News USA
Domy Florydy biją rekordy na rynku nieruchomości. Kto nie chce mieszkać w Słonecznym Stanie?

Wspaniała pogoda, brak obostrzeń covidowych i postępujący rozwój możliwości pracy zdalnej powodują duży ruch na rynku nieruchomości Florydy. Miasta na jej zachodnim wybrzeżu wspięły się na szczyt rankingu The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index. Kto nie chciałby mieszkać w Słonecznym Stanie?
W czwartym kwartale w rankingu rynku nieruchomości dominowały domy z wyższej półki cenowej i miejsca wakacyjne. Sprzedaż luksusowych domów wzrosła w ubiegłym roku, ponieważ zamożne rodziny skorzystały na wzrostach giełdowych i niskich kosztach kredytu. Cieplejsze miejsca są również zazwyczaj bardziej poszukiwane w miesiącach zimowych, kiedy sprzedaż domów spada w chłodniejszych stanach.
Największym rynkiem w tym kwartale był Naples na Florydzie, a za nim North Port na Florydzie; Kahului, Hawaje; San Luis Obispo, Kalifornia; i San Jose w Kalifornii.
Trzy inne rynki Florydy — Cape Coral, Punta Gorda i Sebastian, miasta na wschodnim wybrzeżu stanu — również znalazły się w pierwszej dwudziestce.
Sprzedaż domów w 2021 r. w USA osiągnęła maksimum w okresie ostatnich 15 lat, ponieważ popyt nabywców domów wzrósł dzięki niskim stopom procentowym kredytów hipotecznych. A ponieważ coraz więcej pracowników decydowało się na pracę zdalną, byli oni skłonni odejść z pracy w poszukiwaniu niższych kosztów utrzymania lub innego stylu życia.
Floryda była głównym beneficjentem tej migracji, a ekonomiści spodziewają się, że popyt na zakup domów w stanie pozostanie silny. Zillow Group Inc. nazwała Tampę najgorętszym rynkiem mieszkaniowym w 2022 r., a lista 10 najgorętszych dzielnic w 2022 r. sporządzona przez Redfin Corp. zawiera osiem miejsc na Florydzie.
The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index wskazuje obszary miejskie, które są najbardziej atrakcyjne dla nabywców domów, poszukujących cenionego rynku mieszkaniowego i atrakcyjnych udogodnień związanych ze stylem życia.
Najlepsze rynki w czwartym kwartale odnotowały szybszą sprzedaż domów i większe zainteresowanie zakupami ze strony międzynarodowych nabywców niż cały rynek, poinformowała Danielle Hale, główny ekonomista Realtor.com. News Corp.
W rejonie Naples, który liczy około 393 000 mieszkańców, sprzedaż domów w 2021 r. wzrosła o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim, według Naples Area Board of Realtors. Średnia roczna cena sprzedaży domów wzrosła o 20% do 445 000 USD.
Naples i pobliskie miasta w południowo-zachodniej Florydzie słyną z pól golfowych, sportów wodnych i kilometrów białych piaszczystych plaż.
„Naples zawsze był obszarem luksusowym, ale myślę, że był to dobrze strzeżony sekret” – wyjaśnił Denny Bowers z Compass w Naples. „Ten sekret oczywiście wyszedł na jaw”.
Według Realtor.com w czwartym kwartale około 82% odsłon stron z ofertami nieruchomości z obszaru Naples pochodziło spoza stanu. Najwięcej wyszukiwań pochodziło z takich miast jak Nowy Jork, Chicago i Boston.
Bowers mówi, że mieszkańcy Środkowego Zachodu od dawna spędzają wakacje na zachodnim wybrzeżu Florydy, ale teraz widzi też więcej kupujących ze wschodniego wybrzeża i Kalifornii.
Niektóre osoby, które planowały przenieść się na Florydę po przejściu na emeryturę, wzbogaciły się, przechodząc na emeryturę wcześniej niż planowano lub pracując zdalnie, poinformowała Brenda Fioretti, z Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty w Naples. Ludzi przyciągają tu także niższe podatki i łagodna polityka wobec COVID-19.
„W minionych latach, jeśli opuściłeś północny wschód i przyjechałeś do Naples, obniżyłeś pensje o około 50% i to jest cena, jaką zapłaciłeś za przeniesienie się tutaj” – powiedziała. „Ale teraz to nie jest konieczne”.
Tim i Megan Cook postanowili przenieść się z Illinois na Florydę pod koniec 2020 roku, ponieważ chcieli, aby ich nastoletnia córka mogła osobiście uczęszczać do szkoły i spędzać więcej czasu z dziadkami, którzy mieszkają na Florydzie. Sprzedali swój dom w pobliżu Chicago i kupili dom w Naples. Teraz planują przenieść się do pobliskiego Bonita Springs, aby być bliżej plaży.
„W dniu 1 czerwca 2020 r., jeśli ktoś powiedziałby:„ Do grudnia będziesz mieszkać na Florydzie ”, powiedziałabym: „Jesteś szalony ”- powiedziała pani Cook.
„Dzięki Ci Boże, że zrobiliśmy to, co zrobiliśmy”.
Nie wszyscy spodziewają się, że ceny domów na Florydzie będą nadal rosły w tym tempie. Lakeland, Tampa i Fort Myers to najbardziej przewartościowane rynki mieszkaniowe w stanie, według analizy przeprowadzonej przez Florida Atlantic University i Florida International University.
„Myślę, że zobaczymy spowolnienie” zeszłorocznego wzrostu cen, ponieważ oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal rośnie, prognozuje Ken H. Johnson, ekonomista ds. Nieruchomości na Florida Atlantic University. Ale nie spodziewa się, że ceny spadną na tych obszarach z powodu przewidywanego silnego wzrostu populacji.
„Ludzie przenoszą się do stanu w masowych ilościach” – ocenia Johnson.
Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index umieszcza 300 obszarów miejskich w USA o największym zainteresowaniu. Oprócz wskaźników rynku mieszkaniowego indeks obejmuje dane ekonomiczne i dotyczące stylu życia, w tym podatki od nieruchomości, bezrobocie, płace, czas dojazdu do pracy i pożyczki dla małych firm.
Źródło: wallstreetjournal
Foto: You Tube
NEWS Florida
Historyczny moment w medycynie: Na Florydzie wykonano pierwszy bezkrwawy przeszczep serca i wątroby

Lekarze z Tampa General Hospital (TGH) i University of South Florida (USF Health) przeszli do historii światowej medycyny, wykonując pierwszy na świecie udany bezkrwawy przeszczep serca i wątroby. Rewolucyjna operacja została przeprowadzona u Cesara Alego – pacjenta, którego przekonania religijne wykluczały możliwość transfuzji krwi.
Wyzwanie medyczne i wiara pacjenta
Cesar Ale przez pięć lat zmagał się z zaawansowaną chorobą wieńcową oraz ciężką stłuszczeniową chorobą wątroby. Przez ostatnie 15 miesięcy przed operacją nie opuszczał szpitala, oczekując na przeszczep. Jego sytuację komplikował jednak jeden, kluczowy element – ze względów religijnych nie chciał przyjąć żadnych produktów krwiopochodnych.
Większość ośrodków transplantacyjnych w USA odmówiła umieszczenia go na liście dawców z powodu wysokiego ryzyka i nietypowych ograniczeń medycznych. Dopiero specjaliści z Tampy zdecydowali się podjąć tego wyzwania.
Operacja bez kropli przetoczonej krwi
Chirurdzy, anestezjolodzy i zespół perfuzyjny opracowali wspólnie unikatową strategię operacyjną, pozwalającą na uniknięcie jakiejkolwiek utraty krwi.
„Współpracowaliśmy ściśle z zespołem anestezjologów, którzy wdrożyli specjalne techniki pozwalające na zminimalizowanie krwawienia. Perfuzjoniści również odegrali kluczową rolę podczas pomostowania aortalno-wieńcowego w trakcie przeszczepu serca” – wyjaśnił dr Kiran Dhanireddy, chirurg transplantolog wykonujący przeszczep wątroby.
Cała procedura trwała około ośmiu godzin, a pacjent szybko zaczął wracać do zdrowia. Trzy tygodnie po operacji Ale mógł już opuścić szpital.
Od bólu i izolacji do nowego życia
Przed zabiegiem Ale nie był w stanie przejść więcej niż 15 stóp bez silnego bólu w klatce piersiowej. Przez lata szukał pomocy w różnych ośrodkach – od Środkowego Zachodu po Zachodnie Wybrzeże – lecz bezskutecznie.
To w Tampie znalazł nie tylko szansę, ale i zespół, który zdecydował się na wykonanie operacji niemal niemożliwej. Dziś Cesar Ale może ponownie planować życie poza murami szpitala.
„Jestem wdzięczny moim dawcom i mam nadzieję, że pewnego dnia będę mógł osobiście podziękować ich rodzinom” – powiedział Ale.
Pionierski zespół chirurgów
Operację przeszczepu serca wykonał dr Gundars Katlaps, dyrektor ds. chirurgii w programie przeszczepów płuc TGH i profesor nadzwyczajny chirurgii w Morsani College of Medicine przy USF Health. Współpraca między różnymi specjalistami była kluczowa dla powodzenia tej bezprecedensowej procedury.

Chirurdzy z Tampa General Hospital (TGH) i USF Health z pacjentem – Cesare Ale
Co ciekawe, lekarze nie zdawali sobie sprawy, że zapisują się w historii medycyny. Jak sami podkreślają – skupiali się wyłącznie na ratowaniu życia swojego pacjenta.
Przyszłość transplantologii
Ten przełomowy zabieg nie tylko uratował życie jednego człowieka, ale otworzył też nowe możliwości dla przyszłych pacjentów, których przekonania religijne lub medyczne przeciwwskazania uniemożliwiają standardowe procedury transplantacyjne.
Źródło: fox13
Foto: Tampa General Hospital, YouTube
NEWS Florida
200 Marines pomoże ICE na Florydzie – wojsko wzmacnia obecność w operacjach imigracyjnych

Dowództwo Północne USA (USNORTHCOM) ogłosiło, że około 200 żołnierzy piechoty morskiej (Marines) wesprze U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE) w zadaniach administracyjnych i logistycznych na Florydzie. Jest to część szerszego wsparcia wojskowego dla działań związanych z egzekwowaniem przepisów imigracyjnych wewnątrz kraju.
Marines pochodzą z jednostki Marine Wing Support Squadron 272 i stacjonują na Marine Corps Air Station New River w Karolinie Północnej. Zostali skierowani na misję w odpowiedzi na wniosek Departamentu Bezpieczeństwa Krajowego (DHS).
Jak podkreślono w oficjalnym komunikacie USNORTHCOM, żołnierze nie będą zaangażowani w bezpośrednie działania policyjne, a ich obowiązki ograniczą się do wsparcia administracyjnego i logistycznego w obiektach ICE.
Mają zakaz kontaktowania się z osobami przebywającymi w aresztach imigracyjnych oraz angażowania się w proces zatrzymań.
Cel: odciążenie służb i koncentracja na działaniach operacyjnych
Sekretarz Obrony Sean Parnell zatwierdził mobilizację 700 żołnierzy – z sił czynnych, Gwardii Narodowej i rezerw – aby wesprzeć działania ICE na Florydzie, w Luizjanie i Teksasie.
„To wsparcie zapewnia kluczowe zasoby, które odciążą służby imigracyjne z zadań niezwiązanych z egzekwowaniem prawa. Dzięki temu funkcjonariusze ICE mogą w pełni skoncentrować się na swoich głównych obowiązkach” – powiedział Parnell.
Departament Obrony zadeklarował dalsze zaangażowanie w zapewnienie pełnej kontroli operacyjnej nad południową granicą USA.
Rozszerzenie obecności wojskowej na granicy
W ramach szerszej strategii militarnego wsparcia operacji imigracyjnych:
- Siły Powietrzne oraz Marynarka Wojenna USA przejęły kontrolę nad fragmentami federalnych terenów przygranicznych w Teksasie.
- Odcinek o długości około 250 mil, obejmujący powiaty Cameron i Hidalgo, został przekazany pod zarządzanie Wspólnej Bazy San Antonio jako część nowo utworzonego Obszaru Obrony Narodowej (National Defense Area, NDA).
Działania te są koordynowane przez Wspólną Grupę Zadaniową – Granica Południowa (Joint Task Force – Southern Border, JTF-SB) – wspólny projekt Sił Powietrznych USA i USNORTHCOM mający na celu konsolidację oraz wzmocnienie obecności militarnej wzdłuż granicy USA z Meksykiem.
Kontrowersje i krytyka polityczna
Militarne zaangażowanie w sprawy imigracyjne budzi kontrowersje. W czerwcu batalion 500 Marines został zmobilizowany w Los Angeles w odpowiedzi na zamieszki wywołane działaniami ICE. Ruch ten spotkał się z ostrą krytyką ze strony Gubernatora Kalifornii Gavina Newsoma, który określił decyzję administracji Trumpa jako „nieuzasadnioną” i „przesadną”.
Kontekst polityczny i bezpieczeństwa
Rozszerzenie obecności wojskowej na granicy jest częścią bardziej zdecydowanej strategii rządu federalnego, mającej na celu wzmocnienie egzekwowania przepisów imigracyjnych oraz zwiększenie efektywności operacyjnej ICE.
Administracja wskazuje, że jest to działanie mające zapewnić lepszą koordynację i większe bezpieczeństwo wewnętrzne, krytycy natomiast obawiają się militaryzacji spraw cywilnych i naruszenia granic między wojskiem a organami ścigania.
