Polonia Amerykańska
Raport dla działki OnGeo.pl: Sprawdź swoją nieruchomość w Polsce
Czy wiesz, że możesz sprawdzić w 5 minut, on-line każdą działkę w Polsce? Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, ograniczenia formalno-prawne, osuwiska, strefy powodziowe, uciążliwości, granice działki, zdjęcia lotnicze i satelitarne działki, uzbrojenie w media i wiele innych.
Z pomocą przychodzi Raport dla działki OnGeo.pl, narzędzie dostarczające kluczowych informacji o dowolnej działce w Polsce. Dla Polaków mieszkających w Stanach Zjednoczonych, to narzędzie jest nieocenione w zrozumieniu potencjału i ograniczeń danej nieruchomości w ojczyźnie. Pozwala on na podjęcie świadomej decyzji zakupowej, nawet będąc tysiące kilometrów od Polski.
W naszym artykule przyjrzymy się bliżej Raportom o działce. Omówimy, dlaczego warto skorzystać z takiego raportu przed zakupem, sprzedażą lub planowaniem inwestycji budowlanej na nieruchomości i jakie kluczowe elementy zawiera.
Porównamy to narzędzie z tradycyjnymi metodami badania nieruchomości i podpowiemy, jak interpretować zawarte w nim dane. To wszystko pomoże nam lepiej zrozumieć, jak wykorzystać raport dla działki, która posiadamy lub planujemy kupić.
Dlaczego warto sprawdzić nieruchomość przed zakupem?
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu większości z nas. To inwestycja, która może mieć ogromny wpływ na nasze finanse i komfort życia przez wiele lat. Dlatego tak istotne jest, aby dokładnie sprawdzić nieruchomość przed jej zakupem. Przyjrzyjmy się bliżej, dlaczego warto to zrobić.
Unikanie nieprzewidzianych problemów
Jednym z głównych powodów, dla których warto sprawdzić nieruchomość przed zakupem, jest uniknięcie nieprzewidzianych problemów. Często zdarza się, że na pierwszy rzut oka atrakcyjna oferta w rzeczywistości kryje w sobie wady. Możemy natknąć się na problemy z dostępem do mediów, podtopieniami, ograniczeniami formalnymi, które nie są widoczne gołym okiem. Dlatego tak ważne jest, aby dokładnie ocenić teren działki.

Oszczędność czasu i pieniędzy
Dokładne sprawdzenie nieruchomości przed zakupem może zaoszczędzić nam sporo czasu i pieniędzy w przyszłości. Dzięki temu możemy uniknąć kosztownych inwestycji, o których nie wiedzieliśmy w momencie zakupu.
Warto też pamiętać, że cena nieruchomości nie zawsze odzwierciedla jej rzeczywistą wartość. Zbyt niska cena w porównaniu do średnich wartości w danym regionie może sugerować ukryte wady. Dlatego tak ważne jest, aby dokładnie przeanalizować ofertę i nie kierować się wyłącznie kryterium ceny.
Kluczowe elementy Raportu o terenie OnGeo.pl
Raport dla działki OnGeo.pl to kompendium wiedzy o każdej działce w Polsce. Przydatny jest w każdej sytuacji kiedy chcemy zweryfikować jakie cechy kryje działka. Do sytuacji takich należy nie tylko kupno, czy sprzedaż nieruchomości, ale też określenie jaki potencjał inwestycyjny ma lokalizacja oraz jaką jakość życia gwarantuje jej rezydentowi.

Jakie informacje otrzymasz w Raporcie o działce OnGeo.pl?
1. CECHY TERENU:
- Lokalizacja geograficzna;
- Geometria działki;
- Granice działki na tle mapy satelitarnej;
- Dane z ewidencji gruntów i budynków;
2. OGRANICZENIA FORMALNOPRAWNE:
- Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego;
- Przeznaczenie terenu według MPZP;
- Najnowsze pozwolenia na budowę – wnioski i pozwolenia na budowę;
- Analiza zabudowy;
- Formy ochrony przyrody i pomniki przyrody;
- Nieruchomości objęte ochroną zabytków;
- Obszary ochrony archeologicznej;
- Strefy ochronne;
- Strefy oddziaływania lotnisk.
3. INFRASTRUKTURA:
- Dostęp do drogi;
- Planowane drogi w okolicy;
- Napowietrzne linie energetyczne i lokalizacja transformatorów i głównych punktów zasilających;
- Dostęp do światłowodu;
- Uzbrojenie terenu w media.
4. FIZJOGRAFIA TERENU
- Pokrycie terenu;
- Analiza spadków i ekspozycja;
- Profil terenu;
- Sezonowe nasłonecznienie;
- Analiza objętości mas ziemi;
- Analiza żyzności gleb.
5. ZAGROŻENIA I UCIĄŻLIWOŚCI:
- Zagrożenie powodzią oraz obszary zagrożone powodzią od wód gruntowych;
- Obszary zagrożone stagnacją wody;
- Analiza osiadania terenu;
- Strefy osuwisk i ruchów masowych;
- Średniodobowe, skumulowane natężenie hałasu;
- Miejsca, obiekty i urządzenia potencjalnie uciążliwe;
- Lokalizacja wyrobów zawierających azbest;
- Średnioroczne zanieczyszczenie powietrza pyłami PM2,5 i PM10 w odniesieniu do obowiązujących norm.
6. GEOLOGIA TERENU:
- Geologiczne warunki budowlane;
- Mapa hydrogeologiczna;
- Surowce mineralne.
7. OTOCZENIE I OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ:
- Analizę otoczenia i obiekty użyteczności publicznej;
- Analizę zasięgu czasu dojazdu i dojścia;
8. DANE LOKALNE:
- Zaludnienie;
- Stawki podatku od nieruchomości w obecnym roku.
9. HISTORIA ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI NA ARCHIWALNYCH ZDJĘCIACH LOTNICZYCH
Porównanie z tradycyjnymi metodami badania nieruchomości
W ostatniej dekadzie nastąpił przełom technologiczny w dziedzinie badania nieruchomości. Tradycyjne mapy zostały w większości zastąpione opracowaniami cyfrowymi, a rewolucja w pomiarach Ziemi, głównie za sprawą technologii GNSS, teledetekcji satelitarnej i LIDAR, otworzyła nowe możliwości.
Postęp informatyczny umożliwił obróbkę dużych zestawów różnorodnych danych, co doprowadziło do powstania narzędzi takich jak Raporty o działce OnGeo.pl. Przyjrzyjmy się, jak te nowoczesne metody wypadają w porównaniu z tradycyjnymi sposobami badania nieruchomości.
Oszczędność czasu
Jedną z największych zalet nowoczesnych metod badania nieruchomości jest ogromna oszczędność czasu. W Raportach dla działki analizę nieruchomości otrzymujemy w zaledwie 3 do 5 minut. To ogromna różnica w porównaniu z tradycyjnymi metodami, które wymagały nawet tygodnia oczekiwania na raport. Wyobraźmy sobie, że zamiast przemierzać kilkadziesiąt stron internetowych i odwiedzać kilkanaście instytucji publicznych, potrzebne dane przestrzenne uzyskujemy w jednym miejscu, w bardzo dogodnej i czytelnej formie.

Co więcej, cały proces generowania raportu jest niezwykle prosty. Wystarczy wskazać działkę lub podać lokalizację, a system OnGeo wygeneruje raport w ciągu zaledwie 5 minut. To ogromna różnica w porównaniu z tradycyjnymi metodami, które wymagały wielu godzin pracy i tygodnia oczekiwania.
Zobacz: filmik z instrukcją generowania Raportu dla działki
Konsultacja ze specjalistą
Mimo że Raport o działce OnGeo.pl jest zaprojektowany tak, aby był przyjazny dla każdego użytkownika, w niektórych przypadkach może być konieczna konsultacja ze specjalistą. OnGeo tworzone jest przez zespół wysoko wykwalifikowanych geodetów, geologów, architektów, planistów i geoinformatyków.
Warto pamiętać, że rola zespołu OnGeo nie kończy się po dostarczeniu raportu o działce. Zawsze możemy liczyć na wsparcie techniczne i merytoryczne w interpretacji wyników. Specjaliści chętnie odpowiadają na pytania i służą pomocą w zrozumieniu skomplikowanych danych.

Interpretacja danych z Raportu dla działki wymaga uwagi i zrozumienia kontekstu. Pamiętajmy, że każdy element raportu ma swoje znaczenie i może wpływać na ostateczną ocenę potencjału inwestycyjnego działki. Dzięki precyzyjnej diagnozie działki, możliwej dzięki analizie przestrzennej GIS, jesteśmy w stanie podjąć bardziej trafne decyzje inwestycyjne.
Raport dla działki OnGeo.pl to narzędzie, które pozwala nam samodzielnie zinterpretować i dokonać analizy działki, niczym doświadczony planista. Jednak w przypadku wątpliwości, zawsze warto skonsultować się z ekspertem, aby mieć pewność, że nasze interpretacje są prawidłowe.
Foto: OnGeo, istock/ jackaldu/
News Chicago
Sześć tysięcy rąk do pracy przed jubileuszowym sezonem zatrudni Six Flags Great America
Park rozrywki Six Flags Great America w Gurnee rozpoczyna szeroko zakrojoną rekrutację przed wyjątkowym sezonem. W związku z nadchodzącym 50-leciem działalności obiekt planuje zatrudnić ponad 3 tysiące nowych pracowników, przygotowując się na intensywny i historyczny rok.
Nabór w Gurnee jest częścią National Hiring Week organizowanej przez Six Flags Entertainment Corporation. W ramach tej ogólnokrajowej inicjatywy firma zamierza obsadzić ponad 50 tysięcy stanowisk w parkach rozrywki na terenie całych Stanów Zjednoczonych.
Na północnych przedmieściach Chicago oferta pracy obejmuje niemal wszystkie obszary funkcjonowania parku. Poszukiwani są pracownicy obsługi atrakcji, gastronomii i sprzedaży, ratownicy wodni, personel medyczny EMT i ratownicy medyczni, pracownicy ochrony, a także osoby odpowiedzialne za czystość, usługi parkowe, rozrywkę oraz obsługę gości przy wejściach.
Jubileuszowy sezon pełen emocji
“Każdy sezon w Six Flags Great America przynosi coś ekscytującego, ale obchody 50-lecia sprawiają, że rok 2026 jest naprawdę wyjątkowy. Praca w Six Flags to coś więcej niż letnie zajęcie – to szansa na współtworzenie niezapomnianych wspomnień dla naszych gości” podkreśla Hardeep Lall, menedżer parku Six Flags Great America.
Jak aplikować
Zainteresowani kandydaci są zachęcani do składania aplikacji online poprzez stronę jobs.sixflags.com. Firma zapowiada również stacjonarne wydarzenie rekrutacyjne, które odbędzie się 21 lutego w godzinach od 11.00AM do 3.00PM bezpośrednio na terenie parku w Gurnee.
Organizatorzy proszą, aby kandydaci złożyli aplikację internetową przed udziałem w spotkaniu.
Stawki i dodatkowe korzyści
Wynagrodzenia rozpoczynają się od 15 dolarów za godzinę, a w przypadku niektórych stanowisk sięgają nawet 19 dolarów. Pracownicy mogą liczyć także na bezpłatny wstęp do parku, zniżki na terenie obiektu oraz dostęp do specjalnych wydarzeń organizowanych wyłącznie dla członków zespołu.

Otwarcie sezonu
Six Flags Great America planuje otwarcie jubileuszowego sezonu 25 kwietnia. Park będzie działał nieprzerwanie aż do jesieni, kiedy tradycyjnie zakończy sezon popularnym Fright Fest, jednym z najbardziej rozpoznawalnych wydarzeń w kalendarzu rozrywkowym regionu.
Źródło: fox32
Foto: Six Flags Great America
News Chicago
Chicagowski Metropolitan Capital Bank & Trust ogłosił upadłość
Już drugi rok z rzędu bank z siedzibą w Chicago stał się pierwszą instytucją finansową w kraju, która ogłosiła upadłość. Tym razem działalność zakończył Metropolitan Capital Bank & Trust, skoncentrowany na obsłudze małych i średnich przedsiębiorstw.
Decyzja regulatorów i przejęcie przez FDIC
Bank został zamknięty w piątek decyzją Departamentu Regulacji Finansowych i Zawodowych stanu Illinois, który wskazał na niebezpieczne warunki działalności oraz osłabioną pozycję kapitałową. Funkcję syndyka przejął Federalny Urząd Gwarancji Depozytów FDIC, który zawarł umowę sprzedaży z bankiem First Independence Bank z Detroit. Instytucja ta wznowiła działalność placówki w poniedziałek pod nową nazwą.
Depozyty klientów zabezpieczone
Przedstawiciele władz stanowych podkreślili, że żaden z deponentów nie straci środków. First Independence Bank przejął zdecydowaną większość depozytów oraz aktywa o wartości 251 milionów dolarów. Pozostałe aktywa pozostaną pod kontrolą FDIC do czasu ich dalszego rozdysponowania.
Skala upadku i koszty dla funduszu
Metropolitan Capital Bank & Trust posiadał aktywa o wartości 261 milionów dolarów oraz depozyty sięgające 212 milionów dolarów. FDIC szacuje, że koszt upadku dla funduszu ubezpieczeniowego wyniesie około 19,7 miliona dolarów, choć ostateczna kwota może się zmienić po sprzedaży pozostałych aktywów.
Historia banku z River North
Bank działał od 2005 roku w dzielnicy River North. Funkcjonował jako tzw. uniwersalny bank butikowy, oferując w jednym modelu bankowość komercyjną, prywatną i inwestycyjną. Deklarował specjalizację w obsłudze małych i średnich firm oraz ich założycieli.
Nowy operator i jego misja
First Independence Bank, który przejął działalność, to bank komercyjny założony w 1970 roku. Jego misją jest wspieranie gromadzenia kapitału i dostępu do usług finansowych w społecznościach niedostatecznie obsługiwanych, w tym mniejszościowych. Instytucja ta pozostaje jedynym bankiem należącym do Afroamerykanów z siedzibą w stanie Michigan.

First Independence Bank, Detroit
Chicago na tle wcześniejszych upadłości
Upadek Metropolitan Capital Bank & Trust wpisuje się w szerszy kontekst ostatnich lat. W styczniu 2025 roku zamknięto Pulaski Savings Bank, którego aktywa i depozyty przejął Millennium Bank. Wcześniej, po niemal dekadzie stabilności, w 2017 roku doszło do serii głośnych bankructw, w tym Seaway Bank and Trust oraz Washington Federal Bank for Savings.
Cień skandali finansowych
Upadek Washington Federal Bank for Savings ujawnił skalę problemów sektora, obejmującą dziesiątki milionów dolarów złych kredytów i wielowątkowe śledztwa karne. Sprawa ta na lata zapisała się w historii finansowej Chicago jako symbol poważnych nadużyć i dramatycznych konsekwencji dla lokalnej bankowości.
Źródło: chicagotribune
Foto: Google Maps
News USA
Dobra wiadomość dla łasuchów: Popularne chipsy i przekąski tanieją i będą zdrowsze
Konsumenci zmęczeni rosnącymi cenami w sklepach mogą w najbliższym czasie odczuć wyraźną ulgę. Firma PepsiCo zapowiedziała w tym tygodniu obniżki cen części swoich najbardziej znanych przekąsek, próbując odzyskać klientów, którzy w ostatnich latach zaczęli ograniczać zakupy z powodu drożyzny. Na liście znalazły się: Lay’s, Doritos, Cheetos oraz Tostitos.
Zmiana strategii po latach podwyżek
Decyzja o cięciu cen jest wyraźnym zwrotem w polityce koncernu. W ostatnich latach PepsiCo systematycznie podnosiło ceny, tłumacząc to wzrostem kosztów opakowań, surowców oraz transportu. Jeszcze w czwartym kwartale ubiegłego roku firma zwiększyła ceny globalnie o 4,5 procent.
W Ameryce Północnej napoje PepsiCo podrożały aż o 7 procent, natomiast ceny przekąsek wzrosły o około 1 procent. Te działania poprawiły wyniki finansowe, ale jednocześnie zaczęły negatywnie wpływać na popyt.
Wyższe przychody, słabszy popyt
Jak poinformowała spółka, w okresie od października do grudnia jej przychody netto wzrosły o 5,6 procent, osiągając poziom 29,3 miliarda dolarów. Jednocześnie PepsiCo przyznało, że część konsumentów zaczęła rezygnować z zakupu ulubionych produktów lub sięgać po tańsze alternatywy. To właśnie osłabienie popytu stało się jednym z kluczowych powodów zmiany podejścia do cen w 2026 roku.
„Największym problemem jest dziś przystępność cenowa”
Prezes i dyrektor generalny PepsiCo, Ramon Laguarta, przyznał w rozmowie z inwestorami, że dla wielu konsumentów główną barierą stała się cena. Podkreślił, że firma testowała różne sposoby, aby uczynić swoje produkty bardziej przystępnymi cenowo, zwłaszcza dla gospodarstw domowych o ograniczonych budżetach.
W jego ocenie obniżki mają pomóc odbudować relację z klientami, którzy w ostatnim czasie czuli frustrację z powodu stale drożejących przekąsek.
Nowe produkty z prostszym składem
Obniżki cen to tylko jeden element nowej strategii. PepsiCo zapowiedziało również przyspieszenie wprowadzania na rynek produktów o prostszym i postrzeganym jako zdrowszy składzie. Wśród nowości mają się znaleźć warianty bez sztucznych aromatów i barwników.

Firma planuje m.in. rozwijać linię Gatorade Lower Sugar oraz Simply NKD Cheetos i Doritos, które mają odpowiadać na rosnące zainteresowanie konsumentów „czystszymi” etykietami.
Chipsy na oleju z awokado i oliwie z oliwek
Zmiany obejmą także klasyczne produkty. Lay’s zapowiedziało wprowadzenie nowych wersji chipsów ziemniaczanych przygotowywanych na oleju z awokado oraz oliwie z oliwek. To odpowiedź na trend poszukiwania przez klientów tłuszczów uznawanych za bardziej wartościowe.
Białko, błonnik i nowa cola
PepsiCo chce również mocniej wejść w segment produktów funkcjonalnych. W planach są przekąski i napoje zawierające więcej białka oraz błonnika. Wśród nowości pojawiły się już Doritos Protein oraz Pepsi Prebiotic.
Firma poinformowała, że prebiotyczna wersja Pepsi wyprzedała się w ciągu 30 godzin od premiery w Black Friday. Napój ma wkrótce trafić do sprzedaży na terenie całych Stanów Zjednoczonych.
Powrót do klientów przez ceny i innowacje
Zapowiedziane obniżki oraz nowe produkty pokazują, że PepsiCo próbuje znaleźć równowagę między rentownością a oczekiwaniami konsumentów. Po okresie intensywnych podwyżek firma stawia teraz na przystępność cenową i innowacje, licząc na to, że ta strategia pozwoli odzyskać klientów i ustabilizować popyt na popularne przekąski.
Źródło: fox35
Foto; YouTube, Pete unseth, istock/Vadym Petrochenko/
-
News USA3 tygodnie temuPełnotłuste mleko wraca do szkolnych stołówek po podpisie Prezydenta Trumpa
-
News USA4 tygodnie temuProtest przeciwko ICE w Minneapolis zakończył się zastrzeleniem kobiety przez agenta
-
News USA3 tygodnie temuTrump grozi użyciem Insurrection Act po kolejnych protestach w Minneapolis
-
News Chicago1 tydzień temuPolski CUD na autostradzie I-294. W nocy kierowca z Michigan wjechał pod prąd
-
News USA7 dni temuNowe nagranie: Wcześniejsza konfrontacja Alexa Prettiego z agentami federalnymi
-
Polonia Amerykańska2 tygodnie temuZmarła Bogna Kosina, krzewicielka polskiej kultury, wielki przyjaciel artystów i żeglarzy
-
News Chicago6 dni temuIllinois na froncie prawnym przeciwko administracji Trumpa: Ponad 50 pozwów
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW4 tygodnie temuCharytatywny bal w rytmie ABBY Wspólnoty Małżeństw Katolickich już 31 stycznia











