News USA
Domy Florydy biją rekordy na rynku nieruchomości. Kto nie chce mieszkać w Słonecznym Stanie?

- Share
- Tweet /home/slawekbu2034/public_html/deon24/wp-content/plugins/mvp-social-buttons/mvp-social-buttons.php on line 65
https://deon24.com/wp-content/uploads/2022/01/woman-3067872_1280-1000x600.jpg&description=Domy Florydy biją rekordy na rynku nieruchomości. Kto nie chce mieszkać w Słonecznym Stanie?', 'pinterestShare', 'width=750,height=350'); return false;" title="Pin This Post">
Wspaniała pogoda, brak obostrzeń covidowych i postępujący rozwój możliwości pracy zdalnej powodują duży ruch na rynku nieruchomości Florydy. Miasta na jej zachodnim wybrzeżu wspięły się na szczyt rankingu The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index. Kto nie chciałby mieszkać w Słonecznym Stanie?
W czwartym kwartale w rankingu rynku nieruchomości dominowały domy z wyższej półki cenowej i miejsca wakacyjne. Sprzedaż luksusowych domów wzrosła w ubiegłym roku, ponieważ zamożne rodziny skorzystały na wzrostach giełdowych i niskich kosztach kredytu. Cieplejsze miejsca są również zazwyczaj bardziej poszukiwane w miesiącach zimowych, kiedy sprzedaż domów spada w chłodniejszych stanach.
Największym rynkiem w tym kwartale był Naples na Florydzie, a za nim North Port na Florydzie; Kahului, Hawaje; San Luis Obispo, Kalifornia; i San Jose w Kalifornii.
Trzy inne rynki Florydy — Cape Coral, Punta Gorda i Sebastian, miasta na wschodnim wybrzeżu stanu — również znalazły się w pierwszej dwudziestce.
Sprzedaż domów w 2021 r. w USA osiągnęła maksimum w okresie ostatnich 15 lat, ponieważ popyt nabywców domów wzrósł dzięki niskim stopom procentowym kredytów hipotecznych. A ponieważ coraz więcej pracowników decydowało się na pracę zdalną, byli oni skłonni odejść z pracy w poszukiwaniu niższych kosztów utrzymania lub innego stylu życia.
Floryda była głównym beneficjentem tej migracji, a ekonomiści spodziewają się, że popyt na zakup domów w stanie pozostanie silny. Zillow Group Inc. nazwała Tampę najgorętszym rynkiem mieszkaniowym w 2022 r., a lista 10 najgorętszych dzielnic w 2022 r. sporządzona przez Redfin Corp. zawiera osiem miejsc na Florydzie.
The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index wskazuje obszary miejskie, które są najbardziej atrakcyjne dla nabywców domów, poszukujących cenionego rynku mieszkaniowego i atrakcyjnych udogodnień związanych ze stylem życia.
Najlepsze rynki w czwartym kwartale odnotowały szybszą sprzedaż domów i większe zainteresowanie zakupami ze strony międzynarodowych nabywców niż cały rynek, poinformowała Danielle Hale, główny ekonomista Realtor.com. News Corp.
W rejonie Naples, który liczy około 393 000 mieszkańców, sprzedaż domów w 2021 r. wzrosła o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim, według Naples Area Board of Realtors. Średnia roczna cena sprzedaży domów wzrosła o 20% do 445 000 USD.
Naples i pobliskie miasta w południowo-zachodniej Florydzie słyną z pól golfowych, sportów wodnych i kilometrów białych piaszczystych plaż.
„Naples zawsze był obszarem luksusowym, ale myślę, że był to dobrze strzeżony sekret” – wyjaśnił Denny Bowers z Compass w Naples. „Ten sekret oczywiście wyszedł na jaw”.
Według Realtor.com w czwartym kwartale około 82% odsłon stron z ofertami nieruchomości z obszaru Naples pochodziło spoza stanu. Najwięcej wyszukiwań pochodziło z takich miast jak Nowy Jork, Chicago i Boston.
Bowers mówi, że mieszkańcy Środkowego Zachodu od dawna spędzają wakacje na zachodnim wybrzeżu Florydy, ale teraz widzi też więcej kupujących ze wschodniego wybrzeża i Kalifornii.
Niektóre osoby, które planowały przenieść się na Florydę po przejściu na emeryturę, wzbogaciły się, przechodząc na emeryturę wcześniej niż planowano lub pracując zdalnie, poinformowała Brenda Fioretti, z Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty w Naples. Ludzi przyciągają tu także niższe podatki i łagodna polityka wobec COVID-19.
„W minionych latach, jeśli opuściłeś północny wschód i przyjechałeś do Naples, obniżyłeś pensje o około 50% i to jest cena, jaką zapłaciłeś za przeniesienie się tutaj” – powiedziała. „Ale teraz to nie jest konieczne”.
Tim i Megan Cook postanowili przenieść się z Illinois na Florydę pod koniec 2020 roku, ponieważ chcieli, aby ich nastoletnia córka mogła osobiście uczęszczać do szkoły i spędzać więcej czasu z dziadkami, którzy mieszkają na Florydzie. Sprzedali swój dom w pobliżu Chicago i kupili dom w Naples. Teraz planują przenieść się do pobliskiego Bonita Springs, aby być bliżej plaży.
„W dniu 1 czerwca 2020 r., jeśli ktoś powiedziałby:„ Do grudnia będziesz mieszkać na Florydzie ”, powiedziałabym: „Jesteś szalony ”- powiedziała pani Cook.
„Dzięki Ci Boże, że zrobiliśmy to, co zrobiliśmy”.
Nie wszyscy spodziewają się, że ceny domów na Florydzie będą nadal rosły w tym tempie. Lakeland, Tampa i Fort Myers to najbardziej przewartościowane rynki mieszkaniowe w stanie, według analizy przeprowadzonej przez Florida Atlantic University i Florida International University.
„Myślę, że zobaczymy spowolnienie” zeszłorocznego wzrostu cen, ponieważ oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal rośnie, prognozuje Ken H. Johnson, ekonomista ds. Nieruchomości na Florida Atlantic University. Ale nie spodziewa się, że ceny spadną na tych obszarach z powodu przewidywanego silnego wzrostu populacji.
„Ludzie przenoszą się do stanu w masowych ilościach” – ocenia Johnson.
Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index umieszcza 300 obszarów miejskich w USA o największym zainteresowaniu. Oprócz wskaźników rynku mieszkaniowego indeks obejmuje dane ekonomiczne i dotyczące stylu życia, w tym podatki od nieruchomości, bezrobocie, płace, czas dojazdu do pracy i pożyczki dla małych firm.
Źródło: wallstreetjournal
Foto: You Tube
NEWS Florida
Mieszkanka Orlando zostawiła w aucie dzieci by okraść sklep. Samochód się zapalił

Mieszkanka Florydy została oskarżona o dwa przestępstwa po tym, jak zostawiła dwójkę swoich dzieci w samochodzie, który zapalił się, gdy ona sama okradała sklep. Jedno z dzieci doznało z oparzeń pierwszego stopnia, jak wynika z akt sądowych. Do wydarzenia doszło 26 maja.
Policja aresztowała 24-letnią Alicię Moore z Orlando pod zarzutem zaniedbania dziecka po tym, jak płomienie ogarnęły jej samochód, uwięziwszy jej dzieci w środku, podczas gdy ona kradła w sklepie w Oviedo Mall, 26 maja.
Moore zostawiła swoje dzieci w Lincolnie z 2016 r. około południa tego dnia, podczas gdy ona i „nieznany mężczyzna” udali się do domu towarowego Dillarda i spędzili około godziny na kradzieży w sklepie, zgodnie z raportem z aresztowania.
Kiedy kobieta wychodziła ze sklepu, zobaczyła, że jej samochód stoi w ogniu, upuściła skradziony towar i uciekła ze sklepu, czytamy w raporcie.
Raport podaje, że samochód został całkowicie zniszczony przez płomienie. Jedno dziecko próbowało uciec z pojazdu, a osoby postronne ostatecznie pomogły je uratować. Dzieci zostały przewiezione do szpitala dziecięcego Arnolda Palmera.
Według raportu z aresztowania jedno dziecko doznało „kilku oparzeń pierwszego stopnia”, w tym twarzy i uszu. Wiek dzieci nie jest znany.
Podczas przesłuchania przez policję Alicia Moore podała tylko swoje dane i poprosiła o adwokata.
Biuro szeryfa powiatu Seminole aresztowało kobietę na podstawie niepowiązanego nakazu i oskarżyło ją o poważne zaniedbanie dziecka i podpalenie związane z incydentem z 26 maja.
Zgodnie z zapisami więzienia, grozi jej również oskarżenie o drobną kradzież, napaść i pobicie osoby powyżej 65 roku życia w powiecie Sumter, około 55 mil na zachód od Orlando.
Raport z aresztowania stwierdza, że chociaż przyczyna pożaru jest nieznana, to zaniedbanie matki przyczyniło się do obrażeń dzieci, a pożar miał miejsce podczas popełnienia przestępstwa przez Moore, stąd postawione jej zarzuty.
Kaucja Moore jest ustalona na 20 000 $, a jej postawienie w stan oskarżenia zaplanowano na 27 czerwca, wynika z akt sądowych.
W piątek kobieta nie przyznała się do winy. Nie jest jasne, ile kary więzienia może jej grozić, jeśli zostanie skazana.
Źródło: nbc
Foto: YouTube, City of Orlando
NEWS Florida
Młody czarny miś utknął na drzewie nad jeziorem Eola w Orlando na Florydzie

Urzędnicy z Florydy monitorują młodego niedźwiedzia czarnego, który siedzi na drzewie nad jeziorem Eola od soboty. Niedźwiedź znajduje się około 50 stóp nad ziemią, a urzędnicy przekazali, że personel może spróbować schwytać niedźwiedzia, gdy będą mieli do tego bezpieczną okazję.
Wcześniej w sobotę funkcjonariusze organów ścigania zamknęli teren wokół drzewa, czekając na przybycie personelu Florida Fish and Wildlife Conservation Commission (FWC).
Pod koniec kwietnia również zauważono innego młodego niedźwiedzia błąkającego się po centralnej Florydzie w pobliżu Altamonte Springs. Niedźwiedź został zauważony w College Park, ale później został potrącony i zabity przez samochód we wczesnych godzinach porannych.
Według FWC o tej porze roku niedźwiedzie są bardziej aktywne. Młode osobniki zaczynają opuszczać terytorium swojej matki i można je zobaczyć w nieoczekiwanych miejscach, gdy próbują znaleźć nowy obszar do zamieszkania. Zazwyczaj zwierzęta odchodzą same, gdy nie znajdują pożywienia.
Urzędnicy ostrzegają: Jeśli zobaczysz niedźwiedzia, daj mu przestrzeń, nie próbuj się do niego zbliżać i nigdy go nie karm.
Co roku w centrum Orlando odnotowuje się obserwacje czarnego niedźwiedzia. Urzędnicy FWC przypominają, że mieszkańcy powinni zawsze być świadomi swojego otoczenia, mieć oko na swoje zwierzęta domowe i wyprowadzać psy na krótkiej smyczy.
Mieszkańcy centrum Orlando i właściciele firm są również proszeni o zabezpieczenie pojemników na śmieci i innych możliwych źródeł pożywienia dla niedźwiedzi.
Skontaktuj się z infolinią FWC Wildlife Alert pod numerem 888-404-3922, jeśli czujesz się zagrożony przez niedźwiedzia.
Źródło: fox35orlando
foto: YouTube
NEWS Florida
Mały samolot ścigany przez F-16 rozbił się w Wirginii. Należał do firmy z Florydy

Niereagujący na wezwania służb lądowych samolot, przeleciał nad obszarem Waszyngtonu w niedzielne popołudnie, zmuszając wojskowe odrzutowce do próby przechwycenia go. Maszyna, która ostatecznie się rozbiła, została zarejestrowana na firmę z Florydy, zgodnie z raportami i zapisami online.
Media poinformowały w niedzielę, że samolot został zarejestrowany na firmę Encore Motors z Melbourne na Florydzie.
Według FOX News myśliwiec F-16 został dopuszczony do lotu naddźwiękowego, aby odpowiedzieć na nieznaną Cessnę, ignorującą zapytania radiowe. Samolot leciał na „dziwnej trasie lotu” ponad stolicą kraju, twierdzą urzędnicy.
NORAD, North American Aerospace Defense Command, poinformował, że cywilny samolot został przechwycony około 3:20PM czasu wschodniego. Pilot nie odpowiadał, a następnie Cessna rozbiła się w pobliżu George Washington National Forest w Wirginii.
NORAD próbował nawiązać kontakt z pilotem, do momentu aż samolot się rozbił. Cztery godziny później ratownicy dotarli na miejsce katastrofy lotniczej pieszo w wiejskiej części doliny Shenandoah i że nie znaleziono nikogo, kto przeżył, jak poinformowała policja z Wirginii.
Federalna Administracja Lotnictwa twierdzi, że Cessna Citation wystartowała w niedzielę z Elizabethtown w stanie Tennessee i leciała na lotnisko MacArthur na Long Island. W niewytłumaczalny sposób samolot zawrócił jednak nad Long Island w Nowym Jorku i przeleciał prostą ścieżką nad DC, zanim rozbił się nad górzystym terenem w pobliżu Montebello w Wirginii około 3:30PM.
Nie wyjaśniono jeszcze, dlaczego pilot nie reagował, ani dlaczego się rozbił.
Samolot przeleciał bezpośrednio nad stolicą – przez jedną z najbardziej strzeżonych przestrzeni powietrznych w kraju.
Witryny śledzenia lotów wykazały, że samolot gwałtownie spadał po spirali, opadając w pewnym momencie z prędkością ponad 30 000 stóp na minutę, zanim rozbił się w St. Mary’s Wilderness.
Północnoamerykańskie Dowództwo Obrony Kosmicznej przekazało później w oświadczeniu, że F-16 został upoważniony do lotu z prędkością ponaddźwiękową, co spowodowało dźwiękowy boom, który był słyszalny w Waszyngtonie oraz w niektórych częściach Wirginii i Maryland.
Podczas tego zdarzenia samolot NORAD użył również flar – które mogły być widoczne dla mieszkańców – w celu odwrócenia uwagi pilota. Flary są stosowane z najwyższą troską o bezpieczeństwo przechwytywanego statku powietrznego i ludzi na ziemi. Wypalają się szybko i całkowicie, a po ich wystrzeleniu nie ma zagrożenia dla ludzi na ziemi.
John Rumpel, który prowadzi firmę Encore Motors of Melbourne Inc z siedzibą na Florydzie, powiedział The New York Times, że jego córka, 2-letnia wnuczka, jej niania i pilot byli na pokładzie samolotu. Wszyscy wracali do swojego domu w East Hampton na Long Island po wizycie w jego domu w Północnej Karolinie.
Prezydent Joe Biden grał w golfa w Joint Base Andrews w czasie, gdy myśliwiec F-16 wystartował.
Rzecznik Secret Service Anthony Guglielmi przekazał, że incydent nie miał wpływu na harmonogram zajęć prezydenta w niedzielę. Po południu Biden grał w golfa w bazie wojskowej Maryland ze swoim bratem.
Źródło: fox35orlando, The Hill
Foto: YouTube, istock/Robert Buchel
-
News Chicago2 tygodnie temu
Czas na piknik! W Chicago jest mnóstwo idealnych miejsc na posiłek wśród natury
-
News Chicago2 tygodnie temu
Piknik w Chicago? Czemu nie. Zobacz idealne miejsca by cieszyć się bujną przyrodą
-
News Chicago3 tygodnie temu
Chwyć za wiosło i ruszaj na spływ rzeką Chicago z Urban Kayaks. Bądź aktywny w mieście
-
News Chicago5 dni temu
Biegamy w niedzielę! Spróbuj swoich sił w półmaratonie Bank of America Chicago 13.1
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temu
Viola Brzezińska zaśpiewa w Chicago. To idealna okazja by uczcić polski Dzień Matki
-
News Chicago4 dni temu
W czerwcu mieszkańcy Schaumburga wsiadają na rowery. Pamiętajcie o kasku i w drogę!
-
News Chicago4 tygodnie temu
Dzisiaj Msza Św. za naszą Ojczyznę w Kościele Św. Trójcy w Chicago o 10.00AM
-
News Chicago3 tygodnie temu
Wspaniały Tall Ship Windy jest już na Navy Pier, więc ruszajcie w rejsy pod żaglami