Źródło: fox35
Foto: U.S. Marine Corps
NEWS Florida
Pierwszy areszt na mocy nowego prawa „Super Speeder”. Kierowca jechał 104 mile na godzinę

Zaledwie dwie minuty po wejściu w życie nowego prawa „Super Speeder” na Florydzie, funkcjonariusze zatrzymali pierwszego kierowcę, który przekroczył prędkość 100 mil na godzinę. Nowe przepisy pozwalają na natychmiastowe aresztowanie osób jadących z prędkością powyżej 100 mph lub przekraczających limit o co najmniej 50 mph.
W poniedziałek, 1 lipca o godzinie 12:03AM, kierowca poruszający się autostradą I-4 w powiecie Orange został zatrzymany za jazdę z prędkością 104 mil na godzinę w strefie ograniczonej do 70 mph. To pierwszy przypadek zastosowania nowego prawa „Super Speeder”, które weszło w życie o północy.
Na czym polega nowe prawo?
Uchwalone w ramach szerszego programu poprawy bezpieczeństwa drogowego, nowe przepisy przewidują:
- Areszt do 30 dni i grzywnę w wysokości 500 dolarów za pierwsze wykroczenie.
- Do 90 dni więzienia i grzywnę 1000 dolarów za recydywę.
- Obowiązują kierowców, którzy:
- jadą ponad 100 mil na godzinę, lub
- przekraczają limit prędkości o 50 mph i więcej.
Prawo ma ograniczyć ekstremalnie niebezpieczne zachowania za kierownicą i zmniejszyć liczbę śmiertelnych wypadków na drogach Florydy.
Brak szczegółów o kierowcy
Na ten moment nie ujawniono tożsamości zatrzymanego ani dodatkowych okoliczności aresztowania. Nie wiadomo również, czy od tego czasu doszło do kolejnych zatrzymań, jednak służby nie wykluczają, że jest to początek intensywniejszego egzekwowania przepisów.
Czas wzmożonego ruchu
Nowe prawo weszło w życie w jednym z najbardziej ruchliwych okresów w roku. Według prognoz AAA, aż 72 miliony Amerykanów planuje podróże drogowe w czasie długiego weekendu z okazji 4 lipca, a Orlando znajduje się na szczycie listy najczęściej wybieranych destynacji.
Aby sprostać zwiększonemu natężeniu ruchu Departament Transportu Florydy (FDOT) zwiększył liczbę pracowników, oraz uruchomiono patrole Road Ranger, które pomagają w usuwaniu kolizji i udzielają wsparcia kierowcom.
Policja ostrzega: kary będą surowe
Porucznik Tara Crescenzi z Florida Highway Patrol przypomina:
„Jeśli jedziesz z prędkością przekraczającą limit o 50 mph lub powyżej 100 mph, możesz trafić do więzienia nawet na 30 dni i zapłacić 500 dolarów grzywny. W przypadku drugiego wykroczenia – do 90 dni i 1000 dolarów.”
Policja zapowiada wzmożone kontrole przez cały świąteczny weekend, zwracając szczególną uwagę na kierowców lekkomyślnych, pod wpływem alkoholu lub rozproszonych.
Apel do kierowców
Funkcjonariusze i urzędnicy apelują: zaplanuj podróż z wyprzedzeniem, unikaj agresywnej jazdy i daj sobie więcej czasu na dotarcie do celu.
„Nie warto ryzykować życia dla kilku minut. Chcemy, żeby te wakacje kończyły się dobrymi wspomnieniami, a nie tragedią.”
Źródło: fox13
Foto: istock/FelixRenaud/ ablokhin/
-
Polonia Amerykańska2 tygodnie temu
Dominika Żak z Chicago została uhonorowana tytułem Miss Piękna z Przesłaniem
-
News USA4 tygodnie temu
Polowanie na ojca oskarżonego o zamordowanie trzech córek przejęły władze federalne
-
Kościół3 tygodnie temu
Kościół św. Wojciecha oficjalnie zabytkiem. Obrońcy historycznej świątyni zwyciężyli
-
Galeria4 tygodnie temu
“Alicja w Krainie Czarów” Studia Teatralnego Modjeska, Vittum Theater, 8 czerwca
-
News USA4 tygodnie temu
Los Angeles protestuje przeciwko nalotom ICE. Interweniowała Gwardia Narodowa
-
News Chicago4 tygodnie temu
Chicago jest gotowe na protesty anty-ICE, mówi Johnson, krytykując Trumpa jako „tyrana”
-
News USA4 tygodnie temu
Nowy zakaz podróży do USA dla obywateli 19 krajów już obowiązuje
-
News Chicago3 tygodnie temu
Mieszkańcy Illinois zapłacą więcej: Nowa fala podatków już od 1 lipca