Połącz się z nami

News USA

Z Nowego Jorku na Florydę. Już 10 tys. nowojorczyków uciekło w tym roku

Opublikowano

dnia

Tysiące Amerykanów wyprowadziło się z Nowego Jorku na Florydę podczas pandemii, aby uciec przed wysokimi podatkami i wskaźnikami przestępczości. Według doradców ds. nieruchomości, ten trend wcale się nie zakończył. Nowojorczycy wciąż się wyprowadzają szukając dla siebie lepszych opcji w Słonecznym Stanie.

Wg Jenny Stauffer, współpracowniczki Sotheby’s International Realty, która wystąpiła w poniedziałkowym programie „Mornings with Maria”, trend ucieczki mieszkańców Nowego Jorku na Florydę będzie się utrzymywał.

Już 10 000 nowojorczyków, uciekło ze swojego stanu w pierwszym kwartale 2023 roku.

Dyrektor finansowy Florydy, Jimmy Patronis, powiedział Fox News Digital w zeszłym miesiącu, że każdego dnia 900 nowych mieszkańców przenosi się do stanu Sunshine, migrując ze stanów, takich jak Nowy Jork, New Jersey i Illinois.

Według danych National Association of Realtors, w 2022 roku na Florydzie nastąpił największy napływ nowych mieszkańców migrujących z przeważnie niebieskich stanów z wysokimi podatkami, przy czym około 319 000 Amerykanów przeprowadziło się tam.

Oznacza to wzrost liczby ludności o prawie 2% – znacznie powyżej krajowego wskaźnika wzrostu wynoszącego 0,4% odnotowanego w Stanach Zjednoczonych w okresie od lipca 2021 do lipca 2022 roku.

Z drugiej strony stany kierowane przez Demokratów, w tym Kalifornia, Illinois i Nowy Jork, w których podatki są najwyższe, odnotowały największe spadki liczby ludności.

Jenna Staffuer twierdzi, że nabywcy domów nadal poszukują najlepszych opcji „jakości życia”. Na Florydzie znaleźli niższe podatki i pro-biznesowe realia.

Rynek nieruchomości jest jednak w dużej mierze zależny od zakłóceń lub niestabilności w ramach innych wskaźników ekonomicznych. W tej chwili przeszkadza mu uporczywa inflacja, niepewność geopolityczna, zbliżająca się recesja i wysokie stopy procentowe, wg Staffuer.

Sprzedawcy są bardziej elastyczni, ale kupujący nie mają zbyt wielu domów do wyboru. Choć ceny na niektórych rynkach spadają, to przystępność cenowa nadal pozostaje bardzo dużym problemem.

Miasta na Florydzie, takie jak Sarasota, Bradenton i Palm Beach, podobno „pękają w szwach” dzięki nowym sąsiadom.

Ale stanowy dyrektor finansowy Jimmy Patronis zapewnia, że infrastruktura jest przygotowana do obsługi rosnącej liczby demograficznej. Drogi, mosty i pozostała infrastruktura są w dobrym stanie, choć każdego roku trzeba dokonywać inwestycji i zobowiązań.

W tej chwili Floryda ma najlepszą kondycję fiskalną, jakiej kiedykolwiek doświadczyła w swojej historii, z rezerwami przekraczającymi 20 miliardów dolarów.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/TFILM/ Coprid/monticelllo

NEWS Florida

Mieszkańcy Florydy mogą kupować wielkie butle wina. Na zdrowie!

Opublikowano

dnia

Autor:

W czwartek Gubernator Ron DeSantis podpisał przepisy zezwalające na sprzedaż gigantycznych butelek wina w sklepach na Florydzie, eliminując starsze prawo, które tego zabraniało.

Ustawa HB 583, sponsorowana przez Kongresmena Chipa LaMarca, zwiększa legalną wielkość butelki wina dostępnego w sprzedaży na Florydzie do 15 litrów, czyli prawie 4 galonów.

DeSantis podpisał ustawę w małym sklepie z winami w Fort Lauderdale, otoczonym wielkimi butelkami wina.

„Na Florydzie zawsze szukamy sposobów na ograniczenie przepisów i poprawę jakości życia naszych mieszkańców” – powiedział Gubernator. „Jeśli mieszkańcy Florydy mogą kupić przez Internet dużą butelkę wina z innego stanu, powinni mieć możliwość zakupu jej w lokalnym sklepie z winami lub w sklepie spożywczym”.

Zgodnie z nowym prawem w Sunshine State będzie można kupić następujące wina:

  • Methuselah (6 litrów)
  • Salmanazar (9 litrów)
  • Balthazar (12 litrów)
  • Nebuchadnezzar (15 litrów)

„Przez ostatnie pięć lat to ustawodawstwo było dla mnie priorytetem, ponieważ nigdy nie uważałem za dobrą politykę publiczną kryminalizację sprzedaży wina na podstawie wielkości opakowania w wolnym stanie Floryda” – powiedział Kongresmen Chip LaMarca. „Nadszedł czas by uwolnić winogrona!”

Źródło: fox13
Foto: fb, istock/sergeyryzhov/
Czytaj dalej

NEWS Florida

Nowe prawo wyrzuci dzikich lokatorów z mieszkań na Florydzie

Opublikowano

dnia

Autor:

W środę w Orlando Ron DeSantis podpisał ustawę mającą pomóc chronić właścicieli domów przed tzw. „squattingiem”. Przejmowanie domów przez lokatorów stało się problemem w całym kraju, a Gubernator Florydy chce położyć kres temu oszustwu naruszającemu prawa własności prywatnej.

Ustawa HB 621, która umożliwi właścicielowi domu szybkie i legalne usunięcie lokatora z nieruchomości i zwiększy kary za „squatting”, zacznie obowiązywać 1 lipca 2024 r.

Ustawa ta tworzy dla właścicieli nieruchomości nowy sposób usuwania lokatorów z ich domów. Właściciele mieszkań będą mogli złożyć skargę i poprosić funkcjonariusza biura szeryfa o usunięcie nieuprawnionej osoby ze swojej nieruchomości mieszkalnej.

Ron DeSantis twierdzi, że dzięki nowym przepisom obecnie obowiązujący, długotrwały proces usuwania niechcianych lokatorów zostanie skrócony. Stosowana dotychczas procedura jest także bardzo kosztowna.

Od 1 lipca, gdy urzędnicy zweryfikują własność i uznają osobę składającą skargę za kwalifikującą się, szeryf musi usunąć lokatora.

Właściciel nieruchomości będzie musiał zapłacić szeryfowi opłatę za eksmisję cywilną powiększoną o stawkę godzinową, jeżeli zastępca musi czuwać i pilnować spokoju podczas usuwania osoby nieupoważnionej.

Każdy, kto uważa, że został bezprawnie usunięty z domu, będzie mógł może złożyć pozew przeciwko właścicielowi o odszkodowanie wysokości trzykrotnej wartości uczciwego czynszu rynkowego, oraz pokrycie kosztów sądowych i honorariów adwokackich.

HB 621 klasyfikuje także trzy nowe przestępstwa związane z nielegalnym zajmowaniem lokalu mieszkalnego lub oszukańczym ogłaszaniem sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

 

Źródło: fox13
Foto: YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

Na Florydzie dzieci poniżej 14 roku życia nie mogą mieć kont w mediach społecznościowych

Opublikowano

dnia

Autor:

W poniedziałek Gubernator Ron DeSantis podpisał ustawodawstwo, które według niego chroni dzieci i stoi na straży praw rodzicielskich. Ustawa HB 3 zabrania dzieciom poniżej 14 roku życia posiadania kont w mediach społecznościowych. Osoby w wieku 14–15 lat mogą mieć konta za zgodą rodziców.

„Media społecznościowe szkodzą dzieciom na różne sposoby” – stwierdził Ron DeSantis. „HB 3 daje rodzicom większą możliwość ochrony swoich dzieci”. Gubernator Florydy zawetował wcześniejszą wersję ustawy po tym, jak zakwestionował jej konstytucyjność i to, czy narusza prawa rodzicielskie.

Wcześniejsza ustawa została łatwo przyjęta w Izbie i Senacie, ale po wecie gubernatora zmieniony projekt wprowadził możliwość wyrażania zgody przez rodziców w przypadku 14- i 15-latków oraz zniósł wymogi weryfikacji wieku.

Sponsor ustawy, spiker Izby Reprezentantów, Paul Renner, początkowo sprzeciwiał się wyrażeniu zgody rodziców na założenie konta przez dzieci, ale określił poprawiony projekt jako „produkt kompromisu”.

„Internet stał się dla naszych dzieci ciemną ulicą, gdzie atakują je przestepcy, a niebezpieczne media społecznościowe prowadzą do większej liczby przypadków depresji, samookaleczeń, a nawet samobójstw” – stwierdził Renner.

Ustawodawcy twierdzą, że ustawa chroni również anonimowość w Internecie mieszkańców Florydy.

HB 3 wymaga, aby witryny pornograficzne lub o charakterze jednoznacznie seksualnym korzystały z weryfikacji wieku, aby uniemożliwić nieletnim dostęp do stron nieodpowiednich dla dzieci.

 

Źródło: fox13
Foto: istock
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

kwiecień 2023
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Popularne w tym miesiącu