Połącz się z nami

News Chicago

Dobra wiadomość dla naszych kieszeni: Wynajem mieszkań w Chicago odrobinę staniał

Opublikowano

dnia

Z nowo opublikowanego raportu wynika, że najemcy w obszarze metropolitalnym Chicago odczuli pewną ulgę, ponieważ ceny czynszów zaczęły powoli spadać. Według analizy Rent., miesięczna cena wynajmu w Chicago spadła o około 1% od sierpnia do września, a cena wynajmu w porównaniu z zeszłym rokiem również jest mniejsza.

Według firmy Rent., świadczącej usługi marketingowe w branży nieruchomości i będącej spółką Redfin, średnia miesięczna cena wynajmu w rejonie Chicago wynosi obecnie 2389 dolarów. We wrześniu 2022 r., suma ta osiągnęła 2437 dolarów.

Średnią cenę wynajmu oblicza się, biorąc pod uwagę wszystkie rodzaje nieruchomości na wynajem, od lokali typu studio po mieszkanie o trzech sypialniach, wyjaśnia Jon Leckie, analityk firmy.

Wg Leckie’go obszar Chicago uchronił się od większych podwyżek czynszów, jakich doświadczyły inne części kraju. W Nowym Jorku średnia cena wynajmu wynosi 4449 dolarów, a w Los Angeles 3575 dolarów.

Ceny czynszów wzrosły latem ubiegłego roku o 17%, ale potem zaczęły spadać i teraz zbliżają się do poziomu sprzed pandemii.

Z raportu wynika, że w całym kraju ceny wynajmu spadły we wrześniu o około 2%, po raz pierwszy od sześciu miesięcy. Ceny są jednak nadal nieco wyższe niż w zeszłym roku o tej porze.

Średnia krajowa cena wynajmu wynosi 2011 dolarów.

Mimo to, dla wielu najemców z Chicago obecne ceny są wciąż zbyt wysokie, a chętnych na tańsze lokum jest dużo.

Jason Wagner, członek grupy ds. problemów i polityki Neighborhood Building Owners Alliance z siedzibą w Chicago, uważa, że w dalszym ciągu obserwuje się wzrost cen czynszów w granicach Chicago. Miesięczne ceny wynajmu nie będą jednak rosły tak szybko.

Obecne tempo wzrostu rynku wynosi około 3,5%, ale w mieście zazwyczaj odnotowywano wzrost czynszów o 1% do 2% rok do roku.

Choć miasto poczyniło postępy w budowie większej liczby mieszkań, wg Wagnera Chicago potrzebuje znacznie więcej mieszkań, aby obniżyć ceny wynajmu. Większa liczba zapasów dostępnych na rynku spowodowałaby wyrównanie podaży i popytu.

Jon Leckie radzi, aby każdy, kto szuka mieszkania, wstrzymał się z przeprowadzką do zimy, jeśli to możliwe. Choć pandemia wywróciła trendy w zakresie najmu, aktualnie ceny zaczynają podążać za zmianami sezonowymi, które zwykle były normą.

„Zima prawdopodobnie nie jest idealna na przeprowadzkę do Chicago, ale wtedy można uzyskać najniższe ceny” – uważa Leckie.

 

Źródło: suntimes
Foto: istock/James Andrews/ peterspiro/xeni4ka/

News Chicago

26-letnia Colleen Ochab z Roselle napisała książkę o walce z rakiem i przemianie

Opublikowano

dnia

Autor:

Kiedy Colleen Ochab z Roselle miała zaledwie 26 lat, usłyszała diagnozę, która zatrzymała całe jej życie. Lekarze powiedzieli jej, że ma raka piersi w stadium 2 — chorobę, która zdążyła już zaatakować pobliskie węzły chłonne. Swoje doświadczenie w walce z chorobą nowotworową postanowiła przekształcić w coś, co może pomóc innym kobietom walczącym z rakiem – książkę pt. „Fight For Your Fairytale”.

„Wiesz, masz dwadzieścia kilka lat. Pracujesz, ćwiczysz, budujesz swoje życie, i nagle wszystko się zatrzymuje” – wspomina Collen Ochab. „Właśnie dostałam awans, byłam w świetnej formie, a potem usłyszałam, że już nie mogę nawet trenować z powodu tego, co czeka mnie po operacji.”

Walka, która odmieniła wszystko

Colleen przeszła leczenie w Ascension Alexian Brothers Cancer Institute w Elk Grove Village. Przez większość 2022 i 2023 roku toczyła najtrudniejszą walkę swojego życia: sześć cykli chemioterapii, podwójną mastektomię, radioterapię i rekonstrukcję piersi.

„To był czas, kiedy wszystko we mnie zamarło” – mówi. „Czułam się jak we mgle. Każdy dzień był kolejnym wyzwaniem.”

Pod koniec 2023 roku nadeszła jednak wiadomość, na którą czekała: jest wolna od raka. Colleen uczciła ten moment w niezwykły sposób — podróżą na Antarktydę ze swoją najlepszą przyjaciółką. Dziś jest już po zakończonym leczeniu i przyjmuje jedynie leki podtrzymujące. Ale zamiast zamknąć ten rozdział, postanowiła przekształcić swoje doświadczenie w coś, co może pomóc innym kobietom walczącym z rakiem.

„Fight For Your Fairytale”: bajka o prawdziwej walce

W listopadzie Colleen debiutuje jako autorka książki „Fight For Your Fairytale: A Guided Quest to Total Transformation” – osobistego, inspirującego przewodnika opartego na jej własnej historii i miłości do fantastyki.

„To połączenie trzech światów: opowieści o mojej walce z rakiem, elementów samorozwoju i przygody w stylu fantasy” – wyjaśnia.

Zainspirowana sesjami Dungeons & Dragons i zafascynowana światem „Władcy Pierścieni”, Ochab wplata do książki elementy RPG, tworząc tzw. „misje poboczne” – krótkie ćwiczenia i refleksje pomagające czytelnikowi odzyskać kontakt z samym sobą.

Colleen Ochab w trakcie leczenia w ośrodku onkologicznym Ascension Alexian Brothers Cancer Institute

Pomoc dla innych wojowniczek

Colleen zapowiedziała, że 10% zysków ze sprzedaży książki przekaże na rzecz ośrodka onkologicznego Ascension Alexian Brothers, który pomógł jej w leczeniu.

„Kiedy dostajesz diagnozę, twoje życie się rozpada. Nie możesz pracować, a mimo to musisz płacić rachunki. Czasem potrzebujesz peruki, by poczuć się sobą” – tłumaczy. „Chcę, żeby te pieniądze pomagały kobietom, które właśnie przez to przechodzą.”

Nowy rozdział

Choć pisanie to wciąż jej pasja, Colleen Ochab marzy, by książka była początkiem nowej drogi – zarówno zawodowej, jak i osobistej. „Jeśli choć jedna osoba przeczyta tę książkę i poczuje, że może walczyć o swoje życie jak o własną bajkę – to znaczy, że było warto” – mówi z uśmiechem.

Źródło: dailyherald
Foto: Ascension Alexian Brothers Cancer Institute
Czytaj dalej

News Chicago

„HELL’S KITCHEN” – muzyczny ogień Alicii Keys rozpala Broadway!

Opublikowano

dnia

Autor:

“HELL’S KITCHEN” – elektryzujący musical autorstwa Alicii Keys, 17-krotnej laureatki nagrody Grammy, to poruszająca, pełna energii opowieść o dorastaniu, miłości, muzyce i poszukiwaniu własnego głosu. Całość inspirowana jest życiem, dźwiękami i rytmem Nowego Jorku. Na deskach Chicago spektakl będzie grany do końca miesiąca.

W centrum historii jest Ali – siedemnastoletnia dziewczyna z sercem bijącym w rytmie marzeń. Szuka wolności, pasji i swojego miejsca w świecie. Na jej drodze pojawi się muzyczny mentor, rodzina pełna emocji i dzielnica, która – choć twarda – uczy odwagi, siły i wiary w siebie.

“HELL’S KITCHEN” to coś więcej niż musical – to doświadczenie, które porywa widza z fotela i zostaje w nim na długo po opuszczeniu teatru. Muzyka, będąca mieszanką największych hitów Keys i zupełnie nowych utworów napisanych specjalnie na potrzeby spektaklu, pulsuje w rytmie emocji, tańca i życia. To ścieżka dźwiękowa o miłości, buncie i dojrzewaniu – uniwersalna i głęboko osobista zarazem.

Krytycy The New York Times okrzyknęli produkcję „ekscytującą od pierwszej do ostatniej minuty – nie do przegapienia!

Za reżyserię odpowiada Michael Greif, czterokrotnie nominowany do nagrody Tony („Rent”, „Dear Evan Hansen”, „The Notebook”), a choreografię stworzyła Camille A. Brown, również czterokrotna nominowana do tej nagrody. Libretto napisał Kristoffer Diaz, finalista Nagrody Pulitzera, a muzykę skomponowała sama Alicia Keys.

Poczuj energię, pasję i moc nowojorskich ulic. Doświadcz miejsca, gdzie rodzą się marzenia – “HELL’S KITCHEN”.

Szczegóły spektaklu

Miejsce: James M. Nederlander Theatre
Daty: 11–30 listopada 2025 r.
Czas trwania: 2 godziny i 35 minut (z jedną przerwą)
Zalecany wiek: od 8 lat
Bilety są do nabycia tutaj

Źródło: Broadway in Chicago
Foto: Broadway in Chicago
Czytaj dalej

News Chicago

Zimowa burza i zamknięcie rządu sparaliżowały lotniska O’Hare i Midway

Opublikowano

dnia

Autor:

W poniedziałek pasażerowie międzynarodowych lotnisk O’Hare o Midway zmagali się z podwójnymi utrudnieniami: wczesna zimowa burza oraz trwające zamknięcie rządu federalnego znacząco zakłóciły ruch lotniczy w regionie. Opóźnienia lotów były znaczne a setki z nich odwołano.

Średnie opóźnienia na Międzynarodowym Lotnisku O’Hare, które o godz. 8:30AM wynosiły 32 minuty, wzrosły do 54 minut do godz. 4:45PM. W tym samym czasie liczba odwołanych lotów niemal się podwoiła — z 288 do 587.

Na Międzynarodowym Lotnisku Midway sytuacja była nieco lepsza, ale również trudna: po południu pasażerowie doświadczali średnich opóźnień rzędu 28 minut, a 134 loty zostały anulowane.

Zimowy chaos w Chicago

Burza śnieżna, która przeszła przez region w niedzielę wieczorem, doprowadziła do nocnego zamknięcia lotniska O’Hare. W niektórych częściach metropolii spadło nawet 10 cali śniegu, choć oficjalny pomiar na O’Hare wyniósł niecałe 2 cale.

Skutki zamknięcia rządu federalnego

Choć Senat USA osiągnął w niedzielę porozumienie kończące 40-dniowy impas budżetowy, administracja federalna wciąż pozostaje sparaliżowana. Jak poinformowali urzędnicy, kontrolerzy ruchu lotniczego pracują bez wynagrodzenia, co skutkuje wzrostem absencji i dodatkowymi opóźnieniami.

„Obserwujemy oznaki stresu w systemie, dlatego proaktywnie ograniczamy liczbę lotów, aby zapewnić Amerykanom bezpieczne latanie” – powiedział Bryan Bedford, federalny administrator lotnictwa.

Zgodnie z decyzją FAA, od piątku obowiązuje 4-procentowa redukcja liczby lotów, która ma wzrosnąć do 6% we wtorek, 8% w czwartek i 10% w piątek.

Efekt domina dla przewoźników

„Konieczność ograniczenia liczby lotów zaledwie kilka dni przed odlotem jest niezwykle skomplikowana dla linii lotniczych” – tłumaczy Joseph Schwieterman, ekspert ds. lotnictwa i profesor Uniwersytetu DePaul. – „Zmniejszenie obsługi na jednym lotnisku natychmiast odbija się na innych.”

Wielu przewoźników zdecydowało się odwołać krótsze, regionalne połączenia, aby utrzymać długodystansowy rozkład lotów.

„Southwest stoi przed szczególnie dużym wyzwaniem, ponieważ jego flota działa w oparciu o połączone trasy. Nie da się po prostu odwołać jednego lotu bez wpływu na kolejne — nawet z lotnisk oddalonych o ponad tysiąc mil” – dodał Schwieterman.

Źródło: dailyherald
Foto: YouTube. Międzynarodowe Lotnisko Midway
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

październik 2023
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu