Połącz się z nami

NEWS Florida

Rynek nieruchomości na Florydzie: Ceny wciąż są wysokie

Opublikowano

dnia

Rynek nieruchomości na Florydzie zmaga się z poważnymi wyzwaniami. Wysokie ceny domów, rosnące koszty ubezpieczeń oraz niekorzystne stopy procentowe sprawiają, że dla wielu mieszkańców marzenie o własnym domu staje się coraz mniej osiągalne. A choć eksperci przewidują niewielki wzrost wartości nieruchomości w skali całego kraju, sytuacja w Słonecznym Stanie wygląda mniej optymistycznie.

Według nowego raportu Realtor.com, przygotowanego we współpracy z firmą analityczną Cotality, co najmniej trzy miasta na Florydzie – Tampa, Winter Haven i West Palm Beach – są na drodze do spadku cen nieruchomości. Każde z nich ma aż 70% szans na obniżki, a sam raport określa je jako obszary o “bardzo wysokim ryzyku” korekty cen.

To rezultat dynamicznych wzrostów z poprzednich lat, napędzanych falą migracji i popytu, który od 2022 roku znacząco osłabł. Jak wyjaśnia Hannah Jones, starsza analityczka ds. badań ekonomicznych w Realtor.com, „połączenie rosnących kosztów życia, wysokich stawek kredytowych i drastycznych podwyżek ubezpieczeń skutecznie zniechęca kupujących”.

Ubezpieczenia domów biją rekordy

Jednym z głównych czynników wpływających na trudności rynku jest koszt ubezpieczenia nieruchomości. Floryda, narażona na ekstremalne zjawiska pogodowe, takie jak huragany czy powodzie, odnotowuje jedne z najwyższych składek w całym kraju.

Według danych ValuePenguin – platformy finansowej należącej do LendingTree – średnia roczna stawka ubezpieczenia domu wynosi 2 207 dolarów, znacznie przewyższając krajową średnią.

Gubernator rozważa zmiany

W obliczu rosnącego niezadowolenia społecznego, Gubernator Ron DeSantis odniósł się do problemu na platformie X. Wskazał, że choć podatki od nieruchomości są naliczane lokalnie, poparłby ich zniesienie lub reformę, jeśli mieszkańcy zdecydują się na zmianę konstytucji stanowej.

„Podatki od nieruchomości są lokalne, nie stanowe. Musielibyśmy więc wprowadzić poprawkę do konstytucji (wymagającą 60% głosów wyborców), aby je wyeliminować (co bym poparł) lub nawet je zreformować/obniżyć…” – napisał DeSantis.

Podaż rośnie, popyt słabnie

Jest jednak światełko w tunelu, ponieważ obecnie liczba dostępnych nieruchomości rośnie, szczególnie dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym, które trafiają na rynek.

„Duża podaż przy ograniczonym popycie sugeruje, że sprzedawcy mogą być zmuszeni do obniżania cen, by przyciągnąć kupujących” – tłumaczy ekspertka Hannah Jones. Jej zdaniem rynek znajduje się obecnie w fazie przejściowej, a dalsze stabilizowanie cen jest prawdopodobne.

Mimo problemów, Jones przewiduje, że Floryda powoli będzie wracać do równowagi. „W ciągu ostatnich trzech lat zapasy odżyły, a ceny zaczęły spadać. To sygnał, że rynek stopniowo się normalizuje” – podsumowuje.

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Paulbr/

NEWS Florida

Tragedia na Florida State University: Dwie osoby nie żyją, pięć rannych po strzelaninie

Opublikowano

dnia

Autor:

W czwartek na terenie kampusu Florida State University (FSU) doszło do dramatycznej strzelaniny, w wyniku której zginęły dwie osoby, a pięć zostało rannych. Policja potwierdziła, że wszyscy ranni są obecnie w stanie stabilnym. Sprawcę zatrzymano.

Co wiadomo do tej pory:

Sprawcą strzelaniny jest 20-letni Phoenix Ikner, syn zastępcy szeryfa powiatu Leon. Według władz użył jednej z broni palnych należących do jego rodziców. Pierwsze strzały padły o 11:50AM, a funkcjonariusze uniwersyteckiej policji zareagowali natychmiast.

Kilka budynków kampusu – w tym Student Union, Bellamy, HCB, Rovetta, Moore Auditorium oraz kilka domów akademickich – nadal pozostaje zamkniętych jako aktywne miejsca zbrodni. Zajęcia na uczelni zostały odwołane do końca tygodnia, a wszystkie weekendowe wydarzenia sportowe anulowane. Do śledztwa włączyły się FBI i ATF.

W momencie wybuchu strzelaniny kampus był pełen studentów. Władze uniwersytetu natychmiast wysłały alerty, nawołując do pozostania w bezpiecznych miejscach. „Zgłoszono aktywnego strzelca w okolicy Związku Studentów. Policja jest na miejscu. Szukaj schronienia i zamknij drzwi” – brzmiał komunikat.

Reakcja uczelni i służb

Na miejscu zdarzenia policja była silnie uzbrojona, a kampus podzielono na sektory. Studenci byli wyprowadzani z rękami w górze, a punkt zbiorczy utworzono w Donald L. Tucker Civic Center.

Prezydent Florida State University FSU Richard McCullough w swoim oświadczeniu wyraził głębokie współczucie: „Skupiamy się teraz na trosce o ludzi – ofiary, ich rodziny, ale też całą społeczność kampusu”.

Tallahassee Memorial HealthCare potwierdziło przyjęcie rannych i zapewniło, że są w pełnej gotowości, aby zapewnić najwyższy poziom opieki.

Druga taka tragedia na FSU

To nie pierwszy raz, gdy Florida State University mierzy się z taką tragedią. W 2014 roku doszło do strzelaniny w bibliotece uniwersyteckiej – trzy osoby zostały wtedy ranne, a sprawca zginął z rąk policji.

Źródło: baynews9
Foto: YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

Dr Anthony Fauci w Sarasocie: entuzjazm, protesty i rozmowa o lekcjach pandemii

Opublikowano

dnia

Autor:

W poniedziałek dr Anthony Fauci, czołowy doradca medyczny USA podczas pandemii COVID-19, przyciągnął do Sarasoty zarówno licznych zwolenników, jak i zagorzałych przeciwników. Jego wystąpienie w ramach prestiżowej serii wykładów Ringling College Town Hall Lecture Series odbyło się w Van Wezel Performing Arts Hall i wzbudziło spore emocje wśród mieszkańców.

Organizatorzy wydarzenia podkreślili, że miało ono na celu umożliwienie społeczności wysłuchania bezpośrednio od dr Fauciego, jakie wnioski wyciągnął z czasów pandemii i jak postrzega swoją rolę w historii najnowszej zdrowia publicznego.

Zarówno podziw, jak i krytyka

Wśród obecnych znaleźli się zwolennicy polityki dr Fauciego, którzy z niecierpliwością czekali na możliwość posłuchania jego wykładu. Jednocześnie przed wejściem do sali zgromadzili się protestujący. Wśród nich była organizacja V for Vaccine z Kalifornii, która kwestionuje skuteczność szczepionek i decyzje władz dotyczące ograniczeń pandemicznych.

„Szczepionki opracowano w rekordowym czasie — to naturalne, że pojawiły się problemy. Naszym celem jest informowanie ludzi o tych zagrożeniach” — tłumaczył jeden z protestujących. „Nie chodzi tylko o szczepienia. Chodzi także o lockdowny, nakazy masek i zamykanie szkół. Naszym zdaniem te decyzje miały poważne konsekwencje społeczne” — dodał współzałożyciel V for Vaccine, Joshua Coleman.

Wystąpienie, które poruszyło lokalną społeczność

Pomimo kontrowersji, wydarzenie cieszyło się ogromnym zainteresowaniem. Bilety wyprzedały się niemal natychmiast po rozpoczęciu sprzedaży. Organizatorzy wskazali, że tak silna reakcja mieszkańców Sarasoty pokazuje, jak istotna dla społeczności jest otwarta dyskusja na temat pandemii i zdrowia publicznego.

Choć opinie uczestników były podzielone, jedno łączyło obie strony — potrzeba zrozumienia i otwartości na rozmowę.

Ringling College Town Hall — tradycja rozmów z liderami

Od 1981 roku seria wykładów Ringling College Town Hall gromadzi mieszkańców Sarasoty wokół wystąpień wybitnych postaci ze świata polityki, nauki, sztuki i sportu. Wśród dotychczasowych prelegentów znaleźli się m.in. prezydenci George W. Bush i Bill Clinton, ambasador Caroline Kennedy, olimpijczyk Michael Phelps czy historyk Jon Meacham.

Dr Anthony Fauci dołączył do tego grona jako jedna z najbardziej rozpoznawalnych postaci związanych z walką z pandemią COVID-19 — postać, która nadal dzieli opinię publiczną, ale której rola w historii nowożytnej jest niezaprzeczalna.

Źródło: fox13
Foto: YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

Floryda już leży nad „Zatoką Ameryki” – DeSantis podpisał dwie nowe ustawy

Opublikowano

dnia

Autor:

Gubernator Ron DeSantis podpisał we wtorek dwa nowe projekty ustaw, które oficjalnie zmieniają nazwę „Zatoki Meksykańskiej” na „Zatokę Ameryki” w dokumentach rządowych oraz materiałach edukacyjnych na terenie Florydy.

Nowe przepisy, które wejdą w życie 1 lipca 2025 roku, zobowiązują wszystkie agencje stanowe, okręgowe rady szkolne oraz szkoły czarterowe do aktualizacji map, dokumentów i materiałów dydaktycznych, tak aby używały wyłącznie nowego określenia – „Zatoka Ameryki”.

Tym samym Floryda stała się pierwszym stanem w USA, który wdrożył rozporządzenie wykonawcze Prezydenta Donalda Trumpa, nakazujące zmianę nazwy akwenu graniczącego z USA, Meksykiem i Kubą.

Zmiany obejmą wszystkie instytucje publiczne

Zgodnie z nowym prawem, wszystkie oficjalne dokumenty i oznaczenia w agencjach stanowych będą musiały zostać zmodyfikowane. Przepisy obejmują także materiały edukacyjne, w tym podręczniki oraz zasoby bibliotek szkolnych.

W szczególności, każda nowa publikacja nabyta przez szkoły po 1 lipca 2025 roku będzie musiała zawierać określenie „Zatoka Ameryki” zamiast dotychczasowej „Zatoki Meksykańskiej”.

Dodatkowa ustawa podpisana przez gubernatora formalizuje nową nazwę jako obowiązującą we wszystkich organach rządowych Florydy. Oznacza to również konieczność aktualizacji tablic informacyjnych, drogowskazów i materiałów promocyjnych.

Polityczny kontekst decyzji

Decyzja wywołała mieszane reakcje. Zwolennicy zmiany, głównie z kręgów konserwatywnych, argumentują, że nazwa „Zatoka Ameryki” ma charakter bardziej patriotyczny i lepiej odzwierciedla „suwerenność USA”.

Krytycy zaś podkreślają, że zmiana ma charakter symboliczny i polityczny, a jej wdrożenie będzie kosztowne i może wprowadzać chaos informacyjny.

Na poziomie federalnym, rozporządzenie Prezydenta Trumpa w sprawie zmiany nazwy Zatoki Meksykańskiej było szeroko komentowane jako próba „rebrandingu narodowego dziedzictwa geograficznego” w duchu amerykańskiego nacjonalizmu.

Źródło: scrippsnews
Foto: The White House, X
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

kwiecień 2025
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu