Połącz się z nami

News Chicago

Masz małą firmę w Illinois? Możesz wziąć udział w bezpłatnym programie edukacji biznesowej

Opublikowano

dnia

Partnerstwo pomiędzy Chicago Treasurer’s Office i Goldman Sachs 10,000 Small Businesses zapewni 15-tygodniowy program edukacji biznesowej dla przedsiębiorców. Pomoże on właścicielom firm m.in. uzyskać dostęp do kapitału. Program jest bezpłatny dla właścicieli małych przedsiębiorstw.

Program edukacji finansowej pomoże przedsiębiorcom i właścicielom małych firm dobrze prosperować i budować silne, zrównoważone społeczności oraz długoterminowe bogactwo, powiedziała Skarbnik Melissa Conyears-Ervin.

Program będzie przyjmował zgłoszenia od właścicieli firm od 1 lutego do 6 czerwca. Jesienna edycja programu rozpocznie się we wrześniu 2023 r.

Aby się zakwalifikować do udziału w programie, kandydaci muszą:

  • Musi być właścicielem/współwłaścicielem firmy
  • Prowadzić działalność gospodarczą od co najmniej 2 lat
  • Mieć przychody z działalności w wysokości co najmniej 75 000 USD w ostatnim roku podatkowym
  • Zatrudniać minimum 2 pełnoetatowych pracowników (ta liczba może obejmować samego właściciela)

Ci, którzy wezmą udział w programie, otrzymają indywidualne doradztwo biznesowe i wskazówki ekspertów od specjalistów Goldman Sachs.

Oprócz tego właściciele firm, którzy nie mogą uzyskać tradycyjnych pożyczek i innych źródeł kredytu, będą mieli dostęp do sieci CDFI Goldman Sachs i innych pożyczkodawców, aby uzyskać pomoc w zdobyciu kapitału.

Aby złożyć wniosek, odwiedź stronę 10ksbapply.com.

 

Źródło: abc7
Foto: istock/Atstock Productions

News USA

Rynek nieruchomości w USA jest podzielony. Ceny domów spadają na Zachodzie, a na Wschodzie rosną

Opublikowano

dnia

Autor:

Stany Zjednoczone to kraj dwóch rynków mieszkaniowych. W jednym ceny domów spadają, w drugim nadal drożeją a linia podziału biegnie przez środek USA. Według indeksu cen domów firmy Black Knight Inc., na wszystkich 12 głównych rynkach mieszkaniowych na zachód od Teksasu, a także w Austin, ceny domów spadły w styczniu w ujęciu rocznym. W 37 największych obszarach metropolitalnych na wschód od Kolorado, z wyjątkiem Austin, ceny domów rosły z roku na rok.

Ten wzorzec dysproporcji geograficznych jest bardzo niezwykły, jeśli nie bezprecedensowy, twierdzą analitycy mieszkalnictwa. Nigdy nie zaznaczał się tak wyraźnie na linii wschód – zachód, ocenia Andy Walden, wiceprezes ds. strategii badań korporacyjnych w Black Knight.

Ceny domów spadają na Zachodzie, podczas gdy ceny na Wschodzie rosną.

Po ponad dwóch latach napędzanego pandemią boomu mieszkaniowego krajowe rynki mieszkaniowe różnią się, reagując w coraz większym stopniu na lokalne czynniki, takie jak przystępność cenowa, podaż i zmiany w zatrudnieniu.

Teraz najszybciej spadają ceny domów w miastach najbardziej kojarzonych z branżą technologiczną. Ceny domów w San Jose w Kalifornii i San Francisco spadły o ponad 10% w porównaniu z rokiem poprzednim w styczniu, a ceny w Seattle spadły o 7,5%.

We wschodniej części Stanów Zjednoczonych jest odwrotnie, Floryda i inne rynki południowe wciąż przyciągają firmy i tworzą nowe miejsca pracy.

Dlatego ceny domów w Orlando wzrosły o 9,3%, podczas gdy ceny w Miami wzrosły o 12%, co stanowi najwyższy wzrost wśród 50 największych obszarów metropolitalnych.

Mnóstwo firm finansowych przeniosło się do Miami w 2021 i 2022 roku, a ich pracownicy wciąż się tu przeprowadzają, tłumaczy Judy Zeder, agentka Jills Zeder Group w Coldwell Banker Realty w Miami.

W miejscach takich jak Hartford w stanie Connecticut i Buffalo w stanie Nowy Jork tańsze domy i ograniczona podaż mieszkań przyczyniły się do rocznego wzrostu cen o około 8% w styczniu.

Sprzedaż istniejących domów wzrosła w lutym, przerywając 12-miesięczną passę spadkową, poinformowało w zeszłym tygodniu National Association of Realtors. Mediana ceny sprzedaży istniejącego domu w USA spadła w lutym o 0,2% do 363 000 USD, co było pierwszym spadkiem w stosunku do poprzedniego roku od 11 lat.

Wielu ekonomistów spodziewa się dalszego spadku cen domów wiosną lub latem, ponieważ rynki zachodnie nadal tanieją, a niektóre rynki wschodnie także zaczynają odnotowywać spadki cen.

Analitycy twierdzą, że obszary metropolitalne na południowym wschodzie, które doświadczyły dużych wzrostów cen w ostatnich latach, takie jak Nashville w stanie Tennessee lub Raleigh w Północnej Karolinie, będą szczególnie narażone na spadki cen.

Rynek mieszkaniowy znajduje się teraz w kluczowym momencie, rozpoczynając wiosenny sezon sprzedaży.

Spadające oprocentowanie kredytów hipotecznych w grudniu i styczniu pobudziło wzrost aktywności na rynku, ale część dynamiki została zatrzymana w lutym, gdy stopy zaczęły ponownie rosnąć.

Średnia stopa 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wyniosła w zeszłym tygodniu 6,42%, co oznacza spadek drugi tydzień z rzędu, ale wzrost z 6,09% na początku lutego, według Freddie Mac.

Rezerwa Federalna zatwierdziła w środę dziewiątą z rzędu podwyżkę stóp procentowych i stwierdziła, że jest za wcześnie, aby stwierdzić, w jaki sposób niedawne zawirowania w sektorze bankowym mogą spowolnić gospodarkę.

Obszary metropolitalne, w których notuje się największe spadki cen, dzielą się w tej chwili na dwie kategorie: rynki, na których ceny gwałtownie wzrosły w ostatnich latach, gdy ludzie przenosili się z innych stanów, np. Phoenix i Austin, oraz rynki, na których ceny nie wzrosły tak dramatycznie podczas boomu, ale już były zbyt drogie, takie jak San Francisco i Los Angeles.

Ciężko dotknięte rynki kalifornijskie od dawna należą do najdroższych w kraju. Koszty mieszkaniowe na całym Zachodnim Wybrzeżu wzrosły w 2010 roku, gdy boom technologiczny wygenerował nowe, dobrze płatne miejsca pracy i ogromne bogactwo.

Ceny domów w San Francisco wzrosły o 112% między styczniem 2012 a styczniem 2020, wyprzedzając krajowy wzrost o 58% w tym okresie, według indeksów S&P Dow Jones.

Według Kalifornijskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami mediana ceny sprzedaży domu jednorodzinnego w San Francisco wyniosła w lutym 1,465 mln USD, co oznacza spadek ze szczytowego poziomu 2,06 mln USD w marcu 2022 r.

Rynki Zachodniego Wybrzeża również od dawna podlegają ograniczeniom podaży ze względu na wysokie koszty gruntów i przepisy dotyczące budowy nowych domów.

Gdy ceny domów osiągnęły nowe szczyty w 2021 i na początku 2022 r., rynki te stały się jeszcze mniej przystępne. Według Black Knight w Los Angeles około 63% średniego dochodu gospodarstwa domowego w okolicy było potrzebne na spłatę kredytu hipotecznego za dom o średniej cenie w styczniu tego roku.

Według Black Knight 7 z 10 taniejących rynków w styczniu znajdowało się na Zachodzie, są to m.in San Francisco, Seattle i Los Angeles.

Prawie wszystkie cenowo podbite rynki mieszkaniowe w zeszłym roku znajdowały się na zachód od rzeki Mississippi. W styczniu 2022 r. analiza przeprowadzona przez Florida Atlantic University i Florida International University uznała Boise, Austin i Ogden w stanie Utah za najbardziej przewartościowane rynki mieszkaniowe w USA.

8 z 10 najbardziej przewartościowanych rynków w tym miesiącu znajdowało się na Zachodzie, w Górach Zachodnich lub w Teksasie.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Smederevac
Czytaj dalej

News Chicago

Popularna restauracja Tribella zakończyła swoją działalność w Batavii po 26 latach

Opublikowano

dnia

Autor:

W niedzielę, włosko-amerykańskie bistro, mieszczące się przy Mill St. 1900 w Batavii, przyjęło ostatnie zamówienia. Tribella przyjmowała gości przez 26 lat. Właściciele restauracji twierdzą, że nie zdołali podnieść się po okresie pandemii COVID-19.

Właściciele Acquavivy kupili budynek od Christine DiGuglielmo, która wraz z mężem Joe była współwłaścicielem restauracji. Acquaviva niedawno zamknęła swoją restaurację na Water Street w centrum Batavii. Ma też inną lokalizację, Acquaviva Winery, w Maple Park.

Christine DiGuglielmo, mówi, że lokal poniósł wielkie straty przez pandemię a teraz ceny poszły w górę, co powiększyło jej problemy finansowe. Zmienił się też styl przychodzących gości, nie mają już tak dużo czasu by posiedzieć w restauracji czekając na zamówione jedzenie.

Tribella po raz pierwszy otworzyła swoje podwoje w 1997 roku. Para z Sugar Grove kupiła restaurację od jej pierwotnych właścicieli w czerwcu 2007 roku.

Osoby tu pracujące są zżyte ze swoimi wieloletnimi klientami i dla wszystkich zamknięcie restauracji będzie dużą zmianą. Wśród gości są ludzie, którzy przychodzą tu stale, odkąd restauracja została otwarta. Byli tu na swoich pierwszych randkach, obchodzili swoje rocznice i chrzty dzieci.

Właściciel, Joe DiGuglielmo, starał się zaprosić wszystkich stałych bywalców w zeszłym tygodniu, na ostatni posiłek, żeby się pożegnać.

 

Źródło: dailyherald
Foto: fb
Czytaj dalej

News Chicago

Prowadzisz małą firmę w Aurorze? Do 3 kwietnia masz czas by złożyć wniosek o dotację

Opublikowano

dnia

Autor:

Aurora pomaga swoim przedsiębiorcom. Właściciele małych firm prowadzonych w Aurorze mogą składać wnioski o dotację, dzięki temu, że miasto otrzymało dodatkowe 70 000 USD z dwóch dotacji na pomoc w wychodzeniu z pandemii.

Program Finish Line Grant ma na celu pomóc właścicielom nieruchomości i najemcom w ukończeniu projektów renowacyjnych. Natomiast Re-Start Retention Grant pomoże małym firmom w wydatkach operacyjnych zapobiegających zamykaniu firm.

Zeszłej jesieni przyznano pierwszą rundę dotacji, która zapewniła prawie 750 000 USD, 75 małym firmom działającym w Aurorze.

Termin składania wniosków upływa 3 kwietnia. Aby uzyskać więcej informacji i złożyć wniosek, odwiedź stronę www.aurora-il.org/MOEDGrants.

 

Źródło: abc7
Foto: istock/ortonrsx
Czytaj dalej
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Kalendarz 2021

luty 2023
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728  

Popularne w tym miesiącu