Połącz się z nami

News Chicago

Plainfield na fali wzrostu: Najszybciej rozwijające się miasto w Illinois

Opublikowano

dnia

Według najnowszego badania przeprowadzonego przez GObankingrates, Plainfield – południowo-zachodnie przedmieście Chicago – zyskało miano najszybciej rozwijającego się „miasta-boomu” w stanie Illinois. W ciągu ostatnich dwóch dekad, ta dynamiczna miejscowość przyciągnęła uwagę jako przykład imponującego rozwoju demograficznego i gospodarczego.

W spisie powszechnym z 2020 roku populacja Plainfield wynosiła nieco poniżej 45 000 mieszkańców, co stanowi imponujący skok w porównaniu z zaledwie 13 000 mieszkańców odnotowanych w 2000 roku.

Dla porównania, w 1990 roku w Plainfield mieszkało jedynie 4557 osób, co oznacza wzrost ponad dziesięciokrotny w ciągu 30 lat. Tak dynamiczna ekspansja to dowód na atrakcyjność tego regionu zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

GObankingrates sklasyfikowało Plainfield jako „miasto-boom” na podstawie czterech kluczowych kryteriów: wzrostu populacji, wzrostu liczby jednostek mieszkalnych, liczby zajmowanych przez właścicieli mieszkań oraz zmian dochodu na mieszkańca. Plainfield wyróżniało się we wszystkich tych kategoriach, odnotowując wzrost populacji o 9,6% w ciągu ostatniej dekady i zwiększenie liczby zajmowanych przez właścicieli domów o 17,8%.

Dochód na mieszkańca w Plainfield wynosi obecnie 53 441 USD, co stanowi wzrost o 32,6% w ciągu ostatnich 10 lat. Taki skok podkreśla rosnący poziom życia i stabilność finansową społeczności, co czyni to miasto atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestycji.

Boom nie tylko w Illinois

Podczas gdy Plainfield cieszy się sukcesem jako lider wzrostu w Illinois, podobne trendy można zauważyć w sąsiednich stanach. Na przykład w Indianie najszybciej rozwijającym się miastem okazało się Westfield, północne przedmieście Indianapolis.

Westfield, z populacją przekraczającą 48 000 mieszkańców, odnotowało wzrost dochodu na mieszkańca o 36,5% w ciągu ostatniej dekady, a liczba zajmowanych przez właścicieli mieszkań wzrosła o imponujące 35,8%.

Westfield Indiana

Co napędza rozwój?

Dynamiczny rozwój Plainfield można przypisać kilku czynnikom. Jego położenie w pobliżu Chicago oferuje mieszkańcom doskonałe połączenie dostępu do miejskiej infrastruktury i wygód z urokami życia na przedmieściach. To sprawia, że Plainfield staje się idealnym miejscem dla rodzin i osób szukających spokojniejszego stylu życia, ale w zasięgu wielkiego miasta.

Ponadto inwestycje w lokalną infrastrukturę, rozwój mieszkalnictwa i atrakcyjność lokalnych szkół przyciągają nowych mieszkańców. Wzrost liczby nowych jednostek mieszkalnych oraz dynamiczny rozwój rynku nieruchomości tylko potwierdzają te trendy.

Dzięki silnemu wzrostowi demograficznemu, gospodarczemu oraz poprawie jakości życia, to miasto stanowi przykład, jak nowoczesne przedmieścia mogą prosperować. Dalsze inwestycje i rozwój infrastruktury zwiastują, że Plainfield pozostanie kluczowym punktem na mapie rosnących miast na Środkowym Zachodzie.

 

Źródło: nbc
Foto: DOWNTOWN WESTFIELD ASSOCIATION, YouTube, illinoisroute66.org

News Chicago

Dwa chicagowskie lokale z nowymi gwiazdkami Michelin – awans Kasama i debiut Feld

Opublikowano

dnia

Autor:

We wtorek scena gastronomiczna Chicago zanotowała znaczący awans, gdy podczas ceremonii Michelin Guide Northeast Cities ogłoszono przyznanie prestiżowych gwiazdek kolejnym restauracjom. Kasama, znana filipińska piekarnia i restauracja przy 1001 N. Winchester Ave., otrzymała drugą gwiazdkę Michelin, a Feld – lokal typu tasting-menu w Ukrainian Village – zadebiutował z jedną gwiazdką oraz wyróżnieniem Green Star.

Kasama wśród najlepszych restauracji w Chicago

Restauracja Kasama, która dotychczas posiadała jedną gwiazdkę Michelin, awansowała do grona lokali z dwoma gwiazdkami, dołączając tym samym do uznanych miejsc, takich jak Ever, Oriole oraz Alinea (która niedawno spadła z trzech na dwie gwiazdki).

Restauracja od dawna przyciąga klientów kolejkami ustawiającymi się wokół budynku, a jej rosnąca renoma została teraz oficjalnie potwierdzona.

Feld – debiut z gwiazdką i wyróżnieniem ekologicznym

Restauracja Feld, otwarta w 2024 r. w okolicy Ukrainian Village, otrzymała pierwszą gwiazdkę Michelin już podczas pierwszego roku działalności. Dodatkowo lokal zdobył prestiżowy Green Star, przyznawany restauracjom, które łączą wyjątkową jakość kulinarną z dbałością o środowisko i zrównoważone praktyki.

W Chicago tylko dwa lokale posiadają to wyróżnienie ekologiczne – Feld oraz Daises z Logan Square.

Chicago umacnia pozycję kulinarnego centrum

Po tegorocznych ogłoszeniach Feld dołącza do grona 14 restauracji w Chicago z jedną gwiazdką Michelin, a awans Kasama potwierdza, że miasto utrzymuje wysoki poziom kulinarnego prestiżu.

feld

Nowe wyróżnienia nie tylko podkreślają rosnącą rolę Chicago na gastronomicznej mapie USA, lecz także pokazują, że restauratorzy coraz częściej stawiają na innowacyjność i odpowiedzialność środowiskową.

Źródło: nbc
Foto: Feld, Kasama
Czytaj dalej

BIZNES

Target obniża ceny na tysiące produktów, aby zatrzymać spadek sprzedaży

Opublikowano

dnia

Autor:

sklep target

Sieć handlowa Target ogłosiła znaczącą obniżkę cen na 3 000 produktów spożywczych i gospodarstwa domowego, aby pomóc konsumentom ograniczyć wydatki w okresie świątecznym i jednocześnie odwrócić trwający od kilku kwartałów spadek sprzedaży. Działanie to jest jednym z kluczowych elementów nowej strategii handlowej, realizowanej pod kierownictwem nadchodzącego dyrektora generalnego.

Taniej na święta: od dekoracji po zabawki

Jak podkreślił dyrektor ds. handlowych Rick Gomez, Target zamierza zwiększyć dostępność atrakcyjnych cenowo produktów, szczególnie w obliczu trudnej sytuacji ekonomicznej wielu rodzin. Tegoroczny asortyment świąteczny został ponad dwukrotnie rozszerzony, obejmując 20 000 nowych propozycji prezentowych, przy czym tysiące zabawek będą dostępne w cenie poniżej $20.

W ofercie znajdą się m.in.:

  • ozdoby świąteczne od $1,
  • świece od $5,
  • koce dekoracyjne od $10.

„Obniżki cen to tylko część szerokiego planu wspierania konsumentów, dla których obecnie wartość ma kluczowe znaczenie” – zapowiedział Gomez.

Reakcja na słabnący popyt

Target mierzy się z trudnościami wynikającymi z ograniczenia wydatków na dobra uznaniowe, na których firma opiera znaczną część swojej sprzedaży. W ostatnim kwartale:

  • sprzedaż w sklepach spadła o 2,7%,
  • całkowite przychody zmniejszyły się o 1,5%,
  • zysk operacyjny (po wyłączeniu kosztów restrukturyzacji) obniżył się o 4% rok do roku.

Nowy CEO, Michael Fiddelke, który obejmie stanowisko w lutym 2026 r., zapowiedział ostrożniejsze podejście do reszty roku. Firma skorygowała prognozę zysków do $7–$8 na akcję, zamiast wcześniej zakładanego przedziału $7–$9, oczekując także jednocyfrowego spadku sprzedaży w sklepach stacjonarnych.

Michael Fiddelke, obecny dyrektor operacyjny Target, obejmie stanowisko nowego dyrektora generalnego Target od 1 lutego 2026 r.

Restrukturyzacja i inwestycje

W ramach działań naprawczych Target:

  • zredukował 1 000 stanowisk korporacyjnych,
  • zlikwidował 800 wakatów,
  • rozszerzył współpracę z marką Magnolia (Chip i Joanna Gaines) oraz Starbucksem (nowy napój świąteczny dostępny wyłącznie w Target).

W 2026 r. firma planuje zainwestować $5 miliardów (ok. 25% więcej niż w 2025 r.) w:

  • modernizację sklepów,
  • budowę nowych dużych placówek,
  • rozwój logistyki i technologii poprawiających doświadczenie zakupowe.

 

Źródło; foxbusiness
Foto: Target, istock/MDoculus/
Czytaj dalej

News USA

Ponad połowa domów w USA straciła na wartości. Eksperci: to „normalizacja rynku” nie kryzys

Opublikowano

dnia

Autor:

Według najnowszego raportu firmy Zillow, około 53% domów w Stanach Zjednoczonych straciło na wartości w ciągu ostatniego roku. To najwyższy procent nieruchomości objętych spadkiem cen od ponad dekady, szczególnie od końcowej fazy Wielkiej Recesji około 2012 r., kiedy rynek mieszkaniowy zaczął się odbudowywać.

Spadek wartości, ale nie majątku

Eksperci podkreślają jednak, że sytuacja nie oznacza kryzysu. Treh Manhertz, starszy analityk ekonomiczny Zillow, przyznaje, że właściciele domów „mogą czuć się zaniepokojeni”, ale spadki wartości są naturalnym zjawiskiem w obecnie chłodniejszym rynku nieruchomości.

„To normalizacja, nie załamanie rynku. Wartości domów znacząco wzrosły w ciągu ostatnich sześciu lat, a większość właścicieli nadal ma dużą nadwyżkę kapitałową” – wyjaśnia Manhertz.

Chociaż ponad połowa nieruchomości straciła wartość w porównaniu z poprzednim rokiem, tylko 4,1% domów jest dziś wycenianych niżej niż przy ostatniej transakcji sprzedaży. Dla porównania rok wcześniej było to 2,4%, a przed pandemią aż 11,2%.

Wieloletni wzrosty nadal chronią właścicieli

Długoterminowo rynek pozostaje stabilny – mediana wartości domów wzrosła o 67% od momentu zakupu, czyli średnio w ciągu ostatnich 8,5 roku.

W niektórych miastach wzrost był jeszcze wyższy z powodu ograniczonej podaży nieruchomości:

  • Buffalo – wzrost o 108%
  • San Jose97%
  • Providence95%
  • Columbus90%
  • San Diego88%

Eksperci Zillow zauważają, że w tych lokalizacjach właściciele rzadziej dokonują sprzedaży i dłużej pozostają w swoich domach, co sprzyja akumulacji wartości.

buffalo ny

Buffalo, stan Nowy York

Co dalej z rynkiem?

Raport wskazuje, że w skali roku ceny na rynku mieszkaniowym pozostają praktycznie bez zmian, co oznacza zahamowanie dynamicznych wzrostów obserwowanych w latach 2020–2022. Mimo to rynek wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie, a ewentualne lokalne spadki nie przekładają się obecnie na szeroki trend spadkowy.

Według ekspertów, mimo krótkoterminowego spadku cen, większość właścicieli nadal posiada znaczący kapitał w swoich nieruchomościach, a rynek — zdaniem analityków — przechodzi obecnie faza korekty, a nie recesji.

Źródło: foxbusiness
Foto: Andre Carrotflower, istock
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

listopad 2024
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu