Połącz się z nami

News USA

Najgłębsza DZIURA Chicago. Gigant SPIRE pójdzie w górę [zobac zdjęcia]

Opublikowano

dnia

Już niedługo, prace nad najwyższym budynkiem na zachodniej półkuli rozpoczną się na nowo. Ambitny projekt olbrzymiego budynku apartamentowego w Chicago stanął w miejscu z powodu kłopotów finansowych inwestorów.

Super-wieżowiec, znany pod nazwą Spire, jest wizją irlandzkiego przedsiębiorcy budowlanego Garretta Kellehera. Po zakupie 2,2 akrowej działki w samym sercu śródmieścia, prace rozpoczeły się w 2007 roku. Początkowo wszystko szło dobrze a przyszły budynek wzbudzał ogromne zainteresowanie. Miliarder Ty Warner, kreator Beanie Babies, nabył całe piętro budynku za 40 milionów dolarów. Jednak zapaść na chicagowskim rynku nieruchomości nie ominęła przedsięwzięcia i projekt stanął w miejscu zaraz po ukończeniu fundamentów. Za niewywiązywanie się z roszczeń finansowych, Shelbourne North Water Street LP, spółka Kellehera, zmuszona była ogłosić bankructwo. W 2010 roku, budowa została przejęta przez wierzycieli. Betonowa dziura, znajdująca się pod adresem 400 N. Lake Shore Drive, straszy do dziś.

Nic nie trwa wiecznie, a rynek budowlany w Chicago powoli budzi się jak niedźwiedź z zimowego snu. Firma Atlas Apartment Holdings LLC, z Northbrook w stanie Illinois, zgodziła się przekazać Kelleher’owi 135 milionów dolarów aby wyciągnąć projekt z finansowego dołka. Według podpisaniej umowy, Kelleher ma czas do 31 sierpnia aby przedstawić plan reorganizacji dalszych prac nad budynkiem. Nie wywiązanie się bedzie go kosztowało 4 miliony dolarów za złamanie umowy plus 750 tysięcy za poniesione przez firmę Atlas koszty.

Sprite ma być drugim, najwyższym budynkeim na świecie. Wizja architekta Santiago Calatravy, to drapacz chmur przypominający unoszący się spiralnie słup dymu. Wznoszący się na 610 metrów, wieżowiec ma miec 150 kondygnacji. Ma pomieścić hotel i 1,193 mieszkań. Ceny mają zmieścić się pomiędzy 750 tysiącami i 40 milionami dolarów za apartament.

Michał Dziedzic
[email protected]

Źródło: Chicago Tribune, Wikipedia.org
Foto: Wikipedia.org, Flickr/niXerKG, Marcin Wichary, joevare

News USA

IRS planuje nowe pytanie o prawo do pracy w USA w rozliczeniach podatkowych

Opublikowano

dnia

Autor:

Amerykański urząd skarbowy (IRS) opublikował projekt formularza podatkowego 1040 za rok 2026, zawierający nowe pytanie dotyczące obywatelstwa oraz prawa do legalnej pracy w Stanach Zjednoczonych.

Podatnicy mieliby obowiązek zaznaczenia odpowiedzi TAK lub NIE, wskazując, czy są obywatelami USA, posiadają amerykańską przynależność państwową lub są cudzoziemcami uprawnionymi do legalnej pracy.

W przypadku małżeństw rozliczających się wspólnie każdy z małżonków musiałby udzielić osobnej odpowiedzi.

Propozycja nie została jeszcze ostatecznie zatwierdzona. Jeżeli wejdzie w życie, nowe pytanie pojawi się w rozliczeniach za rok podatkowy 2026, składanych zasadniczo w 2027 roku.

Autorka: Mecenas Magdalena Grobelski
Petycje imigracyjne i konsultacje dostępne online
[email protected]

 

Źródła: IRS, Associated Press
Foto: IRS
Czytaj dalej

News USA

„Amerykański sen” kosztuje już 5,32 mln dolarów. Dochody nie nadążają za rosnącymi wydatkami

Opublikowano

dnia

Autor:

Koszt realizacji tradycyjnie rozumianego „amerykańskiego snu” wzrósł w ciągu roku o ponad 208 tys. dolarów i w 2026 roku sięga już 5,32 mln dolarów. Najbardziej podrożały zakup i utrzymanie domu oraz wychowanie dzieci i opłacenie studiów. Wydatki rosną przy tym szybciej niż wynagrodzenia, przez co osiągnięcie wielu życiowych celów staje się coraz trudniejsze dla przeciętnej amerykańskiej rodziny.

Analiza Investopedii wskazuje, że całkowity koszt „amerykańskiego snu” zwiększył się między 2025 a 2026 rokiem o 4,1 proc. Jeszcze rok temu wynosił około 5,11 mln dolarów, natomiast obecnie jest szacowany na 5,32 mln dolarów.

Tempo wzrostu tych wydatków przewyższa wzrost wynagrodzeń. Według danych Biura Statystyki Pracy płace i wynagrodzenia w sektorze prywatnym zwiększyły się w ciągu 12 miesięcy do czerwca o 3,1 proc.

Zarobki nie wystarczają na cały „amerykański sen”

Analiza danych Biura Spisu Ludności pokazuje, że osoba pracująca na pełny etat i posiadająca tytuł licencjata może zarobić od 25. do 64. roku życia około 3,6 mln dolarów. Kwota ta nie uwzględnia podatków dochodowych.

Dodanie 20 lat pobierania przeciętnego świadczenia Social Security zwiększa łączne dochody do około 4,1 mln dolarów. Nadal oznacza to różnicę wynoszącą około 1,2 mln dolarów w stosunku do szacowanych 5,32 mln dolarów potrzebnych do sfinansowania wszystkich elementów uwzględnionych w analizie.

Dom podrożał najbardziej w przeliczeniu na dolary

Największy wzrost kwotowy odnotowano w przypadku posiadania domu. Łączny koszt związany z zakupem i utrzymaniem nieruchomości zwiększył się z 1,184 mln dolarów w 2025 roku do 1,275 mln dolarów w 2026 roku, czyli o ponad 91 tys. dolarów. Oznacza to wzrost o 7,7 proc. w ciągu roku.

Kalkulacja zakłada zakup domu jednorodzinnego o medianie ceny wynoszącej 420 tys. dolarów oraz wpłatę własną w wysokości 20 proc.

Przy 30-letnim kredycie hipotecznym oprocentowanym na poziomie 6,32 proc. całkowity koszt zakupu wraz z odsetkami wynosi około 837 tys. dolarów. Do tego dochodzą ubezpieczenie kosztujące 3 057 dolarów rocznie, podatki od nieruchomości oraz 30 lat wydatków na utrzymanie domu i media.

Te dodatkowe koszty zwiększają rachunek o kolejne 438 tys. dolarów, co ostatecznie podnosi całkowity koszt posiadania domu do około 1,275 mln dolarów.

para ogląda dom na sprzedaż

Dzieci i studia droższe o niemal 9 proc.

Najszybciej procentowo wzrosły wydatki związane z wychowaniem dzieci oraz opłaceniem studiów. W 2025 roku ich łączny koszt szacowano na 876 092 dolary, a obecnie jest to 953 763 dolary. Wzrost wyniósł aż 8,9 proc. w ciągu jednego roku. Tym samym założenie rodziny i sfinansowanie edukacji dzieci staje się jednym z najszybciej drożejących elementów tradycyjnego modelu „amerykańskiego snu”.

Samochody kosztują w ciągu życia ponad 1,2 mln dolarów

Jedną z największych pozycji w zestawieniu pozostają samochody. Koszt zakupu dwóch nowych aut dla rodziny wraz z ubezpieczeniem, paliwem, rejestracją i utrzymaniem zwiększył się o 0,5 proc. Łączne wydatki w tej kategorii oszacowano na 1 205 627 dolarów. Samochody są tym samym drugą najdroższą kategorią w analizie, nieznacznie wyprzedzając wydatki związane z emeryturą.

Ponad 1,2 mln dolarów na emeryturę

Szacowany koszt życia na emeryturze zwiększył się o 2,2 proc. do 1 205 119 dolarów. Wyliczenie opiera się na przewidywanych wydatkach małżeństwa pozostającego na emeryturze przez 20 lat. W porównaniu z kosztami nieruchomości, wychowania dzieci i edukacji wzrost wydatków emerytalnych był stosunkowo umiarkowany. Mimo to pozostają one jedną z największych pozycji w całym zestawieniu.

oszczędzanie emerytura

Wakacje, zwierzęta i ślub również kosztują więcej

Coroczne wakacje w całym analizowanym okresie życia mają kosztować łącznie 186 999 dolarów, co oznacza wzrost o 3,5 proc. O tyle samo zwiększyły się szacowane wydatki związane z posiadaniem zwierząt domowych, które wynoszą obecnie 40 772 dolary.

Droższy jest również ślub. Jego koszt zwiększył się w ciągu roku o 1,6 proc. do 38 800 dolarów. W porównaniu z innymi elementami „amerykańskiego snu” jest to jednak stosunkowo niewielka część całkowitych wydatków.

Tylko koszty opieki zdrowotnej nieznacznie spadły

Opieka zdrowotna była jedyną kategorią, w której analiza wykazała spadek wydatków w porównaniu z poprzednim rokiem. Zmiana była jednak minimalna i wyniosła zaledwie 0,2 proc. Szacowany koszt opieki zdrowotnej w całym analizowanym okresie wynosi obecnie 413 271 dolarów. To jedyny z głównych elementów zestawienia, który w 2026 roku nie stał się droższy.

5,32 mln dolarów i rosnąca luka

Łączne zestawienie pokazuje coraz większą różnicę między kosztami tradycyjnych życiowych celów a możliwościami finansowymi przeciętnego pracownika. W ciągu zaledwie roku rachunek za „amerykański sen” zwiększył się o ponad 208 tys. dolarów.

Największą presję na domowe budżety wywierają nieruchomości, wychowanie i edukacja dzieci, samochody oraz zabezpieczenie emerytury. Przy wzroście wynagrodzeń wynoszącym 3,1 proc. koszty wielu z tych elementów zwiększają się znacznie szybciej, pogłębiając finansową lukę między dochodami a realizacją tradycyjnego „amerykańskiego snu”.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/gorodenkoff/BrianAJackson/nensuria/Jacob Wackerhausen/
Czytaj dalej

News USA

Wakacje w ciemno za 200 dolarów. Nowy trend zyskuje popularność wraz ze wzrostem cen biletów

Opublikowano

dnia

Autor:

kobieta-w-basenie wakacje, podróż

Rezerwujesz wyjazd, płacisz, ale nie wiesz jeszcze, dokąd polecisz. Tak działają „mystery travel”, czyli wakacje-niespodzianki, które zyskują coraz większą popularność wśród osób szukających tańszych sposobów podróżowania. Niektóre pakiety obejmujące przelot i hotel zaczynają się już od około 200 dolarów za osobę.

Idea jest prosta: podróżny zgadza się oddać część kontroli nad planowaniem urlopu w zamian za możliwość uzyskania atrakcyjniejszej ceny. Kierunek podróży poznaje dopiero po dokonaniu rezerwacji, choć nie oznacza to, że jedzie na lotnisko, nie wiedząc, jaki samolot ma wybrać.

Rosnące zainteresowanie taką formą wypoczynku pojawia się w momencie, gdy podróże lotnicze stają się coraz droższe. Pod koniec września średnia cena biletu lotniczego wynosiła 405 dolarów, czyli około 100 dolarów więcej niż rok wcześniej.

Lot i hotel od około 199 dolarów

Kilka firm oferuje już specjalne pakiety wyjazdów-niespodzianek. Groupon reklamuje między innymi „Mystery Getaways”, których ceny zaczynają się od około 199 dolarów za osobę. W cenę wliczone są przelot oraz zakwaterowanie w hotelu. Najważniejszym warunkiem jest to, że przed dokonaniem rezerwacji klient nie zna miejsca docelowego. Dopiero po zakupie dowiaduje się, gdzie spędzi urlop.

Audrey Kohout, dyrektorka generalna firmy LugLess zajmującej się wysyłką bagażu, wyjaśnia, że podróż może prowadzić zarówno do Grecji, jak i do jednego z miejsc na terenie Stanów Zjednoczonych.

Firmy pytają o budżet i zainteresowania

Podróżni nie muszą jednak obawiać się, że pozostaną całkowicie bez informacji aż do momentu pojawienia się na lotnisku. Większość firm organizujących tego rodzaju wyjazdy wcześniej pyta klientów o budżet, zainteresowania oraz preferencje dotyczące podróży.

Miejsce docelowe jest również ujawniane na tyle wcześnie, aby można było odpowiednio przygotować się do wyjazdu. Klient ma więc czas na spakowanie właściwych ubrań i zaplanowanie podstawowych elementów pobytu.

turysta w berlinie, brama branderburska

Journee również wysyła klientów w nieznane

Podobną formę podróżowania oferuje firma Journee. Jej wyjazdy nie zawsze są tak mocno przecenione jak oferty niektórych konkurentów, jednak najważniejszym elementem pozostaje niespodzianka związana z kierunkiem podróży.

Katy Nastro, korespondentka podróżnicza związana z aplikacją Flighty, wskazuje, że wyjazdy-niespodzianki wyraźnie zyskują obecnie na popularności. Choć takie oferty istnieją już od kilku lat, zaczynają być postrzegane jako nowy sposób organizowania podróży.

Mniej kontroli, ale również mniej planowania

Niższa cena nie jest jedynym powodem zainteresowania „mystery travel”. Część turystów świadomie rezygnuje z pełnej kontroli nad planem wyjazdu, aby ograniczyć czas potrzebny na wyszukiwanie lotów, hoteli i miejsc docelowych. Oddanie części procesu planowania komuś innemu może zmniejszyć stres związany z organizacją wyjazdu i przywrócić podróżowaniu poczucie spontaniczności.

turysta paryż

Wakacje-niespodzianki nie są dla każdego

Nowy sposób podróżowania ma również wady. Klient przed dokonaniem rezerwacji nie porównuje samodzielnie wszystkich dostępnych lotów, godzin podróży oraz cen, dlatego nie może mieć pewności, że wybrany pakiet jest rzeczywiście najlepszą możliwą ofertą.

Dlatego wyjazd-niespodzianka nie gwarantuje idealnych wakacji. Osobom, dla których najważniejsze jest uzyskanie maksymalnej wartości za wydane pieniądze, może bardziej opłacać się samodzielne wyszukiwanie lotów, hoteli i promocji.

„Mystery travel” łączy trzy elementy, które mogą być szczególnie atrakcyjne w okresie rosnących kosztów podróży: niższą cenę, mniej obowiązków związanych z planowaniem oraz emocje związane z odkrywaniem nieznanego wcześniej miejsca.

Dla osób przyzwyczajonych do szczegółowego planowania każdego etapu urlopu taki sposób podróżowania może być zbyt dużym kompromisem. Dla innych możliwość wykupienia wakacji za kilkaset dolarów i dopiero późniejszego poznania celu podróży może być właśnie tym, co czyni wyjazd bardziej ekscytującym.

 

Źródło: scrippsnews
Foto: istock/franz12/Kar-Tr/Jose Rodriguez Gil/Peera_Sathawirawong/
Czytaj dalej

Popularne

Kalendarz

luty 2014
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728  

Popularne w tym miesiącu