NEWS Florida
Właściciele zalanych domów na Florydzie sprzedają je przed remontem, choć tracą pieniądze
Coraz więcej właścicieli nieruchomości na Florydzie, których domy zostały zalane podczas ostatnich huraganów, decyduje się na sprzedaż uszkodzonych posiadłości w stanie uszkodzonym, rezygnując z kosztownego remontu i ryzyka kolejnych zniszczeń. Chociaż takie transakcje wiążą się z utratą setek tysięcy dolarów wartości, sprzedający liczą na to, że atrakcyjna lokalizacja przyciągnie nowych nabywców.
Ken Sulewski, mieszkaniec Redington Beach od 27 lat, doświadczył znaczących zniszczeń po wdarciu się ponad 3 stóp wody sztormowej do jego domu. Postanowił sprzedać swoją nieruchomość, mimo że cena jest aż o 375 tysięcy dolarów niższa niż przed huraganem.
„Nigdy wcześniej nie mieliśmy powodzi, ale nie chcę ryzykować jej powtórzenia. Nie jestem też gotów ponosić kosztów odbudowy na własną rękę, więc wolę zacząć od nowa gdzie indziej” – mówi Sulewski, który wciąż wierzy, że widok na wodę i lokalizacja przyciągną nowych właścicieli.
Jego sąsiadka, 80-letnia Charlotte Martin, również wystawia swój zniszczony dom na sprzedaż, unikając remontu i komplikacji związanym z ubezpieczeniem i wykonawcami. Po ponad 50 latach życia na Florydzie zdecydowała się przenieść w inne miejsce, mówiąc z żalem: „Opuszczam Florydę. Kocham słońce, ale z powodziami już się nie zmierzę”.
Agentka nieruchomości Connie Redman, reprezentująca właścicieli z Redington Beach, zauważyła, że choć zniszczenia są znaczne, wartość działek wciąż pozostaje wysoka. Uważa, że ludzie często nie doceniają, ile jest warta sama ziemia, a zanim zdecydują się na sprzedaż, powinni to przemyśleć i współpracować z licencjonowanym agentem.
Według Redman, dzięki doświadczonym pośrednikom dawne domy można przekształcić się w wymarzoną przestrzeń dla nowych właścicieli, zachowując ich potencjał.
Sprzedaż zniszczonych nieruchomości przed remontem jest dla wielu właścicieli trudną decyzją, ale staje się jedyną realną alternatywą, by uniknąć kolejnych strat w przyszłości. Redman podkreśla, że każdy sprzedający musi samodzielnie ocenić swoje możliwości i wybrać drogę, która pozwoli mu odnaleźć bezpieczeństwo – nawet jeśli oznacza to pożegnanie z dotychczasowym domem.
Źródło: fox13
Foto: YouTube
NEWS Florida
Tragedia w St. Petersburgu: Roczny chłopiec zmarł pozostawiony w aucie na cały dzień
W środę w St. Petersburgu doszło do tragicznego zdarzenia. Roczny chłopiec zmarł po tym, jak przez cały dzień pozostał zamknięty w samochodzie, jak poinformował Departament Policji St. Petersburga. Ojciec, który miał go zawieźć do żłobka, całkowicie o nim zapomniał.
Według rzeczniczki SPPD, Yolandy Fernandez, ojciec dziecka miał nietypowy poranek. Zabrał syna na spotkanie, co nie było częścią ich codziennej rutyny. Po zakończeniu spotkania miał zawieźć chłopca do żłobka, a następnie wrócić do domu, by pracować zdalnie. Jednakże, w natłoku zajęć, zapomniał o swoim planie.
Dopiero około godziny 5:00PM, kiedy ojciec przyjechał do żłobka, aby odebrać syna, dowiedział się, że dziecko nigdy tam nie dotarło.
To uświadomiło mu, że chłopiec cały dzień przebywał w samochodzie. Ratownicy medyczni przybyli na miejsce i próbowali reanimować dziecko, ale niestety stwierdzono jego zgon.
Wysokie temperatury i śmiertelne ryzyko
Śledczy potwierdzili, że chłopiec spędził cały dzień zamknięty w samochodzie. W St. Petersburgu w środę zanotowano rekordową temperaturę wynoszącą 91 stopni Fahrenheita, o 10 stopni więcej niż zwykle o tej porze roku.
Szefowa wydziału ratunkowego straży pożarnej, Lindsay Judah, podkreśliła, że temperatura wewnątrz zamkniętego pojazdu może wzrosnąć o 20 stopni w ciągu zaledwie dziesięciu minut, co prowadzi do skrajnie niebezpiecznych warunków, zwłaszcza dla małych dzieci.
Tragiczne statystyki i „Prawo Ariya”
Floryda plasuje się na drugim miejscu w kraju po Teksasie, pod względem liczby zgonów dzieci w nagrzanych samochodach.
W okresie od 1990 do 2023 roku dwie trzecie tych przypadków dotyczyło sytuacji, gdy dzieci były nieświadomie pozostawiane w pojazdach. Aby przeciwdziałać takim tragediom, w tym roku wprowadzono tzw. „Ariya Law”, nazwane na cześć 10-miesięcznej dziewczynki Ariya Paige, która zmarła w podobnych okolicznościach.
Nowe przepisy promują akcje edukacyjne i mają na celu zwiększenie świadomości o zagrożeniach związanych z pozostawianiem dzieci w samochodach.
Środki ostrożności i apele do rodziców i opiekunów
Według St. Petersburg Fire-Rescue ostatni taki tragiczny incydent w mieście miał miejsce w 2017 roku.
Szefowa wydziału ratunkowego straży pożarnej, Lindsay Judah zaapelowała, by rodzice i opiekunowie stosowali proste metody przypominające o dziecku w samochodzie, takie jak umieszczanie na przednim siedzeniu bucików lub ulubionych zabawek dziecka.
„Podejmujmy działania, które mogą uratować życie. To drobne, ale niezwykle ważne gesty, które mogą przypomnieć rodzicom, aby zawsze sprawdzali tylne siedzenie” – podkreśliła Judah.
Źródło: fox13
Foto: YouTube
NEWS Florida
Ulga podatkowa dla właścicieli domów na Florydzie: Co oznacza nowa Poprawka nr 5?
Właściciele domów na Florydzie odczują niewielką ulgę w portfelach – niedawno zatwierdzona Poprawka nr 5 wprowadza dostosowanie części zwolnienia z podatku od nieruchomości do poziomu inflacji. Chociaż oszczędności nie będą duże, zmiana ma na celu dać mieszkańcom Florydy nieco więcej środków do dyspozycji w obliczu rosnących kosztów życia.
Rzeczoznawca majątkowy powiatu Broward, Marty Kiar, szacuje, że właściciele domów zaoszczędzą od 10 do 15 dolarów rocznie na podatkach od nieruchomości, choć suma ta może wzrosnąć w kolejnych latach w zależności od wskaźnika inflacji. „To niewielkie pieniądze, ale każda pomoc jest mile widziana” – powiedział Kiar. „Dzięki tej poprawce mieszkańcy mogą liczyć na nieco większe ulgi finansowe co roku”.
Pomimo korzyści dla właścicieli domów, miasta i powiaty w południowej Florydzie, które w dużej mierze opierają swoje dochody na podatkach od nieruchomości, mogą odczuć skutki zmniejszonych wpływów.
Poprawka będzie miała wpływ finansowy szacowany na 22 miliony dolarów w pierwszym roku obowiązywania w skali całego stanu. Niezależny instytut Florida Policy Project prognozuje, że łączne straty dochodów dla powiatów mogą sięgnąć nawet 400 milionów dolarów w ciągu najbliższych pięciu lat.
Jednak według Kiara, rosnące wartości nieruchomości w powiatach Miami-Dade i Broward przynoszą znaczące przychody, które mogą zrównoważyć potencjalne straty.
Burmistrz Fort Lauderdale, Dean Trantalis, potwierdził, że wpływ poprawki na budżet miasta będzie niewielki. „Nie wpłynie to na nasze działania ani na poziom usług, które świadczymy. Wzrost wartości nieruchomości wciąż napędza nasze dochody” – podkreślił Trantalis.
Kiedy poprawka zacznie obowiązywać?
Nowe przepisy wejdą w życie 1 stycznia, a ich skutki będą widoczne na rachunkach podatkowych za 2025 rok, które mieszkańcy uiszczą w kolejnym roku. Należy jednak pamiętać, że część zwolnienia dotycząca kosztów lokalnych szkół nie jest objęta tymi zmianami.
Źródło: nbc6
Foto: istock/marchello74/
NEWS Florida
Huragan Rafael uderzył w Kubę: Zniszczenia, ewakuacje i niepewna prognoza dla Florydy
Huragan Rafael, który w środę po południu uderzył w Kubę jako huragan kategorii 3, przyniósł silne wiatry, ulewne deszcze i falę sztormową, powodując poważne zakłócenia na wyspie. Choć wkrótce po przejściu nad Kubą osłabł do kategorii 2, skutki jego uderzenia były odczuwalne w wielu regionach, zwłaszcza na zachodzie wyspy.
Kubańczycy zmagali się z awarią sieci energetycznej, która została spowodowana przez silne wiatry huraganu. Przewody energetyczne zostały poważnie uszkodzone, co doprowadziło do przerw w dostawach prądu. Oczekuje się, że przywrócenie pełnej dostawy energii nastąpi dopiero po ustaniu skutków burzy.
Tysiące osób w zachodniej prowincji Artemisa zostały ewakuowane, a władze lokalne wezwały mieszkańców do ograniczenia przemieszczania się. Mimo że huragan przeszedł, w centrum Hawany ulice, które zazwyczaj są pełne ludzi, były w środę niemal puste.
To drugi huragan, który dotknął Kubę w krótkim czasie, po tym jak huragan Oscar spustoszył wyspę pod koniec października, zabijając co najmniej siedem osób.
Huragan słabszy ale nadal groźny
Rafael przeszedł nad Kubą, osłabiając się nieznacznie do huraganu kategorii 2, z maksymalną prędkością wiatru wynoszącą 105 mph. Niemniej jednak burza pozostaje niebezpieczna, zwłaszcza dla zachodnich i południowych obszarów Kuby, gdzie nadal istnieje ryzyko silnych opadów deszczu, wiatru i fal sztormowych.
Oczekuje się, że Rafael skieruje się na zachód, przemieszczając się wzdłuż południowej części Zatoki Meksykańskiej, zwalniając w czwartek i przez weekend. Choć nadal nie ma pewności co do jego dokładnej trasy, eksperci prognozują, że burza nie wpłynie bezpośrednio na północną część Zatoki Meksykańskiej, a najbardziej zagrożona pozostaje jej południowo-zachodnia część.
Wzrost intensywności burz i zmiany klimatyczne
Rafael jest dziewiątym w tym roku sztormem, który przeszedł gwałtowne nasilenie w basenie Atlantyku, co jest coraz bardziej powszechne w wyniku zmian klimatycznych. Wzrost temperatury oceanów i atmosfery, będący efektem globalnego ocieplenia, sprzyja intensyfikacji huraganów, które stają się coraz silniejsze i bardziej nieprzewidywalne.
Rafael jest również piątym huraganem, który uderzył w Kubę w ciągu zaledwie kilku lat, a także najsilniejszym huraganem, który dotarł do północno-zachodnich Karaibów w listopadzie od 2009 roku.
Niepewność prognoz dla Zatok Meksykańskiej i Florydy
Choć burza straciła nieco na sile, prognozy wskazują, że Rafael może ponownie przybrać na sile, zbliżając się do wybrzeży USA. Zmiany w strukturze atmosferycznej mogą sprawić, że huragan, lub tropikalna burza, wciąż będzie stanowił zagrożenie. Na razie, według prognoz, burza może osiągnąć status burzy tropikalnej do końca tygodnia.
W związku z nadchodzącymi zagrożeniami, firmy naftowe, takie jak Chevron, Shell i BP, podjęły środki ostrożności, ewakuując personel z platform wiertniczych w Zatoce Meksykańskiej i zamykając część swojej produkcji.
Źródło: cnn
Foto: NOAA
-
Polonia Amerykańska4 tygodnie temu
Tragiczna wiadomość z Polski: Nie żyje Agnieszka Szafrański
-
News USA3 tygodnie temu
Biden o Trumpie: „Musimy go zamknąć” – polityczna metafora czy dosłowna groźba?
-
News Chicago3 tygodnie temu
Johnson powołał siódmego członka nowej Rady Edukacji, która spotka się już jutro
-
News Chicago2 tygodnie temu
Ronnie Reese, szef ds. komunikacji burmistrza Chicago, odchodzi w trybie natychmiastowym
-
News USA2 tygodnie temu
Amerykanie są coraz bardziej uzależnieni od wsparcia rządowego: Najnowsze dane
-
News Chicago3 tygodnie temu
Będziemy jeździć wolniej o 5 mph po ulicach Chicago? Burmistrz Johnson jest za
-
News USA1 tydzień temu
Gubernator Newsom obniży koszty energii elektrycznej dla mieszkańców Kalifornii
-
News Chicago3 tygodnie temu
Chicago po raz 10-ty liderem w rankingu najbardziej „szczurzych” miast w USA. Fuj