Połącz się z nami

News USA

Najgorętsze rynki nieruchomości w USA – luty 2025

Opublikowano

dnia

Najnowszy raport Realtor.com wskazał pięć najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości w lutym, bazując na liczbie wyświetleń ofert oraz czasie, jaki domy spędzały na rynku. W zestawieniu dominują miasta z północno-wschodnich i środkowo-zachodnich stanów USA, które przyciągają kupujących dzięki stosunkowo przystępnym cenom i wysokiemu popytowi.

Liderzy rynku nieruchomości – luty 2025

1. Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut

  • Średni czas sprzedaży: 38 dni
  • Liczba wyświetleń ofert: 4,2 razy więcej niż średnia krajowa

Hartford i okolice od dłuższego czasu cieszą się dużym zainteresowaniem. Krótki czas sprzedaży i duża liczba wyświetleń ofert świadczą o tym, że rynek nieruchomości w tym regionie jest jednym z najbardziej konkurencyjnych w kraju.

2. Manchester-Nashua, New Hampshire

  • Średni czas sprzedaży: 39 dni
  • Liczba wyświetleń ofert: 3,5 razy więcej niż średnia krajowa
  • Odsetek obniżek cen: 9,9%

Mimo dużego popytu ceny w Manchester-Nashua pozostają stabilne, a mniej niż 10% domów na rynku podlegało obniżce cen, co świadczy o silnej pozycji sprzedających.

3. Rockford, Illinois

  • Średni czas sprzedaży: 40 dni
  • Liczba wyświetleń ofert: 2,5 razy więcej niż średnia krajowa

Rockford awansowało o cztery miejsca w porównaniu z poprzednim miesiącem, co świadczy o wzroście zainteresowania tym rynkiem. Z populacją 146 000 mieszkańców i rosnącą popularnością, miasto staje się coraz bardziej atrakcyjne dla kupujących.

4. Kenosha, Wisconsin

  • Średnia cena domu: 338 000 USD
  • Średni czas sprzedaży: 36 dni

Położone tuż przy granicy Illinois, Kenosha przyciąga kupujących z obszaru Chicago, oferując korzystniejsze ceny i dobre warunki do życia. Krótki czas sprzedaży pokazuje, że rynek jest bardzo aktywny.

5. Lancaster, Pensylwania

  • Średni czas sprzedaży: 37 dni
  • Średnia cena domu: 425 000 USD

Lancaster, leżące w południowo-centralnej Pensylwanii, to miasto o stabilnym rynku nieruchomości, gdzie ceny są powyżej mediany krajowej, ale popyt nadal pozostaje wysoki.

Rockford, IL

Trendy na rynku nieruchomości

Średni wzrost cen na najgorętszych rynkach wyniósł 0,9% w porównaniu z rokiem ubiegłym, ale większość z tych miejsc nadal oferuje ceny niższe niż krajowa mediana 412 000 USD. Czas sprzedaży domów wahał się od 33 do 51 dni, co jest znacznie mniej niż średnia krajowa, wskazując na wysoki popyt i ograniczoną podaż.

15% Amerykanów planuje zakup domu w 2025 roku, według badania NerdWallet, co oznacza, że rynek pozostanie dynamiczny, zwłaszcza w miastach oferujących konkurencyjne ceny i dobrą jakość życia.

W 2024 roku w USA sprzedano 4,06 miliona istniejących domów, według danych CNN, a zainteresowanie zakupem nieruchomości nie słabnie. W najbliższych miesiącach warto obserwować, czy trend ten utrzyma się w kolejnych raportach Realtor.com.

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Cheri Alguire/SeanPavonePhoto/

News Chicago

Time Out Market w Fulton Market zamyka się na zawsze. Klienci i restauratorzy zaskoczeni decyzją

Opublikowano

dnia

Autor:

Time Out Market Chicago

Popularny Time Out Market Chicago w West Loop ogłosił w środę, że zamknie swoje drzwi na stałe — i to już 23 stycznia. Decyzja zaskoczyła zarówno klientów jak i najemców, którzy mówią, że kończy się pewna epoka w kulinarnej mapie miasta.

Spadający ruch i rosnące koszty wykończyły food hall

Przedstawiciele Time Out jako główne powody zamknięcia podali: wysokie ceny żywności, spowolnienie zimowej sprzedaży, oraz mniejsze zainteresowanie, zwłaszcza z powodu pracy hybrydowej. Mimo że miejsce przetrwało pandemię, konsekwencje zmian w gastronomii i pracy biurowej okazały się zbyt trudne do odrobienia.

Koniec jednego z najciekawszych konceptów w West Loop

Time Out Market działał od 2019 roku, przyciągając mieszkańców oraz pracowników biurowych różnorodnością stoisk i kuchni. Dla wielu była to największa wartość miejsca — możliwość jedzenia razem, ale niekoniecznie tego samego.

Co dalej z budynkiem?

Time Out Market pozostawi po sobie 15 tysięcy stóp kwadratowych pustej przestrzeni w sercu jednego z najbardziej dynamicznych kulinarnych rejonów Chicago. Nie wiadomo jeszcze jaki będzie jej los. Magazyn Time Out Chicago i jego portal będą działać dalej.

Ostatni dzień działalności Time Out Market: 23 stycznia

Po tym terminie Chicago straci jedno z najbardziej znanych inkubatorów nowych restauracji i smaków.

Time-Out-Market-

Źródło: cbs
Foto: Time Out Market Chicago
Czytaj dalej

BIZNES

Value City Furniture zamyka sklepy w całym Illinois. Ruszyła wielka wyprzedaż likwidacyjna

Opublikowano

dnia

Autor:

Value city furniture

Value City Furniture oficjalnie żegna się z Illinois po 75 latach działalności. Sieć zapowiedziała zamknięcie wszystkich sklepów w stanie — a wyprzedaże likwidacyjne już trwają do wyczerpania zapasów. Sklepy działają obecnie w trybie ostatniej sprzedaży, oferując największe przeceny w historii marki.

Rabaty do 50% i pełna likwidacja zapasów

Firma poinformowała, że:

  • wyprzedaże obejmują 79 sklepów w 13 stanach,
  • klienci mogą spodziewać się do 50% zniżki na cały asortyment —
    od mebli do salonu, przez sypialnie i jadalnie, po oświetlenie, materace, dywany i dekoracje.

Upadłość po pandemii i wysokiej inflacji

American Signature Inc., właściciel Value City, złożył wniosek o upadłość w październiku 2025 roku, a proces sprzedaży rozpoczął się miesiąc później. Firma wskazuje na wpływ: niekorzystnych trendów ekonomicznych, słabnącego rynku wyposażenia wnętrz, oraz zmian zwyczajów konsumenckich po pandemii.

Ważne dla klientów: brak akceptacji kart podarunkowych

W czasie wyprzedaży obowiązuje zasada wszystkie zakupy są ostateczne — zwrotów i wymian nie będzie. Kart podarunkowych także nie można używać, co potwierdza komunikat na stronie firmy.

Które sklepy Value City Furniture w Illinois nadal działają?

Ostatnie placówki oferujące wyprzedaże w Illinois:

  • Aurora – 4380 East New York Street
  • Burbank – 8310 South Cicero Avenue
  • Calumet City – 2100 159th Street
  • Chicago – 2536 N. Elston Ave
  • Downers Grove – 1508 Butterfield Road
  • Fairview Heights – 10705 Lincoln Trail
  • Joliet – 3355 Mall Loop Drive
  • Northlake – 49 West North Avenue
  • Orland Park – 15770 South La Grange Road
  • Schaumburg – 1015 E. Golf Road

Value city furniture

Koniec pewnej epoki?

Value City i American Signature Furniture były jednymi z najbardziej rozpoznawalnych marek meblowych na Środkowym Zachodzie USA. Choć część sklepów na razie działa, wszystkie zostaną zamknięte na stałe po wyprzedażach.

Źródło: nbc
Foto: Value City Furniture, Google Maps
Czytaj dalej

News Chicago

Amazon planuje ogromny sklep w Orland Park. Mieszkańcy są niechętni inwestycji

Opublikowano

dnia

Autor:

Na południowo-zachodnie przedmieście Chicago może trafić jeden z najambitniejszych projektów Amazon — nowy, „pierwszy w swoim rodzaju” sklep spożywczo-handlowy. Według planów, obiekt ma powstać u zbiegu 159th Street i LaGrange Road na terenie 35 akrów, który zostanie przebudowany po wyburzeniu dawnej restauracji Petey’s II. Projekt nie jest jednak życzliwie widziany przez mieszkańców.

Sklep większy niż boiska piłkarskie

Amazon planuje 225 tys. stóp kwadratowych przestrzeni handlowej oferującej od produktów spożywczych, po artykuły codziennego użytku — a także:

  • ponad 800 miejsc parkingowych,
  • 7 doków rozładunkowych,
  • możliwość kup online, odbierz na miejscu,
  • opcję gastronomii na terenie sklepu.

Władze gminy podkreśliły, że nie będzie to magazyn ani centrum dystrybucyjne, lecz sklep detaliczny dostępny dla klientów.

Burmistrz: ogromna szansa dla Orland Park

Burmistrz Jim Dodge stwierdził, że zainteresowanie Amazon jest potwierdzeniem rosnącej pozycji miasta. „Kiedy globalny detalista tej skali rozważa inwestycję w Orland Park, to znak siły naszej społeczności i strategicznego znaczenia tego korytarza” – zaznaczył.

Według władz lokalnych inwestycja mogłaby ożywić handel, przyciągnąć klientów z regionu i zwiększyć wpływy podatkowe. Jednak część mieszkańców ma co do niej duże obawy, o czym informowaliśmy już 8 stycznia.

Obawy mieszkańców: korki, środowisko i niepewna przyszłość

Na niedawnym posiedzeniu Komisji Planowania wielu mieszkańców wyraziło sprzeciw. Zgłaszane uwagi dotyczyły m.in.:

  • ryzyka tzw. „bottleneck” — poważnego zakorkowania okolicy,
  • presji na infrastrukturę,
  • obniżenia jakości życia,
  • ewentualnych kosztów związanych z odtworzeniem terenów zielonych w przyszłości.

Plan zakłada również nowe światła drogowe, poszerzenie ulic i dodatkowe rozwiązania komunikacyjne, by złagodzić skutki wzmożonego ruchu.

Co dalej z projektem?

Amazon potwierdził, że nieruchomość jest pod kontraktem, a firma liczy na rozpoczęcie budowy w 2027 roku. Projekt trafi pod obrady Całej Komisji i Rady Nadzorczej Orland Park 19 stycznia. Dopiero po zatwierdzeniu przez obie instytucje będzie mógł ruszyć dalej.

Źródło: nbc
Foto: YouTube, Google Maps
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2025
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu