Połącz się z nami

NEWS Florida

Kryzys rynku nieruchomości na Florydzie. W Tampie ciężko sprzedać dom

Opublikowano

dnia

Floryda, niegdyś mekka dynamicznie rosnącego rynku nieruchomości, teraz doświadcza znaczącego spowolnienia. Sprzedaż domów spada w całym stanie, a Tampa stała się jednym z najdotkliwiej dotkniętych rynków.

Dramatyczny spadek sprzedaży w Tampie

Tampa została sklasyfikowana jako piąte najgorsze miasto w Stanach Zjednoczonych pod względem sprzedaży domów, notując 7-procentowy spadek w 2024 roku w porównaniu do roku poprzedniego, jak wynika z raportu firmy Redfin. Co więcej, po uderzeniu huraganów Helene i Milton sprzedaż w rejonie zatoki Tampa spadła aż o 32% w kolejnych tygodniach.

Na tle krajowego wzrostu sprzedaży domów o prawie 5%, problemy Tampy wyróżniają się jako wyjątkowo poważne.

Co napędza kryzys?

Eksperci wskazują kilka głównych przyczyn trudnej sytuacji na rynku nieruchomości:

  1. Wzrost kosztów utrzymania
    • Rosnące opłaty za ubezpieczenia nieruchomości, szczególnie w obszarach narażonych na powodzie i huragany.
    • Wzrost kosztów utrzymania w ramach wspólnot mieszkaniowych (HOA), co dodatkowo odstrasza potencjalnych nabywców.
  2. Skutki huraganów
    • Dwa kolejne huragany, Helene we wrześniu i Milton w październiku, spowodowały znaczne zniszczenia, co wpłynęło na decyzje kupujących.
    • Obszary zalewowe, takie jak dzielnica Shore Acres w St. Petersburgu, notują masowe wyprowadzki mieszkańców.
  3. Ekonomiczne skutki pandemii
    • Pandemia wywołała wcześniej boom na rynku nieruchomości na Florydzie, przyciągając tysiące nowych mieszkańców.
    • Wzrost stóp procentowych i inflacja zahamowały jednak tę tendencję, powodując gwałtowne wyhamowanie.

Spadki widoczne w całym stanie

Chociaż Tampa jest jednym z najbardziej dotkniętych rynków, inne duże miasta na Florydzie również odnotowują wyraźne problemy:

  • Fort Lauderdale: 15-procentowy spadek sprzedaży.
  • Miami, West Palm Beach i Jacksonville: znaczne, choć nieco mniejsze spadki sprzedaży.

Przyszłość rynku

Sytuacja na rynku nieruchomości Florydy zależy od wielu czynników, w tym polityki ubezpieczeniowej, adaptacji do zmian klimatycznych i stabilizacji gospodarki. Dla wielu mieszkańców stan staje się jednak mniej atrakcyjnym miejscem do życia, co może długoterminowo wpłynąć na rynek nieruchomości.

Dopóki koszty utrzymania i ryzyko związane z klęskami żywiołowymi nie zostaną zredukowane, Floryda może zmagać się z dalszymi trudnościami w przyciąganiu nowych mieszkańców i inwestorów.

 

Źródło: fox13
Foto: YouTube, istock/Gianfranco Vivi/

News USA

Świąteczne promocje w Walmart: Trzy wielkie wydarzenia z okazji Black Friday i Cyber Monday

Opublikowano

dnia

Autor:

Walmart oficjalnie otwiera sezon świątecznych zakupów — i robi to wcześniej niż kiedykolwiek. Gigant detaliczny zapowiedział trzy duże wydarzenia promocyjne, obejmujące Black Friday i Cyber Monday, które odbędą się w listopadzie i grudniu.

Wydarzenie nr 1: 14–16 listopada (wczesny dostęp 13 listopada dla członków Walmart+)

Pierwsza runda promocji wystartuje 14 listopada o północy czasu wschodniego, a zakończy się 16 listopada. Członkowie programu Walmart+ otrzymają wcześniejszy dostęp online 13 listopada o 7:00 PM ET.

Walmart ujawnił już kilka największych okazji z pierwszej fali wyprzedaży. Są to m.in.:

  • 98-calowy telewizor TCL QLED 4K Google TV – z 1,798 USD na 998 USD
  • Zestaw podróżny Barbie Malibu – z 21.88 USD na 12 USD
  • Bezprzewodowy odkurzacz Dyson V12 Detect Slim – z 729 USD na 399.99 USD
  • Ekspres do kawy Keurig Iced Essentials – z 79 USD na 44.97 USD
  • Stylizator do włosów L’ange – z 119 USD na 48.30 USD

Ale to tylko przedsmak nadchodzących ofert — Walmart zapowiada, że w listopadzie obniżki obejmą tysiące produktów w kategoriach: elektronika, AGD, zabawki, moda i wyposażenie domu.

Wydarzenie nr 2: 25–30 listopada

Druga tura promocji rozpocznie się online 25 listopada, natomiast oferty stacjonarne pojawią się 28 listopada w sklepach Walmart w całym kraju. Wydarzenie potrwa do 30 listopada, obejmując oficjalnie Black Friday Weekend.

Szczegóły dotyczące konkretnych produktów zostaną ujawnione bliżej terminu rozpoczęcia akcji.

Wydarzenie nr 3: 1 grudnia (Cyber Monday)

Trzecie i ostatnie wydarzenie odbędzie się 1 grudnia — wyłącznie online. Członkowie Walmart+ otrzymają wcześniejszy dostęp 30 listopada o 7:00 PM ET.

To właśnie wtedy spodziewane są największe zniżki na elektronikę, konsole, urządzenia smart home i akcesoria komputerowe.


Walmart wyprzedza konkurencję

Walmart kontynuuje strategię wcześniejszego uruchamiania promocji świątecznych, aby rozładować ruch zakupowy i zachęcić klientów do wcześniejszych zakupów. Eksperci branżowi zauważają, że coraz więcej detalistów – w tym Target, Amazon i Best Buy – przyjmuje podobną taktykę, wydłużając sezon świątecznych wyprzedaży o kilka tygodni.

Źródło: scrippsnews
Foto: walmart, istock/ipopba/
Czytaj dalej

News USA

Trump i Takaichi ogłaszają „nowy złoty wiek” sojuszu amerykańsko-japońskiego

Opublikowano

dnia

Autor:

W poniedziałek Prezydent Donald Trump spotkał się w poniedziałek w Pałacu Królewskim w Tokio z nową premier Japonii Sanae Takaichi, aby omówić kwestie bezpieczeństwa, handlu i współpracy gospodarczej. Spotkanie zakończyło się podpisaniem dwóch kluczowych porozumień, które mają otworzyć — jak określili przywódcy — „nowy złoty wiek” relacji między Stanami Zjednoczonymi a Japonią.

Nowa era partnerstwa

„Chciałabym, aby sojusz japońsko-amerykański wszedł w nowy złoty wiek, w którym oba nasze kraje będą silniejsze i bardziej zamożne” — powiedziała Sanae Takaichi podczas wspólnego wystąpienia z Donaldem Trumpem. — „Jestem gotowa zacieśniać współpracę z Panem Prezydentem i ze Stanami Zjednoczonymi.”

Podpisane porozumienie, zatytułowane „W kierunku nowego złotego wieku sojuszu amerykańsko-japońskiego”, zakłada pogłębienie współpracy w dziedzinach bezpieczeństwa gospodarczego i obrony, a także wspólne działania na rzecz globalnego wzrostu.

„Porozumienie pomoże obu krajom wzmocnić bezpieczeństwo gospodarcze, promować wzrost i przyczyni się do trwałego dobrobytu na świecie” — głosi dokument.

Dyrektywa ta rozwija wcześniejsze ustalenia z lipca oraz zarządzenie wykonawcze podpisane przez Donalda Trumpa we wrześniu.

Krytyczne surowce i uczciwy handel

Drugie z podpisanych w poniedziałek porozumień dotyczy zabezpieczenia dostaw kluczowych minerałów i metali ziem rzadkich. Japonia i Stany Zjednoczone zobowiązały się do współpracy w zakresie wydobycia, przetwarzania i zarządzania zasobami, aby zapewnić stabilność łańcuchów dostaw w obliczu rosnących napięć geopolitycznych.

Oba kraje zadeklarowały również walkę z nieuczciwymi praktykami handlowymi i manipulacjami rynkowymi. Jak zapisano w porozumieniu, celem jest „tworzenie przejrzystych i zróżnicowanych rynków minerałów krytycznych poprzez skoordynowane inwestycje i działania gospodarcze”.

Gesty przyjaźni

Przed ceremonią podpisania umów premier Takaichi ogłosiła, że Japonia przekaże Stanom Zjednoczonym 250 drzew wiśniowych — symboliczny gest nawiązujący do daru 3000 drzew przekazanych Waszyngtonowi w 1912 roku. Dodatkowo, w 2026 roku, podczas obchodów 250. rocznicy powstania Stanów Zjednoczonych, wokół Kapitolu mają zostać odpalone japońskie fajerwerki.

Trump, gratulując Takaichi objęcia urzędu 21 października, powiedział: „Chciałbym pogratulować pani bycia pierwszą kobietą na stanowisku premiera Japonii. To historyczne wydarzenie.”

Współpraca militarna i handel

Prezydent podziękował Japonii za niedawne zamówienie na amerykański sprzęt wojskowy. Zapowiedział, że Stany Zjednoczone i Japonia będą dalej rozwijać „ogromną wymianę handlową”, a także pogłębiać współpracę gospodarczą i obronną.

Donald Trump chwalił również styl przywództwa nowej premier i wspomniał jej bliską relację z byłym premierem Shinzo Abe, zamordowanym w 2022 roku. Takaichi z kolei wyraziła wdzięczność Trumpowi za jego wsparcie dla jej poprzednika.

Sojusz „na najwyższym szczeblu”

Po podpisaniu umów prezydent USA zwrócił się do Takaichi słowami: „Jeśli Japonia będzie potrzebować czegokolwiek — wsparcia, doradztwa, przysługi — jesteśmy przy was. Jesteśmy sojusznikiem na najwyższym szczeblu.”

W ceremonii wzięli udział m.in. Masanao Ozaki i Kei Sato, zastępcy sekretarza gabinetu Japonii, oraz Keiichi Ichikawa, doradca ds. bezpieczeństwa narodowego. Stronę amerykańską reprezentowali George Glass, ambasador USA w Japonii, Marco Rubio (sekretarz stanu), Scott Bessent (sekretarz skarbu) i Howard Lutnick (sekretarz handlu).

Kolejne etapy azjatyckiej podróży

Po wizycie w Tokio Prezydent Trump spotkał się z amerykańskimi żołnierzami na pokładzie lotniskowca USS George Washington, a następnie wziął udział w kolacji z japońskimi liderami biznesu.

Następnym przystankiem jego azjatyckiej podróży będzie Korea Południowa, gdzie odbędzie się szereg spotkań w ramach konferencji Współpracy Gospodarczej Azji i Pacyfiku (APEC). Kulminacyjnym punktem wizyty ma być rozmowa z przywódcą Chin Xi Jinpingiem, która zakończy jego podróż po regionie.

Źródło: The Epoch Times
Foto: YouTube, The White House
Czytaj dalej

News Chicago

Mark Rouse finiszuje po 35 latach biegu. Sklep Runners High ‘n Tri w Arlington Heights zakończył działalność

Opublikowano

dnia

Autor:

Po 35 latach w centrum Arlington Heights, kultowy sklep dla biegaczy Runners High ‘n Tri zamknął swoje drzwi. Właściciel Mark Rouse, wraz z żoną Pom i długoletnią współpracownicą Teresą Ray, zakończyli działalność 16 października, kończąc jedną z najbardziej rozpoznawalnych historii lokalnego handlu.

„To była dobra passa — i zrobiliśmy to na naszych warunkach” – powiedział Mark Rouse. „Jesteśmy ogromnie wdzięczni za wsparcie, które otrzymywaliśmy przez te wszystkie lata. To dzięki tej społeczności przetrwaliśmy tak długo”.

Od paragonów pisanych ręcznie po płatności zegarkiem

Rouse wspomina początki: „Na samym początku wystawialiśmy paragony ręcznie. Potem pojawiły się karty kredytowe – a dziś ludzie płacą zegarkiem. Niesamowite, jak wiele się zmieniło.”

Zmieniały się technologie, przyzwyczajenia konsumentów i sama gospodarka – recesje, pandemia, wzrost e-commerce. Jednak mimo presji ze strony internetowych gigantów, Runners High ‘n Tri przetrwał, znajdując swoją niszę w spersonalizowanej obsłudze i bliskich relacjach z lokalną społecznością sportową.

Więcej niż sklep – miejsce spotkań biegaczy

Sklep był nie tylko punktem sprzedaży butów czy odzieży sportowej, ale też centrum lokalnego życia sportowego. Sponsorował biegi, organizował odbiory pakietów startowych i doradzał zarówno uczniom szkół średnich, jak i dorosłym maratończykom.

Od małego lokalu do lokalnej instytucji

Runners High ‘n Tri rozpoczął działalność w 1990 roku w niewielkim lokalu przy 7 S. Dunton Ave., a kilka lat później przeniósł się do większego miejsca przy 121 W. Campbell St., gdzie działał do końca.

Mark Rouse, były policjant z Ann Arbor w stanie Michigan, połączył pasję do sportu z przedsiębiorczością. Wybrał Arlington Heights ze względu na jego „idealną demografię” – aktywną społeczność, kluby biegowe i rozwijające się centrum miasta. „To był okres boomu. Sprzedaż szalała. Czuliśmy, że to właściwe miejsce” – wspomina.

Z biegiem lat oferta rosła – od butów w dwóch kolorach, jak dawniej, po dziesiątki modeli w różnych fasonach, szerokościach i kolorach. Sklep zatrudniał w szczytowym momencie 11 osób, w tym wielu uczniów szkół średnich stawiających pierwsze kroki zawodowe.

Czas na zasłużoną emeryturę

Teraz, w wieku ponad 70 lat, Rouse planuje spokojniejszy etap życia. Budynek, w którym działał sklep, został sprzedany firmie inwestycyjnej, która planuje urządzić tam swoje biura.

Choć kończy się pewna era, właściciel ma nadzieję, że jego klienci będą dalej wspierać lokalne sklepy specjalistyczne. „Handel detaliczny w Ameryce szybko się zmienia” – podsumowuje. – „Trzeba się dostosować, adaptować i przetrwać. Ale jeśli ma się pasję i wspólnotę wokół siebie, można pobiec naprawdę daleko.”

Źródło: dailyherald
Foto: Runners High ‘n Tri
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

listopad 2024
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu