Połącz się z nami

News Chicago

Najlepsze miejsce do inwestowania w krótkoterminowy wynajem w 2025 r.? Peoria IL

Opublikowano

dnia

Jeśli planujesz pomnażać swoje oszczędności w 2025 roku, jednym z atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych może być krótkoterminowy wynajem nieruchomości. Jak pokazuje najnowszy ranking AirDNA, firmy analizującej rynek wynajmu wakacyjnego, największy potencjał inwestycyjny mają wcale nie duże metropolie, ale średnie i małe miasta, które dynamicznie zyskują na popularności.

Jak AirDNA tworzy swój ranking?

Firma AirDNA, monitorująca wyniki 10 milionów ofert na platformach takich jak Airbnb i Vrbo, ocenia miasta pod kątem trzech kluczowych wskaźników:

  • Wzrost popytu – jak często rezerwowane są nieruchomości?
  • Potencjał inwestycyjny – stosunek rocznych przychodów do ceny ofertowej nieruchomości.
  • Wzrost przychodów – jak zmienia się rentowność rok do roku?

Zaskoczeniem tegorocznego rankingu jest fakt, że dominują w nim mniejsze miasta o solidnych fundamentach gospodarczych, takich jak rozwinięty sektor opieki zdrowotnej, baza wojskowa czy popularne atrakcje turystyczne.

Peoria liderem inwestycji w 2025 roku

Na szczycie listy znalazła się Peoria, której popularność wynika przede wszystkim z rozbudowanej sieci szpitali i placówek medycznych. Jak podkreśla Jamie Lane, główny ekonomista AirDNA, szpitale generują stałe zapotrzebowanie na krótkoterminowy wynajem – zarówno ze strony pacjentów, jak i studentów odbywających tam staże czy pracowników służby zdrowia przyjeżdżających na kontrakty.

Nieoczywiste miasta z dużym potencjałem

Drugie miejsce na liście zajęło Fairbanks na Alasce, które cieszy się coraz większym zainteresowaniem turystów, zwłaszcza miłośników zorzy polarnej. Wysoką pozycję zdobyło także Akron w stanie Ohio, gdzie rosnący popyt na wynajem wynika z rozwijającej się gospodarki i wzrostu liczby odwiedzających.

W zestawieniu znalazło się również Columbus w Georgii, gdzie baza wojskowa Fort Moore generuje stabilne zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy. „Szkolenia wojskowe oznaczają, że duża liczba żołnierzy często szuka tymczasowego zakwaterowania, często wraz z rodzinami” – mówi Lane.

Z kolei Frankfort w stanie Kentucky przyciąga inwestorów dzięki swojej popularności wśród miłośników szlaku Kentucky Bourbon Trail, odwiedzających lokalne destylarnie.

Fairbanks, Alaska

TOP 10 miejsc do inwestowania w wynajem krótkoterminowy w 2025 roku

Według AirDNA, najlepsze okazje inwestycyjne w USA w 2025 roku znajdują się w:

  1. Peoria, Illinois
  2. Fairbanks, Alaska
  3. Akron, Ohio
  4. Columbus, Georgia
  5. Crescent City, Kalifornia
  6. Shreveport, Luizjana
  7. Page, Arizona
  8. Rockford, Illinois
  9. Dayton, Ohio
  10. Frankfort, Kentucky

Wnioski dla inwestorów

Trend, który ujawnia ranking AirDNA, pokazuje, że rentowność krótkoterminowego wynajmu przesuwa się z drogich kurortów i wielkich metropolii do mniejszych miast. Wysokie ceny nieruchomości w popularnych turystycznych lokalizacjach spowodowały, że bardziej opłacalnym wyborem są miejsca z dużym i stałym popytem na wynajem – jak ośrodki medyczne, bazy wojskowe czy mniej oczywiste atrakcje turystyczne.

Dla potencjalnych inwestorów oznacza to szansę na wysokie zwroty z inwestycji w miastach, które dotąd nie znajdowały się na ich radarze. Jeśli myślisz o inwestowaniu w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, może warto przyjrzeć się bliżej tym lokalizacjom?

 

Źródło: dailyherald
Foto: istock/Sean Pavone/Jacob Boomsma/

News USA

Joann ogłasza upadłość i zamyka setki sklepów w całych Stanach Zjednoczonych

Opublikowano

dnia

Autor:

Joann Fabrics, niegdyś popularna sieć sklepów z tkaninami i dodatkami, ogłosiła w środę plany zamknięcia około 500 lokalizacji w ramach postępowania upadłościowego zgodnie z rozdziałem 11.

Trudne czasy dla 80-letniego giganta

Jeszcze miesiąc temu Joann zapewniał, że jego sklepy pozostaną otwarte w trakcie restrukturyzacji. Jednak w najnowszym oświadczeniu sieć poinformowała, że zwróci się do sądu o zgodę na rozpoczęcie likwidacji setek placówek w całym kraju.

  • Rozprawa w tej sprawie odbędzie się w piątek, 14 lutego.
  • Wyprzedaże likwidacyjne ruszą dzień później – 15 lutego.

„To była bardzo trudna decyzja, biorąc pod uwagę wpływ na naszych pracowników, klientów i społeczności” – powiedział rzecznik firmy. „Dokładna analiza wyników sklepów pozwoliła określić, które z nich mają nadal funkcjonować w tym czasie. Optymalizacja powierzchni handlowej to kluczowy krok w zapewnieniu przyszłości Joann”.

Co dalej z Joann?

Według oficjalnej strony poświęconej zgłoszeniu upadłości:

  • Strona internetowa sieci będzie działać normalnie.
  • Karty podarunkowe nie będą akceptowane online, a jedynie w sklepach.
  • Zwroty będą realizowane zgodnie z dotychczasową polityką.

„Wiele zależy od przebiegu sądowego procesu sprzedaży, dlatego polityka może ulec zmianie” – poinformowali przedstawiciele Joann.

Masowe zamknięcia w branży detalicznej

Upadłość Joann to tylko część szerszego trendu zamykania sklepów detalicznych w USA.

  • Walgreens planuje zamknąć 1 200 placówek do 2027 roku, w tym część w rejonie Chicago.
  • Kohl’s zapowiedział 27 zamknięć w kwietniu, z czego dwa w Illinois.
  • Party City oraz Paper Source również ogłosiły redukcje, w tym likwidację magazynu Paper Source w Chicago i zwolnienia ponad 100 pracowników.

Lista zamykanych sklepów Joann

Największe redukcje dotkną Kalifornię (ponad 60 sklepów), Michigan i Wisconsin (ponad 45 placówek) oraz Indianę (20 sklepów).

W Illinois zamkniętych zostanie 26 lokalizacji, głównie na przedmieściach Chicago:

  • Champaign
  • Crestwood
  • Wheaton
  • Niles
  • Norridge
  • Countryside
  • Naperville
  • Bloomingdale
  • Vernon Hills
  • Geneva
  • Orland Park
  • Arlington Heights
  • Chicago (2 sklepy)
  • Joliet
  • McHenry
  • Algonquin
  • Danville
  • Moline
  • Quincy
  • Carbondale
  • Galesburg
  • Sterling
  • Peru
  • Freeport
  • Mattoon

Pełna lista zamykanych sklepów w całych Stanach Zjednoczonych znajduje się na oficjalnej stronie Joann.

Co to oznacza dla klientów?

Dla miłośników rękodzieła i krawiectwa oznacza to ograniczoną dostępność sklepów stacjonarnych Joann. Jeśli Twoja lokalizacja jest na liście zamykanych, to to ostatni moment na zakupy – szczególnie w ramach wyprzedaży likwidacyjnych, które ruszają 15 lutego.

Źródło: nbc
Foto: Joann, istock/JHVEPhoto/
Czytaj dalej

News Chicago

Rodzinny biznes z tradycjami: Laskowscy otwierają 10. sklep Ace Hardware

Opublikowano

dnia

Autor:

Nowy sklep z narzędziami Ace Hardware w Lindenhurst to długo wyczekiwane przedsięwzięcie rodziny Laskowskich, które wreszcie dobiega końca. Jego otwarcie zaplanowano na marzec, a projekt zakładał połączenie pięciu osobnych przestrzeni w Lindenhurst Center przy Grand Avenue.

10. sklep  sieci prowadzonej przez rodzinę Richa Laskowskiego ma powierzchnię 21 tys. stóp kwadratowych.

Lokalizacja nowego sklepu ma szczególne znaczenie zarówno dla Laskowskich, jak i dla mieszkańców Lindenhurst. Jeszcze niedawno centrum handlowe, znane wcześniej jako Linden Plaza, było zaniedbane i uchodziło za problematyczne. Jednak po zmianie właściciela i zaangażowaniu lokalnej społeczności, miejsce to przechodzi imponującą metamorfozę.

Dzięki temu rodzina Laskowskich mogła w końcu zrealizować plan otwarcia sklepu w Lindenhurst, co było ich celem od lat.

Pierwszy sklep Ace Hardware w rejonie Chicago powstał 1 lipca 1962 roku w Round Lake, IL, i miał powierzchnię 4000 stóp kwadratowych. Obecnie sieć ma 9 sklepów zlokalizowanych w: Round Lake, Gurnee, Libertyville, Mundelein, Wauconda, Grayslake, Waukegan on Lewis i Yorkhouse, Antioch i McHenry, Illinois.

 

Źródło: dailyherald, Ace Hardware
Foto: Ace Hardware
Czytaj dalej

News Chicago

Urban Air Adventure Park otwiera nową lokalizację w Arlington Heights

Opublikowano

dnia

Autor:

Urban Air Adventure Park, znany z szerokiej gamy atrakcji dla dzieci i młodzieży, otworzy swoją najnowszą lokalizację w Arlington Heights. W nowym centrum rozrywki znajdą się m.in. gokarty, samochodziki zderzakowe, laser tag, trampoliny, ścianki wspinaczkowe, park linowy, gry zręcznościowe oraz doświadczenie wirtualnej rzeczywistości.

Nowa przestrzeń pełna atrakcji

Obiekt o powierzchni 67 000 stóp kwadratowych zostanie zbudowany w części dawnego sklepu Burlington Stores przy 30 W. Rand Road w centrum handlowym Arlington Plaza. Burlington przeniósł się do mniejszej lokalizacji w Town & Country Shopping Center we wrześniu ubiegłego roku, pozostawiając przestrzeń idealną na nową inwestycję.

Urban Air Adventure Park, z siedzibą w Dallas w Teksasie, posiada ponad 350 otwartych lub rozwijających się lokalizacji w całym kraju, w tym w Naperville, St. Charles, Crystal Lake, Bloomingdale, North Riverside i Mokena. Wkrótce powstaną również nowe obiekty w Vernon Hills i Glenview.

Franczyzobiorcy Charlie Oraham i Nino Hermes długo rozważali różne lokalizacje, zanim zdecydowali się na północno-zachodnie przedmieścia Chicago. Po podpisaniu umów na nowe obiekty w Glenview i Arlington Heights, Hermes podkreślił, że inspiracją do wyboru lokalizacji była sugestia jego żony, która zauważyła taką potrzebę dla rodzin w miasteczku.

Jedną z głównych atrakcji nowego parku będzie tor gokartowy, na którym elektryczne pojazdy mogą osiągać prędkość do 40 mil na godzinę. Jednak dla bezpieczeństwa maksymalna prędkość zostanie ograniczona do około 20 mil na godzinę.

„Gokarty posiadają automatyczne zatrzymywanie oraz system, który spowalnia pojazd, gdy zbliża się do krawędzi toru” — wyjaśnił Oraham.

W obiekcie znajdzie się również mała restauracja serwująca pizzę, burgery oraz napoje bezalkoholowe. Możliwe, że w przyszłości do menu dołączą napoje alkoholowe, ale wymaga to uzyskania specjalnej licencji.

Ważnym elementem regulaminu obiektu jest zasada, że każdy uczestnik musi nosić magnetyczną opaskę na nadgarstek. Opaska umożliwia dostęp do atrakcji, a w przypadku zamówienia alkoholu zostanie przecięta, uniemożliwiając dalszy udział w zabawie.

„Każdy gość musi zameldować się przy każdej atrakcji. Jeśli ktoś zamówi alkohol, jego opaska zostanie dezaktywowana” — dodał Oraham.

Osoby poniżej 18. roku życia będą mogły przebywać w parku wyłącznie pod opieką osoby dorosłej, która zobowiązana będzie do podpisania stosownego oświadczenia.

Organizacja czasu i rezerwacje

Aby uniknąć przepełnienia, czas korzystania z atrakcji będzie ograniczony do dwóch godzin, a całkowita pojemność obiektu wyniesie 500 osób. Chociaż osoby bez rezerwacji będą mile widziane, park oferuje również pakiety członkowskie oraz możliwość wcześniejszej rezerwacji na najpopularniejsze atrakcje i 14 sal imprezowych.

Godziny otwarcia

  • Poniedziałek – czwartek: 4:00PM – 9:00PM
  • Piątek – sobota: 10:00AM – 9:00PM
  • Niedziela: 12:00PM – 8:00PM

Na razie pozostała część dawnego sklepu Burlington, o powierzchni 26 500 stóp kwadratowych, pozostanie niewykorzystana.

Otwarcie obiektu w Glenview planowane jest na maj, natomiast Urban Air Adventure Park w Arlington Heights powinien rozpocząć działalność najpóźniej w sierpniu, po uzyskaniu wszystkich wymaganych pozwoleń.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Village of Arlington Heights, Urban Air Adventure Park
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

luty 2025
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu