Połącz się z nami

News Chicago

Deweloperzy w Chicago wykupują domy by je wyburzyć. Właściciele walczą: Niektórych rzeczy nie da się kupić

Opublikowano

dnia

Christine Bending była jedną z ostatnich broniących się w jej starej dzielnicy niedaleko Wood Dale. Ostatecznie sprzedała dom i przeniosła się do Medinah, tylko po to by wkrótce się dowiedzieć , że to osiedle także przeznaczone jest do rozbiórki.

Bending ustąpiła zeszłego lata i sprzedała dom, w którym wychowała czworo dzieci. Transwestern Development zapłacił 775 000 dolarów za czteropokojowe mieszkanie na Bryn Mawr Avenue.

Kobieta zostawiła swój 42-letni dom i przeniosła się na ranczo z trzema sypialniami w cichym zakątku Medinah. Jej meble do salonu pojawiły się w kwietniu. Przebudowała swoją kuchnię. Właśnie zaczęła czuć się spokojona.

Wtedy przyszedł list, który zburzył ten spokój.

Koperta FedEx pozostawiona w jej drzwiach w zeszłym tygodniu wywołała najgorsze déjà vu: Transwestern Development ponownie próbuje ją wykupić, tym razem celując w ranczo Bending – i prawie 150 innych domów – do rozbiórki, aby zrobić miejsce dla Parku Przemysłowego.

Dla 68-letniej Bending koszmar się nie skończył.

Transwestern wysłała Bending i jej sąsiadom listy oferujące zapłatę każdej z nich za 22,50 dolarów za metr kwadratowy za ich nieruchomości. Mając więcej niż 1 akr ziemi, Bending otrzymałby około 1 miliona dolarów. Ale ona się nie rusza.

„To było wszystko, czego chciałam, i  znowu mi to odebrano? Boże, ja po prostu… nie rozumiem” — mówi.

Deweloperzy przejmowali akry zabudowane domami na gorącym rynku nieruchomości przemysłowych wokół O’Hare.

W Bensenville deweloperzy zburzyli w zeszłym roku wszystkie 106 domów w pododdziale Mohawk Terrace, aby zbudować magazyny i inne budynki przemysłowe.

Transwestern odpowiada za trzy podobne projekty w Wood Dale, z których dwa są w pełni zrealizowane.

Deweloper z Houston kupił i zburzył prawie 30 domów w Wood Dale i zastąpił je magazynem o powierzchni 301075 stóp kwadratowych dla północnoamerykańskiej siedziby japońskiej firmy logistycznej.

Inni mieszkańcy pododdziału Medinah Terrace są zdeterminowani, aby chronić swoje domy na obszarze 138 akrów, który łączy Medinah Road na zachodzie, linie kolejowe Metra Milwaukee-West na południu, Thorndale Avenue na północy i Hilltop Drive na wschodzie.

Transwestern chciałby przyłączyć ten obszar do wioski Itasca.

Plany wywołały szerszy kryzys tożsamości w społeczności powiatu DuPage, która szczyci się niezależnością i stylem życia pozbawionym osobowości prawnej.

Mieszkańcy umieścili czerwono-czarne tablice z napisami „Nie sprzedam” i „Ocal Medinah”.

Oaza

Prawie sześć lat przed sporządzeniem statutu powiatu DuPage, w 1833 r., bracia Meacham wbilli paliki na terenie dzisiejszej Medinah. Obszar nieposiadający osobowości prawnej został po raz pierwszy nazwany Meacham’s Grove.

Ale w latach dwudziestych XX wieku, kiedy pojawili się założyciele Medinah Country Club i kupili ziemię Meachamów, obszar ten nagle stał się Medinah.

Domy stoją tu na zalesionych, półakrowych lub większych działkach. Nie ma chodników ani latarni ulicznych.

Anna Rakowski kurczowo trzyma się tego wiejskiego charakteru. Nie otrzymała jeszcze oferty od Transwestern, ale jej dom przy Glen Road wchodzi w zakres drugiej fazy potencjalnego rozwoju.

“Niektórych rzeczy nie da się kupić” – mówi Rakowski.

Rozpoczęła internetową petycję zatytułowaną „Save Medinah – Stań za rodzinami, a nie korporacjami!” W piątek wieczorem miała prawie 1900 podpisów.

Gdzie pójdę?

Wielu mieszkańców po raz pierwszy dowiedziało się o propozycji rozwoju, gdy otrzymali pismo od Transwestern Commercial Services, w imieniu swojej siostrzanej firmy Transwestern Development, z ofertą kupna swoich domów.

Jackie Purner, 86-latka, która ma raka, była zrozpaczona, kiedy otrzymała list, powiedziała jej synowa.

„Powiedziała: ‘Gdzie pójdę?’ Jak zacząć znowu swoje życie, które całe spędziłeś w jednym domu?”- pyta.

Burmistrz Itasca, Jeff Pruyn, wyjaśnił, że wieś nie podjęła żadnych decyzji dotyczących przebudowy, a Transwestern przedstawi swój plan zarządowi wioski podczas spotkania komitetu rozwoju społeczności zaplanowanego na 28 czerwca.

Wg burmistrza „popyt na nieruchomości przemysłowe na tym obszarze jest rekordowo wysoki”.

Tu jest jak w niebie

Bending lubi dom w Medinah dla ziemi, prywatności, drzew, na które jej wnuki mogą się wspinać. Była to „odpowiedź na jej modlitwy”.

„To raj nie tylko dla mnie, ale także dla mojej rodziny”, mówi Bending, adiunkt w College of DuPage.

Transwestern zapłacił jej więcej – około 38 dolarów za stopę kwadratową – za jej stary dom niecały rok temu, niż zaoferowano jej w Medinah.

„Możesz pokazać mi czek na 10 milionów dolarów” – mówi Bending. “Nie idę.”

 

 

Źródło: dailyherald
Foto: You Tube

News USA

Taylor Swift nie do zatrzymania. Majątek gwiazdy przekroczył 1,6 miliarda dolarów

Opublikowano

dnia

Autor:

Taylor Swift to dziś nie tylko globalna supergwiazda muzyki, lecz także jedna z najbogatszych kobiet w Ameryce. W najnowszym rankingu Forbesa 2025 artystka znalazła się w pierwszej 25-ce zestawienia najbogatszych kobiet, które samodzielnie dorobiły się fortuny.

Pierwsza piosenkarka w rankingu miliarderów

Taylor Swift przeszła do historii jako pierwsza wokalistka, która trafiła do prestiżowego grona miliarderów Forbesa. Jej majątek, szacowany obecnie na 1,6 miliarda dolarów, opiera się głównie na gigantycznych zyskach z tras koncertowych i sprzedaży muzyki. Status miliarderki osiągnęła już w 2023 roku – dziś tylko umacnia swoją pozycję.

Potęga „The Eras Tour”

Kluczowym źródłem sukcesu okazała się trasa „The Eras Tour”, która pobiła wszelkie rekordy – sprzedaż biletów przekroczyła 2 miliardy dolarów, czyli dwukrotność wyniku jakiejkolwiek wcześniejszej trasy koncertowej. Występy Swift obejrzało ponad 10 milionów fanów na całym świecie.

Popularność wydarzenia była tak ogromna, że przeciążyła system Ticketmaster, co ostatecznie doprowadziło do interwencji Kongresu.

Walka o prawa do muzyki

Droga Taylor Swift do pełnej kontroli nad swoją twórczością była długa i głośna medialnie. W 2019 roku prawa do jej pierwszych sześciu albumów przejął Scooter Braun poprzez Ithaca Holdings. Artystka nie miała wtedy możliwości ich wykupu. Później katalog został sprzedany firmie Shamrock Capital.

W odpowiedzi Swift rozpoczęła projekt „Taylor’s Version”, czyli ponowne nagrywanie dawnych albumów. Przedsięwzięcie okazało się ogromnym sukcesem – nowa wersja albumu 1989 w tydzień od premiery sprzedała się w ponad 1,3 miliona egzemplarzy, przebijając wynik oryginału.

W maju 2025 roku Swift ostatecznie odkupiła swoje oryginalne nagrania od Shamrock Capital, płacąc 360 milionów dolarów – dokładnie tyle, ile firma zapłaciła wcześniej.

Biznes, album i nieruchomości

Fortuna Taylor Swift nie kończy się na muzyce. Według Forbesa:

  • na trasach koncertowych i z tantiem zebrała już prawie 800 milionów dolarów,
  • katalog muzyczny artystki wyceniany jest na 600 milionów dolarów,
  • dodatkowo posiada portfel nieruchomości wart około 110 milionów dolarów.

Swift nie zwalnia tempa. Niedawno ogłosiła swój najnowszy album „The Life of a Showgirl” – i zrobiła to w niecodzienny sposób, w podcaście New Heights, prowadzonym przez jej partnera, gwiazdora NFL Travisa Kelce’a. Odcinek zebrał ponad 11 milionów wyświetleń w mniej niż dobę.

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, Raph_PH
Czytaj dalej

News USA

Miliony klientów AT&T mogą otrzymać odszkodowanie — już wysyłane są powiadomienia

Opublikowano

dnia

Autor:

at&T

Klienci AT&T mogą być uprawnieni do odszkodowania w ramach ugody zbiorowej, po serii poważnych naruszeń bezpieczeństwa, które miały miejsce w latach 2019 i 2024. Od 4 sierpnia wysyłane są powiadomienia do osób, które mogą się starać o odszkodowanie.

Dlaczego AT&T zgodziło się na ugodę zbiorową?

Sprawa dotyczy dwóch incydentów, które naruszyły prywatność milionów klientów.

  • W marcu 2024 roku firma ujawniła, że dane osobowe — w tym numery ubezpieczenia społecznego oraz hasła dostępu — ponad 7 milionów obecnych i 60 milionów byłych klientów zostały ujawnione w tzw. darknecie.

  • Kolejne naruszenie dotyczyło wycieku danych z drugiej połowy 2022 roku, które objęło niemal wszystkich użytkowników sieci komórkowej AT&T. Skradziono wówczas sześć miesięcy logów połączeń i wiadomości tekstowych. Dane klientów telefonii stacjonarnej, którzy mieli kontakt z numerami objętymi incydentem, również mogły zostać naruszone.

Przedstawiciele AT&T poinformowali, że naruszenie danych było możliwe z powodu nieautoryzowanego dostępu do zapisów przechowywanych w chmurze zewnętrznego dostawcy. Firma podkreśliła, że nie doszło do wycieku treści wiadomości ani połączeń, ani też danych takich jak daty urodzenia czy adresy.

Mimo że AT&T nie przyznało się do winy, firma zdecydowała się na ugodę, by zakończyć postępowanie zbiorowe.

Kto może złożyć roszczenie?

Ugoda obejmuje dwie grupy klientów:

  • Osoby, których dane zostały naruszone w wyniku incydentu z 2022 roku.
  • Osoby, które posiadały konto lub korzystały z usług AT&T i zostały dotknięte naruszeniem z 2024 roku.

Powiadomienia do uprawnionych klientów będą rozsyłane od 4 sierpnia do 17 października 2025 roku drogą mailową, SMS-ową oraz tradycyjną pocztą. Osoby z aktywnymi kontami będą mogły również sprawdzić szczegóły po zalogowaniu się online.

Jakie kwoty można otrzymać?

Kwoty odszkodowania różnią się w zależności od incydentu i udokumentowanych strat:

  • Klienci dotknięci naruszeniem z 2019 roku mogą otrzymać do 5 000 USD.
  • Klienci objęci naruszeniem z 2024 roku mogą liczyć na maksymalnie 2 500 USD.

Ostateczna wysokość wypłat zależeć będzie od liczby zgłoszeń oraz potwierdzonych strat poniesionych przez klientów.

Terminy, których nie można przegapić

  • 4 sierpnia – 17 października 2025 – wysyłka powiadomień do klientów.
  • 18 listopada 2025 – ostateczny termin składania roszczeń.
  • 3 grudnia 2025 – rozprawa sądowa w sprawie zatwierdzenia ugody.

AT&T

Jak sprawdzić, czy jesteś objęty ugodą?

Jeśli w przeszłości korzystałeś z usług AT&T (w szczególności między majem 2022 r. a listopadem 2022 r.), zwróć uwagę na wszelką korespondencję z firmy — e-maile, wiadomości tekstowe oraz listy. Użytkownicy z aktywnymi kontami mogą również otrzymać powiadomienia po zalogowaniu się do serwisu AT&T.


Więcej informacji na temat składania roszczeń oraz pełne szczegóły ugody zostaną udostępnione wraz z oficjalnym uruchomieniem procesu.

Źródło: nbc
Foto: AT&T,istock/wdstock/
Czytaj dalej

News USA

Trump otwiera drogę dla prywatnych inwestycji w planach 401(k)

Opublikowano

dnia

Autor:

Prezydent Donald Trump podpisał w czwartek rozporządzenie wykonawcze, które ma umożliwić włączenie inwestycji z rynku prywatnego i innych alternatywnych aktywów do amerykańskich planów emerytalnych, takich jak 401(k).

Zgodnie z informacją Białego Domu, dokument zobowiązuje Departament Pracy do ponownego przeanalizowania wytycznych dotyczących tego typu inwestycji w planach o zdefiniowanej składce oraz do doprecyzowania zasad, według których powiernicy mogą oferować fundusze alokacji aktywów obejmujące prywatne rynki.

Departament ma współpracować z Departamentem Skarbu i Komisją Papierów Wartościowych i Giełd (SEC), aby ustalić, czy konieczne są zmiany w przepisach. SEC z kolei rozważy własne regulacje, które ułatwią dostęp do takich aktywów w ramach planów inwestycyjnych kierowanych przez uczestników.

Co obejmują inwestycje prywatne?

Prywatny kapitał (private equity), fundusze venture capital, nieruchomości oraz fundusze hedgingowe – to przykłady aktywów, które nie są notowane na giełdach publicznych. Mogą one oferować wyższy potencjał zysków, ale również wyższe ryzyko niż tradycyjne akcje czy obligacje.

Bryan Corbett, prezes i dyrektor generalny Managed Funds Association (MFA), pochwalił inicjatywę:

„Rozszerzenie dostępu do alternatywnych inwestycji w ramach 401(k) zapewni większej liczbie Amerykanów dywersyfikację i narzędzia potrzebne do budowania majątku i bezpiecznej emerytury” – powiedział w rozmowie z Reuters.

Zwrot w polityce rządu

W 2020 roku Departament Pracy w administracji Donalda Trumpa uznał, że prywatny kapitał może być odpowiedzialnie uwzględniany w niektórych produktach inwestycyjnych – o ile powiernicy dokładnie przeanalizują ryzyko i koszty.

Rok później administracja Joe Bidena zmieniła stanowisko, informując, że „nie popiera ani nie rekomenduje” takich inwestycji.

plan 401k

Rynek reaguje

Zapowiedź nowego rozporządzenia już pobudziła branżę inwestycyjną.

Według The Wall Street Journal, Apollo Global Management i State Street wprowadziły fundusz z docelową datą wykupu zawierający komponent prywatnych rynków. Z kolei Blue Owl Capital ogłosił w tym tygodniu współpracę z Voya nad produktami inwestycyjnymi 401(k) obejmującymi tego typu aktywa.

Zródło: foxbusiness
Foto: TheWhite House, istock/ Andranik Hakobyan/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

czerwiec 2022
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu