News Chicago
Rockford jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, wg nowego rankingu

Dziennik “Wall Street Journal” uznał Rockford w stanie Illinois za najbardziej gorący rynek mieszkaniowy w kraju w kwietniu 2024 r. Miasto położone w powiecie Winnebago, nad rzeką Rock, według danych z 2021 roku liczy 148,9 tys. mieszkańców, oraz 335,3 tys. mieszkańców w obszarze metropolitalnym i jest piątym co do wielkości miastem stanu.
Rockford znalazło się na szczycie rankingu rynku mieszkaniowego WSJ/Realtor.com, tuż za nim uplasował się obszar Canton-Massillon w Ohio; Ann Arbor, w Michigan; Akron, w Ohio; i Springfield w stanie Missouri.
Inne miasta Środkowego Zachodu, które znalazły się w pierwszej dziesiątce, to Fort Wayne w stanie Indiana na 6. miejscu i Columbus w Ohio na 8. miejscu.
Wysoką ocenę dla Rockford przypisano szerokiej gamie niedrogich mieszkań oraz rozwijającym się branżom, takim jak opieka zdrowotna, lotnictwo i logistyka. Kolejną atrakcją północnego Illinois jest centralne położenie, około 90 mil od Milwaukee i Chicago, a linia kolejowa łącząca Rockford z Wietrznym Miastem ma zostać otwarta za kilka lat, o czym pisaliśmy tutaj.
Rozwój zlokalizowanych w okolicy Rockford gałęzi przemysłu przyczynił się do gwałtownego wzrostu średnich cen domów – według „Wall Street Journal” w marcu przeciętny dom w rejonie Rockford wyceniono na 235 000 dolarów, co oznacza wzrost o 51,7% w porównaniu z ceną rok temu.
Innym czynnikiem, który w publikacji wymieniono jako korzyść dla miast Rockford i Środkowego Zachodu jako całości, było mniejsze prawdopodobieństwo wystąpienia klęski żywiołowej.
Według „Wall Street Journal” badania pokazują, że pożary, powodzie i huragany wraz z wynikającymi z nich kosztami ubezpieczenia stanowią coraz większy niepokój potencjalnych nabywców domów.
Publikacja wskazuje na wyraźny kontrast między obecną sytuacją Rockford a tym jak było dekadę temu, jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy.
Podczas gdy ceny domów poszybowały w górę, a dostępność gwałtownie spadła, średnie ceny domów w Rockford pozostały drugim najniższym spośród wszystkich miast znajdujących się w pierwszej dziesiątce rankingu, pobite jedynie przez średnią cenę z Akron wynoszącą 212 500 dolarów.
Pełny ranking WSJ/Realtor.com można znaleźć tutaj.
Źródło: nbc
Foto: YouTube, istock/Jacob Boomsma/
News USA
Ceny nowych aut idą w górę a rabaty są coraz rzadsze. Wyjątkiem mogą być elektryki

Dealerzy i producenci samochodów przygotowują się do wprowadzenia modeli z rocznika 2026. Choć tradycyjnie oznacza to możliwość uzyskania rabatów na auta z 2025 roku, eksperci ostrzegają: rosnące cła i malejące zapasy mogą szybko zniwelować potencjalne oszczędności.
Średnia cena transakcyjna nowych samochodów w sierpniu wzrosła o 2,6% w porównaniu z rokiem ubiegłym, co jest największym rocznym wzrostem od kwietnia 2023 roku. Duże rabaty stają się coraz trudniejsze do uzyskania i ograniczają się głównie do pojedynczych modeli.
Rabaty tylko na elektryki
Wyjątkiem na rynku pozostają samochody elektryczne. Do końca września obowiązuje federalna ulga podatkowa obniżająca koszt zakupu nowych pojazdów, co sprawia, że dealerzy intensywnie starają się sprzedać je przed upływem terminu.
Dodatkowo atrakcyjne mogą być używane auta elektryczne i hybrydowe typu plug-in – na niektóre z nich rząd oferuje do 4000 dolarów ulgi podatkowej, jeśli spełniają określone kryteria, takie jak cena poniżej 25 tysięcy dolarów czy wiek powyżej dwóch lat.
Przykład? Nissan Leaf z 2024 roku wyceniony na 17 tys. dolarów po uwzględnieniu ulgi kosztowałby realnie ok. 13 tys. – czyli znacznie mniej niż nowy pojazd podobnej klasy.
Producenci ostrożni z cenami
Producenci samochodów starają się ostrożnie zarządzać cenami, zdając sobie sprawę z trudnej sytuacji finansowej konsumentów. Wprowadzanie rabatów nie jest całkowicie wykluczone, ale dotyczy wybranych modeli i zależy od momentu wprowadzenia nowych pojazdów na rynek.
Mniej aut na rynku, szybciej znikają
Dodatkowym problemem dla kupujących jest ograniczona podaż. Zapasy aut spadły o ponad 6% rok do roku, a dostępne pojazdy sprzedają się szybciej niż wcześniej.
Najlepsze okazje można obecnie znaleźć wśród samochodów z poprzednich roczników, które wciąż znajdują się w magazynach dealerów. Po ich wyprzedaniu ceny prawdopodobnie wzrosną, ponieważ cła i ograniczona dostępność podniosą koszty zakupu.
Źródło: foxbusiness
Foto: wikimedia, istock/Shisanupong Khankaew/
News USA
Administracja Trumpa stawia na elektryczne taksówki powietrzne – kiedy będziemy nimi latać?

Administracja Prezydenta Donalda Trumpa zapowiedziała uruchomienie programu pilotażowego dla elektrycznych taksówek powietrznych (eVTOL). Inicjatywa ma przyspieszyć rozwój tej technologii i wzmocnić pozycję Stanów Zjednoczonych jako lidera w sektorze zaawansowanej mobilności powietrznej.
Departament Transportu poinformował w piątek, że w ramach projektu Federalna Administracja Lotnictwa (FAA) opracuje ramy prawne i przepisy umożliwiające bezpieczne operacje eVTOL, a także nawiąże współpracę z firmami technologicznymi oraz władzami stanowymi i lokalnymi.
„Nadchodzi kolejna wielka rewolucja technologiczna w lotnictwie. Stany Zjednoczone będą jej przewodzić, co umocni naszą pozycję w świecie innowacji i stworzy tysiące dobrze płatnych miejsc pracy” – powiedział Sekretarz Transportu Sean Duffy.
Zakres programu
Pilotaż obejmie co najmniej pięć projektów realizowanych przez trzy lata. Testowane będą zarówno maszyny załogowe, jak i bezzałogowe – do transportu pasażerów, dostaw, a także w sytuacjach awaryjnych, np. medycznych. Choć przed komercyjnym wykorzystaniem konieczna jest certyfikacja FAA, która może potrwać lata, program pozwoli na wcześniejsze praktyczne sprawdzenie technologii.
Branża gotowa do działania
Do programu zgłosiły się już wiodące firmy z sektora. Joby Aviation, które w 2023 roku otrzymało zgodę na testy prototypu elektrycznej taksówki powietrznej, zadeklarowało aktywny udział. „Po 15 latach prac jesteśmy gotowi pokazać dojrzałość naszych samolotów i rozpocząć pierwsze operacje w amerykańskich miastach” – powiedział Greg Bowles, dyrektor ds. polityki firmy.
Podobną deklarację złożyła Archer Aviation. Jej założyciel Adam Goldstein podkreślił: „Udowodnimy, że taksówki powietrzne mogą działać bezpiecznie i cicho. To pierwszy krok do szerokiej komercjalizacji w USA i na świecie”.
FAA zapowiedziała, że wybierze minimum pięciu uczestników programu. Oficjalne ogłoszenie w tej sprawie ma zostać opublikowane w najbliższy wtorek.
Źródło: npr
Foto: istock/aerogondo/designprojects/
News Chicago
Yorktown Center rośnie w siłę – nowe restauracje, sklepy i zielona przestrzeń wspólna

Yorktown Center w Lombard szykuje się na duże zmiany – do grona ponad 150 sklepów i 15 restauracji dołączą tej jesieni nowe lokale gastronomiczne i handlowe, a przestrzeń kompleksu zostanie wzbogacona o zieloną strefę wspólną, łączącą centrum handlowe z sąsiednimi inwestycjami mieszkaniowymi.
„Yorktown Center reprezentuje przyszłość wielofunkcyjnych destynacji – gdzie zakupy, jedzenie i życie łączą się, tworząc tętniącą życiem, nową społeczność” – podkreśla Gayle Gleespen, menedżer ds. marketingu i rozwoju biznesu w centrum.
Nowe restauracje
Po sukcesie Gia Mia Italian Bistro centrum stawia na kolejne koncepty gastronomiczne:
- Cold Stone Creamery – popularna lodziarnia otworzy się w Center Court, tuż obok placu zabaw dla dzieci.
- Uzu Revolving Sushi – nowoczesna restauracja sushi, wykorzystująca technologię obrotowych talerzy i oferująca ręcznie przygotowane specjały kuchni japońskiej.
Nowe sklepy i atrakcje
Oferta handlowa i rozrywkowa zostanie poszerzona o:
- Fresh Market – delikatesy z produktami premium, daniami gotowymi i artykułami codziennego użytku.
- It’s So Fluffy – sklep z artykułami dla zwierząt w nowej lokalizacji.
- WickedBall – przestrzeń rozrywki z grami takimi jak Bubble Ball, Nerf Blaster czy Arrow Tag, teraz w samym sercu centrum handlowego.
- Pro Jersey Sports – sklep z pamiątkami sportowymi i gadżetami popkulturowymi.
- Spirit Halloween – sezonowy punkt z kostiumami i dekoracjami, już otwarty na klientów.
Mieszanka handlu, gastronomii i rozrywki
Yorktown Center to nie tylko nowe koncepty – wciąż działają tam popularne marki, takie jak H&M, Von Maur, LOFT czy Last Chance (Nordstrom), a także restauracje Ancho & Agave, Empire Burger + Brew, Gia Mia i Dave & Buster’s.
Aktualności dotyczące otwarć i wydarzeń można śledzić na stronie yorktowncenter.com.
Źródło: nbc
Foto: Yorktown Center
-
News USA3 tygodnie temu
Administracja Trumpa grozi odcięciem funduszy za „ideologię gender” w szkołach
-
News USA1 tydzień temu
Zabójstwo Ukrainki w Charlotte wywołało debatę o bezpieczeństwie publicznym
-
News Chicago3 tygodnie temu
Molly Borowski z Chicago uciekała przed policją z prędkością 109 mil na godzinę
-
News USA3 tygodnie temu
Sfingował własną śmierć, by uciec do kochanki. 45-latek z Wisconsin odsiedzi 89 dni
-
News USA2 tygodnie temu
Niepowtarzalna trasa Lecha Wałęsy – 45 lat Solidarności, 28 miast, jedno przesłanie
-
News USA3 tygodnie temu
Strzelanina w Minneapolis: Dlaczego Robin Westman otworzył/a ogień do dzieci?
-
Polonia Amerykańska2 dni temu
Błyszcząca ABBA NIGHT fundacji You Can Be My Angel w obiektywie StelmachLens, 12 września
-
News USA4 tygodnie temu
Dziś europejscy przywódcy i Zełenski będą rozmawiać z Trumpem o zakończeniu wojny w Ukrainie