Połącz się z nami

NEWS Florida

Kierunek Floryda! Coraz więcej osób wybiera Słoneczny Stan do zamieszkania na stałe

Opublikowano

dnia

Według nowego badania prawie 25% nabywców domów w USA chce wyprowadzić się z obecnie zamieszkanych obszarów miejskich, a wiele osób myśli o przeprowadzce na Florydę.

Amerykanie się przeprowadzają, wg badania realtor.com, o której pisaliśmy wczoraj. Podobne analizy opublikowała firma Redfin, zajmująca się handlem nieruchomościami mieszkaniowymi.

„Rynek mieszkaniowy w USA znacznie się ochłodził w drugiej połowie 2022 r., ponieważ wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, inflacja i słaba gospodarka odstraszają potencjalnych nabywców i sprzedawców domów.

Ale spośród ludzi, którzy wciąż kupują domy, bezprecedensowa część przenosi się do nowych miejsc.

Wielu szuka względnej przystępności cenowej, ponieważ prawie 7% oprocentowanie kredytów hipotecznych i utrzymujące się wysokie ceny domów sprawiają, że drogie części kraju są jeszcze droższe” – stwierdziła w nowej analizie firma Redfin.

Redfin podaje, że 24,1% osób, które chcą kupić dom, chce przenieść się do innego obszaru metropolitalnego niż miejsce, w którym obecnie mieszkają.

W badaniu przebadano ponad dwa miliony użytkowników Redfin, którzy przeglądali domy na sprzedaż online w ponad 100 obszarach metropolitalnych od sierpnia do października tego roku.

Sacramento zajęło pierwsze miejsce pod względem największej liczby wyszukiwań nieruchomości na stronie Redfin, a połowa z 10 największych miejsc migracji na liście to miasta Florydy, w tym Miami, Tampa, Cape Coral i Northport-Sarasota:

  1. Sacramento, Kalifornia: 7800
  2. Las Vegas: 7100
  3. Miami: 6700
  4. San Diego: 6500
  5. Tampa, Floryda: 5600
  6. Phoenix: 4700
  7. Cape Coral, Floryda: 4600
  8. North Port-Sarasota, Floryda: 4300
  9. Dallas: 3800
  10. Orlando na Florydzie: 3700.

Podane liczby to “napływ netto”, definiowany jako „liczba osób, które chcą się przenieść do metra, pomniejszoną o liczbę osób, które chcą je opuścić”.

W badaniu zauważono, że ludzie przeprowadzający się do miejsc takich jak Floryda robią to, ponieważ ceny domów są często znacznie tańsze niż w miastach takich jak Los Angeles.

„Na przykład w Las Vegas typowy dom kosztował w październiku 410 000 USD, mniej więcej połowę ceny typowego domu w Los Angeles (823 000 USD)” – czytamy w badaniu.

Badanie wykazało ponadto, że większość osób, które chcą się przeprowadzić, pochodzi z dużych miast, takich jak San Francisco i Los Angeles.

Podobne badanie opublikowane przez Lending Tree w zeszłym miesiącu wykazało, że stany o najwyższym wskaźniku osób chcących wyprowadzić się mieszkały w obszarach o wysokich kosztach, takich jak Nowy Jork, Hawaje i Massachusetts.

Z drugiej strony, stany o najwyższym wskaźniku osób chcących pozostać tam, gdzie mieszkają, to Teksas, Michigan, Ohio, Oklahoma i Floryda.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Alessandro Biascioli

NEWS Florida

Tampa płaci mieszkańcom za zmianę trawnika. Można otrzymać do 3 tys. dolarów

Opublikowano

dnia

Autor:

Mieszkańcy Tampy mogą otrzymać nawet 3 tys. dolarów za zastąpienie tradycyjnego, wymagającego intensywnego podlewania trawnika roślinami przystosowanymi do warunków panujących na Florydzie. Program Florida-Friendly Landscaping Incentive Program, czyli FLIP, ma ograniczyć zużycie wody, a pieniądze na dopłaty pochodzą z kar nakładanych za naruszanie ograniczeń dotyczących podlewania.

Program prowadzony przez Departament Wody miasta Tampa właśnie zakończył pierwszy rok działalności. Właściciele domów mogą w jego ramach zastąpić nawet 500 stóp kwadratowych nawadnianego trawnika roślinnością wymagającą znacznie mniejszej ilości wody.

Aby skorzystać z programu, uczestnicy muszą ukończyć trzy prowadzone warsztaty organizowane wspólnie z Hillsborough County UF/IFAS Extension Office. Następnie przygotowują i realizują zatwierdzony projekt ogrodu zgodnego z zasadami Florida-Friendly Landscaping.

Miasto pokrywa połowę kwalifikujących się kosztów

Po zakończeniu prac właściciele nieruchomości mogą ubiegać się o zwrot 50 proc. kwalifikujących się wydatków, maksymalnie do 3 tys. dolarów. Co ciekawe, pieniądze przeznaczone na finansowanie programu pochodzą z mandatów za łamanie miejskich ograniczeń dotyczących zużycia wody.

Podczas pierwszego roku działania FLIP wystawiono 12 czeków na łączną kwotę około 14 tys. dolarów. Z programu skorzystali mieszkańcy siedmiu różnych kodów pocztowych.

Rodzina z South Tampa otrzymała 1654 dolary

Jednym z przykładów działania programu są Chris i Stephanie Kern z South Tampa. We wtorek przedstawiciele miasta przekazali małżeństwu czek na 1654 dolary jako zwrot części kosztów przebudowy ich przydomowego terenu. Kernowie usunęli z podwórka trawę St. Augustine, a w zamian posadzili rośliny rodzime dla Florydy.

Zmiana sprawiła, że teren przed domem stał się miejscem przyjaznym dla pszczół, ptaków i innych zwierząt, a jednocześnie wymaga znacznie mniej wody.

Zużycie wody spadło z 12 tys. do 4 tys. galonów

Efekty zmiany są widoczne na rachunkach. W przypadku wielu właścicieli domów w rejonie Tampa Bay nawadnianie terenów zewnętrznych odpowiada za około 50 proc. całkowitego zużycia wody.

Kernowie wcześniej zużywali średnio od 10 tys. do 12 tys. galonów wody miesięcznie. Po zastąpieniu tradycyjnego trawnika rodzimymi roślinami ich ostatnie miesięczne zużycie spadło do około 4 tys. galonów.

Rodzime rośliny zamiast tradycyjnych trawników

Miasto liczy, że zastępowanie trawy roślinami przystosowanymi do klimatu Florydy oraz stosowanie systemów mikronawadniania pozwoli znacząco ograniczyć obciążenie lokalnych zasobów wodnych. Szczególne znaczenie ma zmniejszenie ilości wody zużywanej do podlewania posesji.

Program nie wymaga jednak, aby właściciele od razu przebudowywali cały teren wokół domu. Można na przykład usunąć trawę wokół skrzynki pocztowej albo przy krawędzi domu i w jej miejsce posadzić odpowiednie rośliny. Następnie, wraz z doświadczeniem, można stopniowo powiększać obszar ogrodu niewymagającego intensywnego podlewania.

Następne warsztaty FLIP w marcu 2027 roku

Warunkiem uzyskania dopłaty jest udział w wymaganych warsztatach i realizacja zatwierdzonego projektu. Kolejne warsztaty programu Florida-Friendly Landscaping Incentive Program zaplanowano na 13 marca 2027 roku.

 

Źródło: fox13
Foto: YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

Największa epidemia dengi od dekad. Tampa nasila walkę z komarami po intensywnych opadach

Opublikowano

dnia

Autor:

komar Aedes_aegypti

Po kilku dniach deszczu w rejonie Tampa Bay służby zwiększają działania przeciwko komarom, aby stojąca woda nie doprowadziła do dalszego rozwoju epidemii dengi. Na Florydzie odnotowano już 296 przypadków choroby, z czego aż 259 w powiecie Hillsborough. Do walki z komarami kierowane są dodatkowe ekipy, a opryski prowadzone będą zarówno z ziemi, jak i z powietrza.

Powiat Hillsborough stał się głównym ogniskiem epidemii dengi na Florydzie. Spośród 296 przypadków zgłoszonych w całym stanie aż 259 przypada właśnie na ten powiat, dlatego lokalne władze intensyfikują działania mające ograniczyć populację komarów przenoszących wirusa.

Sytuację komplikuje deszczowa pogoda. Po kilku dniach opadów w wielu miejscach pozostaje stojąca woda, która stwarza dogodne warunki do rozmnażania się komarów. Służby obawiają się, że bez szybkiego usuwania takich miejsc liczba zachorowań może nadal rosnąć.

Największa dotąd akcja oprysków

Miasto Tampa już w ubiegłym tygodniu zwiększyło liczbę kontroli prowadzonych w dzielnicach. Teraz Hillsborough County Mosquito Services sprowadza dodatkowe ekipy z powiatów Lee i Manatee, a także prywatnego wykonawcę, aby przeprowadzić największą dotychczas akcję oprysków.

Działania prowadzone są zarówno z ziemi, jak i z powietrza. W tym tygodniu powiat Hillsborough rozpoczyna także nowe akcje opryskiwania przeciwko komarom, które będą odbywały się w ciągu dnia oraz w godzinach nocnych i obejmą rozległe obszary Tampy.

Przedstawiciele służb podkreślają jednak, że nawet szeroko zakrojone opryski nie wystarczą bez pomocy mieszkańców i przedsiębiorców. Kluczowe znaczenie ma regularne usuwanie stojącej wody z prywatnych posesji oraz terenów należących do firm.

Kontrole od drzwi do drzwi

W dzielnicy Historic Forest Hills w Tampie pracownicy odpowiedzialni za egzekwowanie przepisów miejskich oraz przedstawiciele Departamentu Zdrowia chodzą od domu do domu. Rozmawiają z właścicielami nieruchomości, rozdają materiały informacyjne i sprawdzają miejsca, w których może gromadzić się woda.

komar Aedes_aegypti

Komar Aedes aegypti

Stojąca woda jest również zabezpieczana rozpuszczalnym środkiem larwobójczym. Komary nie potrzebują dużych zbiorników wodnych, aby się rozmnażać dlatego mieszkańcy powinni zwracać uwagę również na pozornie nieistotne miejsca gromadzenia się deszczówki.

Największa epidemia dengi w USA od lat 40.

Przedstawiciele służb zdrowia określają obecną sytuację jako największą epidemię dengi w którymkolwiek ze stanów USA od lat 40. XX wieku. Chorobę przenoszą komary Aedes aegypti, które mogą rozmnażać się nawet w bardzo małych ilościach stojącej wody.

Służby odpowiedzialne za zwalczanie komarów liczą również na zmianę pogody. Gdy temperatury zaczną regularnie spadać poniżej 70 stopni Fahrenheita, aktywność komarów powinna się zmniejszyć, co może pomóc w zahamowaniu dalszego rozwoju epidemii.

Mieszkańcy mogą zabezpieczać miejsca ze stojącą wodą

Mieszkańcy mogą kupować specjalne preparaty larwobójcze typu mosquito dunks w dużych sklepach lub przez internet. Są one przeznaczone do stosowania w miejscach, w których regularnie zbiera się woda i których nie można łatwo osuszyć.

Preparaty mogą być wykorzystywane między innymi w zagłębieniach terenu na podwórkach oraz pomiędzy budynkami, gdzie występują problemy z odpływem wody. Władze podkreślają, że ograniczenie epidemii zależy nie tylko od oprysków prowadzonych przez służby, ale także od systematycznych działań mieszkańców i przedsiębiorców.

 

Źródło: baynews9
Foto: James Gathany, Muhammad Mahdi Karim, istock
Czytaj dalej

NEWS Florida

Grupa oskarżona o oszustwa bankowe i pranie pieniędzy na Florydzie. Instytucje straciły dziesiątki tysięcy dolarów

Opublikowano

dnia

Autor:

Kilka osób zostało oskarżonych w związku z domniemanym procederem oszustw bankowych i prania pieniędzy na południu Florydy. Według władz podejrzani wykorzystywali przelewy uznawane za fałszywe, a następnie szybko rozprowadzali pieniądze pomiędzy kolejnymi rachunkami i firmami. Straty instytucji finansowych mają sięgać dziesiątek tysięcy dolarów.

Wśród oskarżonych znaleźli się Lisa Fung Dyer, Leigh-Ann Martinez, Lynsey Mae Fuller, Michael Omai oraz Krishon Anthony Dyer. Postawione im zarzuty obejmują między innymi pranie pieniędzy, zorganizowane oszustwo, kradzież znacznej wartości oraz oszustwo przeciwko instytucji finansowej.

W dokumentach policyjnych jako współoskarżona wymieniona jest jeszcze jedna osoba. Nie jest jednak jasne, czy została już aresztowana ani jakie konkretnie zarzuty mogą zostać jej postawione.

Pieniądze miały szybko trafiać na kolejne konta

Według władz mechanizm procederu opierał się na wpłacaniu na rachunki bankowe pieniędzy pochodzących z domniemanych oszukańczych przelewów. Następnie środki miały być szybko przekazywane dalej, zanim instytucje finansowe zdołały je odzyskać.

Pieniądze były rozprowadzane za pomocą czeków i kolejnych przelewów, a także kierowane na rachunki firmowe. Śledczy twierdzą, że w ten sposób oskarżeni uczestniczyli w operacjach, które doprowadziły do strat finansowych w bankach na południu Florydy.

Pierwsze posiedzenie sądu 13 października

Sprawa obejmuje zarzuty związane zarówno z samym pozyskiwaniem pieniędzy, jak i późniejszym przepływem środków pomiędzy rachunkami. Według przedstawionych informacji łączne straty instytucji finansowych wyniosły dziesiątki tysięcy dolarów.

Lisa Fung Dyer, Leigh-Ann Martinez, Lynsey Mae Fuller, Michael Omai i Krishon Anthony Dyer mają stawić się na pierwszym posiedzeniu sądu we wtorek, 13 października. Na tym etapie przedstawione wobec nich zarzuty pozostają oskarżeniami, a ich odpowiedzialność będzie rozstrzygana w toku postępowania sądowego.

 

Źródło: nbc6
Foto: istock
Czytaj dalej

Popularne

Kalendarz

grudzień 2022
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Popularne w tym miesiącu