NEWS Florida
Rynek nieruchomości na Florydzie: Ceny wciąż są wysokie
Rynek nieruchomości na Florydzie zmaga się z poważnymi wyzwaniami. Wysokie ceny domów, rosnące koszty ubezpieczeń oraz niekorzystne stopy procentowe sprawiają, że dla wielu mieszkańców marzenie o własnym domu staje się coraz mniej osiągalne. A choć eksperci przewidują niewielki wzrost wartości nieruchomości w skali całego kraju, sytuacja w Słonecznym Stanie wygląda mniej optymistycznie.
Według nowego raportu Realtor.com, przygotowanego we współpracy z firmą analityczną Cotality, co najmniej trzy miasta na Florydzie – Tampa, Winter Haven i West Palm Beach – są na drodze do spadku cen nieruchomości. Każde z nich ma aż 70% szans na obniżki, a sam raport określa je jako obszary o “bardzo wysokim ryzyku” korekty cen.
To rezultat dynamicznych wzrostów z poprzednich lat, napędzanych falą migracji i popytu, który od 2022 roku znacząco osłabł. Jak wyjaśnia Hannah Jones, starsza analityczka ds. badań ekonomicznych w Realtor.com, „połączenie rosnących kosztów życia, wysokich stawek kredytowych i drastycznych podwyżek ubezpieczeń skutecznie zniechęca kupujących”.
Ubezpieczenia domów biją rekordy
Jednym z głównych czynników wpływających na trudności rynku jest koszt ubezpieczenia nieruchomości. Floryda, narażona na ekstremalne zjawiska pogodowe, takie jak huragany czy powodzie, odnotowuje jedne z najwyższych składek w całym kraju.
Według danych ValuePenguin – platformy finansowej należącej do LendingTree – średnia roczna stawka ubezpieczenia domu wynosi 2 207 dolarów, znacznie przewyższając krajową średnią.
Gubernator rozważa zmiany
W obliczu rosnącego niezadowolenia społecznego, Gubernator Ron DeSantis odniósł się do problemu na platformie X. Wskazał, że choć podatki od nieruchomości są naliczane lokalnie, poparłby ich zniesienie lub reformę, jeśli mieszkańcy zdecydują się na zmianę konstytucji stanowej.
„Podatki od nieruchomości są lokalne, nie stanowe. Musielibyśmy więc wprowadzić poprawkę do konstytucji (wymagającą 60% głosów wyborców), aby je wyeliminować (co bym poparł) lub nawet je zreformować/obniżyć…” – napisał DeSantis.
Podaż rośnie, popyt słabnie
Jest jednak światełko w tunelu, ponieważ obecnie liczba dostępnych nieruchomości rośnie, szczególnie dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym, które trafiają na rynek.
„Duża podaż przy ograniczonym popycie sugeruje, że sprzedawcy mogą być zmuszeni do obniżania cen, by przyciągnąć kupujących” – tłumaczy ekspertka Hannah Jones. Jej zdaniem rynek znajduje się obecnie w fazie przejściowej, a dalsze stabilizowanie cen jest prawdopodobne.
Mimo problemów, Jones przewiduje, że Floryda powoli będzie wracać do równowagi. „W ciągu ostatnich trzech lat zapasy odżyły, a ceny zaczęły spadać. To sygnał, że rynek stopniowo się normalizuje” – podsumowuje.
Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Paulbr/
NEWS Florida
Rakieta Atlas V wystartowała po dwóch porażkach. Na orbitę trafi satelita komunikacyjny ViaSat-3
United Launch Alliance (ULA) pomyślnie wystrzeliła w czwartek wieczorem rakietę Atlas V 551 z Przylądka Canaveral na Florydzie. Na jej pokładzie znalazł się zaawansowany satelita komunikacyjny ViaSat-3 Flight 2, który ma obsługiwać obie Ameryki. Start doszedł do skutku po tym, jak wcześniej dwie próby przerwano z powodu usterki technicznej.
Awaria zaworu opóźniła start
Przedstawiciele United Launch Alliance ULA poinformowali, że winny przerwanych prób był wadliwy zawór odpowietrzający zbiornika ciekłego tlenu. To kluczowy element układu paliwowego rakiety, który musi pracować bezbłędnie, by umożliwić bezpieczny start.
Problemy wystąpiły podczas prób startu w środę i czwartek poprzedniego tygodnia. Po wycofaniu rakiety zespół na Cape Canaveral zdemontował zawór go i wymienił na nowy. Po przeprowadzeniu testów inżynierowie dali zielone światło do kolejnej próby.
Warunki idealne, rakieta poleciała zgodnie z planem
Okno startowe otwierało się o 10:04PM czasu wschodniego, a prognozy 45. Eskadry Meteorologicznej były wyjątkowo sprzyjające — 95% szans na sprzyjającą pogodę. Atlas V 551, w przeciwieństwie do słynnych rakiet SpaceX Falcon 9, nie wykonuje manewru lądowania. Jego pierwszy stopień po oddzieleniu spadł do Oceanu Atlantyckiego, skąd zostanie odzyskany.
ViaSat-3 F2 — satelita dla Ameryk
Wyniesiony na orbitę satelita ViaSat-3 Flight 2 to część globalnej, trzyczęściowej konstelacji firmy ViaSat. Jego zadaniem będzie obsłużenie rosnącego zapotrzebowania na szybki internet i łączność w obu Amerykach. Zostanie umieszczony na orbicie geostacjonarnej na pozycji 79°W, jednak zanim rozpocznie pracę, czeka go kilka miesięcy manewrów orbitalnych oraz testów.
„Każdy satelita z serii ViaSat-3 zapewnia zasięg na jednej trzeciej powierzchni Ziemi. ViaSat-3 F2 ma obsłużyć obie Ameryki, a wystrzelony w 2023 roku ViaSat-3 F1 pozostanie nad Ameryką Północną” — przekazała firma.
Co umożliwi nowy satelita?
ViaSat-3 F2 będzie wspierał:
- bezpłatne Wi-Fi na pokładach samolotów komercyjnych,
- domowy internet satelitarny,
- łączność rządową i wojskową,
- a także usługi komunikacyjne dla firm.
Misja stanowi kolejny krok w rozbudowie globalnej infrastruktury telekomunikacyjnej, której znaczenie rośnie wraz ze wzrostem zapotrzebowania na szybki internet w trudno dostępnych miejscach.
Źródło: baynews9
Foto: United Launch Alliance (ULA), YouTube
NEWS Florida
Święto polskiego kina na Florydzie. Odwiedź Polish Film Festival North America
W dniach od 7 do 23 listopada trwa Polish Film Festival North America – miłośnicy kina mają wyjątkową okazję zajrzeć do świata polskiej kultury i twórczości filmowej. Na Florydzie polskie filmy zostaną pokazane w trzech miastach: Fort Lauderdale, Miami Beach i Lakewood już w ten weekend.
Festiwal Filmów Polskich w Ameryce Północnej (PFFNA) to nowa, niezależna inicjatywa kulturalna, której celem jest promocja polskiego kina i talentów twórczych w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie.
W tegorocznym programie znalazło się kilka najbardziej oczekiwanych polskich hitów filmowych, takich jak „Chopin, Chopin”, „Zamach na Papieża”, „Dom Dobry” i „Franz Kafka” w reżyserii Agnieszki Holland. Festiwal zaprezentuje również filmy biograficzne, dokumentalne i krótkometrażowe, prezentując bogatą panoramę współczesnego polskiego kina.
Uczestnicy będą mieli okazję zanurzyć się w historie pełne emocji, pasji i kreatywności. Każda opowieść łączy ludzi niezależnie od granic i pozwala odkryć polskie kino w nowym, fascynującym świetle.
Wszystkie szczegóły i pełny program znajdziesz na stronie: www.polishfilmfestival.com
Bilety znajdziesz tutaj: www.mojbilet.com
Harmonogram festiwalu na Florydzie:
Piątek 14 listopada, Savor Cinema – Fort Lauderdale
- 5:00 PM Triumph of the Heart
- 8:00 PM Operation Pope
Sobota 15 listopada, O Cinema Miami Beach
- 5:00 PM Chopin, a sonata in Paris
- 8:00 PM Home Sweet Home
Niedziela 16 listopada, Lakewood Ranch Cinemas
- 3:00 PM Sex for Dummies
- 5:30 PM Operation Pope

Festiwal Filmów Polskich w Ameryce Północnej powstał we współpracy z Senatem Rzeczypospolitej Polskiej, przy wsparciu Konsulatu Generalnego RP w Chicago oraz dzięki licznym sponsorom i ambasadorom polskiej kultury, którzy podzielają jego misję budowania mostów kulturowych poprzez sztukę i film.
Źródło: PFFNA
Foto: PFFNA
NEWS Florida
Nowa era dla Uniwersytetu Południowej Florydy: Kampus wzbogaci się o „Fletcher District”
Rada Gubernatorów Florydy zatwierdziła w tym tygodniu ambitny plan rozbudowy Uniwersytetu Południowej Florydy (USF). Nowa inwestycja, nazwana „The Fletcher District”, ma całkowicie odmienić północną część kampusu i jego otoczenie.
Kompleks powstanie na terenie dawnego pola golfowego USF Claw, położonego po północnej stronie Fletcher Avenue, między N. 46th Street a USF Forest Preserve.
Nowa dzielnica kampusu obejmie akademiki, budynki akademickie, hotel oraz lokale handlowo-usługowe. Władze uczelni zapowiadają, że projekt połączy funkcje edukacyjne, mieszkaniowe i rekreacyjne, tworząc nowoczesną i tętniącą życiem przestrzeń dla studentów, wykładowców i mieszkańców okolicy.
Inwestycja będzie finansowana z połączenia środków publicznych i prywatnych. Część nowych budynków mieszkalnych powstanie w sąsiedztwie nowego stadionu futbolowego USF, który jest już w budowie i ma zostać otwarty w sezonie 2027.
Szkoła w fazie dynamicznego rozwoju
Uniwersytet Południowej Florydy USF, niegdyś postrzegany jako uczelnia dojazdowa, w ostatnich latach znacząco się rozwinął – obecnie studiuje tu blisko 50 000 osób. Dyskusje o przyszłości dawnego pola golfowego i budowie stadionu toczyły się od lat, ale teraz – wraz z decyzją Rady Gubernatorów – przyszłość kampusu została ostatecznie przesądzona.
Co dalej
Rozpoczęcie budowy Fletcher District planowane jest na wiosnę 2026 roku, a pierwszy etap inwestycji ma zostać ukończony jesienią 2028 roku.

Nowy projekt ma stać się jednym z filarów długofalowej wizji rozwoju USF – przekształcając kampus w nowoczesne, samowystarczalne i otwarte na społeczność akademicką miasteczko.
Rada Gubernatorów Florydy to 17-osobowa rada pełniąca funkcję organu konstytucyjnego zarządzającego Systemem Uniwersytetów Stanowych Florydy, do którego należą wszystkie publiczne uniwersytety stanu Floryda.
Źródło: fox13
Foto: USF
-
News Chicago2 tygodnie temuICE zatrzymało dwóch Polaków w Edison Park. Pracowali przy remoncie domu
-
News USA1 tydzień temuDemokraci triumfują w wyborach: Historyczna frekwencja i znaczące zwycięstwa
-
News USA4 dni temuTrump zapowiada „dywidendę celną” – po 2000 USD dla Amerykanów o niższych dochodach
-
Prawo imigracyjne4 tygodnie temuDziałania federalnych agentów ICE na ulicach Chicago: Czy powinniśmy się bać?
-
News Chicago2 dni temuOperacja „Midway Blitz” dobiega końca. Agenci federalni opuszczają Chicago
-
News USA3 tygodnie temuTrump zatwierdza stan klęski żywiołowej dla stanów. Vermont, Maryland i Illinois odchodzą z kwitkiem
-
News Chicago3 tygodnie temuTragiczna śmierć rodziny syna Darrena Baileya w katastrofie śmigłowca
-
News Chicago2 tygodnie temuPritzker przeznaczył 20 mln dolarów na banki żywności po wstrzymaniu świadczeń SNAP










