Połącz się z nami

News USA

Ekstremalne warunki pogodowe i rosnące koszty uderzają w rynek nieruchomości w USA

Opublikowano

dnia

dom na sprzedaż

Na początku 2025 roku rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych znalazł się pod silnym wpływem ekstremalnych zjawisk pogodowych oraz rosnących kosztów zakupu domów. Pożary lasów w południowej Kalifornii, ekstremalne zimno oraz opady śniegu na północnym wschodzie, środkowym zachodzie i południu przyczyniły się do spadku aktywności na rynku nieruchomości, zmniejszając liczbę wycieczek po domach oraz transakcji sprzedaży.

Według raportu firmy Redfin, zajmującej się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, liczba oczekujących transakcji sprzedaży w czterech tygodniach kończących się 12 stycznia zmniejszyła się o 8,4% rok do roku. Jest to największy spadek od października 2023 roku.

Dodatkowo, nowe oferty domów zanotowały roczny spadek o 3,6%, co jest największym spadkiem od września 2023 roku. Indeks popytu nabywców domów Redfin, mierzący aktywność kupujących na podstawie wycieczek po domach i zapytań o usługi, spadł o 11% w porównaniu z poprzednim miesiącem, osiągając najniższy poziom od sierpnia.

Pomimo spadku aktywności, ceny domów nadal rosną. Mediana płatności za mieszkanie osiągnęła najwyższy poziom od ponad dwóch miesięcy, a ceny domów wzrosły o 5,8% rok do roku. Równocześnie średnie dzienne stawki kredytów hipotecznych osiągnęły najwyższy poziom od maja ubiegłego roku, co dodatkowo obciąża potencjalnych nabywców.

Pożary w Kalifornii uderzają w lokalny rynek

Pożary lasów, które nawiedziły południową Kalifornię, wywarły szczególnie negatywny wpływ na rynek w aglomeracji Los Angeles. Według danych Redfin, liczba oczekujących transakcji sprzedaży spadła tam o 4% rok do roku, a nowe oferty zmniejszyły się o 2,5% w czterotygodniowym okresie do 12 stycznia.

Susan Brown, agentka Redfin Premier z Los Angeles, zauważa, że wielu agentów koncentruje się obecnie na pomaganiu osobom przesiedlonym w wyniku pożarów.

Zima spowalnia rynek na północnym wschodzie i środkowym zachodzie

W innych częściach kraju mroźne temperatury i śnieg dodatkowo ograniczyły aktywność na rynku nieruchomości. Kupujący opóźniają decyzje o zakupie, a właściciele odkładają wystawianie domów na sprzedaż, czekając na poprawę warunków pogodowych.

Redfin przewiduje, że w nadchodzących tygodniach aktywność na rynku może jeszcze bardziej spowolnić, zwłaszcza w rejonach dotkniętych ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Jednak pomimo tych wyzwań, agencja wstrzymuje się od jednoznacznych prognoz dotyczących całego roku 2025.

„Jest jeszcze zbyt wcześnie, aby określić, jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w 2025 roku” – podsumowano w raporcie.

Eksperci podkreślają, że w trudnych warunkach warto korzystać z usług profesjonalnych agentów, którzy pomogą szybko znaleźć mieszkanie lub dom, zwłaszcza na obszarach dotkniętych pożarami lub niekorzystną pogodą.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Feverpitched/

BIZNES

Popularna księgarnia w Chicago zostanie zamknięta. Wszystkie książki przeceniono o 50%

Opublikowano

dnia

Autor:

open-books

Po ponad dekadzie działalności księgarnia Open Books w chicagowskiej dzielnicy West Loop zakończy działalność 8 listopada. Powodem są rosnące koszty utrzymania lokalu i spadająca liczba klientów. Przed zamknięciem wszystkie książki można kupić z 50-procentowym rabatem.

Koniec działalności po 11 latach

Organizacja non profit Open Books poinformowała, że jej księgarnia przy 651 W. Lake St., działająca w tej lokalizacji od 2015 roku, zostanie zamknięta w niedzielę, 8 listopada. Decyzję podjęto w związku z trudną sytuacją finansową i coraz większymi kosztami prowadzenia działalności w West Loop.

Na spadek liczby odwiedzających wpłynęły również trwające prace budowlane CTA oraz zamknięcie Lake Street Bridge dla ruchu samochodowego. Utrudnienia komunikacyjne dodatkowo ograniczyły dostęp klientów do księgarni.

Wszystkie książki o połowę taniej

Do ostatniego dnia działalności księgarnia w West Loop prowadzi wyprzedaż całego asortymentu z rabatem 50 procent. To okazja dla miłośników literatury, aby kupić książki w obniżonych cenach i jednocześnie wesprzeć działalność organizacji.

Placówka jest czynna w środy i czwartki od 12:00 PM do 6:00 PM, a od piątku do niedzieli od 10:30 AM do 6:00 PM. Po zamknięciu część starannie wybranych książek zostanie przeniesiona do księgarni Open Books Pilsen przy 905 W. 19th St..

To już druga zamknięta księgarnia w tym roku

W marcu Open Books zakończyło działalność również w dzielnicy Logan Square. Placówka przy 2068 N. Milwaukee Ave. została zamknięta 1 marca, po trzech latach funkcjonowania. Także wtedy organizacja wskazywała na problemy finansowe i operacyjne.

Po zamknięciu lokalu w West Loop Open Books Pilsen pozostanie jedyną działającą księgarnią organizacji. Placówka jest otwarta od wtorku do soboty w godzinach 11:00 AM–6:00 PM.

Sprzedaż książek wspiera edukację w Chicago

Organizacja Open Books powstała w 2006 roku, a pierwszą księgarnię otworzyła w 2009 roku w River North. Placówka została później przeniesiona do West Loop. Od początku działalność organizacji łączy sprzedaż książek z promowaniem czytelnictwa i wspieraniem edukacji.

W 2023 roku Open Books przeniosła swoją główną siedzibę z West Loop do North Lawndale, gdzie prowadzi warsztaty rozwijające umiejętności czytania i pisania oraz programy edukacyjne dla dzieci po zajęciach szkolnych.

Dochody ze sprzedaży książek pomagają finansować te inicjatywy w różnych częściach Chicago. Pomimo zamknięcia kolejnej placówki organizacja zamierza kontynuować swoją misję edukacyjną, koncentrując sprzedaż detaliczną w Pilsen.

 

Źródło: blockclubchicago
Foto: Open Books, Google Maps
Czytaj dalej

News USA

Costco oferuje gotowy obiad na Święto Dziękczynienia. Zestaw dla ośmiu osób za 199,99 USD

Opublikowano

dnia

Autor:

Costco przygotowało specjalną ofertę na tegoroczne Święto Dziękczynienia. Za 199,99 dolara klienci mogą zamówić kompletny świąteczny posiłek dla ośmiu osób, obejmujący indyka, tradycyjne dodatki i desery. Zestaw dostępny jest wyłącznie przez internet, a jego dostawa odbywa się bezpośrednio do domu.

Świąteczna kolacja za około 25 dolarów od osoby

Nowa propozycja Costco ma ułatwić rodzinom przygotowania do Thanksgiving, które w tym roku przypada 26 listopada. Zestaw kosztuje obecnie 199,99 dolara, zamiast standardowych 269,99 dolara. Rabat producenta w wysokości 70 dolarów obowiązuje do 30 listopada lub do wyczerpania zapasów.

W przeliczeniu na osiem osób koszt posiłku wynosi około 25 dolarów na osobę. Cały pakiet obejmuje 12 produktów o łącznej wadze około 30 funtów, czyli ponad 13,5 kilograma jedzenia.

Co znajduje się w zestawie Costco?

Podstawą świątecznej kolacji jest 5-funtowa pierś z indyka, wcześniej przygotowana w solance i gotowa do pieczenia. Do mięsa dołączono tradycyjne amerykańskie dodatki, które wymagają jedynie podgrzania lub niewielkiego nakładu pracy.

W zestawie znajdują się 3 funty puree ziemniaczanego, 3 funty makaronu z serem, 3 funty słodkiej kukurydzy, 3 funty zapiekanki z zielonej fasolki oraz 3 funty farszu z chleba kukurydzianego. Klienci otrzymają również 2 funty słodkich batatów, 12 bułeczek obiadowych, 24 uncje sosu do indyka oraz 20 uncji dodatku żurawinowego.

Na deser przewidziano 2-funtowe ciasto dyniowe oraz 2-funtowy deser jabłkowy typu cobbler. Dzięki temu zestaw obejmuje zarówno danie główne, jak i dodatki oraz słodkie zakończenie świątecznego posiłku.

Zamówienia tylko przez internet

Costco informuje, że zestaw można zamówić wyłącznie online. Produkty są dostarczane w stanie zamrożonym za pośrednictwem firmy FedEx, z usługą dostawy w ciągu dwóch dni od wysyłki.

Zamówienia przedpremierowe przyjmowane są do 13 listopada, natomiast dostawy zaplanowano między 4 a 20 listopada. Pozwala to klientom otrzymać produkty z wyprzedzeniem i przechować je do świątecznego obiadu.

Walmart proponuje znacznie tańszą alternatywę

Costco nie jest jedyną dużą siecią handlową, która przygotowała specjalną ofertę na Thanksgiving. Walmart ogłosił zestaw świątecznych produktów za 35 dolarów, który według firmy wystarcza do przygotowania posiłku dla 10 osób, czyli za około 3,50 dolara od osoby.

Oferta Walmartu obejmuje 26 produktów, o 18 procent więcej niż rok wcześniej. Sieć podkreśla również, że zestaw kosztuje o 12 procent mniej niż te same artykuły w ubiegłym roku.

Obie propozycje różnią się zakresem przygotowania posiłków, ale pokazują, że duże amerykańskie sieci starają się przyciągnąć klientów poszukujących sposobów na ograniczenie kosztów świątecznych zakupów.

O ofercie Sam’s Club na Święto Dziękczynienia informowaliśmy tutaj.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: Costco
Czytaj dalej

News Chicago

Nowy Whole Foods Market w Logan Square. Zrobimy zakupy tuż przy stacji Blue Line

Opublikowano

dnia

Autor:

Whole_Foods_Market

Mieszkańcy chicagowskiej dzielnicy Logan Square wkrótce zyskają nowe miejsce na codzienne zakupy. Przy skrzyżowaniu Milwaukee i California avenues, w dawnym lokalu Family Dollar, powstanie sklep Whole Foods Market Daily Shop. Placówka będzie szczególnie wygodna dla osób korzystających z komunikacji miejskiej.

Nowy sklep przy Milwaukee Avenue

Whole Foods Market potwierdził plany otwarcia sklepu pod adresem 2280 N. Milwaukee Ave. Nowa placówka zajmie lokal po zamkniętym Family Dollar, który w ostatnich miesiącach przechodził prace remontowe. Dokładna data otwarcia nie została jeszcze ogłoszona, ale prawdopodobnie będzie to początek 2027 roku.

Sklep będzie działał w formacie Whole Foods Market Daily Shop, przeznaczonym przede wszystkim dla mieszkańców dużych miast. W przeciwieństwie do tradycyjnych supermarketów sieci mniejsze placówki oferują wyselekcjonowany asortyment podstawowych artykułów spożywczych, świeżych produktów oraz gotowych posiłków.

Wygodne zakupy bez samochodu

Nowy Whole Foods powstanie zaledwie kilka kroków od stacji California linii CTA Blue Line. Dzięki temu mieszkańcy Logan Square oraz osoby dojeżdżające do pracy będą mogli zrobić zakupy bez konieczności korzystania z samochodu.

Whole Foods i Trader Joe’s rozwijają sieć w Chicago

Nowa placówka będzie kolejnym sklepem Whole Foods Market Daily Shop zapowiedzianym w Chicago. Wcześniej sieć ogłosiła plany otwarcia podobnego punktu przy 1200 N. Ashland Ave. w dzielnicy Wicker Park.

Logan Square czeka również na pierwszy w tej dzielnicy sklep Trader Joe’s, który ma powstać przy 2053 N. Milwaukee Ave., zaledwie kilka przecznic od planowanego Whole Foods. Jego otwarcie możliwe jest w 2027 roku.

Obie inwestycje zwiększą wybór sklepów spożywczych w tej części Chicago i ułatwią codzienne zakupy mieszkańcom, zwłaszcza tym, którzy poruszają się pieszo, rowerem lub komunikacją miejską.

 

Źródło: suntimes
Foto: Wpcpey
Czytaj dalej

Popularne

Kalendarz

styczeń 2025
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Popularne w tym miesiącu