Położone w północno-wschodniej części powiatu Palm Beach, malownicze miasteczko Jupiter szybko zdobywa renomę jednego z najbardziej pożądanych adresów na południowej Florydzie. Eksperci rynku nieruchomości mówią wprost: to nowy magnes dla zamożnych nabywców luksusowych domów, oferujący styl życia z najwyższej półki – bez cen rodem z Palm Beach.

„Coraz więcej bogatych klientów wybiera Jupiter, ponieważ łączy bajkowy styl życia z relaksującą atmosferą,” mówi Seth Mansfield, agent w Douglas Elliman i dyrektor sprzedaży Forte Luxe. „Luksusowe restauracje, butiki, krystalicznie czyste wody i pola golfowe na światowym poziomie – wszystko w promieniu 15 mil od ich willi.”

Palm Beach? Nie, dziękuję – witamy w Jupiter

Jupiter przyciąga tych, którzy chcą cieszyć się florydzkim luksusem w bardziej kameralnym wydaniu. Według Jenny Stauffer z Sotheby’s International Realty, to miejsce oferuje „najlepsze życie w południowej Florydzie” w cenach, które – choć wciąż wysokie – są znacznie bardziej przystępne niż w sąsiednim Palm Beach czy Miami.

To zresztą rosnące ceny w Palm Beach (w kwietniu mediana ceny wywoławczej wyniosła tam 3 miliony dolarów, a cena sprzedaży – 3,4 miliona) przyczyniły się do wzmożonego zainteresowania Jupiter.

„Jupiter zapewnia tę samą jakość życia: żeglarstwo, golf, ekskluzywne domy i prywatność – ale bez błysku fleszy i tłumów,” tłumaczy Stauffer. „To miejsce ma bardziej kameralny charakter, który wielu nabywców wręcz preferuje.”

Luksus z potencjałem wzrostu

Jeszcze pięć lat temu mediana ceny domu jednorodzinnego w Jupiter wynosiła 530 000 dolarów, a ceny najdroższych nieruchomości dochodziły do 12,25 miliona dolarów. Obecnie to odpowiednio 980 000 dolarów i aż 48 milionów dolarów, co pokazuje, jak dynamicznie rośnie lokalny rynek luksusowy.

Dziś w serwisie Zillow można znaleźć wystawione na sprzedaż wille w Jupiter w cenie od 29 do 45 milionów dolarów. Równocześnie maleje liczba dostępnych nieruchomości luksusowych, co tylko napędza wzrost cen.

Dlaczego Jupiter?

Eksperci zgodnie twierdzą, że pandemia COVID-19 tylko przyspieszyła trend migracji bogatych nabywców z północno-wschodnich stanów USA i Kalifornii na południe – głównie ze względu na przyjazne podatkowo środowisko Florydy, wysoki komfort życia i większą prywatność.

Celebryci i sportowcy już tam są

Jupiter to nie tylko raj dla golfistów, ale też miejsce zamieszkania wielu znanych osób. Wśród mieszkańców znajdują się m.in. Michael Jordan, Wayne Gretzky, Kid Rock i oczywiście Tiger Woods, który stworzył tu własne pole golfowe.

Zmarły aktor Burt Reynolds nazwał to miejsce „najlepszym na świecie” – i z jego opinią zgadza się coraz więcej osób z zasobnymi portfelami.

Źródło: foxbusiness
Foto: D Ramey Logan

Walmart znacząco rozwija swoją innowacyjną usługę dostaw dronami, ogłaszając rozszerzenie na ponad 100 kolejnych sklepów w pięciu dużych miastach: Atlancie, Charlotte, Houston, Orlando i Tampie. Klienci z tych regionów mogą już zapisywać się na usługę, gdy tylko stanie się ona dostępna.

Do tej pory dostawy dronami były realizowane wyłącznie w pobliżu siedziby głównej firmy — w 18 sklepach zlokalizowanych w rejonie Dallas (Teksas) i Bentonville (Arkansas). Od momentu startu w 2021 roku Walmart wykonał już ponad 150 000 dostaw z powietrza, a średni czas realizacji jednego zamówienia wynosi mniej niż 19 minut.

Najczęściej zamawiane produkty? Klienci chętnie sięgają po świeże owoce, lody, karmę dla zwierząt i jajka marki Great Value — artykuły codziennego użytku, które często potrzebne są “na już”.

Za realizację dostaw odpowiada firma Wing, należąca do Alphabet — tej samej grupy kapitałowej co Google. Dzięki temu partnerstwu Walmart staje się jednym z liderów w transformacji rynku e-commerce i logistyki, oferując szybkie, ekologiczne i nowoczesne rozwiązanie dostawy prosto pod dom klienta.

To kolejny krok w stronę przyszłości, w której zakupy trafiają do nas szybciej, ciszej i bez korków.

Źródło: scrippsnews
Foto: walmart

W czwartek David Jolly, były kongresmen Partii Republikańskiej, ogłosił swój start w wyborach na gubernatora Florydy w 2026 roku — tym razem jako Demokrata. To pierwszy znaczący kandydat Partii Demokratycznej, który oficjalnie dołączył do wyścigu, i zarazem polityk, który stawia na budowanie mostów ponad podziałami partyjnymi.

Od Republikanina do centrowego Demokraty

David Jolly reprezentował powiat Pinellas w Izbie Reprezentantów USA w latach 2014–2017 jako Republikanin. Od lat jednak pozostaje krytykiem Donalda Trumpa i obecnego kursu Partii Republikańskiej. Jak sam podkreśla, jego decyzja o starcie z ramienia Demokratów wynika z przekonań centrowych i potrzeby realnej zmiany.

„Wierzę w niższe podatki dla firm, bo to napędza wzrost gospodarczy. Ale równie mocno popieram ustawodawstwo dotyczące bezpieczeństwa broni, bo zmniejsza ono przemoc w naszym stanie” – tłumaczył Jolly.

Strategia: wyjść poza partyjny mur

Jolly otwarcie przyznaje, że startując jako Demokrata w coraz bardziej republikańskiej Florydzie, staje przed wyzwaniem. Republikanie mają przewagę liczebną i finansową, co oznacza trudną kampanię.

„Nie wygramy tego wyścigu w tradycyjny sposób. Potrzebujemy szerokiej koalicji – ludzi niezależnych, umiarkowanych Republikanów i wyborców, którzy po prostu chcą zmiany” – mówi. – „Musimy wrócić do społeczności, które polityka dawno opuściła, i odbudować zaufanie”.

Priorytety kampanii:

Kryzys mieszkaniowy: mieszkania pracownicze i fundusz katastroficzny

David Jolly obiera za główny cel walkę z kryzysem mieszkaniowym na Florydzie. Chce:

• obniżyć podatki od nieruchomości,
• przekierować wpływy z turystyki i deweloperki na budowę mieszkań dla pracowników,
• rozszerzyć dotacje blokowe na mieszkania socjalne.

Najbardziej przełomowym postulatem jest jednak jego propozycja utworzenia publicznego funduszu katastroficznego — alternatywy dla prywatnego ubezpieczenia majątkowego:

„Prywatny rynek ubezpieczeń na Florydzie się zawalił. Musimy wprowadzić system publiczny, który zdejmie z mieszkańców ciężar niestabilnych składek i braku ochrony. Tak jak mamy Medicare w ochronie zdrowia, tak możemy mieć stanowy fundusz dla nieruchomości” – przekonuje Jolly.

Według jego szacunków, taki system mógłby obniżyć składki właścicieli domów nawet o 60%.

Edukacja: wyższe płace i większe wymagania wobec szkół prywatnych

W obszarze edukacji David Jolly proponuje:

• 30% podwyżki dla nauczycieli szkół publicznych,
• nowe regulacje dla szkół prywatnych korzystających z bonów oświatowych.

Nie chce likwidować bonów, ale domaga się równego traktowania wszystkich instytucji edukacyjnych finansowanych z publicznych pieniędzy. „Jeśli szkoły prywatne chcą korzystać z funduszy publicznych, powinny spełniać te same standardy, co szkoły publiczne. Potrzebujemy partnerstwa, a nie podwójnych standardów”, mówi Jolly.

Środowisko: regulacje nawozów i renaturyzacja rzek

Jolly stawia także na ochronę środowiska. Zapowiada:

• ostrzejsze regulacje dotyczące stosowania nawozów, aby walczyć z toksycznymi zakwitami alg,
• kontrolowany rozwój urbanistyczny,
• renaturyzację rzeki Ocklawaha — zniszczonej przez dawny projekt kanału Cross Florida Barge Canal.

David Jolly stawia się w roli pragmatycznego reformatora — polityka, który zamiast ideologii oferuje rozwiązania.

„To, co dziś dzieli Florydę, to nie tylko partie, ale poczucie bezsilności. Chcę przywrócić ludziom wiarę w politykę jako narzędzie realnej zmiany. A to oznacza kompromis, rozsądek i wspólne działanie” – podsumowuje.

Źródło: fox13
Foto: YouTube, istock/monkeybusinessimages/