NEWS Florida
Kryzys rynku nieruchomości na Florydzie. W Tampie ciężko sprzedać dom
Floryda, niegdyś mekka dynamicznie rosnącego rynku nieruchomości, teraz doświadcza znaczącego spowolnienia. Sprzedaż domów spada w całym stanie, a Tampa stała się jednym z najdotkliwiej dotkniętych rynków.
Dramatyczny spadek sprzedaży w Tampie
Tampa została sklasyfikowana jako piąte najgorsze miasto w Stanach Zjednoczonych pod względem sprzedaży domów, notując 7-procentowy spadek w 2024 roku w porównaniu do roku poprzedniego, jak wynika z raportu firmy Redfin. Co więcej, po uderzeniu huraganów Helene i Milton sprzedaż w rejonie zatoki Tampa spadła aż o 32% w kolejnych tygodniach.
Na tle krajowego wzrostu sprzedaży domów o prawie 5%, problemy Tampy wyróżniają się jako wyjątkowo poważne.
Co napędza kryzys?
Eksperci wskazują kilka głównych przyczyn trudnej sytuacji na rynku nieruchomości:
- Wzrost kosztów utrzymania
- Rosnące opłaty za ubezpieczenia nieruchomości, szczególnie w obszarach narażonych na powodzie i huragany.
- Wzrost kosztów utrzymania w ramach wspólnot mieszkaniowych (HOA), co dodatkowo odstrasza potencjalnych nabywców.
- Skutki huraganów
- Dwa kolejne huragany, Helene we wrześniu i Milton w październiku, spowodowały znaczne zniszczenia, co wpłynęło na decyzje kupujących.
- Obszary zalewowe, takie jak dzielnica Shore Acres w St. Petersburgu, notują masowe wyprowadzki mieszkańców.
- Ekonomiczne skutki pandemii
- Pandemia wywołała wcześniej boom na rynku nieruchomości na Florydzie, przyciągając tysiące nowych mieszkańców.
- Wzrost stóp procentowych i inflacja zahamowały jednak tę tendencję, powodując gwałtowne wyhamowanie.
Spadki widoczne w całym stanie
Chociaż Tampa jest jednym z najbardziej dotkniętych rynków, inne duże miasta na Florydzie również odnotowują wyraźne problemy:
- Fort Lauderdale: 15-procentowy spadek sprzedaży.
- Miami, West Palm Beach i Jacksonville: znaczne, choć nieco mniejsze spadki sprzedaży.
Przyszłość rynku
Sytuacja na rynku nieruchomości Florydy zależy od wielu czynników, w tym polityki ubezpieczeniowej, adaptacji do zmian klimatycznych i stabilizacji gospodarki. Dla wielu mieszkańców stan staje się jednak mniej atrakcyjnym miejscem do życia, co może długoterminowo wpłynąć na rynek nieruchomości.
Dopóki koszty utrzymania i ryzyko związane z klęskami żywiołowymi nie zostaną zredukowane, Floryda może zmagać się z dalszymi trudnościami w przyciąganiu nowych mieszkańców i inwestorów.
Źródło: fox13
Foto: YouTube, istock/Gianfranco Vivi/
Kościół
Katolickie inwestowanie: Jak chronić swoje pieniądze przed finansowaniem zła
W dzisiejszym zglobalizowanym świecie decyzje finansowe mają ogromny wpływ nie tylko na nasze portfele, ale także na społeczeństwo, kulturę i moralność. Szczególnym wyzwaniem dla katolików jest upewnienie się, że ich inwestycje nie wspierają działań sprzecznych z nauką Kościoła, takich jak aborcja, pornografia czy nieetyczne praktyki pracy.
Ale czy instytucje katolickie same w pełni stosują te zasady? Jak się okazuje — nie zawsze.
Szokujące odkrycia w katolickich inwestycjach
Daniel Catone, założyciel firmy Arimathea Investing, zajmującej się zgodnymi z nauką Kościoła inwestycjami, zauważył, że wiele podmiotów katolickich — w tym amerykańskie diecezje — nieświadomie inwestuje miliony dolarów w przedsiębiorstwa naruszające zasady katolickiej etyki.
„Większość ludzi, nawet jeśli mają dobre intencje, nie zdaje sobie sprawy, że ich pieniądze mogą wspierać działalności sprzeczne z wiarą” — tłumaczy Catone. Przytacza przypadki inwestowania w firmy farmaceutyczne produkujące środki aborcyjne, korporacje łamiące prawa pracownicze czy sieci hotelowe czerpiące zyski z pornografii.
Nauczanie Kościoła o inwestowaniu
Kościół katolicki w ostatnich latach wyraźnie określił zasady etycznego inwestowania. Kluczowe dokumenty to:
- Mensuram Bonam (2022), dokument watykański wzywający do odpowiedzialności społecznej i moralnej w finansach, oraz
- Wytyczne biskupów USA z 2021 roku, które szczegółowo omawiają kryteria wykluczające i promujące inwestycje zgodne z wiarą.
Wytyczne te podkreślają:
- Unikanie inwestycji wspierających aborcję, eutanazję, badania nad embrionalnymi komórkami macierzystymi, pornografię, naruszenia praw pracowniczych, korupcję i inne niemoralne działania.
- Promowanie inwestycji wspierających dobro wspólne, ochronę środowiska, godność ludzką, prawa człowieka oraz inicjatywy sprzyjające pozytywnym zmianom społecznym.
Jak katolicy mogą chronić swoje pieniądze?
Daniel Catone, który założył Arimathea Investing w 2023 roku, apeluje, aby katolicy bardziej świadomie zarządzali swoimi finansami. Jego firma oferuje darmowe analizy portfeli inwestycyjnych, oceniając ich zgodność z nauką Kościoła.
„Nie możemy traktować naszych pieniędzy jako czegoś odseparowanego od naszej wiary” — podkreśla Catone. „Każdy dolar powinien działać na rzecz dobra, nie wspierając zła”.
Dla tych, którzy chcą iść o krok dalej, Arimathea szkoli doradców finansowych w zakresie katolickiej nauki społecznej. Celem jest stworzenie sieci specjalistów, którzy mogą pomóc inwestorom katolickim dokonywać wyborów zgodnych z ich wiarą.
Dowód, że etyka i zyski mogą iść w parze
Daniel Catone przekonuje, że inwestowanie zgodne z nauką Kościoła nie oznacza rezygnacji z konkurencyjnych zysków. Wręcz przeciwnie — etyczne portfele inwestycyjne mogą przynosić doskonałe rezultaty finansowe.
„Chcemy pokazać, że można inwestować bez kompromisów — żadnych aborcji, żadnej pornografii, żadnej pracy niewolniczej — i osiągać świetne wyniki” — mówi Catone.
Każdy katolik, od indywidualnych inwestorów po duże instytucje, ma moralny obowiązek przyjrzeć się, gdzie trafiają jego pieniądze. „Nie możemy żałować tego, czego nie wiemy” — podkreśla Catone.
Kościół zachęca do życia w pełnej zgodności z wiarą — także w sferze finansów. Decyzje podejmowane dziś mogą nie tylko chronić wartości katolickie, ale również przyczyniać się do budowania bardziej sprawiedliwego i moralnego świata.
Źródło: cna
Foto: Daniel Catone, istock/Prae_Studio/Natali_Mis/
News Chicago
Black Friday 2024 w Chicago: Gdzie i kiedy polować na okazje?
Czarny Piątek to czas, na który czekają miliony miłośników zakupów – zarówno online, jak i stacjonarnie. Chociaż w ostatnich latach oferty internetowe stają się coraz bardziej popularne, wiele sklepów nadal kusi klientów wyjątkowymi wyprzedażami dostępnymi wyłącznie na miejscu.
Godziny otwarcia wybranych sklepów w Black Friday 2024
Oto lista godzin otwarcia sklepów na Czarny Piątek – pamiętaj jednak, że lokalne godziny mogą się różnić. Zachęcamy do sprawdzenia szczegółów na stronach internetowych wybranych sieci.
- Barnes & Noble: otwarte od 8:00 rano.
- Best Buy: większość sklepów otwiera się już o 6:00 rano.
- Costco: zakupy można rozpocząć od 9:00 rano.
- Dick’s Sporting Goods: drzwi otwierają się o 6:00 rano.
- Home Depot: większość lokalizacji otwarta od 6:00 rano.
- Kohl’s: wczesne otwarcie o 5:00 rano.
- Lowe’s: otwarte od 6:00 rano.
- Old Navy: również wcześnie, od 5:00 rano.
- Sam’s Club: sklepy działają w standardowych godzinach.
- Target: większość lokalizacji otwarta od 6:00 rano.
- Trader Joe’s: zakupy możliwe w zwykłych godzinach pracy sklepu.
- Walmart: większość sklepów otwarta od 6:00 rano.
Centra handlowe w Chicago:
- Chicago Premium Outlets: 6 a.m. do 9 p.m.
- Fashion Outlets of Chicago: 6 a.m. do 9 p.m.
- Fox Valley Mall: 9 a.m. do 9 p.m.
- Gurnee Mills: 6 a.m. do 9 p.m.
- Hawthorn Mall: 8 a.m. do 9 p.m.
- Northbrook Court: 9 a.m. do 8 p.m.
- North Riverside Park Mall: 9 a.m. do 9 p.m.
- Oakbrook Center: 9 a.m. do 9 p.m.
- Orland Square Mall: 6 a.m. do 9 p.m.
- Westfield Old Orchard Mall: 8 a.m. do 9 p.m.
- Southlake Mall: 7 a.m. do 9 p.m.
- The Promenade Bolingbrook: 8 a.m. do 10 p.m.
- The Shops at North Bridge: 10 a.m. do 9 p.m.
- Water Tower Place: 9 a.m. do 8 p.m.
- Woodfield Mall: 6 a.m. do 9 p.m.
- Yorktown Center: 9 a.m. do 9 p.m.
Czarny Piątek online czy stacjonarnie?
Coraz więcej sprzedawców oferuje atrakcyjne promocje online, umożliwiając zakupy bez wychodzenia z domu. Jednak dla wielu klientów wizyta w sklepie stacjonarnym to nie tylko okazja do zdobycia najlepszych ofert, ale także część tradycji Black Friday – emocje, adrenalina i satysfakcja z „upolowanych” przecenionych produktów.
Planujesz zakupy? Niezależnie od tego, czy wybierasz zakupy online, czy stacjonarnie, Black Friday 2024 to doskonała okazja, aby zaoszczędzić na świątecznych prezentach i upragnionych produktach. Sprawdź godziny otwarcia, przygotuj listę zakupów i ruszaj po okazje!
Źródło: nbc
Foto: Walmart, Woodfield Mall, istock/SeventyFour/
News USA
Walmart rezygnuje z inicjatyw DEI: Zmiany w podejściu do różnorodności i integracji
Gigant handlu detalicznego Walmart ogłosił znaczące zmiany w swoich programach dotyczących różnorodności, równości i integracji (DEI). Firma poinformowała, że wycofa niektóre kontrowersyjne inicjatywy, które były częścią jej strategii korporacyjnej, tłumacząc decyzję chęcią „poczucia przynależności” i równego traktowania wszystkich klientów oraz współpracowników.
Co zmienia Walmart?
W ramach ogłoszonych zmian Walmart:
- Wycofa się z finansowania wydarzeń mających wpływ na dzieci w kontekście seksualnym.
- Zakończy udział w Indeksie Równości Korporacyjnej opracowanym przez Koalicję Praw Człowieka, który ocenia polityki firm wobec osób LGBTQ+.
- Usunie neutralny płciowo termin „Latinx” ze swoich dokumentów, który w ostatnich latach budził kontrowersje wśród latynoskich społeczności jako nieodzwierciedlający ich tożsamości kulturowej.
- Zmieni politykę integracji dostawców, która dotychczas promowała firmy prowadzone przez osoby z grup mniejszościowych (m.in. kobiety, osoby LGBTQ+). Krytycy zarzucali, że program ten preferował dostawców na podstawie rasy, płci czy orientacji seksualnej, a nie jakości ich produktów.
Zachowane wsparcie finansowe na wybrane cele
Pomimo ograniczeń, Walmart kontynuuje swoje zobowiązanie z 2020 r. wobec założonego przez firmę Centrum Równości Rasowej. Na inicjatywę przeznaczono 100 milionów dolarów, a środki mają być wypłacane w ciągu pięciu lat. Firma podkreśla, że chce wspierać równość w sposób zgodny z jej ogólną misją.
Zmiany w produktach i kontroli jakości
Walmart zapowiedział także usunięcie ze swojej oferty produktów, które mogą być postrzegane jako nieodpowiednie dla dzieci, w tym artykułów promujących transpłciowość, takich jak opaski na klatkę piersiową.
Kontekst zmian
Decyzje Walmartu wpisują się w szerszą debatę o politykach DEI w korporacyjnej Ameryce. W ostatnim czasie wiele firm, takich jak Lowe’s, Ford, czy Harley-Davidson, ograniczyło swoje zaangażowanie w podobne programy.
Krytycy polityk DEI, w tym konserwatywny filmowiec Robby Starbuck, podkreślają, że zmiany w Walmart to zwycięstwo ruchu, który stawia na równość szans zamiast równości wyników. Starbuck, prowadząc dochodzenie w sprawie działań Walmart, był w kontakcie z przedstawicielami firmy i publicznie ogłosił te zmiany jako sukces.
Szersza perspektywa polityczna
Zmiany w Walmart pojawiają się w czasie rosnących obaw konserwatystów o wpływ DEI na różne sektory społeczeństwa, w tym korporacje i wojsko. Prezydent-elekt Donald Trump zapowiedział usunięcie programów DEI z armii USA, a jego wyznaczony sekretarz obrony, Pete Hegseth, zamierza zwolnić generałów wspierających te inicjatywy.
Pomimo burzliwej debaty wokół polityk DEI, Walmart pozostaje liderem w świecie biznesu. Według prognoz Forbes, przychody firmy w 2024 roku mają wynieść 657,3 miliarda dolarów, co stanowi wzrost o 46 miliardów dolarów w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Źródło: Epoch Times
Foto: YouTube, istock/Marvin Samuel Tolentino Pineda/
-
News USA4 tygodnie temu
Gubernator Newsom obniży koszty energii elektrycznej dla mieszkańców Kalifornii
-
News Chicago1 tydzień temu
Illinois inwestuje w infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych. Nowa stacja w Joliet
-
News USA4 tygodnie temu
Sprawca brutalnego zabójstwa nauczycielki z Memphis nie wyjdzie na wolność
-
Polonia Amerykańska4 tygodnie temu
Modlitwa i wdzięczność – polska tradycja Wszystkich Świętych na emigracji i w Ojczyźnie
-
News Chicago4 tygodnie temu
Groźny wypadek w Niles: Kierowca, który uderzył w dom jest w stanie krytycznym
-
News USA4 tygodnie temu
Strajk maszynistów Boeinga: Głosowanie w poniedziałek może zakończyć impas
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW4 tygodnie temu
Wybory w Chicago: Czy mając Zieloną Kartę możemy głosować?
-
Wybory Prezydenckie 20244 tygodnie temu
Nowi wyborcy mogą przesądzić wynik prezydenckiego wyścigu w kluczowych stanach