Połącz się z nami

News USA

Gdzie będą się sprzedawać mieszkania w przyszłym roku? Sprawdź najgorętsze rynki

Opublikowano

dnia

Według danych Realtor.com rynki mieszkaniowe w USA, które odnotowały największy spadek sprzedaży w 2023 r., w nowym roku osiągną dwucyfrowy jego wzrost. W nadchodzącym roku sprzedaż domów w całym kraju wzrośnie nieznacznie, ale analitycy spodziewają się, że największy zanotują miasta na północnym wschodzie, środkowym zachodzie i w południowej Kalifornii.

Ekonomiści branżowi obsługujący portal z ogłoszeniami o nieruchomościach określili 10 rynków mieszkaniowych, które w 2024 r. powinny dobrze sobie radzić pod względem wzrostu sprzedaży.

W Kalifornii będą to Oxnard, Riverside, Bakersfield, San Diego i Sacramento. Oczekuje się, że w 2024 r. sprzedaż w tych miastach wzrośnie średnio o 13,1%. Dwucyfrowy wzrost aktywności sprzedażowej jest także spodziewany w: Toledo w Ohio; Las Vegas w Nevadzie i Springfield w stanie Massachusetts.

Największy wzrost sprzedaży mają odnotować Oxnard, Toledo i Riverside, odpowiednio o 18%, 14% i 13,8%. Jednak Toledo wyróżnia się jako jedyny rynek na liście, który według prognoz będzie radził sobie lepiej pod względem średniej sprzedaży domów, niż w okresie przed pandemią.

Ekonomiści z Realtor.com zauważyli, że istnieje kilka czynników przyciągających kupujących na Środkowy Zachód i Północny Wschód.

Po pierwsze, według raportu oferują one stosunkowo niedrogie opcje w porównaniu z większymi ośrodkami miejskimi. Według stanu na październik średnie ceny ofertowe większości tutejszych miast są niższe od średniej krajowej.

Jak wynika z raportu Realtor.com, najważniejsze rynki w tych regionach również wykazują pewien stopień odporności na wyższe oprocentowania kredytów hipotecznych. Wynika to w dużej mierze z większego odsetka właścicieli domów zamieszkujących lokale nieobciążone hipoteką.

Według niedawnego badania American Community Survey, Toledo ma najwyższy odsetek właścicieli domów wśród 10 największych rynków, którzy mają domy na własność – 41,2%.

Poza tym ekonomiści z Realtor.com podali, że Środkowy Zachód i Północny Wschód oferują wyższą jakość życia dzięki infrastrukturze kulturalnej, możliwościom rekreacyjnym i instytucjom edukacyjnym.

Oto lista dziesięciu największych rynków mieszkaniowych w 2024 r. sporządzona przez Realtor.com i średni oczekiwany wzrost sprzedaży:

  1. Toledo, Ohio: oczekiwany średni wzrost sprzedaży o 14% w 2024 r.
  2. Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, Kalifornia: 18%
  3. Rochester, Nowy Jork: 6,2%
  4. San Diego-Chula Vista-Carlsbad, Kalifornia: 11%
  5. Riverside-San Bernardino-Ontario, Kalifornia: 13,8%
  6. Bakersfield, Kalifornia: 13,4%
  7. Springfield, Massachusetts: 10,5%
  8. Worcester, Massachusetts – Connecticut: 9,1%
  9. Grand Rapids-Kentwood, Michigan: 6,1%
  10. Los Angeles – Long Beach – Anaheim, Kalifornia: 9,2%

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Jacob Wackerhausen/Feverpitched/ Kar-Tr/

News USA

Bill Gates przekaże 99% majątku na cele filantropijne w Afryce

Opublikowano

dnia

Autor:

bill gates

Bill Gates, współzałożyciel Microsoftu i jeden z najbogatszych ludzi świata, ujawnił w zeszłym tygodniu nowe szczegóły dotyczące planowanego rozdysponowania swojego majątku, którego wartość szacowana jest obecnie na 107 miliardów dolarów. Kilka tygodni temu Gates ogłosił, że przekaże 99% swojej fortuny na cele dobroczynne — głównie poprzez działalność Fundacji Billa i Melindy Gatesów, która ma zakończyć działalność do 2045 roku.

Decyzja Gatesa stawia go w gronie największych filantropów w historii — jego darowizna przewyższa, po uwzględnieniu inflacji, nawet historyczne donacje takich postaci jak John D. Rockefeller czy Andrew Carnegie. Jedynym porównywalnym zobowiązaniem jest darowizna Warrena Buffetta, którego majątek wyceniany jest na ok. 160 miliardów dolarów.

200 miliardów dolarów do 2045 roku

Podczas przemówienia w siedzibie Unii Afrykańskiej w Addis Abebie, Bill Gates zapowiedział, że większość środków zostanie przeznaczona na poprawę zdrowia i edukacji w Afryce, co jego zdaniem stanowi klucz do przyszłego dobrobytu regionu.

„Uwolnienie ludzkiego potencjału poprzez zdrowie i edukację powinno umożliwić każdemu krajowi w Afryce wejście na ścieżkę rozwoju” – powiedział Gates.

Jak dodał, Fundacja Gatesów zostanie rozwiązana w ciągu najbliższych 20 lat, a do tego czasu planuje wydać kolejne 200 miliardów dolarów. „Myślę, że 20 lat to odpowiedni czas, by zainwestować jak najwięcej środków, ale jednocześnie dać ludziom jasność, że te pieniądze zostaną całkowicie wykorzystane” – tłumaczył.

„Chcę, by inni mnie przegonili”

Gates, który przez lata był najbogatszym człowiekiem świata, nie ukrywa, że życzy sobie, by inni miliarderzy przyłączyli się do jego inicjatywy i przelicytowali go w hojności.

„Obecnie co najmniej kilkanaście osób jest bogatszych ode mnie, jeśli nie liczyć środków, które już przekazałem fundacji. Chciałbym, żeby mnie przegonili – żeby ktoś zapłacił więcej podatków, uratował więcej istnień, przekazał więcej środków i zrobił to mądrzej ode mnie” – powiedział z uśmiechem.

25 lat działalności, miliardy dolarów wpływu

Fundacja Gatesów działa od 2000 roku i wydała już ponad 100 miliardów dolarów na walkę z chorobami zakaźnymi, poprawę opieki zdrowotnej, dostęp do edukacji, rozwój technologii medycznych i wsparcie krajów rozwijających się. Około 41% środków fundacji pochodziło z darowizn Warrena Buffetta, reszta z majątku Gatesa.

Gates określił prowadzenie fundacji jako swoją „drugą i ostatnią karierę”. „Wpływ, jaki fundacja miała na świat, znacznie przekroczył moje oczekiwania” – przyznał.

Kontrowersje i krytyka

Choć działalność fundacji zyskała szerokie uznanie, nie obyło się bez kontrowersji. Krytycy zwracają uwagę na ogromny wpływ jednej prywatnej organizacji na globalną politykę zdrowotną – od decyzji WHO po wybór finansowanych badań naukowych. Nie brak również teorii spiskowych, które narosły wokół osoby Gatesa, zwłaszcza podczas pandemii COVID-19.

Źródło: fox35
Foto: YouTube, Lula Oficial
Czytaj dalej

News USA

Goodyear świętował 100-lecie sterowca Blimp spektakularnym przelotem nad Akron, Ohio

Opublikowano

dnia

Autor:

sterowce goodyear

Niecodzienny widok zawisł nad niebem Akron w zeszłym tygodniu: trzy potężne sterowce Goodyeara w efektownym locie formacyjnym uczciły setną rocznicę legendarnego Goodyear Blimp – ikony amerykańskiego nieba i symbolu technologicznego dziedzictwa firmy.

Przez trzy dni – od wtorku do czwartku – Wingfoot One, Wingfoot Two i Wingfoot Three wykonały efektowne „okrążenia zwycięstwa” nad miastem, w którym w 1925 roku rozpoczęła się historia jednego z najbardziej rozpoznawalnych sterowców świata.

Powrót do przeszłości – hołd dla Pilgrima

Setna rocznica przypada dokładnie na 3 czerwca, kiedy to pierwszy sterowiec GoodyearaPilgrim – wzbił się w powietrze, zapoczątkowując erę innowacyjnej reklamy z powietrza i obserwacji sportowych wydarzeń z lotu ptaka.

Z tej okazji Wingfoot One zaprezentował się w nowej, historycznej odsłonie – w czarno-srebrnym malowaniu inspirowanym oryginalnym wyglądem Pilgrima. To symboliczny ukłon w stronę przeszłości, który – jak zaznaczyła Laura Dude, dyrektor ds. komunikacji Goodyear – „oddaje hołd bogatej historii marki i jej ikonicznego sterowca”.

Akron patrzy w niebo

Efektowne przeloty nad Akron zgromadziły setki widzów, zwłaszcza w okolicach stadionu Canal Park, gdzie na co dzień gra lokalna drużyna baseballowa Akron RubberDucks. Widok trzech majestatycznych sterowców unoszących się równolegle nad miastem budził zachwyt i wzruszenie – szczególnie wśród mieszkańców dumnego z lotniczych tradycji regionu.

Dodatkowym elementem obchodów było specjalne przyjęcie zorganizowane we wtorek w hangarze Goodyeara przy jeziorze Wingfoot Lake, w miejscu, które od dziesięcioleci jest bazą sterowców firmy.

sterowce goodyear

Globalna flota – globalne dziedzictwo

Obecna flota Goodyeara to cztery sterowce: trzy stacjonujące w Stanach Zjednoczonych i jeden – Europe Blimp – działający w Niemczech w ramach współpracy z firmą Zeppelin. Każdy z nich ma aż 246 stóp długości (ok. 75 metrów) i reprezentuje najnowsze osiągnięcia w dziedzinie nowoczesnych sterowców.

Goodyear Blimp to nie tylko narzędzie marketingowe – to kulturowy symbol, obecny na amerykańskim niebie od wieku. Widziany nad Super Bowl, wyścigami NASCAR czy największymi wydarzeniami sportowymi, na stałe wpisał się w krajobraz medialny USA.

Obchody 100-lecia to nie tylko celebracja przeszłości – to zapowiedź przyszłości, w której Goodyear Blimp nadal będzie unosił się nad wydarzeniami, które inspirują i jednoczą ludzi.

Źródło: foxbusiness
Foto: goodyear
Czytaj dalej

News USA

Walmart rozszerza usługę dostaw dronami na ponad 100 nowych lokalizacji

Opublikowano

dnia

Autor:

walmart-dostawa zakupów dronem

Walmart znacząco rozwija swoją innowacyjną usługę dostaw dronami, ogłaszając rozszerzenie na ponad 100 kolejnych sklepów w pięciu dużych miastach: Atlancie, Charlotte, Houston, Orlando i Tampie. Klienci z tych regionów mogą już zapisywać się na usługę, gdy tylko stanie się ona dostępna.

Do tej pory dostawy dronami były realizowane wyłącznie w pobliżu siedziby głównej firmy — w 18 sklepach zlokalizowanych w rejonie Dallas (Teksas) i Bentonville (Arkansas). Od momentu startu w 2021 roku Walmart wykonał już ponad 150 000 dostaw z powietrza, a średni czas realizacji jednego zamówienia wynosi mniej niż 19 minut.

Najczęściej zamawiane produkty? Klienci chętnie sięgają po świeże owoce, lody, karmę dla zwierząt i jajka marki Great Value — artykuły codziennego użytku, które często potrzebne są “na już”.

Za realizację dostaw odpowiada firma Wing, należąca do Alphabet — tej samej grupy kapitałowej co Google. Dzięki temu partnerstwu Walmart staje się jednym z liderów w transformacji rynku e-commerce i logistyki, oferując szybkie, ekologiczne i nowoczesne rozwiązanie dostawy prosto pod dom klienta.

To kolejny krok w stronę przyszłości, w której zakupy trafiają do nas szybciej, ciszej i bez korków.

Źródło: scrippsnews
Foto: walmart
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

grudzień 2023
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu