Połącz się z nami

News USA

Musisz zarabiać ponad 110 tys dolarów by stać Cię było na kupno domu USA

Opublikowano

dnia

Staje się coraz bardziej nierealne, aby przeciętny obywatel Stanów Zjednoczonych mógł sobie pozwolić na kupno domu. Według raportu Redfin, korporacji specjalizującej się we wszystkim, co związane z nieruchomościami, aby Amerykanie mogli zamieszkać w swojej wymarzonej okolicy, muszą zarabiać ponad sześciocyfrową kwotę aby stać ich było na kupno domu w średniej cenie.

Jak podaje Redfin, nabywca domu musiałby zarobić co najmniej 114 627 dolarów, aby móc kupić dom w USA po średniej cenie, czyli o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Jeszcze bardziej niepokojący dla nabywców domów jest fakt, że kwota ta wzrosła o ponad 50% w porównaniu z sytuacją sprzed pandemii Covid-19.

Prawdopodobną przyczyną spadku sprzedaży domów w kraju są nierealistycznie wysokie ceny domów.

Sprzedaż wcześniej zamieszkanych domów w USA spadła w październiku dziewiąty miesiąc z rzędu, osiągając najwolniejsze tempo sprzedaży od ponad 10 lat, ponieważ nabywcy domów borykali się z gwałtownie rosnącymi oprocentowaniami kredytów hipotecznych, rosnącymi cenami domów i mniejszą liczbą nieruchomości na rynku.

Sprzedaż istniejących domów spadła w zeszłym miesiącu od września o 5,9% do sezonowo skorygowanej rocznej stopy wynoszącej 4,43 mln, podało w piątek Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami NAR. Agencja podała, że ciąg miesięcznych spadków sprzedaży w tym roku jest najdłuższym w historii, sięgającej 1999 roku.

Sprzedaż spadła o 28,4% w porównaniu z październikiem ubiegłego roku.

Pomijając gwałtowne spowolnienie sprzedaży, które miało miejsce w maju 2020 r. na początku pandemii, sprzedaż utrzymuje się obecnie na najniższym rocznym poziomie od grudnia 2011 r., po kryzysie pod koniec pierwszej dekady XXI wieku.

Pomimo spowolnienia, w zeszłym miesiącu ceny domów nadal rosły, choć w wolniejszym tempie niż na początku tego roku. Średnia krajowa cena domu wzrosła w październiku o 6,6% w porównaniu z rokiem poprzednim, do 379 100 dolarów.

Średnia cena domów spadła wprawdzie o około 8% w porównaniu z czerwcowym szczytem, ale pozostaje o 40% wyższa niż w październiku 2019 r., przed pandemią, jak tłumaczy Lawrence Yun, główny ekonomista NAR.

„Dochody większości gospodarstw domowych nie wzrosły o 40%”, podkreśla Yun.

Zapasy domów na rynku spadły trzeci miesiąc z rzędu. Według NAR do końca października na sprzedaż było około 1,22 miliona domów, co oznacza spadek o 0,8% w porównaniu z wrześniem.

Oznacza to podaż na 3,3 miesiąca przy obecnym tempie sprzedaży. Na bardziej zrównoważonym rynku pomiędzy kupującymi i sprzedającymi podaż średnio wystarcza na okres od 5 do 6 miesięcy.

 

Źródło: fox32
Foto: istock/ArLawKa AungTun/PeopleImages/

News Chicago

Cztery małe firmy z Chicago zyskały uznanie w ogólnokrajowym rankingu

Opublikowano

dnia

Autor:

Cztery małe firmy z Chicago znalazły się na corocznej liście 100 najlepszych lokalnych firm w USA Yelp. Opublikowana w środę lista krajowa obejmuje firmy należące do wielu kategorii, takich jak motoryzacja, uroda, książki, fitness, moda, żywność, wystrój domu i czy usługi remontowe.

Aby utworzyć listę, Yelp zidentyfikował niezależne firmy z maksymalnie trzema lokalizacjami i uszeregował je pod względem liczby i ocen recenzji, a także innych czynników. Yelp podał, że liczba wyszukiwań „lokalnych firm” w marcu wzrosła o 124% w porównaniu z zeszłym rokiem.

Cztery firmy z Chicago znajdujące się na liście to Chicago Pet Sitters w Lake View; studio tańca Windy City Wedding Dance w Loop; sklep wielobranżowy Rogers Park Provisions; i sklep z zabawkami dla dzieci Play na Logan Square.

Dyrektor generalny Chicago Pet Sitters, 34-letni Dan Moranville, rozpoczął pracę w firmie jako wyprowadzacz psów w 2018 r., a następnie objął stanowisko dyrektora generalnego w 2022 r. Przed dołączeniem do firmy zajmował się rozwojem młodzieży. Uzyskał tytułu magistra na Uniwersytecie Vanderbilt w zakresie rozwoju ludzkiego i organizacyjnego .

Firma, która ma 5 gwiazdek i 138 recenzji na Yelp, rozpoczęła działalność w 2005 roku i obsługuje dzielnice w całym mieście, od Albany Park do Edgewater i Humboldt Park po Old Town. Firma zatrudnia 21 pracowników, którzy wyprowadzają psy i opiekują się kotami i innymi zwierzętami.

Pozostałe trzy firmy na liście Yelp:

Windy City Wedding Dance — założona w 2013 roku firma oferuje lekcje tańca towarzyskiego, pierwszych tańców weselnych i innych stylów tańca w studiach w Loop, Lake View i Aurorze. Od instruktorów wymagane jest cotygodniowe szkolenie.

Rogers Park Provisions — sklep wielobranżowy oferujący klientom rzemieślnicze piwo i alkohole wysokoprocentowe, wyśmienite produkty suche, sery, upominki i artykuły gospodarstwa domowego. Sklep powstał w 2015 roku i koncentruje się na oferowaniu produktów lokalnych, wiele z nich wytwarzanych w promieniu jednej mili, oraz marek regionalnych.

Play — założona w 2010 roku firma Play zajmuje się sprzedażą zabawek, książek i prezentów dla dzieci. Sprzedawca prowadzi sklepy w Andersonville, West Loop, Lincoln Park i Logan Square.

 

Źródło: YouTube, suntimes
Foto: Chicago Pet Sitters, YouTube
Czytaj dalej

News USA

Walmart wycofuje się z nierentownej działalności medycznej zamykając kliniki

Opublikowano

dnia

Autor:

We wtorek przedstawiciele Walmartu ogłosili, że sieć zamyka swoje centra zdrowia i usługi wirtualnej opieki po tym, jak nie udało mu się odnieść sukcesu w tej ofercie. Firma z siedzibą w Bentonville w stanie Arkansas stwierdziła, że ​​nie ma dla niej zrównoważonego modelu biznesowego, który mogłaby kontynuować.

Walmart uruchomił kliniki i rozszerzył program telezdrowia w 2019 r. Sieć miała 51 ośrodków zdrowia w pięciu stanach, których celem było pomaganie ludziom w oszczędzaniu pieniędzy na potrzebach związanych z opieką zdrowotną.

Według rzeczniczki firmy, wyzwaniem okazał się zwrot kosztów ze wszystkich rodzajów ubezpieczeń.

Jeszcze w marcu 2023 r. Walmart planował dodać ponad dwa tuziny ośrodków zdrowia do niektórych swoich sklepów. Firma podała wówczas, że w 2024 r. planuje otworzyć 28 centrów, głównie w Dallas i Houston. Planowała także ekspansję na obszary Phoenix i Kansas City w stanie Missouri.

Walmart należy do kilku sprzedawców detalicznych, którzy starali się zaistnieć w branży klinik medycznych i zwiększyć dostępność opieki zdrowotnej.

Kilka lat temu firma Walgreens wydała ponad 5 miliardów dolarów na przejęcie większościowego pakietu udziałów w VillageMD i planowała dodać do swoich sklepów setki klinik. Jednak pod koniec marca firma ogłosiła zamknięcie 140 przychodni podstawowej opieki zdrowotnej VillageMD i planuje zamknąć 20 kolejnych, aby zwiększyć rentowność.

Chociaż w Stanach Zjednoczonych brakuje lekarzy podstawowej opieki zdrowotnej, zdaniem badaczy i analityków zajmujących się opieką zdrowotną utworzenie sieci przychodni podstawowej opieki zdrowotnej może stanowić wyzwanie nawet dla firm o ugruntowanej pozycji.

Wiele osób, które mają już lekarza, może niechętnie opuszczać placówkę, a niektóre mogą nie chcieć korzystać z opieki w sklepie. Kliniki mogą być również zmuszone do wydawania dużych pieniędzy na leczenie i poprawę stanu zdrowia nowych pacjentów, którzy nie byli u lekarza.

Walmart nie podał jeszcze konkretnych dat zamknięcia swoich ośrodków zdrowia, ale oświadczył, że przekaże tę informację, gdy będzie dostępna. Firma stwierdziła, że ​​pracownicy, którzy pracowali w jej ośrodkach zdrowia, mogą zostać przeniesieni do dowolnej innej lokalizacji Walmart lub Sam’s Club.

Sieć nadal prowadzi prawie 4600 aptek i ponad 3000 centrów optycznych w USA.

 

Źródło: npr
Foto: YouTube, istock/JHVEPhoto/
Czytaj dalej

News Chicago

Ogromne centrum konsolidacyjne Walmarta rozpoczęło działalność w Minooka

Opublikowano

dnia

Autor:

Walmart oficjalnie otworzył ogromne, zaawansowane technologicznie centrum konsolidacyjne w Minooka – trzecie pod w kraju – które przyspieszy dostawy produktów i zatrudni 700 osób.

Obiekt o powierzchni 492 000 stóp kwadratowych przy 201 S. McLinden Road rozpoczął działalność około 60 dni temu i jest wyposażony w zautomatyzowaną technologię. To trzecie centrum konsolidacyjne Walmartu. Pierwsza placówka w Colton w Kalifornii została otwarta w 2019 r., a druga w 2022 r. w Lebanon w Pensylwanii.

Według Walmart zakład w Minooce zatrudnia obecnie 450 współpracowników, ale po pełnym zwiększeniu działalności będzie zatrudniał 700 pracowników.

Obecnie około 80% pracowników pochodzi z Joliet, która podobnie jak Minooka leży na granicy powiatów Will i Kendall. Jest też niewielka część pracowników z Indiany.

W związku z ciągłym rozwojem działalności Walmart w dalszym ciągu poszukuje pracowników na dodatkowe stanowiska, w tym na stanowisko pracownika obsługi frachtu i kierownika ds. zapewnienia jakości.

Centra konsolidacyjne odbierają towary ogólne od dostawców wysyłane ciężarówkami z mniejszymi ładunkami i łączą je w większe ładunki. Produkty te są następnie wysyłane ciężarówkami do jednego z 42 regionalnych centrów dystrybucyjnych Walmart i sortowane przed dotarciem do sklepu detalicznego.

Proces ten pomaga uprościć proces dystrybucji i obniżyć koszty, co przekłada się na niższe ceny dla konsumentów. Jest to również część ciągłych wysiłków Walmartu na rzecz modernizacji łańcucha dostaw poprzez szersze wykorzystanie danych i zaawansowanej technologii.

Walmart Minooka

Centrum w Minooka znajduje się w obszarze Chicago i blisko grupy dostawców Walmart. Na przykład producent artykułów wyposażenia wnętrz Harbortown Industries w Lake Forest i Handi-foil, producent produktów aluminiowych nadających się do recyklingu z siedzibą w Wheeling, to dwaj dostawcy Walmartu.

Centrum znajduje się także w promieniu 20 mil od 15 centrów dystrybucyjnych Walmart.

W 2027 roku Walmart planuje otworzyć centrum dystrybucji towarów łatwo psujących się o powierzchni 1,2 miliona stóp kwadratowych w Belvidere.

z siedzibą w Bentonville w stanie Arkansas prowadzi obecnie 7 centrów dystrybucyjnych i 184 sklepy detaliczne w Illinois, zatrudniając ponad 57 800 pracowników.

 

Źródło: suntimes
Foto: Walmart, istock/Alexander Farnsworth/
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

listopad 2023
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

Popularne w tym miesiącu