Połącz się z nami

NEWS Florida

Senat Florydy obciąża samorządy stratami firm spowodowanymi przez przepisy

Opublikowano

dnia

Senat Florydy uchwalił ustawę nakazującą samorządom wypłacanie odszkodowań, jeśli nowe przepisy przez nie wprowadzone zaszkodzą przedsiębiorstwom. Ustawa została znowelizowana po ostrym sprzeciwie samorządów wobec pierwotnego projektu. Jak wpłynie na firmy działające w stanie?

Ustawa przegłosowana w czwartek umożliwi firmom dochodzenie roszczeń o odszkodowanie, jeśli lokalne zarządzenie lub zatwierdzone przez wyborców referendum spowodują, że ich firma utraci 15 procent lub więcej  zysków.

Gdyby obowiązywała w 2020 r., mieszkańcy Key West, którzy głosowali za zakazem dokowania w portach miejskich statków wycieczkowych z ponad 1300 pasażerami, mogliby być zobowiązani do płacenia liniom wycieczkowym za utracone interesy w miesiącach, w których obowiązywał zakaz.

Gdyby w zeszłym roku było to prawo, powiat Miami-Dade, które nałożyło zakaz stosowania nawozów na trawniki i rośliny w porze deszczowej, aby zapobiec zakwitowi glonów i zabijaniu ryb, mogłoby zostać zmuszone do płacenia firmom, które odnotowały duże spadki sprzedaży nawozów.

A jeśli z kolei, ustawa zostanie uchwalona w tym roku, mieszkańcy Miami Beach, którzy w zeszłym roku w niewiążącym referendum głosowali za wprowadzeniem wcześniejszych godzin na sprzedaż alkoholu w lokalnych barach, mogą zostać pociągnięci do odpowiedzialności za szkody, jeśli nowe prawo doprowadzi do strat w biznesie.

Prezydent Senatu Wilton Simpson, R-Trilby, wpadł na ten pomysł, aby wypłacać odszkodowania firmom za zw utracone dochody, jeśli wynika to z przepisów lokalnych.

Wszyscy demokraci w Senacie zagłosowali przeciwko temu, mówiąc, że to kolejny atak na rządy wewnętrzne i duże obszary miejskie, w których polityka jest bardziej postępowa niż władza ustawodawcza zdominowana przez GOP.

„Ta ustawa wyrządzi szkody finansowe, umożliwiając firmom pozywanie miast i powiatów za zwykłe wykonywanie ich pracy” ocenił senator Victor Torres, D-Orlando, przeciwnik.

Senat zatwierdził ustawę nr SB 620, z tylko jednym Republikaninem, senatorem Jeffem Brandesem, R-St. Petersburg, przeciwnym. Teraz trafi ona do Izby.

Jakich dokonano zmian w pierwotnym projekcie?

Pierwotna wersja ustawy spotkała się z ostrym sprzeciwem lokalnych władz, którzy ostrzegali, że doprowadzi to do lawiny procesów sądowych, gdy miasta i powiaty uchwalą np. rozporządzenia dotyczące hałasu, zasady zagospodarowania przestrzennego lub środki bezpieczeństwa publicznego mające na celu uregulowanie działalności, którą społeczność uważa za niebezpieczne lub uciążliwe.

Florida TaxWatch, wspierana przez biznes organizacja badawcza, ostrzegła w opublikowanym w środę raporcie, że przepisy „doprowadzą do szeregu finansowo umotywowanych i złośliwych procesów sądowych, które będą kosztować lokalne samorządy ponad 900 milionów dolarów rocznie”.

W obliczu powszechnego sprzeciwu sponsor senator Travis Hutson z Palm Coast zaproponował poprawkę, która znacznie osłabiła pierwotną ustawę.

Senat zatwierdził poprawkę, a projekt ustawy wymaga teraz, aby firma działała w mieście lub powiecie przez trzy lata, zanim będzie mogła pozwać władze. Ale jeśli ci, którzy pozywają, odniosą sukces, firmy mogą odzyskać aż siedem lat utraconych zysków.

Po złożeniu pozwu przeciwko samorządowi, ustawa pozwala miastu lub powiatowi uniknąć płacenia odszkodowań poprzez wykonanie jednej z trzech rzeczy:

  • Uchylenie zarządzenie naruszające prawo.
  • Zmiana zarządzenia w sposób usuwający naruszający przepis.
  • Przyznanie przedsiębiorstwu zwolnienia z trudności, które zostanie określony przez samorząd lokalny.

Istnieje klauzula, aby uniknąć uciążliwych procesów sądowych

Aby nie zachęcać do składania pozwów w celu wyłudzania, ustawa wymaga, aby strona wygrywająca opłacała honoraria adwokackie.

Aby upewnić się, że samorządy lokalne nie ponoszą odpowiedzialności za egzekwowanie ustaw stanowych, ustawa zakazuje procesów sądowych, jeśli ustawodawca wyraźnie upoważnił je do wdrożenia przepisów, podatków od działalności lokalnych i innych zabezpieczeń.

Senator Jason Pizzo z Miami powiedział, że środek idzie za daleko, tłumiąc wolę lokalnej społeczności, zwłaszcza tych, którzy pracują razem, aby przeprowadzić lokalne referendum w powszechnym głosowaniu w celu rozwiązania „uciążliwości lub kwestii bezpieczeństwa życia”.

„Nawet w sytuacji, gdy większość mieszkańców mojego miasta na coś głosuje, zmuszasz ich do zapłaty kary umownej na rzecz firmy” – stwierdził.

Floryda będzie pierwszym stanem, który uchwali taki przepis.

Senat uchwalił również ustawę towarzyszącą, SB 280, który będzie wymagała od samorządów lokalnych sporządzania analiz o wpływie gospodarczym rozporządzeń przed ich przyjęciem i nadania wszelkim wynikłym kwestiom prawnym szybkiego priorytetu w sądzie. Przeszedł z większym poparciem Demokratów w głosowaniu 28-8.

 

Źródło: tampabay

Foto: You Tube, pixabay/12019 /advogadoaguilar/ succo/ geralt

News Chicago

Osiem nowych firm, w tym gigant rozrywki, zawitają do centrum handlowego Gurnee Mills

Opublikowano

dnia

Autor:

Według komunikatu prasowego, w tym roku w centrum handlowym Gurnee Mills, obejmującym prawie 200 sklepów, pojawią się trzy nowe restauracje i cztery sklepy. W centrum handlowym zostanie także otwarte gigantyczne centrum wielofunkcyjne z kręgielnią, japońskimi grami zręcznościowymi, karaoke i strefą zabaw dla dzieci.

Restauracje, które maja zostać otwarte w centrum handlowym to Fave Pizza, RamenYa i tajska Thai Esane.

Cztery sklepy detaliczne przybywające w tym roku do Gurnee Mills to marka lifestylowa i modowa Charlotte Russe, marka jubilerska Pandora, japoński sprzedawca Ebisu oraz sklep z pamiątkami i biżuterią The Inspiration Co.

Otwarcie Charlotte Russe i Fave Pizza zaplanowano na kwiecień 2024 r., a Ebisu i Thai Esane – na maj – jak wynika z informacji zamieszczonych na witrynie internetowej Gurnee Mills. Otwarcie RamenYa i The Inspiration Co. nastąpi w czerwcu, a Pandory w lipcu.

Round1 Bowling & Arcade zostanie otwarte 31 sierpnia. Oprócz kręgli i ekskluzywnych, pochodzących prosto z Japonii gier zręcznościowych w centrum rozrywki znajdą się stoły bilardowe, karaoke, sale imprezowe, strefa zabaw dla dzieci i nie tylko.

Zgodnie z zapowiedzią w Round1 Bowling & Arcade serwowane będzie również jedzenie, w tym klasyczne przystawki, a także pizza, skrzydełka, sałatki i japońskie potrawy, w tym lody takoyaki, gyoza i mochi.

Centrum rozrywki, zlokalizowane będzie w pobliżu Hobby Lobby przy wejściu B do centrum handlowego.

 

Źródło: nbc
Foto: Round1 Bowling & Arcade, Google Maps
Czytaj dalej

NEWS Florida

Posiadłość na prywatnej wyspie tuż obok Florida Keys można mieć za 75 mln USD

Opublikowano

dnia

Autor:

Jeśli kiedykolwiek chciałeś posiadać własną, prywatną wyspę, teraz masz szansę! Pumpkin Key jest do zgarnięcia tuż przy wybrzeżu Key Largo na Florida Keys – ale chętnego będzie kosztować 75 milionów dolarów.

Według ogłoszenia na Zillow, prowadzonego przez Liz Hogan z Compass Florida i Russella Posta z Ocean Sotheby’s International, ta 26-akrowa posiadłość obejmuje główny dom z basenem z trzema sypialniami oraz dodatkowy dom na lądzie na kontynencie w Ocean Reef Club, prywatnej społeczności w Key Largo.

Odległość pomiędzy domami to tylko 4 minuty podróży łodzią, a wyspa znajduje się 10 minut lotu helikopterem z Miami.

Według strony internetowej Pumpkin Key może służyć jako prywatna oaza, zostać przekształcona w osiedle lub przekształcona w wspólnotę mieszkaniową.

Nieruchomość obejmuje:

  • 12 działek o powierzchni 1 akra do zagospodarowania nad brzegiem morza
  • Przystań na 23 jachty
  • 3 oddzielne mieszkania
  • Biuro kapitana doku
  • 2 domki dozorców
  • Plażę z białym piaskiem
  • 2 korty tenisowe, z czego jeden jest także lądowiskiem dla helikopterów
  • Utwardzoną ścieżkę dla wózków golfowych wzdłuż obwodu wyspy
  • Możliwość podłączenia wody, prądu i światłowodów

Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji o nieruchomości.

Źródło: fox35
Foto: Legacy Productions
Czytaj dalej

News Chicago

Ogromny Target przy Six Corners w Chicago otwiera drzwi w niedzielę

Opublikowano

dnia

Autor:

Nowy, ogromny sklep Target w północno-zachodniej części miasta zostanie oficjalnie otwarty dla klientów w najbliższy weekend, w Dzień Świętego Patryka. Przy tym samym skrzyżowaniu Six Corners niedawno otworzono nowy sklep Aldi.

Sklep Target o powierzchni 44 000 stóp kwadratowych pod adresem 4728 West Irving Park Road w Portage Park zostanie oficjalnie otwarty 17 marca, poinformował rzecznik firmy. W swoim oświadczeniu dyrektor sklepu, Pablo Avalos, powiedział, że zapewni „wyjątkowe doświadczenia zakupowe dostosowane do potrzeb społeczności Chicago”.

Sklep będzie również oferował możliwość dowozu i odbioru zamówień, a także będzie obejmował lokalizacje CVS Pharmacy, Ultra Beauty Starbucks i Apple. Sklep ma być otwarty od 7:00AM do 10:00PM, od poniedziałku do piątku, oraz w godzinach od 8:00AM do 8:00PM w soboty i niedziele.

Sklep Target, przejmujący dawny budynek Sears Six Corners, miał pierwotnie zostać otwarty jesienią 2023 roku. Według rzecznika, sklep w Portage Park będzie 88. lokalizacją tego sprzedawcy w aglomeracji Chicago i 21. w samym mieście. Pierwszy Target pojawił się w Chicago w 1993 roku.

Przy wyborze nowych miejsc firma Target bierze pod uwagę wiele czynników, takich jak to, w jaki sposób może najlepiej zaspokoić potrzeby społeczności, ograniczenia lokalizacji, czy obecność innych sklepów.

Na początku tego miesiąca Target zapowiedział nową, limitowaną czasowo linię odzieży i mebli z kultową projektantką Diane von Furstenberg. Niedawno firma Target ogłosiła również ulepszenia i nowe produkty w swojej długoletniej linii „up&up”.

O wielkim sklepie Aldi, który również został otwarty w Portage Park przy tym samym skrzyżowaniu, 7 marca tego roku, pisaliśmy tutaj.

 

Źródło: nbc
Foto: MG2
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

styczeń 2022
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Popularne w tym miesiącu