Połącz się z nami

NEWS Florida

Rynek nieruchomości na Florydzie: Ceny wciąż są wysokie

Opublikowano

dnia

Rynek nieruchomości na Florydzie zmaga się z poważnymi wyzwaniami. Wysokie ceny domów, rosnące koszty ubezpieczeń oraz niekorzystne stopy procentowe sprawiają, że dla wielu mieszkańców marzenie o własnym domu staje się coraz mniej osiągalne. A choć eksperci przewidują niewielki wzrost wartości nieruchomości w skali całego kraju, sytuacja w Słonecznym Stanie wygląda mniej optymistycznie.

Według nowego raportu Realtor.com, przygotowanego we współpracy z firmą analityczną Cotality, co najmniej trzy miasta na Florydzie – Tampa, Winter Haven i West Palm Beach – są na drodze do spadku cen nieruchomości. Każde z nich ma aż 70% szans na obniżki, a sam raport określa je jako obszary o “bardzo wysokim ryzyku” korekty cen.

To rezultat dynamicznych wzrostów z poprzednich lat, napędzanych falą migracji i popytu, który od 2022 roku znacząco osłabł. Jak wyjaśnia Hannah Jones, starsza analityczka ds. badań ekonomicznych w Realtor.com, „połączenie rosnących kosztów życia, wysokich stawek kredytowych i drastycznych podwyżek ubezpieczeń skutecznie zniechęca kupujących”.

Ubezpieczenia domów biją rekordy

Jednym z głównych czynników wpływających na trudności rynku jest koszt ubezpieczenia nieruchomości. Floryda, narażona na ekstremalne zjawiska pogodowe, takie jak huragany czy powodzie, odnotowuje jedne z najwyższych składek w całym kraju.

Według danych ValuePenguin – platformy finansowej należącej do LendingTree – średnia roczna stawka ubezpieczenia domu wynosi 2 207 dolarów, znacznie przewyższając krajową średnią.

Gubernator rozważa zmiany

W obliczu rosnącego niezadowolenia społecznego, Gubernator Ron DeSantis odniósł się do problemu na platformie X. Wskazał, że choć podatki od nieruchomości są naliczane lokalnie, poparłby ich zniesienie lub reformę, jeśli mieszkańcy zdecydują się na zmianę konstytucji stanowej.

„Podatki od nieruchomości są lokalne, nie stanowe. Musielibyśmy więc wprowadzić poprawkę do konstytucji (wymagającą 60% głosów wyborców), aby je wyeliminować (co bym poparł) lub nawet je zreformować/obniżyć…” – napisał DeSantis.

Podaż rośnie, popyt słabnie

Jest jednak światełko w tunelu, ponieważ obecnie liczba dostępnych nieruchomości rośnie, szczególnie dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym, które trafiają na rynek.

„Duża podaż przy ograniczonym popycie sugeruje, że sprzedawcy mogą być zmuszeni do obniżania cen, by przyciągnąć kupujących” – tłumaczy ekspertka Hannah Jones. Jej zdaniem rynek znajduje się obecnie w fazie przejściowej, a dalsze stabilizowanie cen jest prawdopodobne.

Mimo problemów, Jones przewiduje, że Floryda powoli będzie wracać do równowagi. „W ciągu ostatnich trzech lat zapasy odżyły, a ceny zaczęły spadać. To sygnał, że rynek stopniowo się normalizuje” – podsumowuje.

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Paulbr/

NEWS Florida

Zastępca szeryfa zastrzelił mężczyznę ratując życie 7-letniego chłopca w Brandon

Opublikowano

dnia

Autor:

Biuro Szeryfa Powiatu Hillsborough prowadzi śledztwo w sprawie dramatycznego incydentu w Brandon na Florydzie, w którym funkcjonariusz oddał śmiertelny strzał, ratując 7-letnie dziecko duszone przez uzbrojonego mężczyznę.

Do zdarzenia doszło w niedzielę po południu w domu przy 100 Alpine Drive, gdzie – jak poinformowało biuro szeryfa (HCSO) – wezwano patrol do zgłoszenia przemocy domowej.

Na miejscu funkcjonariusze zastali mężczyznę – Mario Camacho, który trzymał dziecko w sypialni i dusił je, mając w ręku nóż. Policjanci usłyszeli krzyki chłopca, po czym jeden z zastępców szeryfa wszedł do pomieszczenia i otworzył ogień, gdy napastnik odmówił puszczenia dziecka.

Camacho został postrzelony i przewieziony do pobliskiego szpitala, gdzie stwierdzono jego zgon. Siedmioletni chłopiec został uratowany i nie odniósł poważnych obrażeń.

Według HCSO, mężczyzna był przygotowany na starcie z policją – miał na sobie kask motocyklowy oraz dwie kamizelki kuloodporne z płytami pancernymi.

„Jedyny strzał, jaki mógł oddać, to ten, który uratował życie dziecka” – powiedział zastępca szeryfa Joseph Maurer podczas konferencji prasowej. – „Gdyby nasi funkcjonariusze nie zareagowali natychmiast, nie mam wątpliwości, że tego chłopca nie byłoby dziś z nami.”

Biuro szeryfa zapowiedziało, że nagranie incydentu z kamery nasobnej zostanie wkrótce upublicznione. Sprawę bada Florida Department of Law Enforcement (FDLE), co jest standardową procedurą w przypadkach użycia broni przez funkcjonariuszy.

Źródło: fox13
Foto: YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

Samolot ewakuacyjny z mieszkańcami Florydy wrócił z Jamajki po przejściu huraganu Melissa

Opublikowano

dnia

Autor:

Samolot ratunkowy z ponad dwudziestoma mieszkańcami Florydy, którzy utknęli na Jamajce po przejściu huraganu Melissa, wylądował w sobotę na międzynarodowym lotnisku w Tampie – poinformował Gubernator Ron DeSantis.

Według komunikatu gubernatora, akcja ewakuacyjna rozpoczęła się w Halloween, a lot z Jamajki wystartował w sobotę rano i dotarł na Florydę po południu.

Na płycie lotniska ewakuowanych przywitał wicegubernator Florydy Jay Collins, który w mediach społecznościowych napisał, że cieszy się z bezpiecznego powrotu mieszkańców do domu.

Huragan Melissa spustoszył Karaiby

Huragan Melissa gwałtownie zyskał na sile, osiągając piątą, najwyższą kategorię w skali Saffira-Simpsona, zanim uderzył w zachodnią część Jamajki. Żywioł spowodował rozległe zniszczenia, a następnie przesunął się w kierunku Kuby i Bahamów.

Według FOX Weather, na Jamajce, Kubie, Haiti oraz Dominikanie odnotowano ofiary śmiertelne.

Źródło: fox13
Foto: Jay Collins
Czytaj dalej

NEWS Florida

Samolot JetBlue awaryjnie lądował na Florydzie. Kilkunastu rannych pasażerów trafiło do szpitala

Opublikowano

dnia

Autor:

Samolot linii JetBlue lecący z Meksyku do Nowego Jorku musiał w czwartek awaryjnie lądować na Florydzie po nagłym spadku wysokości w czasie lotu. Kilkunastu pasażerów zostało rannych – poinformowały władze.

Lot JetBlue z Cancún do Newark został przekierowany do międzynarodowego lotniska w Tampie około godziny 2:00PM czasu lokalnego – podała Federalna Administracja Lotnictwa (FAA), która wszczęła dochodzenie w sprawie incydentu. Samolotem był Airbus A320, mogący pomieścić 162 pasażerów.

Nagły spadek wysokości i ranni pasażerowie

Jak poinformowały służby ratunkowe z Tampy, 15 do 20 osób zostało przebadanych i przewiezionych do szpitali z obrażeniami, które nie zagrażają ich życiu.

Na nagraniu z transmisji radiowej LiveATC.net słychać było komunikat pilota: „Mamy co najmniej trzy ranne osoby. Wygląda na to, że doszło do rozcięcia głowy”. Przyczyna gwałtownego spadku wysokości nie została jeszcze ustalona.

JetBlue: bezpieczeństwo pasażerów priorytetem

Linie lotnicze JetBlue potwierdziły w oświadczeniu, że samolot został wycofany z eksploatacji i poddany szczegółowej inspekcji technicznej.

„Bezpieczeństwo naszych pasażerów i członków załogi jest zawsze naszym najwyższym priorytetem. Wspieramy wszystkich poszkodowanych i prowadzimy pełne dochodzenie w celu ustalenia przyczyny incydentu” – przekazał przewoźnik.

Kolejny incydent JetBlue w tym roku

To nie pierwszy przypadek problemów z samolotami tej linii w ostatnich miesiącach. W czerwcu maszyna JetBluezjechała z pasa startowego po lądowaniu na lotnisku Logan w Bostonie i zatrzymała się na trawie. Nikt wówczas nie został ranny, ale pas startowy musiał zostać tymczasowo zamknięty.

Źródło: nbc
Foto: YouTube, istock/felixmizioznikov/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

kwiecień 2025
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu