News Chicago
Rynek nieruchomości w rejonie Chicago: Więcej ofert, mniej sprzedaży, a ceny wciąż rosną
Kupujący w rejonie Chicago mieli w kwietniu 2025 roku większy wybór nieruchomości niż przed rokiem, ale większa podaż nie przyniosła oczekiwanych rezultatów — ani wzrostu sprzedaży, ani spadku cen. Zgodnie z najnowszym raportem Illinois Realtors, w dziewięciookręgowym obszarze metropolitalnym Chicago na rynku znajdowało się 11 791 domów i mieszkań — to o 3,6% więcej niż w kwietniu 2024 roku.
Mimo to sprzedaż spadła: w kwietniu tego roku sfinalizowano 7857 transakcji, co oznacza spadek o 4,2% w porównaniu z 8198 rok wcześniej.
Pomimo niższego tempa sprzedaży, ceny domów wciąż rosną. Mediana ceny sprzedaży w metropolii chicagowskiej wyniosła w kwietniu 370 000 dolarów — o 5,7% więcej niż rok temu. Eksperci wskazują, że przyczyną takiego trendu jest wciąż ograniczona podaż nowych nieruchomości.
“Ceny w Chicago rosną szybciej niż w innych częściach kraju, głównie z powodu niewystarczającej podaży” — mówi Geoff Smith, dyrektor Institute of Housing Studies na DePaul University. “W regionie buduje się mniej niż w innych stanach, a dodatkowo kupujący mierzą się z niepewnością gospodarczą i obawami o stabilność zatrudnienia.”
Gotowe domy wciąż w cenie
Zdaniem Tommy’ego Choia, prezesa Illinois Realtors, dane te pokazują, że nabywcy wciąż są gotowi płacić więcej za dobrze utrzymane domy w atrakcyjnych lokalizacjach.
Na tle ogólnokrajowym rynek Chicago wypada zdecydowanie drożej. W skali całych Stanów Zjednoczonych ceny domów wzrosły od kwietnia 2024 do kwietnia 2025 jedynie o 1,8%, wynika z danych National Association of Realtors.

Co dalej? Ostrożny optymizm
Prognozy Institute of Housing Studies przewidują dalszy, umiarkowany wzrost. W najbliższych trzech miesiącach (maj–lipiec) ceny domów jednorodzinnych w metropolii chicagowskiej mają wzrosnąć o kolejne 1,4%, a liczba transakcji zwiększyć się o 3,6% w porównaniu z tym samym okresem w 2024 roku.
Średni czas, jaki dom spędził na rynku w kwietniu 2025 roku, to 28 dni — to najkrócej w tym roku, choć o dwa dni dłużej niż rok temu o tej samej porze.
Podobne tendencje widać w całym stanie Illinois. Liczba transakcji spadła o 3,4% — z 11 705 w kwietniu 2024 r. do 11 308 w kwietniu 2025 r. Tymczasem liczba dostępnych ofert wzrosła do 17 819 (wzrost o 4,2%).
Ceny jednak nadal szybują — mediana ceny sprzedaży w całym stanie wzrosła o 6,2%, osiągając 310 000 dolarów.

Wnioski? Choć nabywcy mogą liczyć na większy wybór nieruchomości, ceny pozostają wysokie, a sprzedaż – nieco ostrożna. Rynek wciąż balansuje między ograniczoną podażą, presją inflacyjną i niepewnością gospodarczą, choć eksperci nie tracą optymizmu co do drugiej połowy roku.
Źródło: dailyherald
Foto: istock/AndreyPopov/gorodenkoff/James Andrews/
News Chicago
Elmhurst Symphony Orchestra zagra koncert z okazji 250-lecia Stanów Zjednoczonych
News Chicago
Bruce Leon opuszcza wyścig o 9. Okręg kongresowy i popiera Phila Andrew
Wyścig o miejsce w amerykańskim Kongresie w 9. Okręgu stał się jeszcze bardziej nieprzewidywalny. Twórca start-upów i działacz Partii Demokratycznej z Chicago, Bruce Leon, po raz drugi w ciągu kilku tygodni ogłosił koniec swojej kampanii — tym razem ”na dobre” i jednocześnie udzielił oficjalnego poparcia jednemu z konkurentów, Philowi Andrew.
Zmiana decyzji po tygodniach zamieszania
Bruce Leon złożył formalne dokumenty wycofania ze startu do Illinois State Board of Elections we wtorek. To już jego trzecia zwrotna decyzja od grudnia – najpierw zawiesił kampanię, twierdząc, że był pod presją lobby prorozwojowego Izraela, tydzień później zapowiedział powrót na szlak wyborczy, a teraz całkowicie się wycofał.
W oświadczeniu przekazanym mediom Leon podkreślił, że uważa Phila Andrew za idealnego kandydata w obecnych czasach.
Wskazał na połączenie doświadczenia zawodowego — Andrew jest byłym agentem FBI — oraz dramatyczną historię osobistą. W 1988 roku Andrew został postrzelony i ranny przez Laurie Dann w Winnetce, co — jak podkreślił Leon — uczyniło go szczególnie wyczulonym na kwestie przemocy z użyciem broni.
„Phil jest człowiekiem służby publicznej, a nie osobistych ambicji” — zaznaczył Leon. Sam Andrew odpowiedział na poparcie słowami o wdzięczności i wspólnym celu działania na rzecz bezpieczeństwa mieszkańców okręgu.
9. Okręg: tradycja, tożsamość i polityczne napięcia
Rezygnacja Bruce’a Leona nadal pozostawia w wyścigu imponującą liczbę kandydatów: 16 Demokratów i 4 Republikanów. Okręg obejmuje fragmenty powiatów Cook, Lake i McHenry i od sześciu dekad wybierał do Kongresu przedstawicieli żydowskiego pochodzenia, byli to Sidney Yates przed 1999 rokiem, a później Jan Schakowsky.

Jan Schakowsky
Schakowsky zdecydowała, że nie będzie ubiegała się o kolejną kadencję. W prawyborach poparła Daniela Bissa, byłego senatora stanowego i obecnego burmistrza Evanston. Tak jak ona, Biss ma żydowskie korzenie. Z kolei Phil Andrew jest katolikiem i w kampanii mocno podkreśla jednoczenie różnych środowisk.
Na tle debaty o tożsamości Bruce Leon wzbudził dodatkowe emocje. Twierdził, że przedstawiciele pro-izraelskiej organizacji naciskali, by wycofał się z rywalizacji, choć nie podał szczegółów. Jego powrót, następnie kolejne wycofanie i długa lista kandydatów sprawiają, że wyścig jest jednym z najbardziej chaotycznych w stanie.
Kto ma finansową przewagę
Choć Leon samofinansował swoją kampanię — pożyczając jej aż 800 tysięcy dolarów — nie był w stanie pod względem zbiórek dorównać liderom. Najwięcej środków zebrała dwójka kandydatów: Daniel Biss i Kat Abughazaleh, Palestyńsko-Amerykanka z Chicago, którzy zgromadzili ponad milion dolarów każdy.

Phil Andrew
Kampania Phila Andrew zgromadziła około 726 tysięcy dolarów, wliczając w to 200 tysięcy z własnej kieszeni.
Do 31 stycznia kandydaci muszą złożyć nowe sprawozdania finansowe, które po raz pierwszy pokażą, czy rynek darczyńców przesunął się wraz z odejściem Leona i jego poparciem dla Andrew.
Wybór coraz bliżej
Prawybory odbędą się 17 marca i wyłonią następcę jednej z najbardziej wpływowych demokratycznych postaci Illinois. Do tego czasu kampanie muszą przebić się przez gęsty tłum kandydatów, debatę o tożsamości i trudną mapę demograficzną.
Źródło: dailyherald
Foto: Jan Schakowsky, Bruce Leon, Phil Andrew for Congress
News Chicago
Morton Arboretum zaprasza na Dog Admission Days – psy mile widziane na szlakach
Morton Arboretum ponownie otwiera swoje ścieżki dla czworonogów. Dog Admission Days oraz wydarzenia Tails on the Trails to jedyne daty w roku, kiedy psy niebędące psami asystującymi mogą wejść na teren arboretum i spacerować wraz z opiekunami po rozległych terenach zielonych. Najbliższa taka możliwość będzie w niedzielę 18 stycznia.
Kiedy można przyjść z psem?
Podczas wyznaczonych Dog Admission Days psy mogą wchodzić na teren Arboretum od 9:00 AM do zachodu słońca. Członkowie Morton Arboretum mają jeszcze więcej możliwości: mogą wejść z psem już od 7:00 AM na Dog Admission Days oraz podczas wydarzeń Tails on the Trails.
Psy asystujące są – jak zawsze – są mile widziane codziennie i wchodzą bezpłatnie, pod warunkiem zgłoszenia ich przy bramce.
Bilety i opłaty
- $5 za każde psa – obowiązuje tylko w wyznaczone dni
- Opłata obowiązuje również członków Arboretum
- Bilet należy wybrać online jako “Dog Admission”
- Osoby niebędące członkami muszą także zakupić bilet wstępu ogólnego
- Kupując bilety online, odwiedzający oszczędzają $2 na każdej wejściówce
Przy wjeździe na teren Arboretum należy mieć: kartę członkowską lub bilet wstępu, bilet dla psa, lub pieniądze by dokonać płatności.

Najbliższe terminy Dog Admission Days
- Niedziela, 18 stycznia 2026
- Niedziela, 8 lutego 2026
- Niedziela, 15 lutego 2026
- Niedziela, 1 marca 2026
Pełny harmonogram dostępny jest na stronie Arboretum.
Zasady dla odwiedzających z psami
Aby wydarzenia przebiegły bezpiecznie i komfortowo dla wszystkich, obowiązują podstawowe regulacje:
- psy muszą cały czas pozostawać na smyczy,
- właściciel musi mieć psa pod kontrolą,
- psy mogą poruszać się wyłącznie po wyznaczonych ścieżkach,
- niektóre obszary Arboretum pozostają niedostępne dla zwierząt.

Dzień pełen natury dla ludzi i ich pupili
Morton Arboretum oferuje ponad 16 mil szlaków i malowniczych terenów leśnych – idealnych do wspólnych przygód. Dog Admission Days są doskonałą okazją, aby przeżyć spacer w zimowym lub wczesnowiosennym krajobrazie i spędzić czas aktywnie z najlepszym przyjacielem człowieka.
Więcej informacji i bilety: mortonarb.org
Źródło: Morton Arboretum
Foto: Morton Arboretum, istock/Zheka-Boss/
-
Polonia Amerykańska3 tygodnie temuCoraz więcej Polaków opuszcza USA na skutek zaostrzonej polityki imigracyjnej
-
News USA2 tygodnie temuUSA uderzają w Wenezuelę. Dyktator Maduro i jego żona pojmani
-
News USA4 dni temuPełnotłuste mleko wraca do szkolnych stołówek po podpisie Prezydenta Trumpa
-
News USA2 tygodnie temuProtest przeciwko ICE w Minneapolis zakończył się zastrzeleniem kobiety przez agenta
-
News Chicago4 tygodnie temuKevin Niemiec wśród absolwentów St. Viator High School oskarżonych o gwałt na koleżance z klasy
-
News USA3 dni temuTrump grozi użyciem Insurrection Act po kolejnych protestach w Minneapolis
-
News USA3 tygodnie temuAmFest 2025: JD Vance przedstawia wizję „chrześcijańskiej polityki” w USA
-
News Chicago2 tygodnie temuMieszkańcy Chicago zorganizowali protest po zatrzymaniu prezydenta Wenezueli












