Połącz się z nami

News Chicago

Mieszkańcy Chicago tracą swoje domy. Notowanych jest coraz więcej przejęć

Opublikowano

dnia

W zeszłym miesiącu Chicago znalazło się w czołówce głównych obszarów metropolitalnych pod względem zarówno zakończonych jak i rozpoczętych przejęć nieruchomości. Tym samym Wietrzne Miasto dołączyło do krajowego trendu zwiększonej liczby wniosków o egzekucje w głównych obszarach miejskich.

W styczniu, wśród głównych obszarów metropolitalnych, Chicago odnotowało drugą co do wielkości liczbę zakończonych przejęć (194), plasując się za wynikiem 609 w Detroit. Pierwszą piątkę zamknęły Nowy Jork, Filadelfia i San Francisco.

Według analizy opublikowanej we wtorek przez ATTOM, firmę zajmującą się danymi dotyczącymi nieruchomości, liczba wniosków o egzekucję w USA wzrosła w styczniu o 5% w porównaniu z tym samym okresem rok temu i o 10% w stosunku do grudnia.

Ten wzrost wpisuje się rosnącą tendencję przejęć, jednak w 2023 r. liczba osób tracących domy utrzymywała się poniżej poziomu sprzed pandemii.

W całych Stanach Zjednoczonych ATTOM zaobserwował niewielki wzrost liczby wniosków o egzekucję, co można częściowo przypisać typowemu postępowi rozpatrywania wniosków w systemie prawnym po świętach – wg dyrektora generalnego, Roba Barbera.

Jednak w grę mogą także wchodzić inne czynniki zewnętrzne, takie jak rosnące stopy procentowe, inflacja, zmiany w zatrudnieniu i inna dynamika rynku.

Liczba rozpoczętych egzekucji majątkowych również wzrosła o 5% w styczniu w porównaniu z rokiem ubiegłym, a pożyczkodawcy rozpoczęli procesy dotyczące 21 770 nieruchomości w USA.

Chicago zajęło piąte miejsce wśród głównych obszarów metropolitalnych z 763 egzekucjami rozpoczętymi w zeszłym miesiącu. Na szczycie listy znalazł się Nowy Jork z liczbą 1470, a za nim uplasowały się Houston, Los Angeles i Miami.

Illinois także zajęło piąte miejsce wśród stanów z największą liczbą rozpoczętych przejęć nieruchomości w zeszłym miesiącu, za Kalifornią, Teksasem, Florydą i Nowym Jorkiem.

Raport ATTOM, który uwzględnia zawiadomienia o niewypłacalności, zaplanowane aukcje i przejęcia przez banki, w 2023 r. liczba wniosków o przejęcie nieruchomości w USA wzrosła o 10% w porównaniu z 2022 r. i o 136% w porównaniu z 2021 r.

Jednak liczba wniosków o przejęcie nieruchomości spadła o 28% w porównaniu z 2019 r., przed pandemią Covid-19, i o 88% w porównaniu z najwyższym poziomem prawie 2,9 mln w 2010 r., będącym następstwem Wielkiej Recesji w latach 2008–2009.

Utrata domu może być druzgocąca dla poszczególnych osób, rodzin i społeczności.

Przejęcie nieruchomości powoduje niestabilność mieszkaniową, ograniczenie liczby właścicieli domów i kłopoty finansowe, stwierdzili badacze w artykule z 2020 r. opublikowanym przez Krajowe Biuro Badań Ekonomicznych, w którym przeanalizowano wnioski o przejęcie w powiecie Cook.

Negatywny wpływ przejęć nieruchomości może również rozprzestrzenić się na inne pobliskie nieruchomości i sąsiedztwo, obniżając wartość innych domów, zmniejszając lokalną podstawę podatku od nieruchomości, zwiększając przestępczość oraz zakłócając więzi społeczne, zauważono w artykule Banku Rezerw Federalnych w Bostonie.

ATTOM gromadzi dane z ponad 3000 powiatów w całym kraju, które stanowią ponad 99% populacji USA.

 

Źródło: suntimes
Foto: istock/pricelessphoto/BackyardProduction/MonthiraYodtiwong/ Lacheev/

News Chicago

Sylwester: Co będzie czynne 31 grudnia, a co zostanie zamknięte wcześniej?

Opublikowano

dnia

Autor:

31 grudnia większość sklepów i instytucji pozostaje otwarta w Sylwestra, choć wiele z nich działa krócej niż zwykle. W przeciwieństwie do 1 stycznia, który jest świętem federalnym, ostatni dzień roku to normalny dzień roboczy z licznymi wyjątkami godzinowymi.

Sklepy spożywcze: otwarte, ale z krótszymi godzinami

Większość sieci spożywczych przyjmie klientów 31 grudnia, jednak należy liczyć się z wcześniejszym zamknięciem.

  • Jewel-Osco – sklepy czynne do 9:00 p.m., zamiast standardowego zamknięcia o północy.
  • Mariano’s – sklepy otwarte do 9:00 p.m., natomiast apteki w większości lokalizacji zamkną się o 5:00 p.m. i pozostaną nieczynne w Nowy Rok.
  • Costco – sklepy otwarte, ale z zmodyfikowanymi godzinami, często od 10:00 a.m. do 6:00 p.m.
  • Walmart – większość sklepów działa w normalnych godzinach, zazwyczaj od 6:00 a.m. do 11:00 p.m.
  • Target – otwarcie o 8:00 a.m., wcześniejsze zamknięcie o 9:00 p.m.

Apteki: dostępne, ale sprawdź godziny

Placówki Walgreens oraz CVS są w Sylwestra otwarte, choć godziny pracy aptek mogą różnić się w zależności od lokalizacji. Klienci powinni sprawdzić godziny konkretnego punktu.

Kawiarnie Starbucks

Godziny pracy Starbuckszależne od lokalizacji. Część kawiarni może skrócić czas działania. Najpewniejszym źródłem informacji jest aplikacja mobilna lub lokalizator sklepów na stronie sieci.

Banki: normalny dzień roboczy

Większość banków stosuje kalendarz Federal Reserve, co oznacza, że 31 grudnia placówki bankowe są otwarte. 1 stycznia banki pozostaną zamknięte.

Poczta: dostarczanie przesyłek działa

United States Postal Service realizuje normalne doręczenia w Sylwestra. 1 stycznia, jako jedno z 11 świąt federalnych, nie będzie doręczeń.

Urzędy komunikacji w Illinois

Placówki DMV w Illinois zazwyczaj działają zgodnie z kalendarzem federalnym. Oznacza to, że 31 grudnia większość biur jest czynna, natomiast 1 stycznia pozostają zamknięte. Warto sprawdzić listę wyjątków dla konkretnych lokalizacji.

Giełda: handel bez zmian w Sylwestra

Amerykański rynek akcji pozostaje otwarty 31 grudnia i funkcjonuje w regularnych godzinach handlu. 1 stycznia giełda będzie zamknięta, a normalne sesje wznowione zostaną 2 stycznia.

Konsulat Generalny RP w Chicago

Konsulat dział w normalnych godzinach 31 grudnia, ale będzie zamknięty 1 i 6 stycznia.

Warto sprawdzić lokalnie

Choć Sylwester nie jest świętem federalnym, wiele sieci decyduje się na wcześniejsze zamknięcie. Przed wizytą w sklepie lub urzędzie zaleca się sprawdzenie godzin konkretnej lokalizacji, aby uniknąć niepotrzebnego pośpiechu w ostatni dzień roku.

Źródło: nbc, Konsulat Generalny RPO w Chicago
Foto: Illinois State Secretary, istock/StockSeller_ukr/
Czytaj dalej

News Chicago

Uwaga na fałszywe SMS-y: Giannoulias ostrzega mieszkańców przed oszustami

Opublikowano

dnia

Autor:

We wtorek Sekretarz Stanu Alexi Giannoulias wydał ostrzeżenie przed nasilającą się falą oszustw SMS-owych, które pojawiają się pod koniec sezonu świątecznego i mają na celu wyłudzanie pieniędzy oraz danych osobowych od mieszkańców.

Fałszywe informacje o mandatach i opłatach

Jak informują władze stanowe, oszuści wysyłają wiadomości tekstowe sugerujące, że adresat zalega ze spłatą mandatów drogowych lub opłat za drogi płatne. W treści SMS-ów pojawiają się groźby zawieszenia rejestracji pojazdu lub cofnięcia uprawnień do prowadzenia auta, jeśli rzekoma należność nie zostanie natychmiast uregulowana po kliknięciu w załączony link.

