Burmistrz Eric Adams rozpoczął w czwartek oficjalnie swoją kampanię reelekcyjną, ogłaszając start jako niezależny kandydat w listopadowych wyborach. Na schodach ratusza, przy akompaniamencie okrzyków protestujących, Adams próbował przekonać wyborców, że zasługuje na drugą kadencję — mimo oskarżeń o korupcję, kontrowersyjnego wycofania się z prawyborów Demokratów i rosnącej popularności lewicowego rywala, Zohrana Mamdaniego.

Eric Adams, który wycofał się z wyścigu o nominację Partii Demokratycznej w kwietniu, stawia teraz na elektorat niezależny, kreując się na burmistrza klasy pracującej.

„To wybór między kandydatem z niebieskim kołnierzykiem a kandydatem ze srebrną łyżeczką” — mówił, nie kryjąc pogardy wobec swojego młodszego rywala. „Wybór między brudnymi paznokciami a zadbanymi paznokciami”.

Mamdani: sensacyjny zwycięzca lewicy

Zaledwie dwa dni wcześniej, 33-letni Zoran Mamdani, demokratyczny socjalista i członek Zgromadzenia Stanowego, odniósł niespodziewane zwycięstwo w prawyborach Demokratów, pokonując byłego gubernatora Andrew Cuomo — mimo że ten był przez wielu uważany za faworyta. O jego zwycięstwie informowaliśmy 25 czerwca.

Mamdani, który zyskał rozgłos dzięki kampaniom w mediach społecznościowych i ostrej krytyce rosnących kosztów życia w mieście, podkreślał swoją niezależność od establishmentu i koncentrację na problemach mieszkańców. Jednocześnie musiał mierzyć się z oskarżeniami o brak doświadczenia, niską skuteczność legislacyjną i zbyt idealistyczne postulaty.

Adams: polityk z bagażem — ale i z szansą

Eric Adams, emerytowany kapitan policji i były prezydent Brooklynu, pozycjonuje się jako polityk bliski codziennym problemom nowojorczyków. „Nie interesuje mnie polityka na Twitterze. Interesuje mnie zbieranie śmieci” — powiedział, podkreślając swoją skuteczność i pragmatyzm.

Mimo to jego kadencja obfitowała w kontrowersje — od sprawy korupcyjnej (oddalonej przez sąd federalny na wniosek Departamentu Sprawiedliwości Donalda Trumpa) po krytykę za sposób zarządzania miastem. Protestujący przerywali jego czwartkowe wystąpienie, oskarżając go o „zdradę interesów mieszkańców” i nazywając „przestępcą”.

Nowy Jork podzielony — walka dopiero się zaczyna

Eric Adams nadal formalnie zarejestrowany jako Demokrata, będzie w listopadzie walczył o głosy z pozycji niezależnego kandydata. W wyścigu znajdzie się również Republikanin Curtis Sliwa, znany z założenia antyprzestępczej grupy Guardian Angels, a możliwy jest też niezależny start Cuomo.

Choć Nowy Jork to bastion Partii Demokratycznej — blisko dwie trzecie zarejestrowanych wyborców to Demokraci — historia zna wyjątki: ostatnim niezależnym burmistrzem był Michael Bloomberg, który wygrał trzecią kadencję w 2009 roku po odejściu z Partii Republikańskiej.

Adams liczy na umiarkowanych wyborców i środowiska biznesowe, które mogą być zaniepokojone lewicowym zwrotem pod Mamdanim. W czwartkowym wydarzeniu wzięli udział byli urzędnicy oraz przywódcy religijni, którzy wsparli urzędującego burmistrza.

Mamdani odpowiada: „Adams współpracuje z Trumpem”

W odpowiedzi na ataki Erica Adamsa, Zohran Mamdani uderzył mocno: „Nowojorczycy duszą się w kryzysie kosztów życia, a ten burmistrz robił wszystko, by go pogłębić — współpracując z Donaldem Trumpem, by rozbić nasze miasto”.

Wyniki prawyborów mają zostać ostatecznie potwierdzone po wznowieniu liczenia głosów 1 lipca. Wtedy stanie się jasne, kto rzeczywiście zmierzy się z Adamsem w decydującym starciu tej jesieni.

Kampania burmistrzowska w Nowym Jorku staje się jednym z najgorętszych politycznych pojedynków w kraju — na styku pokoleń, ideologii i klas społecznych. I choć Eric Adams nie ma łatwego zadania, jego kontrastowy przekaz i potencjał pozyskania elektoratu środka mogą sprawić, że listopadowe wybory będą zacięte do samego końca.

Źródło: AP
Foto: YouTube

Zasada 30% — według której miesięczne koszty kredytu hipotecznego nie powinny przekraczać 30% dochodów gospodarstwa domowego — przez dekady była standardem odpowiedzialnego zakupu domu. Jednak jak pokazuje najnowszy raport Realtor.com, dla większości Amerykanów to założenie staje się coraz trudniejsze do spełnienia.

Gdzie zasada 30% wciąż działa?

Z 50 największych obszarów metropolitalnych w USA, tylko trzy umożliwiają przeciętnym rodzinom zakup domu zgodny z zasadą 30%. Są to:

• Pittsburgh, Pensylwania
• Detroit-Warren-Dearborn, Michigan
• St. Louis, Missouri

Raport opiera się na założeniu 20% wkładu własnego, przeciętnej majowej stopie procentowej 6,82%, oraz uwzględnia podatki i ubezpieczenia.

Jak wygląda to w liczbach?

• Pittsburgh:
  Mediana ceny domu — 249 900 USD
  Średni roczny koszt utrzymania (kredyt + podatek + ubezpieczenie) — 19 970 USD
  To 27,4% rocznego dochodu gospodarstwa domowego (72 935 USD)

• Detroit-Warren-Dearborn:
  Cena domu — 270 000 USD
  Roczny koszt — 21 576 USD
  To 29,8% dochodu (72 493 USD)

• St. Louis:
  Cena domu — ok. 292 000 USD
  Roczny koszt mieszczący się idealnie w limicie 30% przy dochodzie 79 869 USD

Ogólnokrajowa rzeczywistość: 45% dochodu na dom

Na poziomie krajowym, według Realtor.com, przeciętny nabywca domu musiałby przeznaczyć 44,6% swojego rocznego dochodu, by kupić nieruchomość o medianie cenowej. To znacząco powyżej zalecanego poziomu.

W niektórych miastach sytuacja jest jeszcze gorsza:

• Los Angeles–Long Beach–Anaheim: zakup domu wymaga 104% rocznego dochodu
• Nowy Jork–Newark–Jersey City: 66,9%
• Boston–Cambridge–Newton: 64,3%

Co może poprawić dostępność mieszkań?

Według głównej ekonomistki Realtor.com, Danielle Hale, rozwiązaniem byłaby większa podaż mieszkań w przystępnych cenach. Wzrost dochodów nie nadąża za tempem wzrostu cen domów, co sprawia, że spełnienie normy 30% jest „trudne, jeśli nie niemożliwe” na większości dużych rynków.

Rynek w stanie nierównowagi

Inne badanie, opublikowane w maju przez National Association of Realtors i Realtor.com, wskazuje, że:

• Tylko 30% z 100 największych metropolii zbliża się do równowagi między dochodami a cenami mieszkań
• 44% to „obszary przejściowe” z niedopasowaną, ale nie katastrofalną strukturą podaży i popytu
• W 26% miast luka w przystępności się pogłębia

Mimo wszystko: dom wciąż symbolem „amerykańskiego snu”

Pomimo trudności, 75% dorosłych Amerykanów nadal uważa posiadanie domu za część amerykańskiego snu — wynika z sondażu Realtor.com ze stycznia. Według danych Federal Reserve Bank of St. Louis, wskaźnik posiadania domu w USA w I kwartale 2025 roku wynosił 65,1%.

Wnioski? Rynek nieruchomości w USA staje się coraz mniej dostępny dla klasy średniej — chyba że mieszkasz w Pittsburghu, Detroit lub St. Louis.

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Elenathewise/ Chalirmpoj Pimpisarn/scyther5/

Powodzeniem zakończył się kolejny krok w historii polskiej obecności w kosmosie. Dzisiaj, chwilę po godzinie 12:30 czasu polskiego kapsuła Dragon Grace zadokowała do Międzynarodowej Stacji Kosmicznej (ISS). Na jej pokładzie po raz pierwszy pojawił się Polak – Sławosz Uznański-Wiśniewski przez najbliższe dwa tygodnie będzie realizował ambitny program naukowo-edukacyjny w ramach polskiej misji kosmicznej IGNIS.

Start misji Ax-4

Misja Ax-4 rozpoczęła się dzień wcześniej, w środę, o godzinie 8:31 rano czasu polskiego. Start odbył się z Przylądka Canaveral na Florydzie. Był to już czwarty prywatny lot załogowy organizowany przez firmę Axiom Space we współpracy z SpaceX i NASA.

W skład międzynarodowej załogi wchodzą cztery osoby – z USA, Węgier, Indii oraz Polski. Dla Polski to historyczny moment – Sławosz Uznański-Wiśniewski stał się drugim Polakiem w kosmosie, ale pierwszym, który dotarł na pokład ISS.

Udane dokowanie i radość na orbicie

Choć manewr dokowania pierwotnie planowano na godzinę 13:00, kapsuła Dragon Grace połączyła się z ISS około 30 minut wcześniej – co Axiom Space oficjalnie potwierdziło. W trakcie lotu astronauci mieli okazję obserwować spektakularne widoki naszej planety, m.in. przelot nad Europą. Lot odbył się zgodnie z planem – kapsuła została wyniesiona na orbitę przez rakietę Falcon 9 należącą do SpaceX.

Przesłanie do rodaków i symbol misji

W czwartek rano załoga Ax-4 po raz pierwszy przemówiła publicznie z orbity. W trakcie transmisji na żywo z kapsuły Dragon Grace wszyscy astronauci byli w doskonałych nastrojach.

Sławosz Uznański-Wiśniewski zaprezentował maskotkę misji – Joy, która pełni funkcję wskaźnika nieważkości – oraz wygłosił poruszające słowa skierowane do Polaków:

„Jestem reprezentantem was wszystkich i lecimy na Międzynarodową Stację Kosmiczną po to, żeby wykonywać nasze eksperymenty technologiczne, pokazywać naszą technologię, jednocześnie przygotowywać przyszłość technologiczną Polski. Nie tylko dla nas, ale dla całego sektora kosmicznego, dla nowej generacji inżynierów, którzy będą wkraczać na rynek.”

Oficjalne powitanie i ambitny program

Oficjalna ceremonia powitania załogi Ax-4 na ISS odbyła się około 3 godziny po zadokowaniu kapsuły.

Podczas dwutygodniowego pobytu na ISS Sławosz Uznański-Wiśniewski przeprowadzi 13 eksperymentów naukowych opracowanych przez polskich specjalistów. Program misji IGNIS obejmuje także działania edukacyjne, mające zainspirować młodzież i promować polskie osiągnięcia technologiczne w przestrzeni kosmicznej.

Zakończenie misji i powrót na Ziemię

Po zakończeniu misji kapsuła Grace powróci na Ziemię. Wodowanie planowane jest u wybrzeży Kalifornii, skąd astronauci zostaną przetransportowani do Houston, a następnie do Kolonii w Niemczech, gdzie przejdą procedury readaptacyjne po pobycie w stanie nieważkości.

Źródło: NASA, Axiom Space
Foto: YouTube