We wrześniu, po raz pierwszy od ponad 4 lat, Rezerwa Federalna obniżyła główną stopę procentową o pół punktu, a w listopadzie o kolejne ćwierć punktu, obniżając ją do przedziału 4,5-4,75%. W odpowiedzi na te decyzje giełda i jej indeksy poszybowały w górę. Co to prognozuje dla rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych? W studiu Radia Deon Chicago o swoich przewidywaniach mówi szef Polsko-Słowiańskiej Federalnej Unii Kredytowej naszego regionu, Robert Radkowski.

“Wydaje mi się, że w następnych kilku miesiącach doświadczymy lekkich spadków” mówi o oprocentowaniach kredytów Robert Radkowski, dodając, że dotychczas ekonomiści notowali tendencje wzrostową.

“Mam nadzieję, że tutaj będziemy widzieć dosyć duży impuls pozytywny, jeżeli chodzi o całokształt naszej działalności konsumenckiej” mówi nasz Gość mając na myśli produkty konsumenckie, karty kredytowe, pożyczki personalne, czy pożyczki na samochody. Ale podkreśla również, że wpływ na kredyty hipoteczne następuje z opóźnieniem i “małymi krokami”

“Wielu z Państwa cały czas jeszcze myśli, co możemy zrobić przed końcem roku, jeżeli chodzi o zakup nieruchomości, jeżeli chodzi o zakup budynku apartamentowego, jeżeli chodzi o zabezpieczenie swojego bytu na teraz i na przyszłość. I każdy właśnie chce jak największego, potocznie mówiąc, uderzenia za swoją monetę” mówi Robert Radkowski.

Gdzie inwestować, aby pieniądze zaczęły dla nas pracować? Gdy procenty były w okolicach 3-3,5, opłacalne były inwestycje w budynki apartamentowe, ponieważ wystarczał wkład własny wysokości 20% by uzyskać dobry kredyt.

“Teraz mamy niuans tego rodzaju, aby uzyskać tę wymarzoną płynność finansową, musimy w niektórych przypadkach nawet dać 50% wkładu własnego, aby się kwalifikować na taką pożyczkę komercyjną” wyjaśnia szef PSFCU.

“Czyli jeżeli skoczyliśmy z 3,5 na prawie 7 na budynek apartamentowy, no to musimy dołożyć prawie drugie tyle do swojej miesięcznej spłaty, aby złapać właśnie ten pułap, gdzie będziemy się kwalifikować” tłumaczy nasz Gość.

Nasz Unia na Festiwalu Na Góralską Nutę

Poza tym około 70% społeczności ma kredyt hipoteczny na poziomie niższym niż 4%, dla tego obecnie bardzo niechętnie sprzedają swoje nieruchomości – tylko jeśli mają ku temu ważny powód, bo po prostu jest to w tej chwili dla nich nieopłacalne. Dlatego na rynku nieruchomości panuje stagnacja.

“Mam nadzieję, że tutaj nowa osoba za sterami będzie mogła troszkę ożywić naszą gospodarkę, zniżyć procenty, abyśmy mogli dalej inwestować. Wtedy będzie motywacja, aby ktoś pociągnął za spust, przeprowadził się, sprzedał dom” mówi Robert Radkowski o wyborze Donalda Trumpa na prezydenta USA.

Nasza Unia na Paradzie Pułaskiego w Nowym Jorku

“Musimy nosić ten kapelusz finansowy, czyli przyciągając tutaj naszych rodaków, członków, którzy zapisują się do naszej Unii, korzystając z bardzo uproszczonych rozwiązań, jesteśmy w stanie później wesprzeć różnego typu inicjatywy”, zaznacza nasz Gość.

Banki komercyjne zarabiające miliony dolarów mają szablonowe podejście do swoich klientów, przeciwnie niż PSFCU. Przedstawiciele Naszej Unii zawsze przeprowadzają indywidualną rozmowę ze swoim członkiem, służąc rada i pomocą.

“My przeprowadzamy właśnie naszych konsumentów przez ten gąszcz przepisów i to naprawdę jest fascynujące, gdzie możemy komuś pomóc, jeżeli ktoś nie jest tym świetnym konsumentem. Jeżeli chodzi o ten perfect credit score, mamy narzędzia, które mogą mu pomóc, aby tą historię naprawić, zbudować, rozbudować” zaznacza Robert Radkowski. Jest on także potrzebny np. by uzyskać dobrą ofertę ubezpieczeniową.

W połowie grudnia Polsko-Słowiańska Federalna Unia Kredytowa będzie świętować piętnastolecie swojej obecności w Chicago. W planach jest dalszy rozwój – PSFCU chce otwierać dwa oddziały terenowe rocznie, by być jak najbliżej Polonii i służyć swoim członkom. Kolejna placówka powstanie w Bolingbrook, prawdopodobnie już wiosną przyszłego roku.

“Nasza Unia to jest pełnozakresowa instytucja finansowa” podkreśla Robert Radkowski. Oferuje usługi z zakresu bankowości, konta prywatne i biznesowe, oraz różnorakie pożyczki i kredyty. Ponad 40 tysięcy osób odwiedza oddziały rejonu Chicago miesięcznie.

Szef PSFCU w regionie Chicago serdecznie zaprasza by korzystać ze wsparcia i usług Naszej Unii:

Szczegółowe informacje o usługach Naszej Unii można znaleźć na stronie internetowej PSFCU.

Serdecznie Zapraszamy!

Źródło: informacja własna
Foto: PSFCU