News USA

Sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA spadła do najniższego poziomu od 2010 roku

Opublikowano

1 rok temu

dnia

24 października 2024

Autor:

bwyderka

Sprzedaż domów w Stanach Zjednoczonych zaskakująco spadła w zeszłym miesiącu, osiągając tempo, którego nie obserwowano od 2010 roku, kiedy kraj wciąż wychodził z kryzysu na rynku nieruchomości. National Association of Realtors (NAR) ogłosiło w środę, że sprzedaż istniejących domów zmniejszyła się o 1% we wrześniu w porównaniu z sierpniem, co dało sezonowo skorygowany roczny wskaźnik na poziomie 3,84 miliona. To oznacza spadek o 3,5% w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku.

Jednocześnie mediana ceny sprzedaży istniejących domów wzrosła o 3% w porównaniu do września 2022 roku, osiągając wartość 404 500 USD. To już piętnasty z rzędu miesiąc wzrostu cen rok do roku, co wskazuje na stały popyt na rynku mimo malejącej liczby transakcji.

Zapas niesprzedanych istniejących domów, obejmujących domy jednorodzinne, szeregówki i apartamenty, wzrósł o 1,5% we wrześniu, osiągając poziom 1,39 miliona.

Lawrence Yun, główny ekonomista National Association of Realtors NAR, zauważył, że sprzedaż domów od roku stabilizuje się na poziomie około 4 milionów jednostek miesięcznie. Podkreślił też, że tradycyjne czynniki sprzyjające wyższej sprzedaży, takie jak zwiększona dostępność nieruchomości, niższe stawki kredytów hipotecznych w porównaniu do zeszłego roku oraz wzrost zatrudnienia, nie przekładają się obecnie na większą liczbę transakcji.

Yun zasugerował, że niektórzy potencjalni nabywcy mogą wstrzymywać się z decyzją o zakupie domu z powodu nadchodzących wyborów, co może wpłynąć na ich gotowość do podejmowania większych wydatków.

Holden Lewis, ekspert ds. domów i kredytów hipotecznych w NerdWallet, wskazał, że spadek sprzedaży istniejących domów jest wynikiem połączenia rosnących stawek kredytów hipotecznych oraz wysokich cen nieruchomości, co sprawia, że zakup domu staje się coraz mniej dostępny dla wielu Amerykanów.

„Stawki kredytów hipotecznych nieprzerwanie rosną od miesiąca, ponieważ rynek pracy pozostaje silny. Tymczasem mediana cen domów przekracza 400 000 USD już od sześciu miesięcy”, powiedział Lewis. „Te rosnące koszty stają się barierą dla potencjalnych nabywców, którzy borykają się z problemem znalezienia mieszkań w swoim zasięgu finansowym”.

W obliczu tych wyzwań, rynek nieruchomości w USA stoi przed trudnymi decyzjami, a przyszłość sprzedaży domów może zależeć od dalszych trendów w zakresie stóp procentowych oraz ogólnej kondycji gospodarki.

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Nansan Houn/Feverpitched/

Powiązane tematy:ceny domu rynek nieruchomości sprzedaż domów

Nastepne

Członkowie Amazon Prime skorzystają teraz z tańszego tankowania na stacjach BP

Nie przegap

Teksas pozywa rząd federalny o brak dostępu do informacji o obywatelstwie imigrantów

News Chicago

Inwestorzy mogą dostać dofinansowanie na nowe stacje ładowania EV w Illinois

Opublikowano

18 godzin temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Illinois Department of Transportation ogłosił trzeci nabór wniosków w ramach programu Illinois National Electric Vehicle Infrastructure (NEVI), w którym do rozdysponowania będzie około 65,6 mln dolarów na budowę stacji ładowania pojazdów elektrycznych na terenie całego stanu.

Kolejny etap rozwoju infrastruktury EV

Nowy nabór jest kontynuacją dwóch wcześniejszych rund, w których przyznano środki na budowę 62 stacji ładowania wzdłuż autostrad międzystanowych. Inwestycje te wpisują się w cel Gubernatora JB Pritzkera, zakładający obecność 1 mln samochodów elektrycznych na drogach Illinois do 2030 roku.

Sekretarz Transportu Illinois, Gia Biagi, podkreśliła, że fundusze pomogą stworzyć bezpieczną i niezawodną infrastrukturę, wspierając czysty i przystępny transport, a jednocześnie pobudzając lokalne gospodarki.

Jakie projekty mogą liczyć na wsparcie

Wybrane lokalizacje będą musiały oferować co najmniej cztery szybkie porty ładowania, z których każdy umożliwi naładowanie standardowego pojazdu elektrycznego w czasie krótszym niż 30 minut. Tegoroczna edycja programu rozszerza kwalifikowalność projektów na wszystkie drogi federalne w stanie, również inwestycje przeznaczone dla średnich i ciężkich pojazdów elektrycznych.

Terminy i procedura składania wniosków

Wnioski muszą zostać złożone do 13 lutego 2026 roku, jednak będą rozpatrywane na bieżąco, dlatego IDOT zachęca do wcześniejszego składania dokumentów. Ogłoszenie wyników planowane jest na początek 2026 roku. Pełna dokumentacja aplikacyjna dostępna jest na stronie idot.click/NEVI.

Webinary informacyjne dla zainteresowanych

Aby przybliżyć zasady programu i proces aplikacyjny, IDOT organizuje dwa webinary informacyjne:

dla projektów dotyczących pojazdów lekkich – 11 grudnia o 10 a.m.,
dla projektów dotyczących pojazdów średnich i ciężkich – 12 grudnia o 2 p.m..

Rejestracja odbywa się poprzez link zamieszczony na stronie programu NEVI, a nagrania spotkań będą dostępne online przez cały okres naboru.

samochod-elektryczny

Dalsze informacje

Dodatkowe pytania można kierować bezpośrednio do Illinois Department of Transportation pod adresem e-mail: dot.driveelectric@illinois.gov.

Źródło: dailyherald
Foto: IDOT, istock/OGULCAN AKSOY/

Czytaj dalej

News Chicago

Kultowa pizzeria z „Kevina samego w domu” otworzy się dzisiaj w Chicago

Opublikowano

20 godzin temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

W środę, na kilkanaście dni przed Bożym Narodzeniem, fikcyjna pizzeria Little Nero’s znana z filmu „Kevin sam w domu” stanie się rzeczywistością dzięki specjalnej akcji w lokalu Prince Street Pizza w dzielnicy Fulton Market.

Filmowa legenda wraca po 35 latach

Mija niemal 35 lat od premiery kultowego filmu, w którym Kevin McCallister spędza święta samotnie w Chicago, zamawiając słynną pizzę z Little Nero’s. Choć restauracja istniała dotąd wyłącznie na ekranie, teraz fani filmu będą mogli symbolicznie spróbować jej odpowiednika.

W ramach współpracy platformy Disney+ z Prince Street Pizza, lokal przy 939 W Randolph St #1W zostanie tymczasowo przekształcony w Little Nero’s. Akcja potrwa od 10 do 17 grudnia 2025 roku.

Specjalne menu i kolekcjonerskie dodatki

Na czas wydarzenia restauracja przygotuje specjalne kartony na pizzę z brandingiem Little Nero’s, zmodyfikowane menu oraz kolekcjonerskie opakowania. Klasyczna pizza serowa Prince Street Pizza zmieni nazwę na „The Lovely Cheese Pizza”, nawiązując bezpośrednio do filmu.

Gdzie i kiedy pojawi się Little Nero’s

Pop-up będzie działał wyłącznie przez kilka dni w jednej lokalizacji w Chicago, co czyni wydarzenie wyjątkowym i skierowanym przede wszystkim do fanów filmu oraz świątecznej tradycji związanej z filmem “Home Alone”.

Organizatorzy zapowiadają, że to jedna z najbardziej nostalgicznych akcji tego sezonu świątecznego w Chicago, łącząca popkulturę, kino i klasyczną nowojorską pizzę.

Źródło: secretchicago
Foto: Prince St. Pizza

Czytaj dalej

News Chicago

Nowy, ogromny sklep LEGO otwarto pod Chicago w sam raz przed świętami

Opublikowano

22 godziny temu

dnia

9 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Koncern LEGO otworzył nowy firmowy sklep w centrum handlowym Westfield Old Orchard Mall w Skokie pod Chicago. Oferuje klientom jedną z najszerszych kolekcji produktów tej marki w regionie – tuż przed sezonem świątecznym.

Nowa lokalizacja i rozmiar sklepu

Nowy sklep LEGO zajmuje powierzchnię 2,067 stóp kwadratowych i jest kolejną dużą lokalizacją marki w aglomeracji chicagowskiej. Placówka została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń łącząca sprzedaż z interaktywną zabawą.

Szeroka oferta dla fanów klocków

Sklep w Old Orchard oferuje najbardziej rozbudowany asortyment produktów LEGO, w tym zestawy ekskluzywne, dostępne tylko w sklepach firmowych. Klienci znajdą tam także ścianę pick-and-build, miniwieżę do swobodnego konstruowania oraz stoły do zabawy dla dzieci.

Godziny otwarcia i położenie

Nowy sklep znajduje się po wschodniej stronie centrum handlowego, w pobliżu sklepów Nordstrom, J.Crew oraz Lululemon. Zgodnie z mapą galerii, jest czynny codziennie w godzinach od 10 a.m. do 8 p.m.

Otwarcie nowej lokalizacji ma przyciągnąć zarówno dzieci, jak i dorosłych fanów klocków, szukających pomysłów na świąteczne prezenty oraz kreatywną rozrywkę dla całej rodziny.