Centrum handlowe Gurnee Mills, jedno z największych na północnych przedmieściach Chicago, ogłosiło, że w 2025 roku otworzy pięć nowych sklepów. To kolejny krok w rozwoju kompleksu, który przyciąga klientów szeroką ofertą sklepów outletowych, ekonomicznych i pełnowymiarowych.

Nowe otwarcia wpisują się w trend modernizacji i inwestycji w handel detaliczny w regionie. Podczas gdy niektóre centra handlowe przechodzą gruntowne przebudowy, inne – jak Spring Hill Mall, które zamknęło się na stałe, czy Northbrook Court, gdzie niedawno zamknięto jeden z ostatnich sklepów – zmagają się z problemami.

Nowi najemcy w Gurnee Mills

Do prawie 200 sklepów działających w Gurnee Mills dołączą zarówno marki już znane klientom centrum, jak i zupełnie nowi sprzedawcy. Wśród najnowszych otwarć znajdą się:

• Boot Barn – największy w USA sklep z odzieżą w stylu western i odzieżą roboczą, oferujący marki takie jak Wrangler, Ariat czy Justin. Otwarcie: 1 marca 2025.
• Bubblelicious – lokalna marka z Milwaukee, serwująca herbaty bąbelkowe, latte i shake’i. Data otwarcia: jeszcze nie podana.
• Miss A – sklep kosmetyczny z najnowszymi trendami, w którym wszystkie produkty kosztują jedynie 1 dolara. Otwarcie: 30 maja 2025.
• Primark – międzynarodowy gigant odzieżowy znany z modnych ubrań w przystępnych cenach, oferujący także kosmetyki i artykuły gospodarstwa domowego. Otwarcie: 1 marca 2025.
• Exotic Snack Guys – sklep z przekąskami i napojami z całego świata, dla miłośników unikalnych i rzadko spotykanych smaków. Otwarcie: 1 maja 2025.

Dynamiczny rozwój Gurnee Mills

Nowe sklepy dołączą do marek, które niedawno otworzyły swoje lokale w Gurnee Mills, m.in. HEYDUDE, rue21, Reclectic i Round1 Bowling & Arcade. Centrum handlowe kontynuuje ekspansję i modernizację, przyciągając zarówno znane sieci, jak i lokalnych przedsiębiorców, co umacnia jego pozycję jako jednego z kluczowych punktów handlowych w regionie.

Źródło: nbc
Foto: YouTube

Estée Lauder planuje redukcję nawet 7000 miejsc pracy do końca roku fiskalnego 2026, co oznacza ponad 11% globalnej siły roboczej firmy. Decyzja ta jest efektem spadku sprzedaży o 6% oraz strat poniesionych w ostatnim kwartale.

Firma z Nowego Jorku, właściciel takich marek jak MAC, La Mer i Aveda, obniżyła prognozy finansowe na kolejne kwartały. Wpływ na to miało spowolnienie gospodarcze w Chinach i Korei, a także rosnąca niepewność geopolityczna.

Chiny ogłosiły we wtorek cła odwetowe na niektóre amerykańskie towary oraz wszczęły dochodzenie antymonopolowe w sprawie Google, zaledwie kilka minut po wprowadzeniu nowych ceł na produkty chińskie przez administrację Prezydenta Donalda Trumpa.

Firma przewiduje, że koszty związane z restrukturyzacją i zwolnieniami wyniosą od 1,2 do 1,6 miliarda dolarów przed opodatkowaniem.

„Znacznie przekształcamy nasz model operacyjny, aby był bardziej oszczędny, szybszy i elastyczny” – zapowiedział nowy dyrektor generalny Stéphane de La Faverie, który objął stanowisko w zeszłym miesiącu.

Na koniec czerwca 2024 r. Estée Lauder zatrudniało około 62 000 pracowników na całym świecie.

Słabe wyniki finansowe odbijają się na giełdzie

W ostatnim kwartale firma odnotowała przychody na poziomie 4 miliardów dolarów, co oznacza spadek z 4,28 miliarda dolarów w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zysk na akcję w bieżącym kwartale ma wynieść od 24 do 34 centów, znacznie poniżej oczekiwanych przez analityków 61 centów (dane FactSet).

Na skutek tych informacji akcje Estée Lauder spadły we wtorek o 16%, do poziomu 69,47 dolarów, co było największym jednodniowym spadkiem od prawie dwóch lat.

Źródło: scrippsnews
Foto: Estée Lauder

Luksusowa rezydencja w Winnetka, położona na 2,3 akrach nad jeziorem Michigan, znalazła nabywcę. Wystawiona na sprzedaż za 35 milionów dolarów posiadłość może ustanowić nowy rekord jako najdroższa odsprzedaż nieruchomości w historii Chicago, jeśli cena transakcyjna będzie zbliżona do kwoty żądanej przez sprzedawcę.

Ekskluzywna rezydencja nad jeziorem Michigan

Dom, należący do emerytowanego bankiera inwestycyjnego Muneera Sattera, to imponująca, 22-pokojowa rezydencja o powierzchni 13 894 stóp kwadratowych.

Nieruchomość obejmuje 223 stopy prywatnej linii brzegowej, dwudrzwiowy hangar na łodzie, fontannę z kamienia Lannon, zadbane żywopłoty, ogrzewany parking na 10 samochodów, basen typu infinity oraz pergolę.

Według szacunków, Satter wydał od 65 do 72 milionów dolarów na stworzenie tej ekskluzywnej posiadłości. W 2002 roku zakupił dom zaprojektowany przez prestiżowe biuro architektoniczne Mayo & Mayo za 9,5 miliona dolarów. Następnie w 2013 roku dokupił sąsiedni teren za 4,1 miliona dolarów, po czym rozpoczął gruntowną modernizację całości.

Transakcja w toku

Muneer Satter wystawił nieruchomość na sprzedaż w sierpniu 2024 roku, a zgodnie z najnowszymi informacjami zawarł umowę z nieujawnionym nabywcą. Szczegóły transakcji, w tym ostateczna cena sprzedaży, pozostają na razie tajemnicą.

Hol rezydencji w Winnetka

Na początku roku Jeny Radnay z @properties Christie’s International Real Estate, która reprezentuje sprzedawcę, prognozowała, że 2025 rok przyniesie przyspieszenie sprzedaży luksusowych nieruchomości.

„To będzie silny rok dla sprzedaży domów luksusowych. Ekskluzywne nieruchomości nad jeziorem Michigan mają unikalną wartość na Środkowym Zachodzie, ponieważ stanowią chronioną klasę nieruchomości. Nie dotykają nas katastrofy, które zdarzają się w innych regionach kraju. Być może ludzie zaczynają dostrzegać, że życie nad jeziorem na North Shore jest czymś wyjątkowym” – powiedziała Radnay.

Rekordowa sprzedaż w historii Chicago?

Żadna nieruchomość mieszkalna w Chicago i okolicach nie została dotąd sprzedana na rynku wtórnym za kwotę przekraczającą 25 milionów dolarów. Wprawdzie miliarderzy nabywali zestawy nieruchomości za sumy powyżej tej kwoty, jednak nigdy nie dotyczyło to pojedynczej transakcji.

Pokój wypoczynkowy rezydencji w Winnetka

Warto wspomnieć kilka głośnych zakupów nieruchomości przez zamożnych inwestorów:

• Justin Ishbia od 2020 roku wydał 33,7 miliona dolarów na trzy sąsiadujące posiadłości w Winnetka, które zburzył, aby wybudować rezydencję za 44 miliony dolarów, co łącznie daje inwestycję na poziomie 77,7 miliona dolarów.
• Ken Griffin, założyciel funduszu hedgingowego Citadel, w 2017 roku kupił cztery najwyższe piętra budynku przy 9 W. Walton St. za 58,75 miliona dolarów w kilku oddzielnych transakcjach.
• George Lucas i jego żona Mellody Hobson w 2023 roku wydali łącznie 33,5 miliona dolarów na zakup i połączenie dwóch penthouse’ów w Park Tower.

Jadalnia rezydencji w Winnetka

Jeśli rezydencja Muneera Sattera zostanie sprzedana za 35 milionów dolarów, stanie się oficjalnie najdroższą odsprzedaną nieruchomością w historii regionu.

Podatek od nieruchomości

Za tak luksusową rezydencję idą wysokie koszty utrzymania. Rachunek podatkowy za nieruchomość Sattera za rok 2023 wyniósł 214 453 dolary.

Ostateczna cena transakcyjna będzie kluczowa dla ustalenia, czy posiadłość ta zapisze się w historii rynku nieruchomości Chicago jako rekordowa sprzedaż. Na potwierdzenie szczegółów trzeba jeszcze poczekać, ale już teraz wiadomo, że jest to jedna z najgłośniejszych transakcji na amerykańskim rynku luksusowych nieruchomości w 2025 roku.

Rezydencja w Winnetka, widok z góry

Źródło: chicagotribune
Foto: Miller & Miller Photography