Połącz się z nami

News Chicago

Dobra wiadomość dla naszych kieszeni: Wynajem mieszkań w Chicago odrobinę staniał

Opublikowano

dnia

Z nowo opublikowanego raportu wynika, że najemcy w obszarze metropolitalnym Chicago odczuli pewną ulgę, ponieważ ceny czynszów zaczęły powoli spadać. Według analizy Rent., miesięczna cena wynajmu w Chicago spadła o około 1% od sierpnia do września, a cena wynajmu w porównaniu z zeszłym rokiem również jest mniejsza.

Według firmy Rent., świadczącej usługi marketingowe w branży nieruchomości i będącej spółką Redfin, średnia miesięczna cena wynajmu w rejonie Chicago wynosi obecnie 2389 dolarów. We wrześniu 2022 r., suma ta osiągnęła 2437 dolarów.

Średnią cenę wynajmu oblicza się, biorąc pod uwagę wszystkie rodzaje nieruchomości na wynajem, od lokali typu studio po mieszkanie o trzech sypialniach, wyjaśnia Jon Leckie, analityk firmy.

Wg Leckie’go obszar Chicago uchronił się od większych podwyżek czynszów, jakich doświadczyły inne części kraju. W Nowym Jorku średnia cena wynajmu wynosi 4449 dolarów, a w Los Angeles 3575 dolarów.

Ceny czynszów wzrosły latem ubiegłego roku o 17%, ale potem zaczęły spadać i teraz zbliżają się do poziomu sprzed pandemii.

Z raportu wynika, że w całym kraju ceny wynajmu spadły we wrześniu o około 2%, po raz pierwszy od sześciu miesięcy. Ceny są jednak nadal nieco wyższe niż w zeszłym roku o tej porze.

Średnia krajowa cena wynajmu wynosi 2011 dolarów.

Mimo to, dla wielu najemców z Chicago obecne ceny są wciąż zbyt wysokie, a chętnych na tańsze lokum jest dużo.

Jason Wagner, członek grupy ds. problemów i polityki Neighborhood Building Owners Alliance z siedzibą w Chicago, uważa, że w dalszym ciągu obserwuje się wzrost cen czynszów w granicach Chicago. Miesięczne ceny wynajmu nie będą jednak rosły tak szybko.

Obecne tempo wzrostu rynku wynosi około 3,5%, ale w mieście zazwyczaj odnotowywano wzrost czynszów o 1% do 2% rok do roku.

Choć miasto poczyniło postępy w budowie większej liczby mieszkań, wg Wagnera Chicago potrzebuje znacznie więcej mieszkań, aby obniżyć ceny wynajmu. Większa liczba zapasów dostępnych na rynku spowodowałaby wyrównanie podaży i popytu.

Jon Leckie radzi, aby każdy, kto szuka mieszkania, wstrzymał się z przeprowadzką do zimy, jeśli to możliwe. Choć pandemia wywróciła trendy w zakresie najmu, aktualnie ceny zaczynają podążać za zmianami sezonowymi, które zwykle były normą.

„Zima prawdopodobnie nie jest idealna na przeprowadzkę do Chicago, ale wtedy można uzyskać najniższe ceny” – uważa Leckie.

 

Źródło: suntimes
Foto: istock/James Andrews/ peterspiro/xeni4ka/

News Chicago

Chaos w przestworzach: O’Hare i Midway przygotowują się na redukcję lotów

Opublikowano

dnia

Autor:

W związku z decyzją Federalnej Administracji Lotnictwa (FAA) o 10-procentowym ograniczeniu liczby lotów od piątku, główni przewoźnicy na chicagowskich lotniskach O’Hare i Midway przekazali pasażerom wskazówki, czego mogą się spodziewać w nadchodzących dniach. Redukcja jest skutkiem rekordowo długiego zamknięcia rządu federalnego, które doprowadziło do niedoborów wśród kontrolerów ruchu lotniczego.

FAA wprowadza cięcia w 40 lotniskach

Dyrektywa FAA obejmuje 40 głównych portów lotniczych w USA, w tym te w Atlancie, Dallas, Denver, Los Angeles i Chicago O’Hare. Departament Lotnictwa w Chicago poinformował, że pozostaje w ścisłym kontakcie z liniami lotniczymi i rządem federalnym. Pasażerowie są proszeni o sprawdzanie statusu swoich lotów przed przyjazdem na lotnisko.

Linie lotnicze obsługujące duże huby, jak O’Hare, prawdopodobnie skupią cięcia na lotach krótkodystansowych, by chronić główne trasy między dużymi węzłami komunikacyjnymi.

United Airlines nie likwiduje połączeń długodystansowych

Prezes United Airlines, Scott Kirby, zapewnił pracowników, że długodystansowe i międzynarodowe loty pozostaną nienaruszone. „Zamiast tego skupimy się na redukcji rejsów krajowych i regionalnych, które nie łączą naszych głównych hubów” – przekazał Kirby.

Linie United zapowiedziały, że pasażerowie będą informowani o zmianach poprzez aplikację, stronę internetową i powiadomienia push.

Obecnie United i partnerzy United Express realizują około 4 tysięcy lotów dziennie, a linia zapewnia, że znajdzie miejsca dla większości pasażerów, nawet w przypadku odwołań. Pasażerowie mogą również bezpłatnie zmieniać rezerwacje lub uzyskać pełny zwrot kosztów.

American Airlines apeluje o zakończenie impasu

Podobne zapewnienia złożyła firma American Airlines. „Zdecydowana większość podróży naszych klientów odbędzie się zgodnie z planem” – poinformowali przedstawiciele linii. „Wprowadzając zmiany w rozkładach, będziemy proaktywnie kontaktować się z klientami. Zachęcamy do regularnego sprawdzania statusu lotów w aplikacji lub na stronie aa.com.”

American Airlines przyłączyła się również do apelu o natychmiastowe zakończenie zamknięcia rządu, które pogłębia kryzys w branży lotniczej.

Southwest Airlines: elastyczność dla pasażerów

Przedstawiciele Southwest Airlines poinformowali, że opracowują zmiany w rozkładzie, aby dostosować się do wymogów FAA. „Większość lotów naszych klientów odbędzie się bez zakłóceń. Jednak każdy, kto ma rezerwację do 12 listopada, może bezpłatnie zmienić termin podróży lub otrzymać zwrot kosztów” – przekazano w oświadczeniu.

Nadzieja na szybkie rozwiązanie

Choć redukcje lotów wprowadzą spore zamieszanie wśród podróżnych, eksperci mają nadzieję, że to tymczasowe środki.

Jeśli sytuacja polityczna się unormuje, FAA i linie lotnicze powinny być w stanie przywrócić pełny rozkład lotów przed Świętem Dziękczynienia – ocenia Departament Lotnictwa w Chicago.

Źródło: dailyherald
Foto: Chicago O’Hare International Airport
Czytaj dalej

News Chicago

Rachunki za prąd w Illinois rosną: Zapłacimy nawet 200 USD więcej rocznie

Opublikowano

dnia

Autor:

Opublikowany w czwartek nowy raport Kongresu ostrzega, że mieszkańcy Illinois zapłacą w tym roku nawet 200 dolarów więcej za energię elektryczną niż w ubiegłym. To wzrost o ponad 15 procent, który – jak wynika z analizy – najbardziej uderzy w gospodarstwa domowe o stałych dochodach.

Raport opracowany przez Połączoną Komisję Ekonomiczną Kongresu USA wskazuje, że gwałtownie rosnące koszty energii to efekt połączenia kilku czynników: rosnącego popytu na prąd, utrzymujących się kosztów paliw kopalnych oraz gwałtownego rozwoju centrów danych wykorzystujących sztuczną inteligencję.

“Konsumenci w Illinois odczuwają te podwyżki przez cały rok” – powiedział Jim Chilsen, rzecznik organizacji Citizens Utility Board (CUB), niezależnej grupy broniącej praw odbiorców usług komunalnych. “Wzrost zapotrzebowania na energię, napędzany m.in. przez nowe centra danych, doprowadził do skoku cen. Problem w tym, że to zwykli mieszkańcy płacą dziś za prąd, który zużywają giganci technologiczni.”

Seniorzy na granicy wyboru: rachunki czy leki

Jak podkreśla Jeffrey Scott z AARP Illinois, wzrost kosztów energii staje się jednym z najczęstszych powodów kontaktu członków organizacji. “Starsi mieszkańcy o stałych dochodach muszą podejmować dramatyczne decyzje: czy zapłacić rachunek za ogrzewanie, czy wykupić leki. Nikt nie powinien wybierać między zdrowiem a ciepłem w domu” – podkreślił.

Reakcja władz: nowa ustawa energetyczna

W odpowiedzi na rosnące koszty energii, Zgromadzenie Ogólne Illinois uchwaliło w ubiegłym tygodniu nowy pakiet reform energetycznych. Ustawa ma pomóc stanowi osiągnąć cele w zakresie czystej energii i stopniowo obniżyć rachunki dla konsumentów.

Nowe przepisy:

  • Zniesiono zakaz budowy nowych elektrowni jądrowych, obowiązujący od dziesięcioleci,
  • Wprowadzono opłatę na finansowanie systemów magazynowania energii, która wejdzie w życie w 2030 roku,
  • Przyznano nowe uprawnienia stanowym regulatorom nadzorującym sektor komunalny,
  • Zalecono rozwój programów efektywności energetycznej i inteligentnych sieci, które mają zmniejszyć obciążenie systemu.

Według Illinois Power Agency, inwestycje w magazynowanie energii i poprawę wydajności mogą w dłuższej perspektywie stabilizować ceny prądu, szczególnie w okresach wysokiego zapotrzebowania.

Co dalej?

Eksperci z CUB i AARP przypominają jednak, że efekty reform nie będą natychmiastowe. W najbliższych miesiącach mieszkańcy Illinois powinni przygotować się na utrzymujące się wysokie rachunki za energię, szczególnie zimą, gdy rośnie zapotrzebowanie na ogrzewanie elektryczne.

Źródło: cbs
Foto: istock/Nando Vidal/monkeybusinessimages/
Czytaj dalej

News Chicago

W sobotę zabłysną choinki w Muzeum Nauki i Techniki. Zobacz “Christmas Around the World”

Opublikowano

dnia

Autor:

Zanurz się w magii świąt podczas Tree Lighting and Cultural Festival w Muzeum Nauki i Techniki w Chicago (MSI). To wyjątkowe wydarzenie otworzy tegoroczną, uwielbianą wystawę “Christmas around the World” („Boże Narodzenie Dookoła Świata”) oraz towarzyszącą jej „Holiday of Lights”, prezentujące tradycje i zwyczaje z całego globu. Odwiedź muzeum 8 listopada, w godz. 10:00AM–3:30AM.

Świąteczna radość i 50 choinek

Podczas festiwalu odwiedzający będą mogli podziwiać ponad 50 migoczących choinek, z których każda symbolizuje inny kraj i jego unikalne tradycje świąteczne.

Oprócz bożonarodzeniowych dekoracji, wystawa obejmuje również prezentacje poświęcone międzynarodowym świętom — takim jak Chanuka, Kwanzaa, Diwali i wiele innych — ukazując, jak różne kultury celebrują radość, wspólnotę i nadzieję.

Zapalenie Wielkiej Choinki i występy na żywo

Najbardziej wyczekiwanym momentem dnia będzie uroczyste zapalenie wysokiej na 4 piętra Wielkiej Choinki (Grand Tree) o godzinie 11:00AM. W wydarzeniu weźmie udział Santa Larry — pierwszy czarnoskóry Święty Mikołaj znany z Mall of America, który od lat szerzy ducha równości i świątecznej radości.

Ceremonię poprzedzi specjalny występ Chóru Liceum Leo, który niedawno zadebiutował w programie America’s Got Talent. Na scenie pojawią się również lokalne organizacje kulturalne, prezentujące muzykę, taniec i tradycje z całego świata.

Dodatkowe atrakcje

Podczas festiwalu czekają na odwiedzających także:

  • Sezonowe degustacje przygotowane przez Stan’s Donuts
  • Wyjątkowe upominki i pamiątki w świątecznym sklepie muzealnym
  • Występy artystyczne i rodzinne aktywności w świątecznej atmosferze

Wstęp

Udział w festiwalu jest wliczony w cenę biletu wstępu do MSI w dniu 8 listopada. To idealna okazja, by rozpocząć sezon świąteczny w duchu różnorodności, wspólnoty i radości — w jednym z najpiękniejszych miejsc Chicago.

Źródło: MSI
Foto: MSI
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

październik 2023
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu