze względu na całkowite zamknięcie drogi z powodu robót drogowych na odcinku od West Bay Ave. do Interbay.

Ponadto żeglarze mogą obserwować wydarzenie z wody, ale nie wolno im przekraczać zabronionej strefy wokół bazy MacDill – osoby naruszające przepisy otrzymają wysokie mandaty.

Jeśli wybierasz się na pokazy, baza zaleca zabranie ze sobą:

  • Coś do ochrony słuchu
  • Puste butelki do napełnienia wodą
  • Krzesła składane (typu plecakowego)
  • Krem przeciwsłoneczny i okulary przeciwsłoneczne

Zakazane przedmioty to:

  • Broń palna i broń
  • Zabawki przypominające broń palną, wskaźniki laserowe
  • Parasole
  • Drony

Jeśli chodzi o kolejny AirFest, urzędnicy twierdzą, że może on powrócić najwcześniej w 2027 r. Jednak  bardziej prawdopodobne jest, że zostanie ponownie zorganizowany dopiero w 2028 r.

W piątek i sobotę bramy bazy McDill otwierają się o godzinie 8:00AM. Aby uzyskać więcej informacji na temat harmonogramu, kliknij tutaj.

 

Źródło: fox13
Foto: YouTube, Tampa Bay AirFest
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

grudzień 2022
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Popularne w tym miesiącu