News USA
Wynająć dom lub mieszkanie czy kupić? Wybór nie zawsze jest prosty
Powszechnie uważa się, że wynajem domu czy mieszkania to zawsze strata pieniędzy, jednak nie jest to taka prosta sprawa. Przy podejmowaniu wyboru trzeba wziąć pod uwagę kilka czynników, takich jak styl życia, praca czy konkretne potrzeby. Na co należy zwrócić uwagę?
1. Twoja sytuacja finansowa
Pierwszą rzeczą, na którą musisz zwrócić uwagę, zanim w ogóle rozważysz zakup domu, jest Twoja sytuacja finansowa. Chociaż zakup domu może być świetną inwestycją, jeśli Twoje finanse nie są w porządku, posiadanie domu może szybko wpędzić Cię w długi.
Według Rachel Cruze ze strony internetowej Ramsey Solutions, istnieją pewne finansowe punkty kontrolne, które warto spełnić w pierwszej kolejności przed zakupem domu, takie jak brak długów, odłożenie funduszu awaryjnego i posiadanie środków wystarczających na zaliczkę.
Fundusz awaryjny to jedna z rzeczy, o której ludzie często zapominają przy zakupie domu. Należy pamiętać, że wszelkie remonty, które chcesz przeprowadzić lub nieoczekiwane, ale nieuniknione szkody, które Cię spotkają, będą Twoim obowiązkiem. Jeśli wydasz wszystkie swoje oszczędności na zaliczkę, jedna mała, ale kosztowna naprawa może narazić Cię na duży stres finansowy.
Przeprowadzka do domu może być długim i kosztownym procesem, począwszy od złożenia oferty, a także przygotowania zaliczki i kosztów zamknięcia transakcji. Przeprowadzka do mieszkania lub wynajęcie domu to zazwyczaj znacznie szybszy proces, w którym nie będziesz potrzebować tak dużo pieniędzy z góry, aby się wprowadzić.

2. Styl życia, jaki prowadzisz
Nawet jeśli Twoje finanse pozwalają na zakup domu, należy wziąć pod uwagę inne czynniki związane ze stylem życia.
Mieszkanie w wynajmowanym mieszkaniu ma swój własny zestaw korzyści związanych ze stylem życia, takich jak brak konieczności odśnieżania podjazdu po śnieżycy lub brak konieczności martwienia się o zatrudnienie hydraulika, gdy kran zacznie przeciekać.
W mieszkaniach zazwyczaj znajdują się obszary wspólne, w których mieszkańcy mogą spędzać czas, siłownie na terenie posesji, czasem nawet wybieg dla psów, kawiarnia lub basen. Jeśli szukasz udogodnień w swoim życiu, najlepszym rozwiązaniem może być wynajem.
Z drugiej strony, jeśli lubisz przyjmować gości i cieszyć się luksusem własnego domu i towarzyszącej mu ogrodu, posiadanie domu zapewni Ci te rzeczy.

3. Twoja praca
Wśród siły roboczej pełnej zdalnych pracowników wiele osób zdecydowało się na mieszkania lub wynajem głównie ze względu na to, aby nigdy nie spędzać zbyt wiele czasu w jednym miejscu. Jeśli masz pracę, która pozwala (lub wymaga) częstego przemieszczania się, mieszkanie może zapewnić Ci taką elastyczność.
Jeśli masz pracę, w której wiesz, że będziesz w tym samym miejscu przez dłuższy czas, zakup nieruchomości w tej lokalizacji nie jest złym pomysłem.
Jeśli chodzi o wynajem, należy pamiętać, że nie jest on tak bezpieczny jak zakup domu, co dla niektórych jest zaletą, a dla innych wadą. Jeśli jesteś typem osoby, która często się przemieszcza, nie będzie to stanowić problemu.

Kiedy wynajmujesz lokum, może się zdarzyć, że właściciel nie przedłuży umowy i będziesz musiał przenieść się do nowej lokalizacji. Dodatkowo, gdy umowa najmu dobiegnie końca, czynsz może wzrosnąć do ceny, na którą nie będziesz już mógł sobie pozwolić, co zmusi Cię do ponownego poszukiwania mieszkania.
4. Co jest dla Ciebie ważne?
To, do czego tak naprawdę sprowadza się ta decyzja (oprócz Twojej sytuacji finansowej), to co jest dla Ciebie ważne. Jeśli jesteś na etapie życia, w którym chcesz zapuścić korzenie w jednym miejscu i zacząć zwiększać kapitał własny, wówczas zakup domu może mieć dla Ciebie większy sens.
Jeśli nie jesteś pewien, gdzie chcesz się osiedlić, chcesz dalej zwiedzać i potrzebujesz więcej czasu, aby odłożyć pieniądze na takie rzeczy, jak zaliczka lub fundusz awaryjny, wynajem będzie lepszym wyborem.

Kolejną rzeczą do rozważenia jest kwestia przeprojektowania i renowacji. Jeśli naprawdę chcesz zwiększyć wartość domu, a także ulepszyć go poprzez renowację, musisz w tym celu kupić nieruchomość.
W przypadku wynajmu możesz urządzić go według własnego uznania, dekorując go, ale nie będziesz mieć takich samych swobód w zakresie renowacji i projektowania, jakie masz w domu, w którym mieszkasz.
Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Rawpixel/ Perawit Boonchu/ FamVeld/
News USA
Michael i Susan Dell przekażą 6,25 mld USD na 25 milionów dodatkowych Trump Accounts dla dzieci w całym kraju
We wtorek amerykańscy miliarderzy technologiczni Michael i Susan Dell ogłosili historyczną darowiznę w wysokości 6,25 miliarda dolarów, która ma umożliwić utworzenie 25 milionów nowych Trump Accounts – specjalnych kont inwestycyjnych dla dzieci, przewidzianych w rządowym programie wprowadzonym po wejściu w życie ustawy One Big Beautiful Bill.
Nowa pula kont będzie przeznaczona dla dzieci, które nie zakwalifikowały się do federalnego świadczenia wysokości 1 000 dolarów przysługującego noworodkom urodzonym po 1 stycznia 2025 r. Każde z fundowanych przez rodzinę Dell kont zostanie zasilone kwotą 250 dolarów.
Kogo obejmie darowizna?
Według Białego Domu pierwszeństwo w otrzymaniu kont otrzymają dzieci mieszkające w rejonach, gdzie mediana dochodów poniżej 150 000 dolarów rocznie sygnalizuje większe potrzeby finansowe rodzin.
Fundacja Dellów poinformowała, że pieniądze trafią do „większości dzieci w wieku do 10 lat urodzonych przed datą kwalifikującą do federalnych kont”, a jeśli środki pozostaną, również starsze dzieci będą mogły z nich skorzystać.
Organizacja Invest America szacuje, że darowizna dotrze do 80% dzieci do 10. roku życia, obejmując 75% wszystkich amerykańskich ZIP kodów.
Trump: „To niesamowity moment”
Podczas ogłoszenia inicjatywy w Białym Domu Prezydent Donald Trump podkreślił wyjątkowy charakter tego gestu. „To naprawdę niezwykłe, że dwie osoby decydują się na tak ogromny wkład” – powiedział. Dodał również, że prowadzi rozmowy z innymi zamożnymi przyjaciółmi, aby zachęcić ich do podobnych działań.
Susan Dell zaznaczyła, że dla niej i jej męża najważniejsza była idea inwestowania w przyszłość najmłodszych:
„Największą inwestycją, jaką możemy zrobić, jest inwestycja w dzieci.”

Jak działają Trump Accounts?
Federalne Trump Accounts, przewidziane w One Big Beautiful Bill, otrzymają automatycznie wszystkie dzieci urodzone od 1 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2028 r. – rząd zasili ich konta kwotą 1 000 dolarów.
Najważniejsze zasady kont:
- otwarcie kont od 4 lipca 2026 r.;
- możliwość późniejszego przeniesienia kont z instytucji wyznaczonej przez Departament Skarbu do dowolnego domu maklerskiego;
- maksymalny roczny wkład rodziny: 5 000 dolarów do ukończenia przez dziecko 18 lat;
- brak możliwości wypłaty środków przed osiągnięciem pełnoletności;
- inwestowanie wyłącznie w niskokosztowe fundusze indeksowe odwzorowujące S&P 500 lub inne główne amerykańskie indeksy.
Eksperci, m.in. Hayden Adams z Charles Schwab, wskazują, że przy regularnych wpłatach i średnim zwrocie rzędu 6% rocznie, dziecko może osiągnąć ok. 191 000 dolarów zgromadzonych środków do 18. roku życia. Po uzyskaniu pełnoletności konto można przekonwertować na tradycyjne IRA, co pozwala na dalszy, długoterminowy wzrost bez podatku.
Dlaczego właśnie teraz?
Rodzina Dellów należy do najbogatszych w USA — ich majątek sięga 150 miliardów dolarów (Bloomberg Billionaires Index). Znaczną jego część stanowi wartość akcji Dell Technologies, które poszybowały dzięki boomowi na infrastrukturę sztucznej inteligencji — serwery i rozwiązania dostarczane przez firmę stały się kluczowym elementem AI-rewolucji.
Największy program oszczędnościowy dla dzieci w historii USA
Połączenie federalnych środków z gigantyczną prywatną darowizną może stworzyć największą w historii USA infrastrukturę finansową wspierającą oszczędności najmłodszych.
Program ma potencjał, by:
- zwiększyć majątek generacji urodzonej po 2015 r.,
- zmniejszyć różnice majątkowe między regionami,
- nauczyć miliony dzieci podstaw inwestowania,
- wzmocnić przyszłe rynki kapitałowe.
Jak podkreślił Prezydent Donald Trump: „To dopiero początek.”
Źródło: nbc
Foto: YouTube, istock/monkeybusinessimages/
News Chicago
Syn „El Chapo” przyznaje się do przemytu narkotyków, zawiera ugodę i unika dożywocia
W poniedziałek w federalnym sądzie w Chicago 39-letni Joaquín Guzmán López, jeden z synów legendarnego meksykańskiego barona narkotykowego Joaquína „El Chapo” Guzmána, przyznał się do dwóch zarzutów dotyczących przemytu narkotyków oraz udziału w przestępczym przedsięwzięciu. Jest to drugi z tzw. „Chapitos”, który w ostatnich miesiącach zdecydował się na ugodę z amerykańskimi prokuratorami — jego brat Ovidio Guzmán López zrobił to w lipcu.
Zgodnie z aktami sprawy Guzmán López nadzorował transport dziesiątek tysięcy funtów narkotyków — głównie kokainy, heroiny, metamfetaminy, marihuany i fentanylu — do Stanów Zjednoczonych, korzystając m.in. z rozbudowanej sieci podziemnych tuneli.
Wysokie środki bezpieczeństwa i krótka, wymowna odpowiedź
Przed rozprawą w rejonie sądu federalnego w Chicago wzmocniono środki bezpieczeństwa. Funkcjonariusze z psami przeszukiwali torby, a obserwatorów poproszono o całkowite wyłączenie urządzeń elektronicznych.
W sali rozpraw Guzmán López, ubrany w pomarańczowy kombinezon więzienny, wypowiadał się niewiele. Kiedy sędzia Sharon Coleman zapytała go o wykonywany zawód, odpowiedział: „Drug trafficking.” „A więc to pana praca” — skwitowała sędzina z lekkim rozbawieniem.
Prokurator federalny Andrew Erskine poinformował, że choć zarzuty przewidują karę dożywotniego pozbawienia wolności, to w związku z ugodą i przyznaniem się do winy Guzmán López może liczyć na uniknięcie najwyższego wymiaru kary. Minimalna kara wynosi jednak 10 lat więzienia. Ugoda odbiera mu także możliwość odwołania.
Kulisy zatrzymania i konflikt wewnątrz kartelu
Guzmán López został zatrzymany w lipcu 2024 roku w Teksasie wraz z innym wieloletnim liderem kartelu Sinaloa — Ismaelem „El Mayo” Zambadą — po przylocie prywatnym samolotem na terytorium USA. Informowaliśmy o tym tutaj. Aresztowanie obu mężczyzn wywołało falę przemocy w stanie Sinaloa, gdzie rywalizujące frakcje kartelu starły się o władzę.

Ismael „El Mayo” Zambada
Znaczenie ugody i szerszy kontekst
Ugoda zawarta przez Guzmána Lópeza to kolejny przełom w śledztwach dotyczących kartelu Sinaloa, odpowiedzialnego za ogromną część przemytu fentanylu do USA.
W 2023 roku federalne władze wokreśliły działalność „Chapitos” jako „masowe działania mające na celu zalanie USA niewyobrażalnymi ilościami fentanylu”.
W lipcu brat Joaquína, Ovidio Guzmán López, również przyznał się do zarzutów dotyczących handlu narkotykami, prania pieniędzy i handlu bronią — eksperci uznali to za największy dotychczasowy krok w stronę rozbicia kierownictwa kartelu.

Ovidio Guzmán López
Sam Joaquín „El Chapo” Guzmán odsiaduje dożywocie w USA od 2019 roku, po tym jak przez 25 lat kierował jednym z największych i najbardziej brutalnych syndykatów narkotykowych na świecie.
Źródło: scrippsnews
Foto: U.S. Department of State
News USA
Afgańczyk oskarżony o zabicie żołnierki Gwardii Narodowej nie przyznaje się do winy
We wtorek 29-letni Rahmanullah Lakanwal, obywatel Afganistanu, stanął po raz pierwszy przed sądem pod zarzutem morderstwa pierwszego stopnia oraz usiłowania zabójstwa dwóch żołnierzy Gwardii Narodowej USA. Do zdarzenia doszło 26 listopada w pobliżu Białego Domu. W wyniku ataku zginęła 20-letnia specjalistka Sarah Beckstrom, a 24-letni sierżant sztabowy Andrew Wolfe został ciężko ranny.
Podejrzany, który sam również odniósł obrażenia w trakcie zdarzenia, uczestniczył w rozprawie z łóżka szpitalnego, łącząc się z sądem za pośrednictwem wideo. Jego adwokat w imieniu klienta złożył oświadczenie o nieprzyznaniu się do winy.
Sarah Beckstrom i Andrew Wolfe należeli do Gwardii Narodowej Wirginii Zachodniej i zostali oddelegowani do Waszyngtonu w ramach policyjno-wojskowej operacji bezpieczeństwa ogłoszonej przez Prezydenta Donalda Trumpa. Od sierpnia na ulicach stolicy pojawiły się dodatkowe siły federalne i wojskowe, mające wspierać działania organów ścigania.
Według wstępnych ustaleń atak miał charakter zasadzki, choć śledczy wciąż analizują możliwe motywy działania sprawcy.
Ciężkie zarzuty federalne
Biuro prokurator USA Jeanine Pirro w Waszyngtonie postawiło Lakanwalowi trzy podstawowe zarzuty:
- morderstwo pierwszego stopnia w związku ze śmiercią Beckstrom,
- dwa przypadki napaści z zamiarem zabicia przy użyciu broni,
- użycie broni palnej podczas popełnienia przestępstwa z użyciem przemocy.
Zarzuty te mogą skutkować dożywotnim pozbawieniem wolności.

Sarah Beckstrom
Śledztwo w toku
Władze federalne kontynuują dochodzenie, analizując m.in.:
- relacje świadków,
- monitoring z okolicy,
- tło imigracyjne i życiowe podejrzanego,
- ewentualne powiązania z organizacjami ekstremistycznymi lub konflikty osobiste.
Prokuratura podkreśla, że jest zbyt wcześnie, aby wskazywać jednoznaczny motyw, lecz charakter ataku — określony przez śledczych jako „ambush-style” — wskazuje na celowe działanie.

Andrew Wolfe
Andrew Wolfe wciąż walczy o życie
Gubernator Wirginii Zachodniej Patrick Morrisey powiedział na poniedziałkowej konferencji prasowej, że Wolfe jest nadal w poważnym stanie, ale wykazuje „pozytywne” oznaki powrotu do zdrowia. Kiedy pielęgniarka poprosiła Wolfe’a o podniesienie kciuka, jeśli słyszy – zareagował.
Kolejne kroki prawne
Rahmanullah Lakanwal pozostaje pod nadzorem medycznym i aresztem federalnym. Po wypisaniu ze szpitala zostanie przeniesiony do placówki detencyjnej. Termin kolejnej rozprawy ma zostać wyznaczony po poprawie stanu zdrowia oskarżonego.
Źródło: AP
Foto: D.C. National Guard
-
News USA4 tygodnie temuDemokraci triumfują w wyborach: Historyczna frekwencja i znaczące zwycięstwa
-
News USA3 tygodnie temuTrump zapowiada „dywidendę celną” – po 2000 USD dla Amerykanów o niższych dochodach
-
News Chicago3 tygodnie temuOperacja „Midway Blitz” dobiega końca. Agenci federalni opuszczają Chicago
-
Polonia Amerykańska2 tygodnie temuGłosujemy na Emily Reng startującą w Miss Universe – historyczny moment dla Polonii!
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW7 dni temuPielęgnujemy świąteczne tradycje. Patrycja Niżnik zaprasza na Mikołajki i Wigilię
-
News Chicago1 tydzień temuCeny gazu nie wzrosną w przyszłym roku w Illinois tak bardzo jak chciał Nicor Gas i Ameren
-
News USA2 tygodnie temuKoniec ulg podatkowych dla osób przebywających nielegalnie w USA
-
News USA3 tygodnie temuICE ujawnia dane dotyczące Polaków w USA. Deportacje, zatrzymania i… polonijne donosy










