Polonia Amerykańska
Raport dla działki OnGeo.pl: Sprawdź swoją nieruchomość w Polsce
Czy wiesz, że możesz sprawdzić w 5 minut, on-line każdą działkę w Polsce? Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, ograniczenia formalno-prawne, osuwiska, strefy powodziowe, uciążliwości, granice działki, zdjęcia lotnicze i satelitarne działki, uzbrojenie w media i wiele innych.
Z pomocą przychodzi Raport dla działki OnGeo.pl, narzędzie dostarczające kluczowych informacji o dowolnej działce w Polsce. Dla Polaków mieszkających w Stanach Zjednoczonych, to narzędzie jest nieocenione w zrozumieniu potencjału i ograniczeń danej nieruchomości w ojczyźnie. Pozwala on na podjęcie świadomej decyzji zakupowej, nawet będąc tysiące kilometrów od Polski.
W naszym artykule przyjrzymy się bliżej Raportom o działce. Omówimy, dlaczego warto skorzystać z takiego raportu przed zakupem, sprzedażą lub planowaniem inwestycji budowlanej na nieruchomości i jakie kluczowe elementy zawiera.
Porównamy to narzędzie z tradycyjnymi metodami badania nieruchomości i podpowiemy, jak interpretować zawarte w nim dane. To wszystko pomoże nam lepiej zrozumieć, jak wykorzystać raport dla działki, która posiadamy lub planujemy kupić.
Dlaczego warto sprawdzić nieruchomość przed zakupem?
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu większości z nas. To inwestycja, która może mieć ogromny wpływ na nasze finanse i komfort życia przez wiele lat. Dlatego tak istotne jest, aby dokładnie sprawdzić nieruchomość przed jej zakupem. Przyjrzyjmy się bliżej, dlaczego warto to zrobić.
Unikanie nieprzewidzianych problemów
Jednym z głównych powodów, dla których warto sprawdzić nieruchomość przed zakupem, jest uniknięcie nieprzewidzianych problemów. Często zdarza się, że na pierwszy rzut oka atrakcyjna oferta w rzeczywistości kryje w sobie wady. Możemy natknąć się na problemy z dostępem do mediów, podtopieniami, ograniczeniami formalnymi, które nie są widoczne gołym okiem. Dlatego tak ważne jest, aby dokładnie ocenić teren działki.

Oszczędność czasu i pieniędzy
Dokładne sprawdzenie nieruchomości przed zakupem może zaoszczędzić nam sporo czasu i pieniędzy w przyszłości. Dzięki temu możemy uniknąć kosztownych inwestycji, o których nie wiedzieliśmy w momencie zakupu.
Warto też pamiętać, że cena nieruchomości nie zawsze odzwierciedla jej rzeczywistą wartość. Zbyt niska cena w porównaniu do średnich wartości w danym regionie może sugerować ukryte wady. Dlatego tak ważne jest, aby dokładnie przeanalizować ofertę i nie kierować się wyłącznie kryterium ceny.
Kluczowe elementy Raportu o terenie OnGeo.pl
Raport dla działki OnGeo.pl to kompendium wiedzy o każdej działce w Polsce. Przydatny jest w każdej sytuacji kiedy chcemy zweryfikować jakie cechy kryje działka. Do sytuacji takich należy nie tylko kupno, czy sprzedaż nieruchomości, ale też określenie jaki potencjał inwestycyjny ma lokalizacja oraz jaką jakość życia gwarantuje jej rezydentowi.

Jakie informacje otrzymasz w Raporcie o działce OnGeo.pl?
1. CECHY TERENU:
- Lokalizacja geograficzna;
- Geometria działki;
- Granice działki na tle mapy satelitarnej;
- Dane z ewidencji gruntów i budynków;
2. OGRANICZENIA FORMALNOPRAWNE:
- Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego;
- Przeznaczenie terenu według MPZP;
- Najnowsze pozwolenia na budowę – wnioski i pozwolenia na budowę;
- Analiza zabudowy;
- Formy ochrony przyrody i pomniki przyrody;
- Nieruchomości objęte ochroną zabytków;
- Obszary ochrony archeologicznej;
- Strefy ochronne;
- Strefy oddziaływania lotnisk.
3. INFRASTRUKTURA:
- Dostęp do drogi;
- Planowane drogi w okolicy;
- Napowietrzne linie energetyczne i lokalizacja transformatorów i głównych punktów zasilających;
- Dostęp do światłowodu;
- Uzbrojenie terenu w media.
4. FIZJOGRAFIA TERENU
- Pokrycie terenu;
- Analiza spadków i ekspozycja;
- Profil terenu;
- Sezonowe nasłonecznienie;
- Analiza objętości mas ziemi;
- Analiza żyzności gleb.
5. ZAGROŻENIA I UCIĄŻLIWOŚCI:
- Zagrożenie powodzią oraz obszary zagrożone powodzią od wód gruntowych;
- Obszary zagrożone stagnacją wody;
- Analiza osiadania terenu;
- Strefy osuwisk i ruchów masowych;
- Średniodobowe, skumulowane natężenie hałasu;
- Miejsca, obiekty i urządzenia potencjalnie uciążliwe;
- Lokalizacja wyrobów zawierających azbest;
- Średnioroczne zanieczyszczenie powietrza pyłami PM2,5 i PM10 w odniesieniu do obowiązujących norm.
6. GEOLOGIA TERENU:
- Geologiczne warunki budowlane;
- Mapa hydrogeologiczna;
- Surowce mineralne.
7. OTOCZENIE I OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ:
- Analizę otoczenia i obiekty użyteczności publicznej;
- Analizę zasięgu czasu dojazdu i dojścia;
8. DANE LOKALNE:
- Zaludnienie;
- Stawki podatku od nieruchomości w obecnym roku.
9. HISTORIA ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI NA ARCHIWALNYCH ZDJĘCIACH LOTNICZYCH
Porównanie z tradycyjnymi metodami badania nieruchomości
W ostatniej dekadzie nastąpił przełom technologiczny w dziedzinie badania nieruchomości. Tradycyjne mapy zostały w większości zastąpione opracowaniami cyfrowymi, a rewolucja w pomiarach Ziemi, głównie za sprawą technologii GNSS, teledetekcji satelitarnej i LIDAR, otworzyła nowe możliwości.
Postęp informatyczny umożliwił obróbkę dużych zestawów różnorodnych danych, co doprowadziło do powstania narzędzi takich jak Raporty o działce OnGeo.pl. Przyjrzyjmy się, jak te nowoczesne metody wypadają w porównaniu z tradycyjnymi sposobami badania nieruchomości.
Oszczędność czasu
Jedną z największych zalet nowoczesnych metod badania nieruchomości jest ogromna oszczędność czasu. W Raportach dla działki analizę nieruchomości otrzymujemy w zaledwie 3 do 5 minut. To ogromna różnica w porównaniu z tradycyjnymi metodami, które wymagały nawet tygodnia oczekiwania na raport. Wyobraźmy sobie, że zamiast przemierzać kilkadziesiąt stron internetowych i odwiedzać kilkanaście instytucji publicznych, potrzebne dane przestrzenne uzyskujemy w jednym miejscu, w bardzo dogodnej i czytelnej formie.

Co więcej, cały proces generowania raportu jest niezwykle prosty. Wystarczy wskazać działkę lub podać lokalizację, a system OnGeo wygeneruje raport w ciągu zaledwie 5 minut. To ogromna różnica w porównaniu z tradycyjnymi metodami, które wymagały wielu godzin pracy i tygodnia oczekiwania.
Zobacz: filmik z instrukcją generowania Raportu dla działki
Konsultacja ze specjalistą
Mimo że Raport o działce OnGeo.pl jest zaprojektowany tak, aby był przyjazny dla każdego użytkownika, w niektórych przypadkach może być konieczna konsultacja ze specjalistą. OnGeo tworzone jest przez zespół wysoko wykwalifikowanych geodetów, geologów, architektów, planistów i geoinformatyków.
Warto pamiętać, że rola zespołu OnGeo nie kończy się po dostarczeniu raportu o działce. Zawsze możemy liczyć na wsparcie techniczne i merytoryczne w interpretacji wyników. Specjaliści chętnie odpowiadają na pytania i służą pomocą w zrozumieniu skomplikowanych danych.

Interpretacja danych z Raportu dla działki wymaga uwagi i zrozumienia kontekstu. Pamiętajmy, że każdy element raportu ma swoje znaczenie i może wpływać na ostateczną ocenę potencjału inwestycyjnego działki. Dzięki precyzyjnej diagnozie działki, możliwej dzięki analizie przestrzennej GIS, jesteśmy w stanie podjąć bardziej trafne decyzje inwestycyjne.
Raport dla działki OnGeo.pl to narzędzie, które pozwala nam samodzielnie zinterpretować i dokonać analizy działki, niczym doświadczony planista. Jednak w przypadku wątpliwości, zawsze warto skonsultować się z ekspertem, aby mieć pewność, że nasze interpretacje są prawidłowe.
Foto: OnGeo, istock/ jackaldu/
News USA
Fed tnie stopy procentowe: Najniższy poziom od 2022 roku
W środę Rezerwa Federalna USA obniżyła swoją główną stopę procentową o 0,25 punktu procentowego, sprowadzając docelowy przedział dla federal funds rate do poziomu 3,5–3,75% z wcześniejszych 3,75–4%. To już trzecia z rzędu obniżka od września, co oznacza łącznie spadek stóp o 0,75 punktu procentowego w 2025 roku.
Federal funds rate to stopa, po jakiej banki komercyjne pożyczają sobie nawzajem środki w bardzo krótkim terminie. Jest ona punktem odniesienia dla całego systemu finansowego – od kredytów firmowych, przez karty kredytowe, aż po część kredytów hipotecznych.
Nowy poziom stóp jest najniższy od początku listopada 2022 roku, kiedy to Fed podniósł przedział do 3,75–4%, walcząc z gwałtownym skokiem inflacji w czasie pandemii.
Gospodarka spowalnia, dane statystyczne kuleją
Mimo że część kluczowych danych makroekonomicznych była niedostępna z powodu ostatniego zamknięcia rządu federalnego, Fed – jak podkreślono w komunikacie – uważnie śledził sygnały spowolnienia na rynku pracy oraz zmiany inflacji.
Według danych firmy ADP, śledzącej zatrudnienie w sektorze prywatnym, w listopadzie pracodawcy zlikwidowali 32 000 miejsc pracy. To kolejny sygnał, że rynek pracy napotyka na rosnące trudności.
W komunikacie Federal Open Market Committee (FOMC) podkreślono, że przy podejmowaniu dalszych decyzji dotyczących stóp procentowych komitet będzie „uważnie oceniał napływające dane, zmieniające się perspektywy oraz bilans ryzyk”.
Tylko jedna obniżka stóp w 2026 roku?
Równocześnie Fed opublikował kwartalne projekcje makroekonomiczne na 2026 rok. Z dokumentu wynika, że urzędnicy Rezerwy Federalnej spodziewają się jednej obniżki stóp w przyszłym roku. To sygnał, że po obecnej serii cięć możliwa jest dłuższa pauza w łagodzeniu polityki pieniężnej.
Nowe prognozy zakładają, że:
- inflacja mierzona wskaźnikiem Personal Consumption Expenditures (PCE) spadnie do 2,4% w 2026 roku, wobec mediany 2,9% w 2025 roku,
- stopa bezrobocia utrzyma się na poziomie około 4,4%,
- tempo wzrostu produktu krajowego brutto przyspieszy do około 2,3%, w porównaniu z wcześniejszą prognozą 1,8%.
Ryan Sweet, główny ekonomista globalny w Oxford Economics, ocenił, że nowe wskazania Fed przygotowują grunt pod „wydłużoną pauzę” w dalszych obniżkach. Jego zdaniem problemy rynku pracy – takie jak wcześniejsze nadmierne zatrudnianie, wysoka produktywność, niepewność polityczna, wzrost liczby osób z kilkoma pracami oraz mniejsza imigracja – nie mogą zostać rozwiązane samą polityką monetarną.

Dlaczego Fed tnie stopy teraz
Po gwałtownym cyklu podwyżek w 2022 i 2023 roku, których celem było opanowanie inflacji, Fed zaczyna teraz koncentrować się na łagodzeniu negatywnych skutków dla gospodarki realnej. Niższe stopy procentowe:
- obniżają koszt kredytu dla firm,
- ułatwiają finansowanie inwestycji i ekspansji,
- sprzyjają zatrudnianiu nowych pracowników,
- zachęcają konsumentów do zwiększonych wydatków, gdy finansowanie staje się tańsze.
Jednocześnie Fed stara się unikać zbyt agresywnego łagodzenia, aby nie pobudzić ponownie presji inflacyjnej. Stąd ostrożne komunikaty i zapowiedź tylko jednej obniżki w 2026 roku, o ile dane będą temu sprzyjać.

Podzielony FOMC – najwięcej głosów sprzeciwu od lat
Choć decyzja o cięciu stóp zapadła, nie była ona jednomyślna. Za obniżką o 0,25 punktu procentowego głosował przewodniczący Jerome Powell oraz ośmiu członków FOMC, ale aż trzech wyraziło sprzeciw – to najwięcej od sześciu lat, co pokazuje rosnące różnice zdań wewnątrz komitetu, który tradycyjnie dąży do konsensusu.
- Austan Goolsbee oraz Jeffrey Schmid opowiedzieli się za utrzymaniem poprzedniego przedziału stóp,
- Stephen Miran głosował za mocniejszym ruchem – obniżką o 0,5 punktu procentowego.
Rozbieżności te odzwierciedlają różne spojrzenia na ryzyko: część członków obawia się zbyt szybkiego luzowania i nawrotu inflacji, inni – zbyt twardego lądowania gospodarki i rosnącego bezrobocia.

Zmiana przywództwa w Fed na horyzoncie
Sytuację dodatkowo komplikuje zbliżająca się zmiana na szczycie Fed. Kadencja przewodniczącego Jerome’a Powella kończy się w maju 2026 roku, a Prezydent Donald Trump przygotowuje się do nominowania jego następcy.
Bieżące projekcje FOMC pod przywództwem Powella będą miały mniejsze niż zwykle znaczenie dla przyszłej trajektorii polityki pieniężnej, właśnie ze względu na nadchodzącą zmianę kierownictwa.

Co oznacza obniżka stóp dla kredytów i gospodarki
Dla gospodarstw domowych i firm decyzja Fed może oznaczać:
- stopniowe obniżki oprocentowania części kredytów konsumpcyjnych i firmowych,
- potencjalnie niższy koszt obsługi zadłużenia w kolejnych miesiącach,
- nieco łagodniejsze warunki finansowania dla nowych inwestycji.
Z drugiej strony, zapowiedź tylko jednej obniżki stóp w 2026 roku sygnalizuje, że era bardzo taniego pieniądza sprzed pandemii raczej nie wróci szybko. Fed stara się przeprowadzić gospodarkę przez okres spowolnienia, jednocześnie pilnując, by inflacja została trwale sprowadzona w okolice celu 2%.
Źródło: cbs
Foto: YouTube, istock/LD/pcess609/Diy13/
BIZNES
Nowe dane z rynku pracy za październik pokazują lekki wzrost liczby miejsc pracy
News USA
Google wraca do inteligentnych okularów. Smart glasses zadebiutują w 2026 roku
Firma Google planuje wprowadzić na rynek swoje pierwsze inteligentne okulary zasilane sztuczną inteligencją, oficjalnie wracając do segmentu tzw. “wearable technologies” i rozpoczynając nowy etap rywalizacji na rynku smart eyewear.
Partnerstwa z branży mody i technologii
Nowa linia produktów powstaje we współpracy z uznanymi markami okularów Warby Parker i Gentle Monster, a także z technologicznym partnerem Samsungiem. Taki model kooperacji ma połączyć zaawansowane rozwiązania AI z atrakcyjnym designem i wysoką jakością wykonania, co ma kluczowe znaczenie dla masowej adopcji tego typu urządzeń.
Dwa modele, różne potrzeby użytkowników
Google zapowiada wprowadzenie dwóch wariantów inteligentnych okularów, skierowanych do różnych grup odbiorców i przedziałów cenowych.
Pierwszy model będzie wersją audio-only. Użytkownicy będą mogli komunikować się głosowo z asystentem Gemini AI, otrzymując odpowiedzi i informacje bezpośrednio przez wbudowany system dźwiękowy. Urządzenie ma koncentrować się na prostocie obsługi i dyskretnej integracji z codziennym życiem.
Wyświetlacz w soczewce i tłumaczenia w czasie rzeczywistym
Drugi, bardziej zaawansowany wariant zostanie wyposażony w wyświetlacz umieszczony w soczewce, który umożliwi prezentowanie informacji bezpośrednio w polu widzenia użytkownika. Funkcjonalność obejmie m.in. nawigację krok po kroku oraz tłumaczenia językowe w czasie rzeczywistym, co ma znacząco zwiększyć użyteczność okularów podczas podróży i interakcji międzynarodowych.
Powrót po latach przerwy
Planowana premiera oznacza strategiczny powrót Google do rynku inteligentnych okularów po nieudanym projekcie Google Glass sprzed kilku lat. Tym razem firma stawia na dojrzałą technologię AI, realne zastosowania oraz akceptację użytkowników, którzy coraz chętniej sięgają po rozwiązania z segmentu “wearables”.
Bezpośrednia konkurencja z Meta
Nowe okulary Google trafią na rynek, na którym silną pozycję zdobyły już Ray-Ban smart glasses rozwijane przez Meta, które przedstawialiśmy tutaj. Produkty konkurencji, wspierane przez sztuczną inteligencję, odniosły zaskakujący sukces sprzedażowy, potwierdzając rosnące zainteresowanie konsumentów funkcjami oferowanymi przez inteligentne okulary.
Rynek wearables w fazie wzrostu
Eksperci oceniają, że decyzja Google jest odpowiedzią na dynamiczny rozwój “wearable technologies” oraz rosnącą rolę sztucznej inteligencji w codziennych urządzeniach. Połączenie AI, rozszerzonej percepcji i klasycznego wzornictwa może przesądzić o komercyjnym sukcesie projektu.
Jeżeli harmonogram zostanie utrzymany, 2026 rok może stać się punktem zwrotnym dla całego rynku inteligentnych okularów, z Google jako jednym z głównych graczy nowej generacji wearables.
Źródło: scrippsnews
Foto: YouTube
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temuPielęgnujemy świąteczne tradycje. Patrycja Niżnik zaprasza na Mikołajki i Wigilię
-
News Chicago3 tygodnie temuCeny gazu nie wzrosną w przyszłym roku w Illinois tak bardzo jak chciał Nicor Gas i Ameren
-
News Chicago4 tygodnie temuOperacja „Midway Blitz” dobiega końca. Agenci federalni opuszczają Chicago
-
Polonia Amerykańska3 tygodnie temuGłosujemy na Emily Reng startującą w Miss Universe – historyczny moment dla Polonii!
-
News USA1 tydzień temuRząd wstrzymuje rozpatrywanie wszystkich wniosków imigracyjnych z 19 państw
-
News USA3 tygodnie temuKoniec ulg podatkowych dla osób przebywających nielegalnie w USA
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW1 tydzień temuTomasz Potaczek z Chicago ponownie na podium Mistrzostw Świata w Kettlebell
-
News USA3 dni temuHistoryczne wystąpienie prezydenta: Trump o uroczystości Niepokalanego Poczęcia