Eksperci podkreślają, że są to klasyczne próby phishingu, wykorzystujące strach i presję czasu, aby skłonić ofiary do przekazania pieniędzy lub wrażliwych danych.

Stanowe urzędy nie wysyłają takich wiadomości

Sekretarz stanu zaznaczył, że tego typu komunikaty nigdy nie pochodzą z oficjalnych instytucji. Jak podkreślił Alexi Giannoulias, oszuści coraz częściej podszywają się pod wiarygodne urzędy, szczególnie w okresach wzmożonej aktywności zakupowej i świątecznej.

Jednocześnie przypomniano, że Biuro Sekretarza Stanu Illinois nie wysyła SMS-ów dotyczących zaległych opłat, statusu prawa jazdy, rejestracji pojazdu ani jakichkolwiek działań egzekucyjnych.

Jedyny wyjątek: przypomnienia o wizytach

Stanowy sekretarz wyjaśnia, że jedynymi wiadomościami tekstowymi wysyłanymi przez urząd są przypomnienia o wcześniej umówionych wizytach w DMV. Każda inna treść sugerująca problemy administracyjne lub finansowe powinna wzbudzić czujność odbiorcy.

Gdzie zgłaszać próby oszustwa

Władze apelują, aby mieszkańcy Illinois, którzy otrzymają podejrzane SMS-y, nie odpowiadali na nie i nie klikali w zawarte linki. Takie wiadomości należy zgłaszać do Federal Trade Commission, co pomaga ograniczać skalę przestępczości i chronić innych użytkowników.

Urzędnicy podkreślają, że ignorowanie i zgłaszanie fałszywych komunikatów to najskuteczniejszy sposób walki z oszustwami, które w okresie świątecznym stają się szczególnie powszechne.

 

Źródło: cbs
Foto: Illinois Secretary of State
Czytaj dalej

News Chicago

„Coffee with the Village President”: Lombard zaprasza mieszkańców na nowe spotkania

Opublikowano

dnia

Autor:

W sobotę, 17 stycznia, władze gminy Lombard zainaugurują nową inicjatywę konsultacyjną, która ma ułatwić mieszkańcom bezpośredni kontakt z lokalnym samorządem i stworzyć przestrzeń do swobodnej rozmowy o sprawach ważnych dla społeczności.

Nowa formuła rozmów z mieszkańcami

Cykl spotkań pod nazwą „Coffee with the Village President” ma charakter otwarty i nieformalny. Jego celem jest umożliwienie mieszkańcom bezpośredniej rozmowy z Anthonym Puccio na temat bieżących projektów, inicjatyw oraz planów rozwoju Lombard.

Organizatorzy podkreślają, że spotkania nie będą miały sztywnej agendy. Uczestnicy będą mogli zadawać pytania, dzielić się opiniami oraz zgłaszać własne pomysły dotyczące funkcjonowania gminy.

Pierwsze spotkanie w ratuszu

Pierwsze spotkanie odbędzie się w godzinach 9:00–10:30 a.m. w sobotę, 17 stycznia, w ratuszu gminy Lombard, przy 255 E. Wilson Ave. Mieszkańcy mogą przyjść w dowolnym momencie w trakcie wydarzenia i włączyć się do rozmowy.

Jak podkreślił Anthony Puccio, bezpośredni kontakt z mieszkańcami jest dla władz gminy szczególnie cenny, ponieważ pozwala lepiej zrozumieć realne potrzeby i oczekiwania lokalnej społeczności.

Kawa, poczęstunek i kolejne spotkania

Podczas spotkania zapewniona zostanie kawa oraz drobny poczęstunek. Władze zapowiadają, że kolejne edycje cyklu będą organizowane w różnych lokalizacjach na terenie Lombard, a w rozmowach z mieszkańcami uczestniczyć będą także członkowie rady gminy.

Inicjatywa ma stać się stałym elementem dialogu między samorządem a mieszkańcami, wzmacniając zaangażowanie obywatelskie i transparentność działań lokalnych władz.

Źródło: dailyherald
Foto: Village of Lombard
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

luty 2024
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
26272829  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu