Jeśli planujesz pomnażać swoje oszczędności w 2025 roku, jednym z atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych może być krótkoterminowy wynajem nieruchomości. Jak pokazuje najnowszy ranking AirDNA, firmy analizującej rynek wynajmu wakacyjnego, największy potencjał inwestycyjny mają wcale nie duże metropolie, ale średnie i małe miasta, które dynamicznie zyskują na popularności.

Jak AirDNA tworzy swój ranking?

Firma AirDNA, monitorująca wyniki 10 milionów ofert na platformach takich jak Airbnb i Vrbo, ocenia miasta pod kątem trzech kluczowych wskaźników:

• Wzrost popytu – jak często rezerwowane są nieruchomości?
• Potencjał inwestycyjny – stosunek rocznych przychodów do ceny ofertowej nieruchomości.
• Wzrost przychodów – jak zmienia się rentowność rok do roku?

Zaskoczeniem tegorocznego rankingu jest fakt, że dominują w nim mniejsze miasta o solidnych fundamentach gospodarczych, takich jak rozwinięty sektor opieki zdrowotnej, baza wojskowa czy popularne atrakcje turystyczne.

Peoria liderem inwestycji w 2025 roku

Na szczycie listy znalazła się Peoria, której popularność wynika przede wszystkim z rozbudowanej sieci szpitali i placówek medycznych. Jak podkreśla Jamie Lane, główny ekonomista AirDNA, szpitale generują stałe zapotrzebowanie na krótkoterminowy wynajem – zarówno ze strony pacjentów, jak i studentów odbywających tam staże czy pracowników służby zdrowia przyjeżdżających na kontrakty.

Nieoczywiste miasta z dużym potencjałem

Drugie miejsce na liście zajęło Fairbanks na Alasce, które cieszy się coraz większym zainteresowaniem turystów, zwłaszcza miłośników zorzy polarnej. Wysoką pozycję zdobyło także Akron w stanie Ohio, gdzie rosnący popyt na wynajem wynika z rozwijającej się gospodarki i wzrostu liczby odwiedzających.

W zestawieniu znalazło się również Columbus w Georgii, gdzie baza wojskowa Fort Moore generuje stabilne zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy. „Szkolenia wojskowe oznaczają, że duża liczba żołnierzy często szuka tymczasowego zakwaterowania, często wraz z rodzinami” – mówi Lane.

Z kolei Frankfort w stanie Kentucky przyciąga inwestorów dzięki swojej popularności wśród miłośników szlaku Kentucky Bourbon Trail, odwiedzających lokalne destylarnie.

Fairbanks, Alaska

TOP 10 miejsc do inwestowania w wynajem krótkoterminowy w 2025 roku

Według AirDNA, najlepsze okazje inwestycyjne w USA w 2025 roku znajdują się w:

1. Peoria, Illinois
2. Fairbanks, Alaska
3. Akron, Ohio
4. Columbus, Georgia
5. Crescent City, Kalifornia
6. Shreveport, Luizjana
7. Page, Arizona
8. Rockford, Illinois
9. Dayton, Ohio
10. Frankfort, Kentucky

Wnioski dla inwestorów

Trend, który ujawnia ranking AirDNA, pokazuje, że rentowność krótkoterminowego wynajmu przesuwa się z drogich kurortów i wielkich metropolii do mniejszych miast. Wysokie ceny nieruchomości w popularnych turystycznych lokalizacjach spowodowały, że bardziej opłacalnym wyborem są miejsca z dużym i stałym popytem na wynajem – jak ośrodki medyczne, bazy wojskowe czy mniej oczywiste atrakcje turystyczne.

Dla potencjalnych inwestorów oznacza to szansę na wysokie zwroty z inwestycji w miastach, które dotąd nie znajdowały się na ich radarze. Jeśli myślisz o inwestowaniu w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, może warto przyjrzeć się bliżej tym lokalizacjom?

Źródło: dailyherald
Foto: istock/Sean Pavone/Jacob Boomsma/

Do groźnego incydentu doszło w sobotę wieczorem na lotnisku O’Hare w Chicago. Skrzydło samolotu pasażerskiego uderzyło w lotniskowy holownik, powodując przewrócenie pojazdu i poważne obrażenia u jego kierowcy.

Jak poinformowały władze, do zdarzenia doszło około godziny 7.00PM, gdy holownik próbował przejechać przez pas startowy. W wyniku kolizji pojazd przewrócił się, przygniatając 64-letniego kierowcę. Mężczyzna odniósł poważne obrażenia głowy i dolnej części ciała.

Poszkodowany został przewieziony w stanie krytycznym do Advocate Lutheran General Hospital, gdzie lekarze zdołali go ustabilizować.

Samolot biorący udział w incydencie to Bombardier CRJ-200, lot nr 6181 Air Wisconsin. Linie lotnicze Air Wisconsin obsługują loty regionalnej sieci American Eagle, będącej częścią American Airlines.

Maszyna przyleciała na lotnisko O’Hare z Kalamazoo w stanie Michigan, jak podaje serwis FlightAware.com.

Na pokładzie samolotu nikt nie odniósł obrażeń w związku z tym incydentem.

Detektywi z Area Five oraz agenci Federalnej Administracji Lotnictwa FAA badają okoliczności zdarzenia.

Źródło: nbc, npr
Foto: YouTube

Policja w Aurorze zwróciła się do społeczeństwa z prośbą o pomoc w odnalezieniu Jose Barragana, podejrzanego o zastrzelenie 82-letniego Fidela Maciasa-Hernandeza w Nowy Rok. Pomimo intensywnych poszukiwań, mężczyzna wciąż pozostaje na wolności.

Do zdarzenia doszło 1 stycznia na North Anderson Street w Aurorze. Według wstępnych ustaleń Macias-Hernandez znajdował się w swojej kuchni, gdy sprawca oddał kilka strzałów z zewnątrz. Starszy mężczyzna odniósł liczne rany postrzałowe i został natychmiast przewieziony do lokalnego szpitala. Po dwóch tygodniach walki o życie zmarł 16 stycznia.

Podejrzany nadal na wolności

W wyniku śledztwa detektywi zidentyfikowali Jose Barragana jako sprawcę ataku. 7 stycznia wydano nakaz aresztowania, a prokuratura powiatu Kane postawiła mu zarzuty, w tym:

• Dwa zarzuty morderstwa pierwszego stopnia,
• Ciężkie pobicie z użyciem broni palnej,
• Przemoc z użyciem broni palnej,
• Ciężkie postrzelenie z użyciem broni palnej.

Pomimo „rozległego przeszukania”, jak określa to policja, Barragan wciąż nie został schwytany.

Nagroda za informacje

Śledztwo trwa, a policja apeluje do mieszkańców o pomoc w ustaleniu miejsca pobytu podejrzanego. Osoby posiadające jakiekolwiek informacje mogą skontaktować się z Wydziałem Śledczym Departamentu Policji w Aurorze pod numerem (630) 256-5500.

Anonimowe zgłoszenia można również kierować do Aurora Area Crime Stoppers pod numerem (630) 892-1000 lub online na stronie p3tips.com/135. Crime Stoppers oferuje nagrodę do 5000 dolarów za informacje prowadzące do aresztowania poszukiwanego.

Policja podkreśla, że Jose Barragan może być uzbrojony i niebezpieczny. Jeśli ktoś go zauważy, powinien natychmiast powiadomić służby i nie podejmować samodzielnych działań.

Źródło: dailyherald
Foto: Police Department