Połącz się z nami

News USA

W lutym spadła sprzedaż domów mimo spadku cen na rynku nieruchomości

Opublikowano

dnia

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w USA nieoczekiwanie spadła w lutym po wzroście oprocentowania kredytów hipotecznych w ciągu miesiąca. Jednak podstawowa tendencja dużego popytu pozostała silna w obliczu chronicznego niedoboru domów na krajowym rynku.

Biuro Spisu Ludności Departamentu Handlu podało, że sprzedaż nowych domów spadła w lutym o 0,3% do sezonowo dostosowanej rocznej stopy wynoszącej 662 000 jednostek. Tempo sprzedaży za styczeń zostało zrewidowane do 664 000 sztuk z wcześniej zgłoszonych 661 000 sztuk.

Poniedziałkowy raport Departamentu Handlu wykazał również, że mediana ceny nowych domów w zeszłym miesiącu była najniższa od ponad 2,5 roku, podczas gdy podaż była najwyższa od listopada 2022 r.

Firmy budowlane przyspieszają budowę, oferując jednocześnie obniżki cen i inne zachęty, a także zmniejszenie powierzchni, aby mieszkania były bardziej przystępne cenowo.

Rynek nowych domów oparł się podwyżkom stóp procentowych Rezerwy Federalnej prowadzonym od marca 2022 r.

Według danych agencji finansowania kredytów hipotecznych Freddie Mac, średnia stopa popularnego 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosła do 6,94% pod koniec lutego, po czym w połowie marca wyniosła nieco poniżej 7,0%.

Oczekuje się, że amerykański bank centralny rozpocznie obniżki stóp procentowych jeszcze w tym roku.

W lutym sprzedaż nowych domów spadła o 31,5% na północnym wschodzie i o 2,4% na Środkowym Zachodzie. Sprzedaż na gęsto zaludnionym Południu wzrosła o 3,7%, a na Zachodzie o 2,3%.

Średnia cena nowego domu w lutym wyniosła 400 500 dolarów, była najniższa od czerwca 2021 r. i spadła o 7,6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Ekonomiści z zadowoleniem przyjęli spadek średniej ceny nowych domów, co ich zdaniem dobrze wróży zarówno przystępności cenowej, jak i inflacji. Mieszkalnictwo, poprzez wyższe czynsze, odpowiada w dużej mierze za wzrost inflacji.

Jednakże ogólne ceny domów nadal rosną z powodu ograniczenia podaży na rynku odsprzedaży domów.

Większość nowych domów sprzedanych w lutym mieściła się w przedziale cenowym od 300 000 do 399 000 dolarów, a liczba oddanych mieszkań osiągnęła najwyższy poziom od 17 lat. Oczekuje się większej podaży nowych domów, co może jeszcze bardziej ograniczyć inflację cen domów.

Na koniec lutego na rynku było 463 tys. nowych mieszkań, najwięcej od listopada 2022 r. To więcej niż w styczniu, kiedy było 457 tys. mieszkań. Domy w budowie stanowiły 58,7% zapasów rynku. Domy, które nie zostały jeszcze wybudowane, stanowiły 22,9% podaży, a domy ukończone – 18,4%.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Nuttawan Jayawan/ Frank Armstrong/

News USA

Dobry pracownik to wypoczęty pracownik. Polska testuje krótszy tydzień pracy

Opublikowano

dnia

Autor:

pracownicy w biurze firmy

Blisko 2000 pracodawców z całego kraju – zarówno firm prywatnych, jak i instytucji publicznych – zgłosiło się do rządowego programu pilotażowego, który ma sprawdzić, jak w praktyce działa skrócenie czasu pracy przy zachowaniu pełnego wynagrodzenia.

Duże zainteresowanie programem

Minister rodziny, pracy i polityki społecznej Agnieszka Dziemianowicz-Bąk poinformowała, że do udziału w projekcie zgłosiło się dokładnie 1994 organizacje. „Ta różnorodność pozwoli nam testować skrócony czas pracy w różnych branżach, w odmiennych warunkach i przy różnych modelach organizacji pracy” – podkreśliła minister.

Resort nie ujawnił jeszcze nazw firm ani instytucji, które zgłosiły się do programu. Pełną listę zakwalifikowanych uczestników poznamy w połowie października.

Jak ma działać pilotaż?

Projekt rozpocznie się na początku 2026 roku i potrwa przez 12 miesięcy. W tym czasie pracodawcy przetestują różne modele skracania czasu pracy:

  • czterodniowy tydzień pracy,
  • krótsze dni robocze,
  • wydłużone płatne urlopy.

Według założeń:

  • od stycznia do czerwca 2026 r. czas pracy skróci się o 10%,
  • od lipca do grudnia – o 20%.

Firmy uczestniczące w programie muszą zagwarantować pracownikom nie tylko pełne wynagrodzenie, ale też brak istotnego pogorszenia warunków pracy. Nie będą mogły też zredukować zatrudnienia o więcej niż 10%.

Rząd przeznaczy na wsparcie do 20 tys. zł na pracownika (maksymalnie 1 mln zł na organizację).

Polacy pracują dłużej niż większość Europejczyków

Według danych Eurostatu, Polacy należą do najbardziej zapracowanych narodów w Unii Europejskiej. W 2024 roku pracowali średnio 38,9 godziny tygodniowo, ustępując tylko Grekom (39,8 godz.) i Bułgarom (39,0 godz.).

Dla porównania: Holendrzy spędzają w pracy średnio 32,1 godziny tygodniowo, a Niemcy i Austriacy – 33,9 godziny.

Oczekiwane korzyści

Ministerstwo argumentuje, że krótszy czas pracy może przynieść:

  • lepszą równowagę między życiem zawodowym a prywatnym,
  • większe możliwości rozwoju osobistego,
  • mniejsze ryzyko wypalenia,
  • dłuższą aktywność zawodową.

Z kolei firmy mogą zyskać:

  • wyższą wydajność i kreatywność zespołów,
  • mniej błędów i wypadków,
  • łatwiejsze przyciąganie i utrzymanie pracowników.

Doświadczenia z zagranicy

Badania prowadzone m.in. w Wielkiej Brytanii, Irlandii, Kanadzie i Australii potwierdzają, że skrócenie tygodnia pracy poprawia zdrowie i samopoczucie zatrudnionych, a jednocześnie nie obniża produktywności.

Eksperyment w 61 brytyjskich organizacjach wykazał spadek poziomu stresu i liczby zwolnień chorobowych, przy jednoczesnym wzroście efektywności pracy.

Źródło: NFP
Foto: istock/Gumpanat/nd3000/Vasyl Dolmatov/
Czytaj dalej

BIZNES

Toys”R”Us wraca w wielkim stylu. Nowy sklep pod Chicago otworzy się przed świętami

Opublikowano

dnia

Autor:

Toys"R"Us

Legenda świata zabawek powraca do Chicago. Toys”R”Us ogłosił otwarcie nowego sklepu w Chicago Premium Outlets w Aurorze, który rozpocznie działalność 20 września o godz. 10:00AM – idealnie na start sezonu świątecznych zakupów.

Sklep marzeń dla dzieci i rodziców

Nowy punkt, zajmujący 13 000 stóp kwadratowych, znajdzie się pod adresem 1650 Premium Outlet Boulevard, lokal 525 – tuż obok sklepu Nike.

Na klientów czeka bogata oferta najpopularniejszych marek: LEGO, Barbie, Hot Wheels, NERF, Psi Patrol i wielu innych. Nowością będzie także strefa gier z automatami do chwytania oraz japońskimi automatami gashapon – które po raz pierwszy trafią na rynek amerykański.

Specjalne miejsce zajmie również dział Babies”R”Us z ubrankami, akcesoriami i niezbędnymi produktami dla najmłodszych.

Uroczyste otwarcie pełne atrakcji

Świętowanie otwarcia potrwa do godziny 4:00PM. W programie:

  • spotkanie z żyrafą Geoffreyem – maskotką marki,
  • malowanie twarzy,
  • skręcanie balonów dla dzieci.

Pierwsi klienci mogą liczyć na prezenty:

  • 25 pierwszych osób otrzyma pełnowymiarową pluszową maskotkę Snoozimal,
  • pierwszych 75 gości dostanie torby z upominkami.

Chicago-Premium-Outlets

Powrót kultowej marki

Otwarcie w Aurorze wpisuje się w powrót marki Toys”R”Us na amerykański rynek po latach przerwy i zamykaniu sklepów w całym kraju. Firma zapowiada, że nowe sklepy mają łączyć klasyczne doświadczenie zakupów w świecie zabawek z nowoczesnymi atrakcjami dla całych rodzin.

Źródło: nbc
Foto: Chicago Premium Outlets, Toys”R”Us
Czytaj dalej

News USA

Trump przedłuża termin sprzedaży TikToka. Decyzja zapadnie w grudniu

Opublikowano

dnia

Autor:

Prezydent Donald Trump podpisał 16 września rozporządzenie wykonawcze, które daje chińskiej firmie ByteDance dodatkowe trzy miesiące na sprzedaż aktywów TikToka w Stanach Zjednoczonych. Nowy termin upływa 16 grudnia 2025 r. To już czwarte przesunięcie wejścia w życie ustawy przyjętej przez Kongres w 2024 r., która nakazuje ByteDance zbycie amerykańskiej części TikToka ze względu na obawy o bezpieczeństwo narodowe. Początkowo chińska spółka miała dokonać tego do stycznia 2025 r.

Porozumienie w Madrycie

Decyzja Donalda Trumpa zapadła po spotkaniach amerykańskich i chińskich negocjatorów w Madrycie. Sekretarz Skarbu Scott Bessent poinformował, że udało się osiągnąć wstępne porozumienie dotyczące sprzedaży aplikacji.

Chiński negocjator handlowy Wang Jingtao zdradził natomiast, że uzgodniono warunki licencjonowania algorytmu TikToka oraz innych praw własności intelektualnej. To oznacza, że nawet po przejęciu aplikacji przez amerykańskie firmy Stany Zjednoczone mogą nie uzyskać pełnej kontroli nad technologią napędzającą platformę.

„Bardzo duże firmy” zainteresowane przejęciem

Donald Trump powiedział dziennikarzom, że osiągnięto porozumienie pozwalające TikTokowi pozostać w USA. Zdradził również, że „grupa bardzo dużych firm” wyraziła zainteresowanie zakupem aplikacji, nie ujawnił jednak szczegółów. Ostateczne warunki sprzedaży mają zostać omówione podczas spotkania Trumpa z chińskim przywódcą Xi Jinpingiem, zaplanowanego na 19 września.

TikTok pod presją Waszyngtonu

Aplikacja należąca do ByteDance od kilku lat budzi kontrowersje w Stanach Zjednoczonych. Amerykańskie władze obawiają się, że Komunistyczna Partia Chin może uzyskać dostęp do danych użytkowników oraz mieć wpływ na algorytm aplikacji.

TikTok konsekwentnie zaprzecza tym zarzutom, podkreślając, że nigdy nie udostępniał danych amerykańskich konsumentów chińskim władzom.

Decyzja o dalszych losach aplikacji zapadnie najprawdopodobniej po rozmowach Trumpa z Xi. Jeśli do grudnia nie uda się sfinalizować sprzedaży, TikTokowi w USA wciąż grozi zakaz działania.

Źródło: The Epoch Times
Foto: istock/JHVEPhoto/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

kwiecień 2024
P W Ś C P S N
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu