Połącz się z nami

News USA

W lutym spadła sprzedaż domów mimo spadku cen na rynku nieruchomości

Opublikowano

dnia

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w USA nieoczekiwanie spadła w lutym po wzroście oprocentowania kredytów hipotecznych w ciągu miesiąca. Jednak podstawowa tendencja dużego popytu pozostała silna w obliczu chronicznego niedoboru domów na krajowym rynku.

Biuro Spisu Ludności Departamentu Handlu podało, że sprzedaż nowych domów spadła w lutym o 0,3% do sezonowo dostosowanej rocznej stopy wynoszącej 662 000 jednostek. Tempo sprzedaży za styczeń zostało zrewidowane do 664 000 sztuk z wcześniej zgłoszonych 661 000 sztuk.

Poniedziałkowy raport Departamentu Handlu wykazał również, że mediana ceny nowych domów w zeszłym miesiącu była najniższa od ponad 2,5 roku, podczas gdy podaż była najwyższa od listopada 2022 r.

Firmy budowlane przyspieszają budowę, oferując jednocześnie obniżki cen i inne zachęty, a także zmniejszenie powierzchni, aby mieszkania były bardziej przystępne cenowo.

Rynek nowych domów oparł się podwyżkom stóp procentowych Rezerwy Federalnej prowadzonym od marca 2022 r.

Według danych agencji finansowania kredytów hipotecznych Freddie Mac, średnia stopa popularnego 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosła do 6,94% pod koniec lutego, po czym w połowie marca wyniosła nieco poniżej 7,0%.

Oczekuje się, że amerykański bank centralny rozpocznie obniżki stóp procentowych jeszcze w tym roku.

W lutym sprzedaż nowych domów spadła o 31,5% na północnym wschodzie i o 2,4% na Środkowym Zachodzie. Sprzedaż na gęsto zaludnionym Południu wzrosła o 3,7%, a na Zachodzie o 2,3%.

Średnia cena nowego domu w lutym wyniosła 400 500 dolarów, była najniższa od czerwca 2021 r. i spadła o 7,6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Ekonomiści z zadowoleniem przyjęli spadek średniej ceny nowych domów, co ich zdaniem dobrze wróży zarówno przystępności cenowej, jak i inflacji. Mieszkalnictwo, poprzez wyższe czynsze, odpowiada w dużej mierze za wzrost inflacji.

Jednakże ogólne ceny domów nadal rosną z powodu ograniczenia podaży na rynku odsprzedaży domów.

Większość nowych domów sprzedanych w lutym mieściła się w przedziale cenowym od 300 000 do 399 000 dolarów, a liczba oddanych mieszkań osiągnęła najwyższy poziom od 17 lat. Oczekuje się większej podaży nowych domów, co może jeszcze bardziej ograniczyć inflację cen domów.

Na koniec lutego na rynku było 463 tys. nowych mieszkań, najwięcej od listopada 2022 r. To więcej niż w styczniu, kiedy było 457 tys. mieszkań. Domy w budowie stanowiły 58,7% zapasów rynku. Domy, które nie zostały jeszcze wybudowane, stanowiły 22,9% podaży, a domy ukończone – 18,4%.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Nuttawan Jayawan/ Frank Armstrong/

BIZNES

Marcus Lemonis jako nowy prezes Bed Bath & Beyond zapowiada ekspansję i nowe źródła przychodów

Opublikowano

dnia

Autor:

Marcus-Lemonis

Spółka Bed Bath & Beyond ogłosiła w poniedziałek, że Marcus Lemonis obejmuje stanowisko dyrektora generalnego. Lemonis zachowa jednocześnie funkcję przewodniczącego rady wykonawczej, koncentrując się na dalszej restrukturyzacji oraz odbudowie rentownego wzrostu firmy.

Strategia po stabilizacji podstawowej działalności

W liście skierowanym do akcjonariuszy nowy prezes podkreślił, że podstawowa działalność spółki została ustabilizowana, co pozwala przejść do kolejnego etapu rozwoju. Zapowiedział cięcie kosztów, rozbudowę kanałów sprzedaży oraz poszukiwanie okazji do przejęć i inwestycji w perspektywie najbliższych 12 miesięcy.

Marcus Lemonis zaznaczył, że Bed Bath & Beyond ma ponownie stać się marką kojarzoną z realizacją „amerykańskiego snu” – od pierwszego wynajmowanego mieszkania, przez zakup pierwszego domu, aż po urządzanie stałego miejsca zamieszkania.

Omnichannel i usługi o wysokiej marży

Kluczowym elementem planu jest dalszy rozwój modelu omnichannel, łączącego sprzedaż online z odbudowywaną obecnością stacjonarną. Firma zamierza także dywersyfikować źródła przychodów, wychodząc poza samą sprzedaż artykułów do domu.

Wśród nowych obszarów Lemonis wymienił usługi o wysokiej marży, takie jak rozszerzone gwarancje, produkty ubezpieczeniowe oraz narzędzia finansowania zakupów. Spółka planuje również tworzyć cyfrowe narzędzia wspierające klientów w kluczowych momentach związanych z mieszkaniem, zintegrowane z rozwiązaniami opartymi na sztucznej inteligencji.

Przejęcia i inwestycje

Nowy prezes zapowiedział aktywne poszukiwanie przejęć tam, gdzie firma widzi luki asortymentowe, synergie biznesowe lub naturalne rozszerzenia marek. Szczegółów potencjalnych transakcji nie ujawniono, jednak Lemonis jasno wskazał, że akwizycje pozostaną jednym z filarów strategii wzrostu.

BedBathBeyond

Rola Kirkland’s Home w odbudowie sieci

We wrześniu spółka zawarła strategiczne partnerstwo i przejęcie Kirkland’s Home. Bed Bath & Beyond nabyło nazwę handlową i aktywa marki za około 10 mln USD, jednocześnie zwiększając zaangażowanie kapitałowe w jej działalność operacyjną.

Transakcja jest częścią planu przekształcania wybranych sklepów Kirkland’s Home w placówki Bed Bath & Beyond Home, co ma pomóc w odbudowie fizycznej sieci sprzedaży po zamknięciu wszystkich sklepów stacjonarnych w 2023 roku w wyniku bankructwa. Według Lemonisa, finalizacja tej transakcji może dodać około 350 mln USD do przychodów netto spółki.

Kirklands

Od giganta handlu do próby powrotu

W okresie największej świetności Bed Bath & Beyond dysponowało setkami dużych sklepów w całych Stanach Zjednoczonych, oferując szeroki wybór artykułów do sypialni, kuchni i domu. Charakterystyczne kupony rabatowe 20% stały się jednym z symboli marki.

Obecne zmiany personalne i strategiczne mają przywrócić firmie znaczącą pozycję na rynku detalicznym, tym razem w modelu opartym na technologii, usługach i bardziej zróżnicowanych źródłach przychodów.

Źródło: foxbusiness
Foto: Raysonho, Michael Rivera, Marcus Lemonis fb
Czytaj dalej

News Chicago

Automaty do gier trafią na lodowisko w Santa’s Village. Nowa atrakcja dla dorosłych w Polar Dome

Opublikowano

dnia

Autor:

W Santa’s Village w East Dundee pojawi się w styczniu nowy element rozrywkowy skierowany do dorosłych. Władze miejscowości wyraziły zgodę na uruchomienie automatów do gier wideo w obiekcie Polar Dome, który po latach przerwy ponownie stał się ważnym punktem lokalnej oferty rekreacyjnej.

Zgoda władz i lokalizacja automatów

Radni East Dundee jednogłośnie zatwierdzili licencję pozwalającą na instalację sześciu terminali do gier wideo w Alpine Room – restauracji i barze działającym wewnątrz lodowiska Polar Dome. Jak podkreślono podczas obrad, nowe rozwiązanie ma być odpowiedzią na rosnącą liczbę dorosłych odwiedzających obiekt.

Oferta skierowana do dorosłych gości

Prezes Santa’s Village Jason Sierpien zaznaczył, że automaty dobrze wpisują się w profil klientów korzystających z restauracji i baru przy lodowisku. Jego zdaniem tego typu rozrywka może uzupełnić ofertę Polar Dome, nie kolidując z podstawową działalnością sportową obiektu.

Powrót lodowiska po 20 latach

Polar Dome został ponownie otwarty na początku 2025 roku po 20 latach przerwy w działalności. Obecnie lodowisko organizuje ligi hokejowe dla dorosłych i młodzieży, lekcje jazdy na łyżwach oraz ogólnodostępne godziny ślizgawek. Jak podkreśla Sierpien, zainteresowanie stale rośnie, a frekwencja pokazuje, że decyzja o reaktywacji obiektu była trafiona.

Kiedy pojawią się automaty

Uruchomienie terminali do gier planowane jest w styczniu. Będą one dostępne wyłącznie w godzinach funkcjonowania Alpine Room. Restauracja działa sezonowo – od okresu tuż po Labor Day do połowy kwietnia – czyli wyłącznie w trakcie sezonu łyżwiarskiego.

Zmiany w przepisach lokalnych

Wcześniej w tym miesiącu władze East Dundee zniosły przepis uzależniający liczbę automatów do gier od powierzchni lokalu. Obecnie restauracje i inne obiekty gastronomiczne mogą ubiegać się o zgodę na maksymalnie sześć terminali, niezależnie od metrażu.

lodowisko Polar-Dome

Plany rozwoju parku

Choć park rozrywki Santa’s Village funkcjonuje sezonowo – od maja do końca października – jego zarząd patrzy w przyszłość. Jason Sierpien zapowiedział, że w kolejnych latach chciałby rozbudować park wodny o leniwą rzekę, co byłoby kolejnym krokiem w poszerzaniu oferty dla rodzin i dorosłych gości.

Nowe automaty w Polar Dome pokazują, że Santa’s Village coraz wyraźniej stawia na całoroczne i zróżnicowane formy rozrywki, wychodząc poza tradycyjny model parku sezonowego.

Źródło: dailyherald
Foto: Polar Dome
Czytaj dalej

News Chicago

Obama Presidential Center rozpoczyna rekrutację. Pracę znajdzie tu 150 osób

Opublikowano

dnia

Autor:

Ruszyła rekrutacja do pracy w Obama Presidential Center. Fundacja Obama Foundation poszukuje 150 nowych pracowników etatowych, którzy mają być gotowi do rozpoczęcia pracy wraz z planowanym otwarciem centrum jeszcze w tym roku.

Oferty pracy obejmują m.in. obszary związane z obsługą odwiedzających, zarządzaniem infrastrukturą obiektu, bezpieczeństwem oraz innymi funkcjami operacyjnymi. Rekrutacja ma zapewnić pełne zaplecze kadrowe dla kompleksu, który ma stać się jednym z najważniejszych nowych punktów kulturalnych Chicago.

Priorytet dla mieszkańców Chicago

Fundacja podkreśla, że w procesie rekrutacyjnym priorytet mają mieszkańcy Chicago. W tym celu współpracuje z lokalnymi organizacjami wspierającymi zatrudnienie, takimi jak Cara Collective, North Lawndale Employment Network, Skills for Chicago oraz St. Sabina Employment Resource Center.

Osobiste zaproszenie od Baracka Obamy

Były prezydent Barack Obama opublikował nagranie wideo, w którym osobiście zachęca do składania aplikacji. Podkreślił, że zależy mu, aby osoby odwiedzające centrum mogły doświadczyć wyjątkowego charakteru południowej części miasta – jej energii, kreatywności, poczucia humoru i wspólnotowości.

Kompleks w sercu Jackson Park

Obama Presidential Center powstaje na 20-akrowym terenie Jackson Park, w pobliżu jeziora Michigan i na południe od Griffin Museum of Science and Industry. Kampus obejmuje nowoczesne budynki, ogrody, place zabaw oraz wieżę muzealną wysoką na 225 stóp.

Choć projekt architektoniczny przygotowali uznani architekci, istotną rolę odegrały również konsultacje społeczne. Zespół odpowiedzialny za realizację odwiedził wszystkie 77 dzielnic Chicago, informując mieszkańców o postępach, odpowiadając na pytania i reagując na zgłaszane obawy.

Otwarcie coraz bliżej

W grudniu dyrektor generalna Obama Foundation Kim Patterson zapowiedziała, że fundacja planuje otwarcie centrum w czerwcu i intensywnie przygotowuje się do tego momentu.

Obama Presidential Center ma nie tylko upamiętniać prezydenturę Baracka Obamy, lecz także stać się nowym miejscem spotkań, edukacji i rozwoju dla lokalnej społeczności.

Osoby zainteresowane pracą mogą składać aplikacje za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej Fundacji.

Źródło: cbs
Foto: Obama Foundation
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

kwiecień 2024
P W Ś C P S N
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu