Połącz się z nami

News Chicago

Wartość nieruchomości w Chicago przekroczyła 50 mld USD – właściciele domów mogą zapłacić mniej

Opublikowano

dnia

Rzeczoznawca majątkowy powiatu Cook (Cook County Assessor) Fritz Kaegi ogłosił w środę, że łączna wartość nieruchomości w Chicago osiągnęła 50,8 miliarda dolarów w 2024 roku, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim. Co istotne dla mieszkańców, jeśli te wartości się utrzymają, właściciele domów poniosą nieco mniejszy ciężar podatkowy w porównaniu do lat ubiegłych.

Podział wartości: nieruchomości komercyjne kontra mieszkalne

Według najnowszych szacunków Fritza Kaegiego:

  • Nieruchomości komercyjne (magazyny, biura, duże budynki mieszkalne) są warte 25,8 miliarda dolarów
  • Domy i mniejsze budynki mieszkalne wyceniono na 25 miliardów dolarów

Zgodnie z nowymi obliczeniami właściciele domów poniosą 49% ciężaru podatku od nieruchomości, podczas gdy właściciele nieruchomości komercyjnych wezmą na siebie 51%. To odwrócenie trendu z zeszłego roku, gdy to właściciele domów płacili większą część podatków.

„Dla przeciętnego właściciela domu w Chicago oznacza to, że jego udział w ogólnej bazie podatkowej powinien zostać zmniejszony” – powiedział Kaegi podczas konferencji prasowej.

Dwa punkty procentowe – co to oznacza w praktyce?

Zmiana w podziale podatków wydaje się niewielka (tylko 2 punkty procentowe), ale w skali całego miasta to ogromna różnica. Budżet podatkowy Chicago wynosi około 9 miliardów dolarów, więc oznacza to przesunięcie 200 milionów dolarów na właścicieli nieruchomości komercyjnych.

Nie oznacza to jednak, że wszyscy mieszkańcy mogą spać spokojnie. Wartości podatkowe wciąż mogą ulec zmianie, zwłaszcza jeśli właściciele nieruchomości komercyjnych złożą odwołania od wycen i wygrają je w Radzie Odwoławczej powiatu Cook.

Odwołania właścicieli nieruchomości komercyjnych mogą odwrócić trend

W ostatnich latach odwołania od wycen prowadzone przez Radę Odwoławczą skutecznie zmniejszały wartość nieruchomości komercyjnych, co powodowało przenoszenie większego ciężaru podatkowego na właścicieli domów.

  • 97% nieruchomości o wartości ponad 5 milionów dolarów złożyło odwołania w ostatnich latach
  • 88% z nich otrzymało obniżkę wartości, co wpłynęło na zwiększenie podatków dla właścicieli domów

Rzeczoznawca majątkowy powiatu Cook, Fritz Kaegi, wielokrotnie zwracał uwagę na ten problem, twierdząc, że masowe odwołania skutkują wyższymi podatkami dla przeciętnego mieszkańca Chicago.

Kaegi apeluje o wprowadzenie „circuit-breaker” dla podatków

Aby pomóc mieszkańcom o niskich lub stałych dochodach, Kaegi wezwał stanowych ustawodawców do uchwalenia ustawy „circuit-breaker”, która miałaby chronić osoby dotknięte gwałtownym wzrostem podatków.

Program obejmowałby właścicieli domów, których rachunki wzrosły o 25% lub więcej a jego finansowanie wyniosłoby 200 milionów dolarów, ale nie ma jeszcze ustalonego źródła tych środków

Podczas konferencji prasowej Kaegiemu towarzyszyli m.in. Radni Desmon Yancy i Mike Rodriguez, a także burmistrzowie kilku przedmieść, którzy alarmowali, że wzrost podatków prowadzi do gentryfikacji i wypierania mieszkańców o niższych dochodach.

Kluczowe daty dla właścicieli nieruchomości

  • 4 marca – termin zapłaty pierwszej raty podatku od nieruchomości. Rachunki są oparte na zeszłorocznych ocenach (55% całkowitego podatku).
  • Koniec roku – właściciele otrzymają rachunki drugiej raty, uwzględniające nowe wartości Kaegiego.

Podsumowanie: kto zyska, a kto straci?

🔹 Właściciele domów mogą płacić mniejszą część podatków, jeśli wartości nieruchomości komercyjnych się utrzymają
🔹 Właściciele budynków biurowych i magazynów mogą zapłacić więcej, ale masowe odwołania mogą to zmienić
🔹 Szkoły i inne instytucje publiczne mogą dalej podnosić podatki, co wpłynie na ostateczne rachunki

Wszystko zależy od tego, jak potoczą się odwołania i czy ustawodawcy wprowadzą rozwiązania osłonowe dla najuboższych mieszkańców.

 

Źródło: chicagotribune
Foto: YouTube, istock/James Andrews/

News Chicago

Republikańska debata kandydatów na gubernatora Illinois

Opublikowano

dnia

Autor:

Po tygodniach zgodnej krytyki pod adresem Gubernatora JB Pritzkera republikańscy kandydaci ubiegający się o nominację na urząd gubernatora Illinois spotkali się we wtorek na debacie, podczas której ton dyskusji wyraźnie się zmienił. Zamiast wspólnego frontu pojawiły się wzajemne przytyki dotyczące politycznej tożsamości i lojalności partyjnej.

Trzech kandydatów na scenie

W forum uczestniczyli Ted Dabrowski, Rick Heidner oraz Szeryf Powiatu DuPage James Mendrick. Darren Bailey, republikański kandydat z wyborów w 2022 roku i lider ostatnich sondaży, nie wziął udziału w debacie. Bailey wyjaśniał wcześniej, że wyborcy mieli już wiele okazji, by zapoznać się z jego programem, przekonaniami oraz wizją przyszłości stanu.

Jednomyślność wobec Donalda Trumpa

Uczestnicy debaty zgodnie deklarowali, że z zadowoleniem przyjęliby ewentualne poparcie ze strony Donalda Trumpa. Dyskusja szybko skoncentrowała się na ocenie działań prezydenta oraz stopniu zgodności kandydatów z jego polityką.

Oceny i różnice zdań

Ted Dabrowski podkreślał swoje uznanie dla polityki granicznej Trumpa oraz wskazywał na poparcie dla inicjatyw związanych z wyborem szkół i ulgami podatkowymi. Jednocześnie zaznaczał, że nie podziela stanowiska dotyczącego inwestycji w sektor półprzewodników.

James Mendrick argumentował, że styl komunikacji Trumpa bywa kontrowersyjny, lecz jego działania uznawał za zgodne z oczekiwaniami wielu wyborców. Wskazywał także na znaczenie wsparcia dla służb mundurowych i wojska.

Rick Heidner akcentował zbieżność poglądów z Trumpem w obszarze gospodarki, wzrostu i przedsiębiorczości. W kwestii imigracji wyrażał opinię, że osoby przebywające w kraju od dłuższego czasu, prowadzące stabilne życie i spełniające obowiązki obywatelskie, powinny mieć możliwość uzyskania legalnego statusu.

Pytania o darowizny polityczne

Heidner odniósł się do kwestii wcześniejszych darowizn na rzecz polityków Partii Demokratycznej. Wyjaśniał, że prowadzenie działalności biznesowej przez wiele dekad wymaga współpracy z przedstawicielami obu partii. Zaznaczał, że skuteczne sprawowanie urzędu gubernatora wymaga zdolności do dialogu ponad podziałami.

Spór między kandydatami

Debata nabrała ostrzejszego charakteru, gdy Ted Dabrowski ostrzegał przed mechanizmami polityki określanej jako „pay to play”. Heidner odpowiadał, że zarzuty te wpisują się w szerszą dynamikę politycznej rywalizacji, sugerując, że jego kandydatura budzi sprzeciw części środowisk.

Dabrowski podkreślał, że konserwatywny kandydat nie powinien finansowo wspierać polityków utożsamianych z krytyką działań służb porządkowych.

W odpowiedzi na sugestie dotyczące rzekomych liberalnych sympatii Dabrowski wskazywał na wsparcie ze strony konserwatywnych darczyńców. Zaznaczał, że jego stanowisko ideowe pozostaje powszechnie znane, a ewentualne darowizny ze strony wyborców o odmiennych poglądach traktował jako element demokratycznego procesu.

Kampania oparta na bezpośrednich kontaktach

James Mendrick zwracał uwagę na znaczenie przejrzystości finansowania kampanii. Podkreślał, że odrzucanie darowizn z niewłaściwych źródeł wpłynęło na zasoby finansowe jego komitetu wyborczego.

debata-gop

Akcentował jednocześnie, że jego kampania ma charakter oddolny, oparty na intensywnych podróżach po stanie i bezpośrednich rozmowach z mieszkańcami. Wskazywał, że niezależność od dużych środków finansowych pozwala zachować autonomię decyzji politycznych.

Nowa faza rywalizacji

Wtorkowa debata pokazała, że republikańska rywalizacja o nominację gubernatorską wchodzi w nową fazę. Jedność w krytyce urzędującej administracji ustępuje miejsca sporom o ideologiczną wiarygodność, strategię kampanii oraz wizję przyszłości Partii Republikańskiej w Illinois.

 

Źródło: dailyherald
Foto: YouTube
Czytaj dalej

News Chicago

Mieszkaniec powiatu DeKalb pobił swojego pięciomiesięcznego synka na śmierć

Opublikowano

dnia

Autor:

Dominic-Larson

30-letni Dominic Larson został oskarżony o zabójstwo pierwszego stopnia po śmierci swojego pięciomiesięcznego synka. Do zdarzenia, które wstrząsnęła lokalną społecznością, doszło w poniedziałek.

Policja w DeKalb została wezwana w poniedziałek do szpitala po przyjęciu niemowlęcia z poważnymi obrażeniami twarzy. Funkcjonariusze ustalili, że dziecko zostało przywiezione do placówki przez ojca.

Ze względu na ciężki stan chłopca podjęto decyzję o przetransportowaniu go drogą lotniczą do szpitala w Chicago. Pomimo podjętych działań medycznych dziecko zmarło we wtorek.

Z informacji przekazanych śledczym wynika, że niemowlę doznało poważnych obrażeń, w tym złamania czaszki oraz rozległych krwotoków mózgowych. Obrażenia te okazały się śmiertelne.

Zatrzymanie ojca

Funkcjonariusze Biura Szeryfa Powiatu DeKalb nawiązali kontakt z Dominikiem Larsonem w szpitalu. Według ustaleń służb, mężczyzna miał znajdować się pod wpływem alkoholu. W trakcie interwencji został zatrzymany i przewieziony do siedziby policji w celu przesłuchania.

Dominic Larson został formalnie aresztowany. Prokuratura postawiła mu zarzuty zabójstwa pierwszego stopnia, kwalifikowanego pobicia oraz lekkomyślnego zachowania. Wszystkie zarzuty mają charakter przestępstw.

Mężczyzna ma stawić się przed sądem jeszcze w tym tygodniu. Podczas rozprawy rozpatrzony zostanie wniosek dotyczący dalszego zatrzymania do czasu procesu.

Śledczy kontynuują gromadzenie materiału dowodowego oraz analizę okoliczności, które doprowadziły do tragicznej śmierci dziecka.

 

Źródło: nbc
Foto: Biuro Szeryfa Powiatu DeKalb
Czytaj dalej

News Chicago

Dwie opiekunki ze żłobka w Des Plaines znęcały się nad dziećmi

Opublikowano

dnia

Autor:

żłobek-des-plaines A Mother’s Touch Daycare

Dwie pracownice podmiejskiego żłobka stanęły w obliczu poważnych zarzutów karnych po ujawnieniu serii incydentów z udziałem dzieci pozostających pod ich opieką. Sprawa dotyczy placówki A Mother’s Touch Daycare w Des Plaines.

Śledztwo rozpoczęte po zgłoszeniu rodzica

Postępowanie rozpoczęło się po interwencji jednego z rodziców, który poinformował dyrekcję o niepokojącym zdarzeniu w sali zajęć. Zgłoszenie dotyczyło sytuacji, w której dziecko miało zostać spryskane wodą w twarz.

Władze placówki natychmiast uruchomiły wewnętrzną procedurę wyjaśniającą. Przeanalizowano zapis monitoringu, powiadomiono odpowiednie instytucje oraz zawieszono obie pracownice.

Nagrania ujawniły szerszą skalę problemu

W toku analizy materiałów wideo ujawniono kolejne zdarzenia, które – jak wynika z ustaleń – miały miejsce w okresie od 3 do 19 listopada. Sprawa została przekazana policji. Śledczy wskazują, że poszkodowanych mogło zostać co najmniej siedmioro chłopców w wieku od czterech do pięciu lat.

Opis zarzucanych zachowań

Według informacji przekazanych przez policję, incydenty miały obejmować różne formy fizycznego kontaktu. Wśród opisanych sytuacji znalazły się przypadki uderzenia dziecka w twarz notesem, spryskiwania wodą, przeciągania po podłodze oraz wielokrotnego uderzania otwartą dłonią.

Funkcjonariusze podkreślają, że choć charakter zdarzeń był zróżnicowany, żadne z dzieci nie wymagało pomocy medycznej ani nie odniosło poważnych obrażeń.

Jessica Murillo

Jessica Murillo

Postawione zarzuty

36-letnia Jessica Murillo z Morton Grove została oskarżona o trzy przestępstwa kwalifikowane oraz liczne wykroczenia związane z naruszeniem nietykalności cielesnej. Zarzuty dotyczą m.in. uderzenia dziecka w twarz oraz przeciągania czteroletniego chłopca po podłodze.

23-letnia Izabella Thompson z Chicago usłyszała zarzuty wykroczeń, odnoszące się do fizycznego kontaktu o charakterze obraźliwym lub prowokującym.

Izabella Thompson

Izabella Thompson

Reakcja placówki

Dyrekcja A Mother’s Touch Daycare poinformowała o zakończeniu współpracy z obiema pracownicami. W oświadczeniu podkreślono, że bezpieczeństwo dzieci pozostaje nadrzędnym priorytetem placówki. Władze żłobka zaznaczyły również, że natychmiast po ujawnieniu zdarzeń podjęto działania zgodne z obowiązującymi procedurami oraz powiadomiono odpowiednie instytucje.

Dalszy bieg sprawy

Jessica Murillo ma stawić się przed sądem w najbliższych dniach. Termin rozprawy Izabelli Thompson wyznaczono na koniec marca. Śledztwo w sprawie pozostaje w toku.

 

Źródło: nbc
Foto: Goole Maps, PD
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

styczeń 2025
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu