Połącz się z nami

News Chicago

Boeing wyprowadza się z Chicago. Port docelowy: Arlington

Opublikowano

dnia

Około 20 lat po przybyciu Boeinga do Chicago koncern lotniczy i zbrojeniowy przenosi swoją globalną siedzibę poza miasto. Boeing przeniesie swoją siedzibę do kampusu w Arlington w stanie Wirginia, a także stworzy w pobliżu centrum badań i technologii. Ten ruch zbliży kierownictwo firmy do urzędników federalnych.

„Region ma strategiczny sens dla naszej globalnej centrali, biorąc pod uwagę bliskość naszych klientów i interesariuszy oraz dostęp do światowej klasy inżynierów i talentów technicznych” – powiedział w oświadczeniu o przeniesieniu siedziby dyrektor generalny Boeinga, Dave Calhoun.

Posunięcie to nie doprowadzi do poważnych cięć zatrudnienia ani przeprowadzek w Chicago, a firma będzie nadal zatrudniać w mieście ponad 400 osób, poinformował rzecznik Boeinga Paul Lewis.

Mimo to firma będzie ograniczać powierzchnię biurową, potrzebując mniej, ponieważ telepraca doprowadziła do bardziej elastycznych opcji pracy.

Boeing to najnowsza firma, która zmniejszyła swoją powierzchnię w Chicago. W grudniu United Airlines ogłosiły, że przeniosą 900 pracowników – ponad jedną czwartą pracowników w centrum miasta – z siedziby w Willis Tower do Arlington Heights.

Siedziba Boeinga mieści się przy 100 N. Riverside Plaza od 2001 roku, kiedy to Chicago pokonało Denver i Dallas w głośnym konkursie o zdobycie biura korporacyjnego.

Przyniosła stosunkowo niewiele miejsc pracy, ale duży prestiż dla Chicago.

Miało to również swoją cenę: zarówno Illinois, jak i Chicago oferowały firmie kontrowersyjne pakiety motywacyjne zaplanowane na 20 lat.

Redukcja Boeinga utworzy teraz kolejną dziurę na rynku biurowym w centrum Chicago.

Według CoStar Group, firma zajmuje 285 000 stóp kwadratowych na 13 piętrach w 36-piętrowej wieży nad brzegiem rzeki, co daje łącznie ponad 1,1 miliona stóp kwadratowych.

I chociaż tysiące pracowników biurowych zaczęło ostatnio powracać do Loop przez co najmniej kilka dni w tygodniu, w 2022 r. pojawia się coraz więcej pustych miejsc, co jest oznaką, że rynek wciąż nie otrząsnął się po pandemii.

Pod koniec marca wskaźnik pustostanów w centrum miasta wzrósł do 19,7%, według raportu firmy Colliers International zajmującej się nieruchomościami komercyjnymi, z 17,9% na koniec roku.

Ale broker biurowy Colliers poinformował, że odejście Boeinga nie zapowiada większego exodusu korporacji.

„Nie chodzi tak naprawdę o centrum Chicago, ale o to, że Boeing musi być blisko Waszyngtonu, skąd pochodzi wiele ich kontraktów” – oznajmił David Burden, dyrektor Colliers.

Wysoki wskaźnik pustostanów w Chicago wynika w dużej mierze z wielu pustych powierzchni w starszych budynkach biurowych w miejscach takich jak Central Loop, a chętni najemcy wciąż przenoszą się do lśniących nowych wieżowców wzdłuż rzeki Chicago i na zachód w Fulton Market, na najgorętszy miejski rynek.

Budynek przy 100 North Riverside miał 15 lat, kiedy Boeing kupił go za 165 milionów dolarów w 2005 roku, ale ma cechy, które powinny zachęcić użytkowników biurowych do drzwi, zwłaszcza jeśli zostanie poddany renowacji, według Burdena.

Burmistrz Lori Lightfoot zapowiedziała, że miasto spodziewa się w nadchodzących miesiącach ogłoszenia „dużych relokacji i ekspansji korporacji”.

​​173 korporacje przeniosły się lub rozszerzyły w Chicago w zeszłym roku, a 67 zrobiło to od początku 2022 roku.

„Prawdą pozostaje to, że Chicago jest głównym ośrodkiem globalnych korporacji, które rozpoznają naszą zróżnicowaną siłę roboczą, ekspansywną infrastrukturę i kwitnącą gospodarkę” – powiedziała w oświadczeniu.

Mimo to ruch Boeinga będzie odczuwalny w Chicago.

Firma stanęła w obliczu wielu wyzwań w ostatnich latach i napiętych relacji z Federalną Administracją Lotnictwa. Samoloty Boeing 737 Max były uziemione przez prawie dwa lata, począwszy od 2019 roku, po dwóch wypadkach, w których zginęły setki osób, a wady produkcyjne wstrzymały dostawę 787 Dreamlinerów.

Pod koniec kwietnia firma odnotowała stratę w pierwszym kwartale w wysokości 1,2 miliarda dolarów.

Kiedy się odbije, Boeing dołączy do konkurencyjnych producentów zbrojeniowych, w tym General Dynamics, Lockheed Martin i Northrop Grumman, które są już w obszarze DC.

 

 

Źródło: chicagotribune
Foto: You Tube, screenshot, istock/Photon-Photos

News USA

Burgum realizuje plan Trumpa: Alaska otwiera się na rozwój energetyczny

Opublikowano

dnia

Autor:

Sekretarz ds. Wewnętrznych Doug Burgum nakazał Biuru Zarządzania Ziemią (BLM) rozszerzenie eksploracji i rozwoju zasobów ropy naftowej, gazu i minerałów na niemal 20 milionach akrów ziemi w Narodowym Rezerwacie Ropy Naftowej na Alasce (NPR) oraz Arktycznym Narodowym Rezerwacie Przyrody (ANWR). Jest to realizacja polityki energetycznej administracji Prezydenta Donalda Trumpa, która dąży do maksymalnego wykorzystania krajowych zasobów naturalnych.

Alaska otwarta na wydobycie

Decyzja ta wynika z pakietu dekretów wykonawczych Donalda Trumpa, podpisanych 20 stycznia, które miały na celu “uwolnienie nadzwyczajnego potencjału zasobów Alaski”. Administracja federalna zobowiązała się do przyspieszenia wydawania pozwoleń na dzierżawy oraz nadania priorytetu rozwojowi skroplonego gazu ziemnego (LNG).

Nowa polityka otwiera na dzierżawę niemal cały Narodowy Rezerwat Ropy Naftowej na Alasce NPR oraz 1,56 miliona akrów przybrzeżnej równiny Arktycznego Narodowego Rezerwatu Przyrody ANWR.

“Nadszedł czas, aby Stany Zjednoczone przyjęły obfite i w dużej mierze niewykorzystane zasoby Alaski jako ścieżkę do dobrobytu dla narodu, w tym dla mieszkańców Alaski” – oświadczył Doug Burgum, który przewodzi również National Energy Dominance Council.

Cofnięcie polityki Bidena

Rozporządzenie Prezydenta Trumpa unieważnia wszystkie regulacje wprowadzone przez administrację Joe Bidena w latach 2021–2025 dotyczące ograniczeń w dzierżawie i eksploatacji surowców. Decyzje te oznaczają wycofanie dziesiątek aktów wykonawczych, dokumentów oraz polityk, które utrudniały rozwój wydobycia paliw kopalnych w regionie.

Biden, choć zgodnie z ustawą TCJA z 2017 r. był zobowiązany do otwarcia ANWR na odwierty, wystawił na aukcję jedynie 400 000 akrów, nie przyciągając żadnych oferentów.

“Nowe surowe ograniczenia” nałożone przez jego administrację uczyniły rozwój ekonomicznie i praktycznie niemożliwym – argumentowała Alaska w pozwie z 5 stycznia przeciwko Departamentowi Zasobów Wewnętrznych Stanów Zjednoczonych DOI i Biuru Zarządzania Ziemią BLM.

Argumenty zwolenników i krytyków

Zwolennicy decyzji Trumpa i Burguma podkreślają, że Stany Zjednoczone dysponują ogromnymi aktywami naturalnymi, które mogą zniwelować rosnący dług narodowy. Burgum wskazał, że zarządzane przez DOI zasoby obejmują 500 mln akrów ziemi publicznej, 700 mln akrów praw do minerałów oraz 2,5 mld akrów obszarów morskich, które mogą stać się kluczowym źródłem dochodów.

Jednak Taxpayers for Common Sense (TCS) kwestionują optymistyczne prognozy związane z dochodami z dzierżaw ropy i gazu. Przypominają, że styczniowa sprzedaż dzierżaw ANWR przyniosła zaledwie 16,5 mln dolarów, podczas gdy pierwotnie zakładano wpływy rzędu miliarda dolarów.

Wskazują również, że kolejne wycofania i anulacje dzierżaw doprowadziły do sytuacji, w której podatnicy nie otrzymali żadnych nowych przychodów.

Przyszłość gazu LNG i infrastruktury

Doug Burgum w swojej dyrektywie nakazał także przekazanie gruntów federalnych wzdłuż Dalton Highway do własności stanu, otwierając drogę do realizacji projektu Ambler Road oraz budowy rurociągu przesyłowego LNG. Rurociąg ten ma transportować 3,3 miliarda stóp sześciennych gazu dziennie z Prudhoe Bay do terminalu eksportowego LNG w Nikiski.

Projekt ten otrzymał zgodę Federalnej Komisji Regulacji Energetyki w 2020 r., jednak administracja Bidena swoimi decyzjami spowolniła jego realizację. Gubernator Alaski Mike Dunleavy, jeden z głównych orędowników rozwoju energetycznego stanu, pochwalił decyzję Trumpa i Burguma.

Dunleavy podjął już rozmowy handlowe w Japonii, Korei Południowej i Tajlandii, aby zabezpieczyć kontrakty na eksport gazu LNG.

Źródło: The Epoch Times
Foto: YouTube, istock/kyletperry/
Czytaj dalej

News Chicago

Nowa restauracja Moretti’s w Wheeling otwarta – wielki sukces od pierwszego dnia

Opublikowano

dnia

Autor:

Jeśli czwartkowy debiut restauracji Moretti’s w Wheeling miał być zapowiedzią jej przyszłości, to można wróżyć jej spektakularny sukces. Pierwsi goście pojawili się 15 minut przed oficjalnym otwarciem lokalu przy 365 W. Dundee Road, a w porze lunchu niemal wszystkie stoliki były już zajęte.

Nowy lokal Moretti’s powstało w kompleksie Wheeling Town Center, w miejscu, gdzie do grudnia 2023 roku działała restauracja City Works. Po jej zamknięciu właściciele Moretti’s podjęli decyzję o przejęciu i renowacji przestrzeni o powierzchni 8 400 stóp kwadratowych.

Ich plany zostały publicznie ogłoszone około dziewięć miesięcy temu i od tego czasu lokalna społeczność nie mogła doczekać się otwarcia.

Kompleks Wheeling Town Center jest kluczową częścią planu rewitalizacji centrum miejscowości, a władze gminy mocno wspierają rozwój nowych lokali gastronomicznych.

W ramach zachęty do przejęcia dawnej przestrzeni City Works, Moretti’s otrzymało dotację miejską w wysokości 225 000 dolarów na pokrycie kosztów remontu. Ponadto władze wsi zobowiązały się nie budować niczego na dwóch pobliskich działkach, aby restauracja pozostała dobrze widoczna dla przechodniów.

Prezydent miasteczka Wheeling, Pat Horcher, określił otwarcie Moretti’s jako „wielkie wydarzenie” dla społeczności. Restauracja już pierwszego dnia zdobyła serca klientów, a jej sukces wydaje się być tylko kwestią czasu.

Źródło: dailyherald
Foto: Moretti’s
Czytaj dalej

News USA

Drużynę koszykarską Boston Celtics sprzedano za rekordowe 6,1 miliarda dolarów

Opublikowano

dnia

Autor:

Boston Celtics, jedna z najbardziej utytułowanych drużyn w historii NBA, zmienia właściciela. Klub został sprzedany za rekordową kwotę 6,1 miliarda dolarów grupie inwestorów kierowanej przez Williama Chisholma, partnera zarządzającego Symphony Technology Group. Transakcja, jeśli zostanie zatwierdzona przez radę gubernatorów NBA, stanie się najdroższą sprzedażą w historii amerykańskiego sportu zawodowego.

Nowy rekord w sporcie zawodowym

Kwota 6,1 miliarda dolarów przewyższa dotychczasowy rekord należący do Washington Commanders z NFL, którzy w 2023 roku zostali sprzedani za 6,05 miliarda dolarów grupie kierowanej przez Josha Harrisa.

Sprzedaż Celtics przebije również dotychczasowe transakcje w NBA – dla porównania Phoenix Suns w 2023 roku zmienili właściciela za 4 miliardy dolarów, a Milwaukee Bucks oraz Dallas Mavericks zostały sprzedane za 3,5 miliarda dolarów każda.

Planowana zmiana właściciela

Boston Basketball Partners LLC, obecny właściciel klubu, ogłosiło już latem ubiegłego roku zamiar sprzedaży większości udziałów w Celtics. Proces miał się zakończyć pod koniec 2024 roku lub na początku 2025 roku, natomiast pełne przekazanie własności zaplanowano na 2028 rok.

Dotychczasowy właściciel Wyc Grousbeck, który wraz ze swoją rodziną przewodzi grupie właścicieli Celtics od 2002 roku, pozostanie gubernatorem klubu do sezonu 2027-28.

Od 360 milionów do 6,1 miliarda

Grupa Grousbecka nabyła Boston Celtics w 2002 roku za 360 milionów dolarów. Przez ponad dwie dekady drużyna nie tylko osiągnęła sportowe sukcesy, zdobywając mistrzostwo NBA w 2008 roku i budując jeden z najmocniejszych składów w lidze, ale również znacznie zwiększyła swoją wartość rynkową.

Proces zatwierdzenia sprzedaży przez NBA może potrwać do lata, ale nie ma wątpliwości, że transakcja ta wyznacza nowy standard w wycenie drużyn sportowych. Boston Celtics nie tylko umacniają swoją pozycję jednej z najbardziej wartościowych franczyz w NBA, ale także pokazują, jak wielką siłę mają dziś globalne marki sportowe.

Źródło: dailyherald
Foto: YouTube, Boston Celtics
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

maj 2022
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu