Komunikat Skarbniczki Powiatu Cook, Marii Pappas, dotyczący rozłożenia płatności za II ratę podatku od nieruchomości, która powinna być uregulowana do 15 grudnia.

“Jeśli nie możesz zapłacić podatku do 15 grudnia, dostępny jest 13-miesięczny plan płatności! Zarejestruj się już teraz na CookCountyTreasurer.com.

Druga rata podatku od nieruchomości w powiecie Cook przypada na 15 grudnia i dotyczy prawie 1,8 miliona nieruchomości w powiecie Cook. Oznacza to, że właściciele nieruchomości mają mniej niż dwa tygodnie na zapłatę całości, aby uniknąć odsetek za opóźnienie w płatnościach. Rachunki zostały wysłane 14 listopada.

‘Wiem, że znalezienie pieniędzy na opłacenie rachunków za podatek od nieruchomości może być trudne’ – powiedziała Maria Pappas, Skarbnik Powiatu Cook. ‘Dlatego przypominam, że rachunki należy uiścić dziesięć dni przed świętami Bożego Narodzenia. Jeśli to możliwe, zapłać przed terminem, aby uniknąć obowiązkowych opłat za opóźnienie w płatnościach’.

Właściciele nieruchomości, którzy nie są w stanie w całości opłacić swoich rachunków podatkowych do 15 grudnia, powinni zapoznać się z naszym bezpłatnym internetowym narzędziem do planowania finansowego, które pomoże Ci spłacać mniejsze, łatwiejsze w zarządzaniu raty w dłuższym okresie.

Nazywa się Kalkulator Planu Płatności i jest dostępny od 16 grudnia — dzień po terminie — na stronie cookcountytreasurer.com [1]. Kalkulator pozwala:

• Ustawić harmonogram spłacania rachunku podatkowego w mniejszych ratach zamiast całej płatności na raz.
• Wybrać opcję płatności raz lub dwa razy w miesiącu.
• Stworzyć spersonalizowany plan nadrobienia zaległości podatkowych, jeśli zalegasz z płatnościami powyżej 100 USD.

Nie musisz czekać z rejestracją. Możesz zarejestrować się już teraz na stronie cookcountytreasurer.com [2].

Następnie kliknij fioletowe pole. Wprowadź swój PIN lub adres nieruchomości i kliknij Kontynuuj. Następnie przewiń w dół, aż zobaczysz Kalkulator Planu Płatności obok przycisku Zapłać teraz. Kliknij, a pojawi się strona z prośbą o wpisanie imienia i nazwiska oraz adresu e-mail.

Po wprowadzeniu danych otrzymasz e-mail z przypomnieniem z Biura Skarbnika Powiatu Cook o skonfigurowaniu planu płatności, gdy kalkulator zostanie uruchomiony po upływie terminu płatności.

Po uruchomieniu Kalkulatora Planu Płatności 16 grudnia, wystarczy wykonać poniższe kroki:

• Wejdź na stronę cookcountytreasurer.com [1] i kliknij fioletowe pole.
• Wprowadź 14-cyfrowy numer PIN nieruchomości lub adres nieruchomości, aby uzyskać informacje podatkowe.
• Przewiń w dół, aż zobaczysz swoje rachunki, a następnie kliknij czerwony przycisk „Kalkulator Planu Płatności”, który pojawi się, jeśli rachunek jest zaległy.
• Zapoznaj się z klauzulą ​​informacyjną i kliknij „Kontynuuj”.
• Wybierz częstotliwość płatności — co miesiąc lub dwa razy w miesiącu.
• Kalkulator automatycznie wyświetli zalecany harmonogram płatności, aby pomóc Ci spłacić saldo przed następną coroczną wyprzedażą podatkową.
• Wybierz Widok podsumowania, aby szybko porównać daty, kwoty i pozostało saldo.
• Lub przełącz się na Widok szczegółowy, aby uzyskać pełne zestawienie każdej płatności.
• Gdy znajdziesz plan, który pasuje do Twojego budżetu, pobierz lub wydrukuj spersonalizowany harmonogram, aby śledzić swoje płatności.
• Możesz również zapisać się na bezpłatne powiadomienia e-mail lub SMS, aby nigdy nie przegapić przypomnienia o płatności.
• Lub zapłać od razu, klikając Zapłać teraz.

‘Mam nadzieję, że kalkulator rozwieje obawy podatników, którzy martwią się utratą domu, firmy lub innej nieruchomości z powodu niezapłaconych podatków’ – powiedziała Pappas. ‘Jeśli nie jesteś w stanie zapłacić całości w terminie, masz teraz około 13 miesięcy na spłatę rachunku, zanim Twój niezapłacony dług podatkowy zostanie wystawiony na licytację podczas wymaganej przez prawo corocznej wyprzedaży podatkowej’.

W ciągu tych 13 miesięcy odsetki będą naliczane w wysokości 9% rocznie lub 0,75% miesięcznie.

‘Roczna stopa procentowa wynosiła 18%, ale moje biuro walczyło o reformy legislacyjne w Springfield, które obniżyły ją o połowę, i je wygrało’ – powiedziała Pappas.

Chociaż obowiązkowych opłat odsetkowych nie da się uniknąć, Kalkulator Planu Płatności został zaprojektowany, aby pomóc Ci uniknąć zaciągania pożyczek u firmy obsługującej karty kredytowe lub konieczności spłaty lub „umorzenia” podatków po ich sprzedaży nabywcy podatkowemu.

Kalkulator to narzędzie, które powinno pomóc większej liczbie mieszkańców powiatu Cook spłacić zaległe podatki i pozostać w swojej największej inwestycji – w swoim ulubionym domu.”

Cook County Treasurer, Maria Pappas

Źródło: informacja własna
Foto: YouTube, istock/AndreyPopov/ sommart/James Andrews/stevegeer/

Rada gminy Palatine przyjęła w tym tygodniu zrównoważony budżet na 2026 rok, w którym nie przewidziano wzrostu podatku od nieruchomości. Nowy plan finansowy opiewa na 152,3 mln USD, czyli mniej niż zeszłoroczny budżet w wysokości 158,7 mln USD.

Wydatki operacyjne

Z całego budżetu:
– 75,4 mln USD przeznaczono na bieżące funkcjonowanie gminy,
– 27 mln USD trafi do departamentu straży pożarnej,
– 29,1 mln USD przeznaczono na policję.

To kluczowe obszary działalności, które – jak podkreśla administracja – mają zagwarantować bezpieczeństwo i stabilność lokalnej społeczności.

Siódmy rok bez podwyżki podatku od nieruchomości

Rada zatwierdziła też 22,5 mln USD tytułem lokalnego podatku od nieruchomości. 2026 rok będzie to siódmy kolejny rok, w którym stawka podatku nie wzrośnie. Od 2010 roku podatek od nieruchomości w Palatine wzrósł łącznie tylko o 2,45%.

Uzyskanie poziomu 22,5 mln USD było możliwe dzięki 3,2 mln USD umorzeń podatkowych (abatements).

Jak Palatine radzi sobie z inflacją

Radny Scott Lamerand zwrócił uwagę, że mimo wysokiej inflacji w ostatnich czterech latach, gmina skutecznie kontroluje koszty. Osiągnięto to m.in. dzięki inwestycjom w:
– nowoczesne technologie,
– infrastrukturę,
– drogi,
– rozwój kadr.

Koniec zadłużenia – znacząca zmiana w ciągu 16 lat

Po raz drugi z rzędu gmina nie pobierze dodatkowej opłaty na spłatę zadłużenia. Jeszcze kilkanaście lat temu Palatine wydawało nawet 8 mln USD rocznie na spłatę samych odsetek od długu. Dzisiejsza sytuacja – bez konieczności poboru takich środków – świadczy o radykalnej poprawie kondycji finansów lokalnych.

Stabilny budżet na niepewne czasy

Zatwierdzony plan finansowy potwierdza, że Palatine konsekwentnie realizuje strategię odpowiedzialnego zarządzania środkami publicznymi. Brak podwyżki podatków, zmniejszenie wydatków i dalsza redukcja zadłużenia stawiają gminę w korzystnej pozycji przed wejściem w 2026 rok.

Źródło: dailyherald
Foto: Mysterymanblue

Rada gminy Hoffman Estates zatwierdziła budowę dwubudynkowego kompleksu mieszkaniowego Grand Reserve of Hoffman Estates, który powstanie na terenie dawnego sklepu Menards przy Higgins Road. Projekt przewiduje 335 luksusowych apartamentów, a jego realizacją zajmie się Synergy Construction and Development Company, działająca jako Grand Reserve HE LLC.

Decyzja zapadła większością głosów — jedynym przeciwnikiem był Radny Gary Stanton, który zakwestionował plan rozpoczęcia prac od budynku położonego bliżej Higgins Road zamiast od pustego obecnie placu po Menards. Mimo zastrzeżeń Stanton poprzednio poparł kwalifikację projektu do 8 milionów dolarów dofinansowania z istniejącej w tym miejscu strefy TIF, pod warunkiem ukończenia obu budynków.

Dwa budynki, ponad 330 mieszkań i setki miejsc parkingowych

Kompleks będzie realizowany etapowo. Pierwszy budynek, zakładany jako wizytówka inwestycji widoczna z ruchliwej Higgins Road, ma powstać w ciągu 18 miesięcy i obejmować:

• 194 mieszkania — od kawalerek po apartamenty dwupokojowe,
• 282 miejsca parkingowe, w tym 86 w garażu,
• pięć kondygnacji mieszkalnych.

Drugi budynek dostarczy dodatkowych 141 mieszkań oraz 206 miejsc parkingowych, z czego 11 garażowych, i będzie liczył cztery piętra.

Bogata infrastruktura dla mieszkańców

Grand Reserve ma być projektem premium. Inwestor zaplanował aż 20 000 stóp kwadratowych przestrzeni rekreacyjnej i użytkowej, w tym:

• basen,
• boiska do pickleballa,
• siłownię,
• gabinety i przestrzenie coworkingowe,
• sale multimedialne,
• symulatory golfa,
• magazynki i schowki,
• stacje groomingu dla zwierząt,
• pomieszczenia DIY.

Zmiana podejścia do podatku TIF

Choć Burmistrz Bill McLeod od dawna sprzeciwia się wykorzystaniu TIF przy projektach stricte mieszkaniowych, tym razem zmienił stanowisko. Jak wyjaśniano podczas obrad, apartamenty na wynajem funkcjonują podatkowo bardziej jak nieruchomości komercyjne, a prognozy wskazują, że kompleks będzie generował niewielką liczbę dzieci w wieku szkolnym.

Strefa TIF, stworzona po wyburzeniu dawnego Menards w 2012 roku, ma działać do 2035 roku. Inwestycja stanowi krótkoterminowe wsparcie, które docelowo przyniesie długoterminowe zyski dla lokalnej bazy podatkowej, odciążając obecnych mieszkańców.

Harmonogram budowy: start wiosną, zakończenie do 2030 roku

Prace nad pierwszym budynkiem mają ruszyć wiosną przyszłego roku. Cały kompleks Grand Reserve of Hoffman Estates ma być ukończony do 2030 roku, a deweloperzy przewidują szybkie rozpoczęcie drugiego etapu tuż po zakończeniu pierwszego.

Źródło: dailyherald
Foto: Hoffman Estates