Połącz się z nami

News USA

Ile trzeba zarabiać żeby kupić dom w USA? Niestety coraz więcej

Opublikowano

dnia

W swoim niedawnym raporcie analitycy Zillow stwierdzili, że nabywcy domów musieliby zarabiać teraz 106 500 dolarów, aby móc sobie pozwolić na komfortowy dom. To znacznie powyżej kwoty, jaką zarabia przeciętna rodzina w USA rocznie, szacowanej na 81 000 dolarów. To także o 47 000 dolarów więcej niż w 2020 roku.

W 2020 r. rodzina zarabiająca 59 000 dolarów rocznie mogła spokojnie pozwolić sobie na spłatę miesięcznego kredytu hipotecznego na dom, wydając nie więcej niż 30% swoich dochodów przy wpłacie 10% zaliczki.

Według Zillow było to w 2020 roku poniżej średniego dochodu w USA wynoszącego wtedy około 66 000 dolarów, co oznacza, że ponad połowę rodzin stać było na zakup domu.

Ponieważ jednak koszty domów i mieszkań gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich 4 lat, miesięczna spłata kredytu hipotecznego za dom w USA wzrosła obecnie do średniej kwoty 2188 dolarów. Ponadto wartość domów wzrosła o 42,4% w ciągu ostatnich 4 lat i obecnie domy są warte średnio 343 000 dolarów.

Zillow umieścił na liście miasta, w których dochód rodziny niezbędny do zakupu domu jest najwyższy i najniższy.

Miasta, w których domy są najbardziej dostępne w stosunku średnich dochodów:

  • Pittsburgh – (58 232 dolarów)
  • Memphis – (69 976 dolarów)
  • Cleveland – (70 810 dolarów)
  • Nowy Orlean – (74 048 dolarów)
  • Birmingham – (74 338 dolarów)

Pittsburgh

Miasta, w których domy mają najmniej przystępną cenę w stosunku średnich dochodów:

  • San Jose (454 296 dolarów)
  • San Francisco (339 864 dolarów)
  • Los Angeles (279 250 dolarów)
  • San Diego (273 613 dolarów)
  • Seattle (213 984 dolarów)
  • Obszar metropolitalny Nowego Jorku (213 615 dolarów)
  • Boston (205 253 dolarów)

San Jose

Zillow zauważa też, że rodzina osiągająca dzisiaj średni dochód musiałaby oszczędzać przez prawie 8,5 roku, aby zaoszczędzić na 10% zaliczki na typowy dom, czyli o rok dłużej w porównaniu z 2020 rokiem.

Połowa kupujących dom po raz pierwszy mówi, że część ich pieniędzy pochodziła z prezentu lub pożyczki od krewnych lub przyjaciół, które pomogły w pokryciu kosztów zaliczki.

Niektórzy konsumenci łączą siły również ze znajomymi lub krewnymi, aby kupić dom – w 2023 r. zrobiło to 21% kupujących. Potencjalni nabywcy przeprowadzają się też do tanich miast w poszukiwaniu mieszkań w przystępnej cenie.

 

Źródło: fox32
Foto: istock/SID Photography/Sundry Photography/

News USA

Trump i Mamdani zaskakująco zgodni podczas spotkania w Białym Domu

Opublikowano

dnia

Autor:

W piątek w Gabinecie Owalnym doszło do niespodziewanie spokojnego i konstruktywnego spotkania między Prezydentem USA Donaldem Trumpem a nowo wybranym Burmistrzem Nowego Jorku Zohranem Mamdanim. Mimo wcześniejszych ostrej retoryki i wzajemnych oskarżeń, obaj politycy zaprezentowali się jako gotowi do współpracy w kwestii poprawy warunków życia mieszkańców Nowego Jorku.

Spotkanie miało charakter roboczy i koncentrowało się na kwestiach dostępności mieszkań, kosztów życia, cen żywności oraz usług komunalnych. Obaj politycy, choć ze skrajnie różnych obozów ideowych, zgodzili się, że to właśnie rosnące koszty codziennego życia stanowią główny problem mieszkańców miasta.

Donald Trump, który wcześniej określał Mamdaniego jako „100% komunistycznego szaleńca”, a także kwestionował jego obywatelstwo, podczas piątkowego spotkania mówił o nim z uznaniem. „Myślę, że zaskoczy wielu konserwatystów” – stwierdził, stojąc obok Mamdaniego.

Zohran Mamdani – demokratyczny socjalista, który w kampanii nazywał siebie „najgorszym koszmarem Donalda Trumpa” – przyznał, że spotkanie przebiegło w duchu współpracy. „To, co doceniam, to skupienie na tym, co nas łączy, a nie dzieli” – powiedział.

Rozmowa o inflacji i kosztach życia

Obaj politycy przyznali, że wzrost cen był jednym z głównych tematów dyskusji. Mamdani odniósł sukces wyborczy, wykorzystując niezadowolenie wyborców z powodu inflacji, Trump również oparł część swojej kampanii na obietnicy walki z drożyzną. „Niektóre z jego pomysłów w sprawie inflacji są dokładnie tym, co ja proponuję” – ocenił prezydent.

Trump broni Mamdaniego przed dziennikarzami

Podczas pytań ze strony reporterów prezydent kilkukrotnie wziął Mamdaniego w obronę, m.in. gdy padło pytanie, czy wciąż uważa go za faszystę. „Mówiono o mnie gorsze rzeczy niż despota” – skwitował Trump.

Kiedy Mamdani został zapytany, dlaczego przyleciał do Waszyngtonu zamiast skorzystać z bardziej ekologicznego środka transportu, Trump przerwał mówiąc: „W porządku, będę cię bronił”.

Możliwa współpraca dla dobra miasta

Donald Trump przyznał, że rozważał nawet wstrzymanie środków federalnych dla Nowego Jorku, jeśli nie będzie porozumienia z nowym burmistrzem. Jednak po spotkaniu stwierdził: „Nie chcemy do tego doprowadzić. Myślę, że do tego nie dojdzie”.

Zohran Mamdani także podkreślił, że celem rozmów była przystępność mieszkaniowa i poprawa bezpieczeństwa. Jak przekazała jego przyszła szefowa gabinetu Elle Bisgaard-Church, obie strony zgodziły się, że miasto musi być bezpieczne, a ceny – niższe.

Spotkanie w Gabinecie Owalnym przebiegło spokojnie. Prezydent stwierdził nawet, że popiera plany Mamdaniego dotyczące budowy mieszkań: „Ludzie będą zszokowani, ale chcę tego samego.”

Źródło: AP
Foto: YouTube
Czytaj dalej

News USA

Sąd Federalny: Urząd Skarbowy nie może przekazywać danych służbom imigracyjnym

Opublikowano

dnia

Autor:

W piątek sędzina federalna Colleen Kollar-Kotelly z Sądu Okręgowego w Dystrykcie Kolumbii wydała decyzję o zablokowaniu porozumienia między Urzędem Skarbowym (IRS) a organami imigracyjnymi, uznając, że działania agencji naruszały federalne przepisy oraz prawo do prywatności dziesiątek tysięcy podatników.

Umowa między resortami

W kwietniu Sekretarz Skarbu Scott Bessent oraz Sekretarz Bezpieczeństwa Narodowego Kristi L. Noem formalnie podpisali porozumienie, umożliwiające przekazywanie przez IRS poufnych danych podatkowych osób podejrzewanych o nielegalny pobyt w USA.  O porozumieniu zatwierdzonym przez sąd informowaliśmy tutaj.

Zgodnie z jego założeniami, organy imigracyjne miały dostarczać Urzędowi Skarbowemu nazwiska, adresy i inne dane identyfikacyjne osób przeznaczonych do zatrzymania i deportacji, a agencja podatkowa miała je weryfikować w swoich bazach.

Informacja o porozumieniu doprowadziła do gwałtownego spadku liczby składanych deklaracji podatkowych w społecznościach imigrantów.

Wnioskowano o przekazanie danych 1,2 mln osób

Według danych sądowych, w sierpniu Departament Bezpieczeństwa Wewnętrznego wystąpił do IRS o dane 1,2 mln osób. Agencja podatkowa potwierdziła zgodność danych w przypadku około 47 tys. osób, które mogły zostać zlokalizowane przez organy imigracyjne.

Argumentacja sądu: zagrożenie deportacją i spadek liczby rozliczeń

W piątkowym uzasadnieniu wydanego wstępnego zakazu współpracy sędzina Kollar-Kotelly uznała, że porozumienie narusza przepisy dotyczące tajemnicy podatkowej, która stanowi fundament systemu podatkowego w USA.

„Gdyby ryzyko się zmaterializowało, członkowie organizacji powodowej byliby narażeni na poważną krzywdę, w tym nielegalne usunięcie ze Stanów Zjednoczonych” – napisała w orzeczeniu.

Sędzina zwróciła uwagę, że strach przed deportacją spowodował rezygnację wielu imigrantów z ubiegania się o należne ulgi podatkowe, co przekłada się na wymierne straty finansowe dla państwa.

„Choć członkowie powodów ponoszą natychmiastowe szkody, to społeczeństwo jako całość ponosi długoterminowe straty wynikające z braku wpływów podatkowych” – podkreśliła.


Nie wiadomo jeszcze, czy IRS złoży odwołanie do Sądu Apelacyjnego okręgu Dystryktu Kolumbii. W przypadku ewentualnego wstrzymania postanowienia, kontynuacja współpracy między agencjami mogłaby dotknąć nawet setek tysięcy osób.

Źródło: washington post
Foto: istock/utah778/silvermanmediaservices/
Czytaj dalej

News USA

Amerykanie wyruszają na Święto Dziękczynienia najliczniej od 15 lat

Opublikowano

dnia

Autor:

Rekordowa liczba osób ma podróżować po Stanach Zjednoczonych podczas Święta Dziękczynienia, niezależnie od wybranego środka transportu – samolotu, pociągu czy samochodu. Według raportu American Automobile Association AAA opublikowanego w zeszły poniedziałek, niemal 82 miliony ludzi planuje pokonać co najmniej 50 mil między 25 listopada a 1 grudnia, co oznacza wzrost o 1,6 miliona podróżnych w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Większość wybiera podróż samochodem

Szacuje się, że 73,2 miliona osób wyruszy w drogę własnym pojazdem, co stanowi wzrost o 1,8% względem analogicznego okresu w 2024 roku.

Podróż lotniczą planuje około 6 milionów osób (o 2% więcej niż rok wcześniej). AAA zastrzega jednak, że ze względu na obawy związane z opóźnieniami i odwołaniami lotów liczba ta może nieznacznie się zmniejszyć, jeśli część podróżnych zdecyduje się w ostatniej chwili na zmianę środka transportu.

Zakłócenia w lotach wynikały m.in. z braków kadrowych podczas przedłużającego się zamknięcia rządu federalnego.

Loty wracają do normy, ale pogoda może wpłynąć na podróże

Federalna Administracja Lotnictwa FAA zniosła wcześniejszą dyrektywę nakazującą ograniczenie lotów, co umożliwi liniom lotniczym powrót do normalnej działalności. Eksperci ostrzegają jednak, że pełna stabilizacja może potrwać.

Mimo to przedstawiciele branży wyrażają przekonanie, że linie będą gotowe na wzmożony ruch świąteczny. Prognozy pogodowe mogą jednak wpłynąć na punktualność lotów.

FAA prognozuje, że tegoroczny okres podróży lotniczych na Święto Dziękczynienia będzie najbardziej intensywny od 15 lat, a największe obciążenie przypada na wtorek.

Podróże pozostałymi środkami transportu – autobusami, pociągami i statkami – mają wzrosnąć o 8,5%, co wiąże się również z dużą liczbą rezerwacji dokonywanych w ostatniej chwili.

„Ludzie są gotowi znosić tłok i szybko dostosowywać swoje plany, aby tworzyć wspomnienia na całe życie – niezależnie od tego, czy odwiedzają rodzinę, czy spotykają się z przyjaciółmi” – podkreśla Stacey Barber, wiceprezes AAA Travel.

Największe korki spodziewane we wtorek i środę po południu

Według analiz INRIX, wtorek i środa popołudniu będą najbardziej obciążonymi dniami dla kierowców w największych aglomeracjach.

Najlepsze godziny wyjazdu:
– we wtorek – przed południem
– w środę – do godziny 11:00AM

ruch na drodze

W sam Dzień Dziękczynienia przewidywany jest najmniejszy ruch na drogach.

Podczas powrotów:
– najlepiej wyjechać przed południem,
niedziela po świętach będzie najbardziej zatłoczonym dniem,
w poniedziałek optymalny czas wyjazdu – po godzinie 8:00PM.

Pogoda: trudna przed świętem, korzystniejsza w drodze powrotnej

Od poniedziałku do środy deszczowy front ma przemieszczać się z południowego Teksasu w kierunku Minnesoty i dalej na wschód. W sam Dzień Dziękczynienia warunki mają być bardziej suche, choć temperatury pozostaną poniżej średniej – w środkowej części kraju nawet poniżej 20°F.

W Black Friday prognozowane są wyższe temperatury, np. w Denver około 55°F.

Najtrudniejsze warunki spodziewane są w rejonach centralnych i wschodnich USA – prognozowane są intensywne opady śniegu.

W piątek i sobotę pogoda powinna sprzyjać podróżującym, natomiast w weekend zacznie się tworzyć nowy system atmosferyczny, mogący przynieść:

silne opady śniegu (Nebraska, Dakota Płd. i Płn., część Minnesoty i Wisconsin),
deszcz w niedzielę (od Teksasu po Illinois).

Podsumowanie prognoz

Obszar Prognoza
Łączna liczba podróżnych 82 mln
Podróże samochodem 73,2 mln
Podróże lotnicze 6 mln
Najbardziej obciążony dzień dla lotów wtorek
Największe korki wtorek i środa po południu
Najlepszy dzień na podróż autem Dzień Dziękczynienia
Najgorszy powrót niedziela
Pogoda trudna przed świętem, korzystniejsza na powrót

Rekordowe prognozy potwierdzają, że Amerykanie coraz chętniej podróżują na Święto Dziękczynienia, mimo możliwych trudności logistycznych i pogodowych. W połączeniu z dynamiczną sytuacją w transporcie lotniczym oraz zmiennymi warunkami atmosferycznymi tegoroczny okres podróży wymaga szczególnego planowania i elastyczności.

Źródło: npr
Foto: istock/Brian Logan/Sean Davis/flik47/

Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2024
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu