Połącz się z nami

News USA

W lutym spadła sprzedaż domów mimo spadku cen na rynku nieruchomości

Opublikowano

dnia

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w USA nieoczekiwanie spadła w lutym po wzroście oprocentowania kredytów hipotecznych w ciągu miesiąca. Jednak podstawowa tendencja dużego popytu pozostała silna w obliczu chronicznego niedoboru domów na krajowym rynku.

Biuro Spisu Ludności Departamentu Handlu podało, że sprzedaż nowych domów spadła w lutym o 0,3% do sezonowo dostosowanej rocznej stopy wynoszącej 662 000 jednostek. Tempo sprzedaży za styczeń zostało zrewidowane do 664 000 sztuk z wcześniej zgłoszonych 661 000 sztuk.

Poniedziałkowy raport Departamentu Handlu wykazał również, że mediana ceny nowych domów w zeszłym miesiącu była najniższa od ponad 2,5 roku, podczas gdy podaż była najwyższa od listopada 2022 r.

Firmy budowlane przyspieszają budowę, oferując jednocześnie obniżki cen i inne zachęty, a także zmniejszenie powierzchni, aby mieszkania były bardziej przystępne cenowo.

Rynek nowych domów oparł się podwyżkom stóp procentowych Rezerwy Federalnej prowadzonym od marca 2022 r.

Według danych agencji finansowania kredytów hipotecznych Freddie Mac, średnia stopa popularnego 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosła do 6,94% pod koniec lutego, po czym w połowie marca wyniosła nieco poniżej 7,0%.

Oczekuje się, że amerykański bank centralny rozpocznie obniżki stóp procentowych jeszcze w tym roku.

W lutym sprzedaż nowych domów spadła o 31,5% na północnym wschodzie i o 2,4% na Środkowym Zachodzie. Sprzedaż na gęsto zaludnionym Południu wzrosła o 3,7%, a na Zachodzie o 2,3%.

Średnia cena nowego domu w lutym wyniosła 400 500 dolarów, była najniższa od czerwca 2021 r. i spadła o 7,6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Ekonomiści z zadowoleniem przyjęli spadek średniej ceny nowych domów, co ich zdaniem dobrze wróży zarówno przystępności cenowej, jak i inflacji. Mieszkalnictwo, poprzez wyższe czynsze, odpowiada w dużej mierze za wzrost inflacji.

Jednakże ogólne ceny domów nadal rosną z powodu ograniczenia podaży na rynku odsprzedaży domów.

Większość nowych domów sprzedanych w lutym mieściła się w przedziale cenowym od 300 000 do 399 000 dolarów, a liczba oddanych mieszkań osiągnęła najwyższy poziom od 17 lat. Oczekuje się większej podaży nowych domów, co może jeszcze bardziej ograniczyć inflację cen domów.

Na koniec lutego na rynku było 463 tys. nowych mieszkań, najwięcej od listopada 2022 r. To więcej niż w styczniu, kiedy było 457 tys. mieszkań. Domy w budowie stanowiły 58,7% zapasów rynku. Domy, które nie zostały jeszcze wybudowane, stanowiły 22,9% podaży, a domy ukończone – 18,4%.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Nuttawan Jayawan/ Frank Armstrong/

News USA

Departament Energii podpisuje umowy z 24 organizacjami – w tym Microsoft, Google, Nvidią i OpenAI – w ramach „Genesis Mission”

Opublikowano

dnia

Autor:

Amerykański Departament Energii (DOE) ogłosił w czwartek zawarcie porozumień z 24 podmiotami — od gigantów technologicznych, takich jak Microsoft, Google, Nvidia, Amazon Web Services i IBM, po startupy i instytuty badawcze — aby wspólnie rozwijać Genesis Mission, ogólnokrajowy program wykorzystujący sztuczną inteligencję do przyspieszania badań naukowych oraz wzmacniania zdolności energetycznych i bezpieczeństwa narodowego USA.

Resort podkreśla, że inicjatywa ma zwiększyć produktywność naukową i zmniejszyć zależność od zagranicznych technologii. Wśród partnerów znalazły się również Intel, Oracle i OpenAI.

Współpraca koncentrować się będzie na rozwoju modeli AI do zastosowań w takich obszarach jak energetyka jądrowa, komputery kwantowe, robotyka czy optymalizacja łańcuchów dostaw. Program realizuje cele zapisane w niedawnym rozporządzeniu wykonawczym, które nakazuje szersze wykorzystanie sztucznej inteligencji w innowacjach energetycznych, zaawansowanej produkcji i obronności.

Genesis Mission bazuje na wcześniejszych partnerstwach DOE z sektorem technologicznym, m.in. przy wdrażaniu systemów superkomputerowych w laboratoriach narodowych Argonne i Los Alamos. Departament zapowiada dalsze rozszerzanie współpracy z uczelniami i organizacjami non-profit, licząc na znaczące przyspieszenie tempa odkryć naukowych.

 

Foto: istock
Czytaj dalej

News USA

Ford ogranicza plany elektryfikacji. Nie będzie elektrycznego F-150 Lightning

Opublikowano

dnia

Autor:

Ford Motor Co. ogłosił w poniedziałek znaczącą korektę swojej strategii elektryfikacji, rezygnując z produkcji w pełni elektrycznego pick-upa F-150 Lightning na rzecz jego wersji o wydłużonym zasięgu, łączącej napęd elektryczny z silnikiem spalinowym. Decyzja zapadła po rosnących stratach finansowych oraz słabnącym popycie na auta elektryczne w USA.

Koncern, który od 2023 r. stracił na działalności związanej z EV już 13 mld dolarów, zapowiedział, że w czwartym kwartale odnotuje dodatkowy 19,5-miliardowy koszt związany z segmentem elektryków.

W ramach zmian Ford przekształci Tennessee Electric Vehicle Center – dotąd kluczowy element kompleksu BlueOval City – w Tennessee Truck Plant, gdzie produkowane będą tańsze, spalinowe ciężarówki. W zakładzie w Ohio powstanie natomiast nowy van w wersji benzynowej i hybrydowej.

To zmiana wymuszona przez klientów, która ma stworzyć silniejszy, bardziej odporny i rentowny Ford” – oświadczył prezes Jim Farley. Podkreślił, że firma przesuwa kapitał w stronę segmentów o wyższej stopie zwrotu, takich jak pojazdy użytkowe, hybrydy i nowy biznes magazynowania energii.

Ford przewiduje, że do 2030 r. połowa globalnej sprzedaży koncernu będzie pochodzić z hybryd, pojazdów o przedłużonym zasięgu oraz pełnych EV – wobec 17 proc. udziału w tym roku.

Eksperci oceniają, że rezygnacja z elektrycznego F-150 nie jest zaskoczeniem po tym, jak model nie wypełnił założonych mocy produkcyjnych. „To decyzja przesądzająca o przyszłości BlueOval City” – komentował Sam Fiorani z AutoForecast Solutions.

Ford nie jest jedynym producentem modyfikującym plany. Sprzedaż EV w USA wciąż rośnie wolniej, niż oczekiwano – w 2024 r. stanowiły one ok. 8 proc. nowych rejestracji, a potencjalnych nabywców zniechęcają wysoka cena (średnio 58,6 tys. dolarów) i ograniczenia infrastruktury ładowania.

BlueOval_City

BlueOval_City

Od czasu powrotu Donalda Trumpa do Białego Domu administracja federalna wycofuje wsparcie dla elektromobilności, znosi ulgi podatkowe na EV i luzuje normy emisji oraz zużycia paliwa. Zdaniem analityków połączenie słabszego popytu i bardziej liberalnej polityki klimatycznej skłania producentów do rewizji strategii.

Elektryki wciąż są przyszłością, ale przejście na nie potrwa dłużej, niż obiecywali producenci” – podkreślił Fiorani.

 

Foto: Matti Blume, Arctyx creative
Czytaj dalej

News USA

Liczba wniosków o zasiłek dla bezrobotnych spadła o 13 tys., choć rynek pracy słabnie

Opublikowano

dnia

Autor:

Z danych Departamentu Pracy wynika, że liczba nowych wniosków o zasiłek dla bezrobotnych spadła w minionym tygodniu o 13 tys., utrzymując się wciąż w historycznie korzystnym przedziale. Jednocześnie rosną obawy o kondycję amerykańskiego rynku pracy.

Tempo zatrudnienia wyraźnie osłabło — od marca średni miesięczny przyrost etatów wynosi zaledwie 35 tys. Ekonomiści wskazują, że wpływ na to mają niepewność związana z taryfami wprowadzonymi przez Prezydenta Donalda Trumpa oraz utrzymujące się skutki wysokich stóp procentowych.

Rezerwa Federalna obniżyła niedawno główną stopę procentową o 0,25 pkt proc., po raz trzeci z rzędu. Szef Fed Jerome Powell podkreślił, że decyzja wynikała z obaw, iż rynek pracy jest słabszy, niż sugerują oficjalne dane — a ostatnie statystyki mogą zostać skorygowane w dół.

W ostatnich tygodniach o planowanych redukcjach zatrudnienia informowały m.in. UPS, General Motors, Amazon i Verizon. Eksperci przypominają, że skutki takich decyzji mogą pojawić się w danych rządowych dopiero po kilku miesiącach.

 

Foto: istock/Jovanmandic/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

kwiecień 2024
P W Ś C P S N
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu